东莞建设局:本月起从三方面入手 严查劣质商品房

这房子质量这么差，我们可怎么住啊？ CFP漫画

商品房促销喊得热闹，可房屋质量却一路下滑——不少开发商的“劣质产品”闹得不少市民要求退房。

政府部门这回动了真格。东莞市建设局昨日对外公布《2009年东莞住宅工程整治质量通病工作方案》：打本月起，东莞将用7个月的时间清查劣质房屋，重罚使用假冒伪劣材料并淘汰落后技术、设备。

房屋质量差 多数业主大吐苦水

早在前年，王少芬就在城区购买一套商品房，去年5月31日收楼。收楼时，她发现房间里有大面积空鼓、梁下与墙的结合处没灌满砂浆是空的、墙体下面也有空的、阳台瓷片多处被砸烂、某些地方钢筋还外露……

王少芬忍无可忍，但又无处“伸冤”。于是，她将自己的遭遇晒到网络。一石激起千层浪。很多业主在网络中吐露苦水：房子是一辈子的事情，收楼的房子因为大多数是在去年最高楼价的时候买入，高价格低质量，让人难以接受。

建设部门查 三方面杜绝劣质房

建设部门对此毫不讳言。房屋质量出现通病主要来自三方面原因，他们清查工作也将从这三块入手：

杜绝随意改动图纸的行为。对容易产生质量通病的关键部位、节点一定要按图施工。

控制原材料的质量。目前在工程中以次代好，使用假冒伪劣材料的违规行为屡见不鲜。工程原材料的质量直接决定工程的质量，如很多墙体开裂是由于砌体、砂浆强度不达标引起，杜绝不合格的原材料用在工程上。

合理使用施工工艺。实践证明，合理的施工工艺能大幅减少质量通病。目前东莞一线施工人员大多未经专业培训，施工方法不规范，这一现象直接造成质量通病在住宅工程中大量出现。

“对使用假冒伪劣材料的企业加大处罚力度，防止不合格原材料流入工程。”建设系统昨日透露，他们将借本次活动的“东风”，淘汰一批落后的技术和设备，推广应用一批成熟的新技术、新设备，提高工程的施工工艺水平。

值得注意的是：建设系统对竣工的楼盘如墙体、屋面、卫生间、厨房、管道、栏杆等进行检查，做最后的把关。