万科非毛坯房6500起5万抵10万 恒大6800起85折

　　有人盼着房价跌，跌了好买房，也有部分人买二三套房希望作为保值、增值投资用，无论是谁，都是希望自己买过的产品不会再跌价，品牌房源hold住价格就很重要了。从6、7月东莞楼市成交数据看来，品牌刚需盘占主力受到购房者的青睐。今天我们来看看万科和恒大两大品牌房企开发的楼盘，不仅保值，增值效果也很好。

　　万科朗润园

　　价格：待定

　　物业地址：东莞塘厦东深二路与环市东路交汇处(塘厦初级中学对面)

　　优惠折扣：登记10万抵30万

　　动态：万科朗润园首期别墅预计7.28开盘，为310、330及390平米左右四联排及六联排，其别墅实用面积仅6500元/平米起。

　　万科朗润园效果图

　　交通状况：万科朗润园位于深圳城市发展的中轴线上，距福田CBD仅30公里，车程仅30分钟左右。距离皇岗口岸车程约40分钟，约45分钟可至深圳宝安国际机场，往来香港国外均非常便捷。同时，深圳政府投资458亿加大特区内外路网的建设，包括北环大道的改造、南坪二期、梅观高速，今年还将要动工一条新的通道，将从皇岗北路直接接新区大道，直接改善梅林关交通情况。此外梅观高速收费站将外延至机荷高速路段，深圳外环高速已进入规划设计阶段将于年内动工，从莞高速、博深高速都在建设之中，预计2013年建成通车，朗润园距离即将建成的从莞高速塘厦出口仅3分钟车程。路网配套的完善，将进一步推动深圳北中轴的拓展及经济和生活的发展。

　　万科金域国际

　　价格：均价8000元/平方米

　　物业地址：东莞厚街莞太路(城际轻轨R2线陈屋站旁厚道路)

　　动态：万科金域国际首批3-5栋500余套约75-100㎡两房三房7月21日已开盘，折后均价8000元/㎡，目前已售完，二期预计9月份加推，敬请期待。

　　万科金域国际效果图

　　交通状况：莞太路为连接莞城到虎门的交通主干道，衔接厚道路、厚街大道、家具大道、厚街北环、南环等多条交通要道，可方便往来于城区，及道滘、沙田、虎门、长安等经济重镇;经广深高速厚街、石鼓出入口，可方便到达广州、深圳;项目紧邻城市轻轨R2线陈屋站和寮厦站双站点，R2线途经石龙、石碣、市区、厚街、虎门、长安等地，向北在石龙站预留与增城的接口，向南通过长安接深圳机场站，在厚街与广深港白沙高铁站无缝接驳。项目周边公交线路众多，长1路、长9路、10路、12路、66路、67路、69路、72路、92路、107路、112路、113路、318路。

　　万科金域华府二期

　　价格：最高价11000元/平方米

　　物业地址：东莞南城宏图路沃尔玛南侧

　　动态：万科金域华府二期全新楼栋170平样板间开放，全新楼栋170㎡奢华大四房将于近期将正式推售。目前正在热售的产品还有74㎡实用两房、103㎡舒适三房、150㎡经典四房，均价10000-11000元/平。

　　万科金域华府二期效果图

　　交通状况：17、K4、C3、39、15路公交等，2公里外南城汽车总站有更多的线路。宏图路直通市政府广场，衔接五环路、四环路、东莞大道，交通四通八达。

　　万科山湖颂

　　价格：待定

　　物业地址：东莞南城中央公园水濂山旁

　　优惠折扣：5万抵10万

　　动态：万科山湖颂将推28栋170平米舒适非毛坯四房，5万抵10万特惠火热认筹中，价格待定。一期130-230平均价11000-14000元/㎡。

　　万科山湖颂效果图

　　交通状况：万科山湖颂周边有水濂山路、绿色路、东莞大道、环莞快速、环城路、莞长路、厚大路等城市主干道纵横交错，10分钟内开车抵达南城CBD中心，30分钟内可抵达东莞8大镇区中心，轻轨R2线水濂公园站举步可达，投入运营后将融入半小时珠三角生活圈内。公交车经过路线：42路、X12路。

　　万科紫台

　　价格：均价13500元/平方米

　　物业地址：东莞虎门连升中路88号(华池酒店南侧)

　　动态：万科紫台位于虎门镇连升中路88号，6月30日一期业主入伙，中央园林及楼栋约230㎡新品样板房于7月7日对外开放。三期主推140-190㎡3-4房豪华非毛坯大宅，均价13500元/㎡。

　　万科紫台效果图

　　交通状况：万科紫台周边交通发达，西临主干道连升路，南临金宁路，北面为规划支路，东面的规划次干道向北延伸至虎门公园;通过连升路，辐射5公里范围内与虎门商业中心、虎门汽车客运站、穗莞深城际轻轨商贸城站点以及广深高速虎门入口通达。

　　万科金域松湖

　　价格：均价8800元/平方米

　　物业地址：东莞松山湖工业北四路2号(华为旁)

　　优惠折扣：奥运期间购房99折

　　动态：万科金域松湖93-166平3-4房在售，均价8800/平带1500/平非毛坯标准，现购房可享98折优惠，详询售楼处!

　　万科金域松湖效果图

　　交通状况：松山湖交通十分便利，莞深高速、轻轨、城际轨道汇聚于此，到达深圳、广州、惠州等城市都十分便利。经莞深高速从松山湖到深圳只要30分钟，经莞樟路到达大朗、寮步、东坑等周边镇区中心只需5分钟。贯通整个东莞市的轻轨线R1、R3经过松山湖，松山湖也是轻轨换成站点之一。毗邻的莞惠城轨也将在未来将快速连接广州、东莞和惠州。镇区公交有：松山湖1路和3路、76路，附近站点是工业北路东站、新城大道路口站、东坑路口站。

　　万科松山湖悦

　　价格：均价16000元/平方米

　　物业地址：东莞松山湖科技产业园区新竹路1号

　　动态：东莞万科松山湖·悦4期洋房、别墅在售，项目主推49-88平1-2房非毛坯成品公寓，均价15000元/平米。

　　万科松山湖悦效果图

　　交通状况：莞深、广深、常虎、龙大、南光5大高速盟汇于此香港国际机场、深圳宝安机场和广州白云机场的东莞候机楼在松山湖布阵两条城际轨道经过，R1、R3在此交汇，并设立5个站点。区内有K2、22路等10多条公交线路经过，附近站点是松湖烟雨站、松山湖管委会。

　　万科大栖地

　　价格：均价6500元/平方米

　　物业地址：东莞常平桥沥管理区(常虎高速常平出口)

　　动态：万科大栖地3栋完美卖完，现有经典133㎡阔绰“大三房”，147㎡实用“小四房”正火热销售中，均价6500元/平。

　　万科大栖地效果图

　　交通状况：虎岗高速、环城路、常黄公路、广深铁路、京九铁路、R3轻轨线……交通方便，去往深圳、广州、东莞市区只需半个钟。 1、 深圳自驾车线路图：福田、罗湖：梅林关—梅观高速—莞深高速-虎岗高速-常平出口下(约40分钟车程);香密湖:福龙高速-龙大高速-虎岗高速-常平出口下(约40分钟车程);南山：南光高速-龙大高速-虎岗高速-常平出口下(约1个小时车程);宝安：广深高速-虎岗高速-常平出口下(约40分钟车程) 2、 轻轨线路：1) 常平R3线接驳R2线可以直接转到宝安机场;2)黄江R1线可以转到深圳福田区。

　　恒大帝景

　　价格：最低价6800元/平方米

　　物业地址：东莞万江拔蛟窝社区莞穗大道南侧

　　优惠折扣：VIP登记额外85折

　　动态：恒大帝景首期推出湖景洋房仅6800元/㎡起，附送1500元/㎡豪装。本周末，恒大帝景将举办“舌尖上的帝景”活动，美味可口的夏日冷饮，甜蜜缤纷的“水果自助餐”，到访客户一律获赠神秘礼品，VIP客户还可参加幸运大转盘，赢取丰厚奖品!

　　恒大帝景效果图

　　交通状况：恒大帝景紧挨莞穗大道。蛟窝公站离项目不到100米，公交车61路、63路、64路、65路、67路、73路在此站停靠。

　　恒大雅苑

　　价格：均价8300元/平方米

　　物业地址：东莞南城东莞大道666号

　　优惠折扣：尚馨苑70-85㎡8层电梯洋房VIP登记95折

　　动态：恒大雅苑即将推出70-85㎡全新品质型两房，VIP登记可享开盘95折优惠。目前在售的产品为113-139㎡，折后均价7600-8300元/㎡。

　　恒大雅苑效果图

　　交通状况：8路、27路公交车以及1号南城城巴。

　　恒大御湖

　　价格：最低价7680元/平方米

　　物业地址：东莞南城东莞大道666号

　　优惠折扣：VIP登记85折

　　动态：恒大御湖湖景名邸7680元/㎡起，送1500元/㎡奢装，本周VIP登记特享85折。本周末，恒大御湖将举行“激情夏日，西班牙风情狂欢节”活动，互动梦幻的西班牙魔术、神秘塔罗牌占卜等精彩活动等着你;更有西班缤纷的热带水果、可口精致的冷餐、精美糖果及各式饮料等丰富多彩的美食。

　　恒大御湖效果图

　　交通状况：雄踞多维交通网络核心腹地，南城汽车总站、广深高速邻近左右，东莞大道、宏图路等城市双主干道咫尺之遥，便捷通达全城，10分钟辐射东城、莞城、万江三大城区，规划建设中的R2轻轨-蛤地站近在咫尺。公交线:27路公交车、南城城巴1号、X12路小巴。