东莞11月楼盘钜惠抢先看 首付2万起低至5300元

　　传统的“金九银十”已过，东莞开发商推优惠的脚步却丝毫未有放缓，大部分楼盘仍然主要还是想以“惠”博人，促进楼市成交，回笼资金。11月东莞楼盘优惠开始发飙，有的首付仅需2万起，有的2万抵10万，有的95折优惠。要买房的你，准备好了吗?

　　1、景湖荣郡

　　价格：均价11000元/平方米

　　动态：景湖荣郡在中秋国庆佳节加推约100套三房新品，9月30号开盘享5优惠!加推产品面积为101-108平米，部分产品带国际品牌非毛坯，非毛坯房享额外非毛坯钜惠。中秋国庆三天美食大狂欢，现场巴西烧烤、冰皮月饼任品尝!中秋国庆8天(9月30日-10月7日)成交砸金蛋赢大奖。

　　优惠折扣：全款98折，按揭99折

　　景湖荣郡效果图

　　 中心地段：中央核心生活圈景湖荣郡位于南城区西平景湖国际花园社区，交通四通八达，宏伟路、四环路、东莞大道、环城路等多条主干道环嗣周边;区域历经景湖开发12年，片区人居成熟度高，居住氛围浓厚，人文素质高;随着中央商务区的确立，西平成为当之无愧的中央核心生活圈。 主力户型为100㎡左右的三房，另有150㎡左右的三房变四房和75㎡左右的创意两房，户型赠送面积比例高达12%。双大堂设计，充分考虑人居舒适性，提升人居品质感，让业主出入舒心。

　　2、保利红珊瑚

　　价格：均价10000元/平方米

　　动态：保利红珊瑚洋房主推12/13栋。这批房源以91平三房、124-169平大三房四房为主，均为非毛坯修(1800元/㎡非毛坯标准)，均价10000元/平米，目前可享受保利二十周年99折优惠;认购一次性付款98折，按揭99折。在推别墅【英伦堡】：330-468 m2双拼及267-308 m2联排户型;赠送超大地下室、露台及阁楼，有天有地有私家花园。

　　优惠折扣：保利二十周年99折优惠;认购一次性付款98折，按揭99折

　　保利红珊瑚效果图

　　保利红珊瑚，毗邻松山湖区最大集中商业区——松山湖创意生活园，月荷湖公园、喜悦酒店等生活配套近在咫尺。规划中的莞惠深城铁松山湖站点就在项目步行5分钟范围内，非常的便利。保利红珊瑚12-13栋楼栋单位户型以92-129m2三房，145-169m2四房为主，直望30000㎡中轴水景，无限楼间距，南北通透，通风采光效果极佳。外立面采用“裙楼干挂石材+楼身高级面砖”的ART DECO非毛坯风格，线条简单、清晰、摩登。这种将古典精神融入现代风格的洋房，华贵而尊荣，是松山湖一道亮丽的建筑风景线。

　　3、星城国际花园二期

　　价格：均价6800元/平方米

　　动态： 星城国际花园三期央景台95-176㎡全新央景楼栋3-5房，2万抵10万盛大认筹中，清水样板房已开启，敬请登临!在售79-131㎡成熟园景单位，均价6700元/平。

　　优惠折扣：新品【央景台】认筹2万抵8万

　　星城国际花园二期效果图

　　星城国际花园二期——星城香洲是星城国际集团的全新升级产品，星城国际花园共分三期开发，目前一期已基本卖完，项目地块坐北朝南，在建筑规划方面首先考虑做到南北通透、合理间距，户户都有好的通风采光。络绎不绝一期和二、三期之间设有圆弧形的自由开放休闲广场，为居住者提供一个对外交流和活动的空间，也创造更开阔的景观视野，共享极佳的景观资源。 星城国际花园二期位于东莞最中心，交通最为方便的寮步，周边交通路网可称得上东莞最为完善的，莞深高速的三大出入口：莞惠、上屯、石大近在咫尺，东部快速干线起点就在眼前，松山湖大道、石大路、莞樟路将各镇区都纳入半小时生活圈范围之内。内部沿中心广场规划有完善的社区商业配套，同时超五星级皇家会馆也将同步展现，提供西餐厅、咖啡厅、茶艺馆、桌球、乒乓球、健身房、棋牌室、儿童乐园与教育等多项服务;未来三期还将引进清华双语实验幼儿园，目前已在筹备当中即将开园，如此成熟的配套都为星城香洲所有。

　　4、富山居花园

　　价格：均价10000元/平方米

　　动态：富山居花园12、13栋99-117平“N+1”产品，纯南向，预计有200多套单位，10月1日已开盘，均价10000-12000元/平。目前11、14栋99平两房诚意登记中，中正会会籍登记持续，客户交2万元加入中正会会籍，这2万元可抵开盘当天的5万元房款。

　　优惠折扣：加入中正会，交2万元享开盘抵5万元房款

　　富山居花园效果图

　　富山居花园是由东莞市博业实业投资有限公司在长安开发的项目，总占地面积55446.32平方米，计容建筑面积138615.30平方米。

　　5、花样年江山

　　价格：均价7000元/平方米

　　动态：单价从6200到6600之间，一口价，现目前还有少量特价房!

　　优惠折扣：5千抵5万，江山府3、4栋

　　花样年江山效果图

　　花样年江山是继花样年君山成功开发之后东莞公司的又一力作，本项目的开发建设是作为花样年战略布局东莞的第二个项目，是花样年为莞深两地客户量身定做的高档宜居楼盘，其成功开发必将引领黄江房地产市场新的飞跃。花样年江山位于莞深两城区域的核心地段，黄江新城市中心区域，公常路旁，到达莞深高速黄江出口约5分钟的车程，到深圳市中心也在30分钟车程左右。北侧是由开发商投资打造的约3.5万平米市政公园，西侧紧临黄江河及延绵不断的原生山林景观，处于黄江人民公园、宝山森林公园、黄牛埔森林、大屏嶂森林公园、巷头公园、苏坑公园、规划中的体育公园和众多的水库山岭园环抱之中，足不出户享受城市绿肺。

　　6、北大资源御湾

　　价格：最低价7200元/平方米

　　动态：北大资源·御湾87-177㎡阅海楼栋江景洋房正全城加推，周末134㎡瞰江新品将启动VIP申请，5000元享受额外98折!洋房价格为7200-8200元/平。

　　优惠折扣：别墅定制30万抵60万

　　北大资源御湾效果图

　　北大资源御湾位于东莞新华南MALL(城市候机楼旁)，占地面积约10.49万㎡，建筑面积，约31. 5万㎡。规划建筑共有110套别墅及部分高层物业。首期独栋别墅约460平米与创新双拼别墅约273平米，是大城中心不可多得的资源王者，私享海、陆、空、轻铁四维立体交通道，全东南向揽江布局方式，别墅区采用有节奏的肌理围合布局，与高层区之间水系园林为界，自然分隔，各有所境。项目坐享鸿福、新华南MALL两大商圈、身处22公里沿江绿道，独拥宁静滨江公园，滨江体育公园为您青春活力护航，东莞总站成为最简单的配套，城市候机楼让在家门口即可享受贵宾式登机服务，轻轨R1线途经小区旁，为您实现真正全方位的绿色出行。这里，一个真正让您实现闹中财聚，静以养身的理想之所。

　　7、金地湖山大境

　　价格：均价7500元/平方米

　　动态：金地湖山大境全新别墅组团【御溪】预计10月28日开盘，现认筹享10万抵60万;与此同时，天境系列高层现正热销，主推120-190平湖景洋房，均价在7500-9000元/平左右。

　　金地湖山大境效果图

　　金地湖山大境地处黄江新城中心，东莞前庭、深圳后院，莞深高速直达，半小时生活圈辐射莞深。项目山环水绕，内揽200亩纯澈湖泊，外拥近万亩天然山林，是莞深黄金生态轴心上一颗耀眼的明珠。金地湖山大境独具稀缺山湖资源，定位为面向深圳及东莞这两座世界级大都市高端客户的休闲度假别墅级大盘。规划有亚洲最大的绿色生态希尔顿酒店、私家山体森林公园、水岸休闲会所、风情精品商业街、环湖独栋及联排别墅、豪华享受型洋房等。金地湖山大境总占地约25万平米(包含酒店用地约36万平米)，规划总建筑面积约35万平米，容积率仅为1.25，划分为R5及R2两大地块，共分五期开发。目前首期开发区域为一期R5地块，共规划建设有联排别墅、双拼别墅192栋，面积分别为230-280平;另还规划有7栋高层住宅，近500余套，面积为125-180平米的三房、四房。

　　8、世纪城玫瑰公馆

　　价格：均价8800元/平方米

　　动态：世纪城玫瑰公馆推出6栋、7栋和9栋80-94平米2+N房均价8800元/㎡，购房送阳光六小学位。另外，8月17日已加推3#146平5+1房户型，两梯两户，折后均价9000元/平，目前1-2栋163平的户型认筹2万可抵8万的优惠。

　　优惠折扣：1-2栋163平5+1房认筹2万抵8万

　　世纪城玫瑰公馆效果图

　　世纪城玫瑰公馆拥有城央唯一的20000㎡超大私家公园，畅享城央公园生活，且毗邻南城体育公园，近享健康运动生活!同时也是南城西平高尚生活的核心地段。世纪城玫瑰公馆，城央罕有的低密度社区，2.12容积率，42.78%绿化率。匹配ArtDeco建筑风格，高贵与典雅，东莞首个遵循70、80后生活方式的浪漫时尚主题社区。世纪城玫瑰公馆，城央最醇熟高端配套，5分钟抵达3大中心商圈(西平家乐福商圈、中天沃尔玛商圈、汇一城吉之岛商圈)，更与南城体育公园相邻。吃喝玩乐、健康时尚，应有尽有。世纪城玫瑰公馆，每户10-25㎡超值赠送面积，80-164平2+1、N+2超高赠送、百变户型，每户赠送面积高达10-25㎡，户型南北通透、方正实用、使用率高、分区合理、功能多样，通风采光绝佳。

　　9、富盈御荷

　　价格：均价5300元/平方米

　　动态：富盈御荷香居3栋98-130平米洋房组团产品正在热销，均价5300元/平，4栋认筹热闹开启。另外在售220-320平联排别墅，均价9000元/平!

　　优惠折扣：香居3-4栋认筹可享2万抵5万

　　富盈御荷效果图

　　富盈御荷项目是由东莞富盈地产在桥头打造的首个高端项目，集多年豪宅开发经验，依托强大的品牌优势，中心地段，黄金配套，以天工技艺打造桥头精品豪宅，旨在引领桥头新的人居风尚。富盈御荷项目共分二期开发，一期产品丰富，涵盖别墅和洋房。别墅为联排别墅，面积约220-260平方米，洋房产品面积约86-133平方米，多为两房、三房产品。黄金地段，龙脉胜地富盈御荷项目紧靠桥头黄金大道桥光大道和中兴路，占据着桥头镇核心位置，距离桥头人民休闲的桥头广场和五星级酒店华尔登酒店步行仅2分钟，距桥头镇政府3.5公里，占据城央绝版升值地段，周边交通便利，配套成熟，地理位置非常优越。交通便捷，快意人生富盈御荷项目周边路网密集，交通四通八达。完美配套，享你所想富盈御荷拥有全镇最齐全的配套资源，将城市购物、娱乐、教育、酒店配套一网打尽，创新时代的人居典范。

　　10、九龙1号

　　价格：最低价7000元/平方米

　　动态：九龙1号从10月12日截止至10月31日，推出73-97㎡2房、3房每周10套一口价单位，当天成交既送4万元筑爱巢置业基金，且周末下午2点至5点上门送豪礼，玩亲子游戏。而4栋楼栋单位125㎡-155㎡亦已正式启动认筹，所有认筹客户都可参加1万抵3万优惠活动。

　　优惠折扣：4栋楼栋单位125㎡-155㎡1万抵3万

　　九龙1号效果图

　　九龙1号为红和地产倾力打造项目，以城市综合体亮相西平东(莞长路与环城路的交汇处)，该项目由酒店(四星级以上)、2层底商(专业市场—婚庆城)、4栋高尚住宅构成。是一个宜住宜商宜投资的项目。九龙1号所在的西平CLD延长区，与西平CLD、南城CBD、CBD延长区、总部基地有着密切的关系，从项目开车15分钟即可达到CBD延长区与总部基地的交汇处，享受政府500亿打造的CBD通过九龙路经过荔园南路，只需要5分钟的车程，就可前往西平中心地段，西平北侧有彩怡百货、家乐福，花园粥城、美高美酒店、西平市场出则繁华，入则宁静。

　　11、东莞长安万达广场

　　价格：均价12000元/平方米

　　动态：东莞长安万达广场80-140㎡非毛坯华府5栋楼栋组团10月20日盛大开盘，现正1万抵3万火热认筹中!据了解，目前在售的是1栋楼115套79-131平房源，均价在11000-12000元/平左右，带豪装发售，业主可拎包入住。

　　优惠折扣：80-140㎡非毛坯华府楼栋新品1万抵3万

　　东莞长安万达广场效果图

　　东莞长安万达广场项目由东莞市政府招商引资、大连万达集团开发建设的东莞市重点项目，是继广州白云万达广场之后、万达集团布局珠三角的又一力作。项目位于东莞市长安镇东门路与莞长路交汇处，南接下洋路，西临霄边大道，周边环境成熟，商业氛围浓厚，交通十分便捷。项目规划用地面积约8.8万平米，总建筑面积约37.4万平米，持有物业以购物中心为主，涵盖了包括万千百货、万达影院、大歌星量贩KTV、大玩家电玩场、超市卖场等在内的主力店以及众多品牌次主力店;商铺由城市商业街街铺和室外步行街商铺组成，依托18万平米的大商业广场，东莞长安万达广场的销售物业前景看好，增值空间巨大，是投资持有的首选。整个项目是集购物、休闲、餐饮、娱乐、文化、居住多功能为一体的城市综合体。项目建成后，将势必提升整个城市的商业定位，成为长安新的城市地标。

　　12、万科朗润园

　　价格：均价7200元/平方米

　　动态：万科朗润园首批79至96㎡非毛坯洋房已开盘，均价为7200元/㎡，包括1500元/㎡的非毛坯修。另外，还有均价11000-12000元/平米的235平联排别墅在售中。

　　优惠折扣：万科朗润会护照“1万抵5万”，额外99折

　　万科朗润园效果图

　　万科朗润园紧邻商业中心区，交通便利，生活配套齐全。位于东深二路和环市东路交接处，北靠东莞轻轨R4线，东临规划中的从莞高速和博深高速，交通便利;以塘厦初级中学为代表的教育资源配套近在咫尺，以沃尔玛、天荣百货为代表的中心商圈等瞬间即达，其它如医疗、康体娱乐、餐饮等各种配套应有尽有。万科朗润园总占地约13万㎡，总建筑面积约26万㎡，容积率2.0，分二期开发，项目绿地率约33.23%，一期由82套奢华法式风情联排别墅和576套高层住宅组成，辅以沿街约7000平米风情商业街配套，同时配备约3000平米左右集中式商业，打造名流云集，奢侈品荟萃之地。