杨卫东：松湖万科生活广场将带来全新商业体验

　　12月9日，万科松湖中心濮园的大型商业配套——万科生活广场举行招商发布会，东莞万科副总经理甄巍、松山湖管委会副主任李航、东莞万科商业管理有限公司总经理杨卫东和商家代表——广东SPAR超市有限公司拓展部总监陈勇纷纷上台发表讲话。

　　万科生活广场商业综合体经营面积达3万平方米，包括酒店，开放式情景街区、餐饮以及集中式商业等多种业态，目前签约的有嘉荣超市、星星影院、麦当劳、百胜餐饮集团、满记甜品、COSTA咖啡、名典咖啡语茶、乐悠游儿童乐园、黄记煌、湘汁源、百丽集团、滔博运动、味食尚、秦关面道、米堤台湾小馆、品雅茶餐厅、卓丽SPA、果美集团旗下红翡会馆、雅园蒸品、小四川、欧麦咖、骓驰自行车行、指典艺术美甲、松月日本料理、汉釜山韩国料理等一批国内民众耳熟能详的品牌商家。

东莞万科商业公司总经理杨卫东

　　松湖万科生活广场现在已经和很多知名商家和知名旅行社已经有了很好的合作。我们接下来的工作第一、万科生活广场要打造松山湖的商业地标；第二、万科生活广场将引领松山湖及周边镇区的商业升级；第三、万科生活广场将带给顾客全新的商业体验，我们的独立的商业运营团队，我们的服务理念，统一的物业管理，统一营业时间，不含特殊的业态，包括电影院还有会所，我们统一服务规范，我们统一宣传推广。

      开业前我们有几件事情做，第一个是非毛坯跟进，以我们万科商业管理公司专程指导，首先是工程条各的对接，时间是2013年1月，第二是施工图纸的审核，2013年1月份到2月份，第三是进场非毛坯，我们预计的时间是2月份到5月份，第四是竣工验收，在明年的6月份，最后是开业，明年的6月18号。

      我们会进去所有商家的办证协助以及人员招聘工作，办证协助我们有五个步骤八个单位协助商家，第一是核名，在工商局核名，第二是入园的申请，第三在国土局进行场地所名，第四进行前置办理，最后是给商家的营业执照，开业庆典是我们在开业前最重大的事情，也是我们为了松山湖打强第一炮做的活动，我们预计在这个项目上有百万的投入，我们会有明星见面会和形象代言人，会联合商家跟我们的超市进行相应的活动。

      大家知道松山湖每年有450万人的游客，同时松山湖高新区有700多家的研发机构，有三所高校，同时松山湖的周边将近有140万常住人口，都是我们未来的客户群体，同时，我们会联合我们万科会，我们有5万会员，同时我们也会发行不少于30万张的会员卡，当然这个会员卡有储值也有消费的功能，可以在我们万科生活广场里面的所有商家进行消费，同时我们也会推广专属购物卡，这个也会联合相应的企业做专场的促销。专场的促销也有很多方面的举措，比如说会联合旅行社，每年到松山湖有450万游客，我们已经跟旅行社有接洽，我们也会做团购，还会搞专场活动，我们会联合一些社交网站，包括微博，进行线上和线下的互动。