E屋不动产副总经理惠亮
我们一起走过2007年的高涨,2008年的低落以及2009年上半年的小阳春。对于目前的市场我个人认为走向逐步成熟的阶段,现在的消费者都是趋于理性化的消费,目前的楼价也是稳步的上升和上涨,并不是2007年一夜之间就上涨一、二千元,现在的情况是每个月上涨一、二百元,说明市场是成熟和乐观的。
我对市场的看法是,保持谨慎乐观的看法,从2009年的市场走向来看,起伏也有低落,出现了微小的波动。我个人的看法是,2009年下半年市场是比较乐观的,以上是我个人的观点。
作为一个公司,品牌是非常重要的。如何体现二手房的地位,一个城市的土地是有限的,一个城市只有一个中心点,一手卖了以后就是二手的市场。因此二手的价值就会慢慢的体现出来。例如南城片区,一手可以卖的并不是太多了,虽然说东莞有很多的存量,但是这个存量是包括镇区的,就南城而言一手的存量并不是太多的。目前70—100平方米的房屋在南城已经卖断货了,既然一手卖断了,如果在城区置业的话,就只能选择二手了,因此二手的地位就突显出来。
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