中原地产华南区总裁李耀智：客户口碑能成就品牌

　　12月22日， “八载华章，策领风云”——东莞中原8周年庆典暨中原集团施永青先生主题分享会在东莞尼罗河酒店御龙轩国际宴会厅举行。中原地产华南区总裁李耀智在庆典会上就未来房地产走势进行了预测，并为房地产发展商未来发展之路指出一条长久发展之路。

　　在会上，李耀智说，过去两年，很多房地产发展商都不好过，受到很多政策的影响，中原地产同样不好过，未来也不会很好过。以前，发展商拿了一块地肯定是有利润的;再过去几年，发展商拿了一块地后并不代表有利润。

　　他认为，很多发展商都是从地方公司做起来的，中间经历过很多成功与失败，所以未来整个房地产这条路都不会走的很容易。因此，一定要加强资源投入。

　　比如，在建筑方面，发展商拿了一块地是否好卖，取决于产品如何打造，中原有全国的经验，可以给发展商提供服务，在发展商拿了土地或者说还没拿地时，中原就可以提供一些专业的意见;每个公司都要有三年、五年和十年的发展战略，中原在这方面也可以提供一些资源给发展商;中原会提供销售资源。过去大家都谈渠道营销，通过网络、网店找客户。中原应该是一个全国性的公司，可以从客户多挖掘资源，提供更好的销售渠道给发展商。当然未来发展商，如果中原能提供一条龙的服务，相信发展商更愿意和中原合作。每一个发展商都说要往品牌发展商转型，如果真的要走品牌发展商这条路，并不是说靠打广告和自己说自己有多好，能不能转型为品牌发展商，主要的是客户是否认同，因为客户的口碑能成就自己的品牌。

　　李耀智最后还建议，发展商以后在建筑方面、产品方面和售后服务方面，一定要注重客户的口碑。