启富房地产张霞：东莞二手楼市深化服务把握先机

　　2013年已经开启，作为东莞二手房交易之中介平台，我们感到2013年东莞二手楼市机会无数，同时也倍感服务与管理创新的深化迫在眉睫。2012年东莞二手房交易吞吐量不大，二手房交易需求受到压制，当然这与诸多因素有关，从我们目前所掌握的数据来看，楼市前景向好，客户需求巨大，依市场规律，需求在2013年得以释放将是必然;再者，从目前国家宏观调控的大方向来看，楼市政策还会趋紧，一手房市场作为主流交易市场，受政策影响的尺度相对会更大，无形中二手房交易契机将大增;其三，受广深房价抬头现象影响，东莞二手豪宅市场将再显活跃之势，投资购房比例也明显提升，其无疑是在为目前二手房市场造热;其四，通过2012年的努力，整个二手中介行业已经得到进一步规范，自由竞争的市场氛围已经形成，各企业对服务的重视程度前所未有，大众对行业的认同度与日俱增;其五，近几年一手交易扩充，二手产品也随之丰富起来，价格优势尽显，选择空间空前。

　　2013年市场机会如泉涌，如何把握先机、出奇制胜是我们重点要面对的问题。2013年是启富置业的战略纵深年，为了能更好地服务大众，启富置业将重点立足南城西平及东城东泰片区，依仗区域优势，集聚优质资源，一盘一店，深入细致地进行社区深耕，以期高效率地完成顾客心愿，以区域稳固作为公司发展壮大之根基，并建立公司发展区域推进模式。同时，我们还将继续深化交易五大保障体系，将交易安全放在服务首页，并落到实处。再者，我们还会在精细化管理方面做足工作，以数据为由，以数据为果，设立高科技数据规划平台，减少数据搜集、分析成本，提升全员数据管理意识，加大数据分析公开力度，为市场导航，为顾客减忧。

　　在2013年，我们比较期待几个指数的上升，一是房价稳步上升，二是二手房交易总量上升，三是政策稳定性上升，四是行业管理水平上升，五是新房品质上升。这几个指数上升将加快二手中介行业健康发展的进程，对东莞楼市的稳定将起到至关重要的作用。