虎门金洲村再推3万平商住地 位于地标核心商圈区域

　　3月21日上午十时，东莞国土资源交易网上将有一宗商住地开拍。出让地块位于虎门金洲村，起拍楼面地价为4201元/平。2012年此地段曾推出过一宗万余平商住地，最后溢价80.52%顺利成交。

上图为虎门镇金洲村

　　据了解，此次出让地块编号为2013WG010，位于虎门镇金洲村，土地面积为33910㎡，容积率1.0≤R≤2.5，建筑密度≤30%，起始价为35610万元，起始楼面地价达4201元/平。

　　据房掌柜了解，地块与广深高速相邻，附近还有连升中路和金宁大道，去佛山和广州都非常快捷，与虎门大道也相隔不远，交通十分便利。与此同时，地块周边有酒店、餐饮、百货、汽修等配套也十分健全。区域内还有商业街和时尚公寓，周围聚集了万科紫台、虎门地标、龙泉豪苑、虎门1号、虎门国际购物中心等多个项目。

　　地块位于地标核心商圈，在虎门连升路与莞佛高速交会处附近，是虎门地标核心商圈区域。在2012年同一地段曾推出万平商住地，最后经过激烈角逐，由东莞市连升置业有限公司以1.659亿元收入囊中，折合楼面地价4288元/平方米，溢价率80.52%。此次虎门再推3万余平商住地，势必将引来开发商的极大关注。

　　挂牌出让宗地的基本情况和规划指标要求：

　　1、该地块周围基础设施达到三通，即通水、通电和通路;成交后1个月内，虎门镇人民政府将出让宗地按土地现状条件交付给竞得人使用。

　　2、竞买保证金设定为7200万元人民币;报价增幅为人民币100万元。3、规划建设要求：

　　①竞得人须按批字第2012-03-1013《建设用地规划批准书》的要求进行建设;②该地块开发建设期为 3年，宗地建设项目在2014年 4 月21 日前开工，在2017 年 4 月 21 日前竣工。