万江稀缺中小户型刚需房 低至7500元/平米起

　　北大资源御湾

　　价格：均价8000元/平方米

　　动态：北大资源御湾最新产品为87-177平米楼栋[阅海Ⅱ]，主推134-155平新品；89-133平非毛坯样板房已开放。 

　　　　北大资源御湾效果图

　　交通状况：市内外交通十分便捷，4条主干道，轻松通达全东莞。项目北约150米，即是城市主干线——万道路，双向6车道，经万道路连接四环路、莞穗路，实现与东城区、南城区的无缝对接。同时经万道路向西约2公里，至东莞环城路，10分钟即可到达周边镇区。

　　北大资源御湾位于东莞新华南MALL(城市候机楼旁)，占地面积约10.49万㎡，建筑面积，约31. 5万㎡。规划建筑共有110套别墅及部分高层物业。首期独栋别墅约460平米与创新双拼别墅约273平米，是大城中心不可多得的资源王者，私享海、陆、空、轻铁四维立体交通道，全东南向揽江布局方式，别墅区采用有节奏的肌理围合布局，与高层区之间水系园林为界，自然分隔，各有所境。国家级品牌，演绎顶级涵养北大资源集团，源于北大，承于方正，打造真正的教育地产、健康地产、科技地产及金融地产，开创独具特色的差异化“资源地产”道路，全方位资源整合型城市运营商，载入无数荣耀。王者凌驾中心，坐享繁华与宁静北大资源御湾择址东江腰带，鼎立城市中心，一揽旷世繁华，专属的尊贵。项目坐享鸿福、新华南MALL两大商圈、身处22公里沿江绿道，独拥宁静滨江公园，滨江体育公园为您青春活力护航，东莞总站成为最简单的配套，城市候机楼让在家门口即可享受贵宾式登机服务，轻轨R1线途经小区旁，为您实现真正全方位的绿色出行。这里，一个真正让您实现闹中财聚，静以养身的理想之所。千年东江渊源，一席御湾别墅五千年东江，国家4A级旅游景区，东莞十大幸福景观之一所在地，一个真正的国际湾岸，更重要的是，湾分天下，玉带缠腰之格局，汲取龙脉之地风水精华，垄断不可复制的王者资源;独特双泳池犹如聚宝盆，全架空层功能空间，成就至尊的顶级私宅。精工打造的品质，奢华到骨子里规划所有单位全东南向朝向，从私家花园，到入户大门，再到每一扇窗，尽显豪门阔府，悉心考究，门起天下;专请国际名家，特别设计人性圆弧造型拉手，舒适无与伦比;专属私家停车位，专设每户独享私人电梯空间，无需俯身，令阁下一举一动更加从容不迫，奢华真正到骨子里。

　　葡萄庄园左岸

　　价格：均价8000元/平方米

　　动态：少量洋房在售，户型为108平5房，赠送面积高达38平，均价8000元/平。SOHO写字楼100多套在售，6500-7000元/平。

　　葡萄庄园左岸效果图

　　交通状况：临近东莞总站、距离市中心5分钟车程；葡萄庄园左岸东侧万江大道-华南摩尔（华南MALL）公交车站，约13个公交路线，如28路、38路、50路、53路、k5路、l2路、l3路、L5A、L5B、lg1路、x6路、x7路、高埗10路。

　　葡萄庄园左岸即葡萄庄园三期，这一期产品为纯低密度高层洋房。新品出名门，规划卓越，坐享高尚成熟社区，以启示性的建筑、景观规划形态，对庄园景致及空间构成进行了平衡与探索。让流畅的几何建筑形体呈现雕塑的美感，细细品位材料与空间的质感。精英团队倾力打造的上层庭居，独为欣赏者卓然而立。生命的任何瞬间，都可以成为浪漫的永恒，而建筑，是最忠实的见证。葡萄庄园左岸的园林、建筑传承葡萄庄园尊荣风范，见证高级住宅区骨子里的高贵。独有的地中海园林和葡萄园林，采用新古典主义的设计思想，构建别致、典雅的园林变幻景观，中轴景观的大气铺陈、纵横交错的景致点缀，涌动喷泉、精美瓶饰、主题雕塑、观赏绿篱……一步一景，一景一天地。更有独具匠心的无边际泳池，与天空和大地相接。椰影摇曳的绿岛之畔，开阔的不只是视野。足不出户，尽享浪漫十足的欧陆风情。葡萄庄园左岸在户型设计方面注重户型多样。从舒适到奢华，户户科学布局、应用合理，大面积的贴心赠送，具有多种空间组合方式;每一块墙面毛石的凹凸处理、每一件装饰作品的细微雕刻， 精心承袭了时间、手工与个体的痕迹。 如此极致纯粹的原味精神，只为执着于左岸情节挑剔的你。 葡萄庄园发展商系深圳深中润投资控股有限公司。该公司是一家专注于中国房地产行业投资开发的集团企业。公司发展到目前，总资产已高达逾10亿元，净资产达6亿元。至今为止，整个集团已形成了以珠三角为主导、并计划向长三角区域、环渤海区域、大西南区域进行拓展的全国发展之势。公司开发业务范畴已覆盖住宅、城市精品公寓、酒店、写字楼等房地产业务系列领域。

　　合上东国际公园1873

　　价格：均价8800元/平方米

　　动态：上东国际公园1873，在繁华的CBD里，在纵横交错的城市深处，寄托着整个城市的人居梦想。尘封了百年的贵族生活，在此悄然复兴，现140-270㎡收官臻品即将加推，曾被举世艳羡的城市公园，用它记载着历史的高贵迎接新的主人来临。

　　交通状况：位于东莞城市中心的主动脉鸿福路上，便捷公共交通，14路、3路、X13公交均可快速抵达鸿福商业核心。R1轻轨线路滨江体育公园站点近在咫尺，珠三角1小时生活圈指日可享。

　　合上东国际公园1873效果图

　　合上东国际公园1873位于东莞城市中心的主动脉鸿福路上，在滨江体育公园、金丰体育公园——“双公园”之间，且东江与运河就在其两侧，与东莞城市CBD核心区仅一桥相隔，入则繁华出则宁静，左右独具稀缺性的城市资源和公园资源。交通便利，配套成熟，购物出行方便，优质完善的配套让居者在忙碌的生活中得到放松。合正上东公园1873建筑设计以现代都市简约风格为主导，力求打造具有现代感、国际化，强调大空间、低密度感的社区，在城市中心创造富有自然气息的高品质居住小区，以实现简洁舒适的健康居住，让至臻的生活与优越的地理位置相匹配。合正上东公园1873共有9栋住宅，在创造现代都市风格的同时，更注重对历史和城市文脉的尊重，设置一个达1.6万平方米的中央花园，为社区提供一个超大尺度的景观与交往空间，彰显住客身份。小区与CBD区遥相呼应，立面设计充分考虑与CBD区域的延伸和融合，使用完全的公建语言，塑造现代明快的国际风格，简约而不失细节，使之成为地标性建筑。住宅立面以深灰与浅灰色为主，辅以暖色调百页，同时在近人尺度的阳台部位采用咖啡色，结合支柱与框架表现虚实变化，创造丰富细腻的造型层次，顶部使用速度感强的整体格架，加强小区的现代感与个性化。合正上东公园1873最具亮点的当属景观设计，源自美式现代风格，以大广场、大草坪等等为主题来造园，营造一个优雅浪漫、亲近大自然的家，以“美国纽约中央公园”为复制蓝本，对本期项目进行纽约中央公园浓缩式、片段式、场景化的景观处理，注重现代美式符号的运用和演绎、将自然式的景观融入社区生活。

　　富通天邑湾

　　价格：均价7500元/平方米

　　动态：富通天邑湾还剩少量128-140平江景现楼在售，5800元/平起，均价7500元。

　　富通天邑湾效果图

　　交通状况：临四环路、莞穗大道等主要干道，3、16、C4、68、70路等十多路公交车，通达东城、南城、莞城、万江及各镇，富通天邑湾附近的站点是高埗桥站。

　　项目占地一期面积40376.49平方米，建筑面积144386.7平方米，容积率2.87，是富通地产2010年重点开发项目。富通天邑湾定位为东莞城西、滨江生态豪宅居住区、具有东南亚风格的现代住宅，住宅产品极为丰富，包括60余平方米-140余平方米的多种户型，有一房两厅、两房两厅、三房两厅、四房两厅、顶楼复式等。而每一种户型，都采用了N+1的户型设计，即所有的户型，都赠送一个多功能空间。项目在规划时采用环抱形设计，8栋32层的高层住宅以V字形排布，做到了80%以上的单位都可以看到江景，使项目的景观视野享受，达到了极致。