价格洼地投资首选 东莞商铺最低价仅4800元/平起

　　在国家政策的调控之下，房地产的发展俨然进入了下半场。在后调控时代，不管是开发商还是投资者的投资中心逐渐从以前的住宅市场，向商业地产市场转移。在这样的背景下，本来就很专业的商业地产投资，究竟隐藏着怎样的机遇，投资者又应该把目光放向哪些楼盘呢?

　　美吉特国际采购中心

　　物业地址：东莞常平常马路南侧,物丰路西侧(常平会展中心)

　　美吉特国际采购中心效果图

　　东莞(常平)美吉特国际采购中心位于广深黄金走廊中段，京九铁路第一镇——东莞市常平镇物流园区，北连京九沿线百余城市，南接珠三角各大名城，交通发达，物流便捷，区位优势得天独厚。项目规划用地300亩，建筑面积31万平米，由三大商业板块组成：美吉特塑料中心。用地200亩，建筑面积19.6万平米，是一个为国内外塑料行业全产业链提供精品展示、商品交易、质量检测、信息发布、技术转让、电子商务、仓储物流的多功能现代化的大型商务平台，构建塑料之都，提升东莞常平在国内外塑料行业的影响力。美吉特商业广场。用地66亩，建筑面积9万平米，是一个以高端硬件设施和完美配套服务为国内外日用工业品、餐饮业和文化娱乐业知名品牌提供的现代商务平台，并以品位高雅品牌汇聚为鲜明特点，成为珠三角具有重大影响力的购物美食天堂、娱乐休闲胜地。

　　丹缇轩塘人街

　　物业地址：东莞塘厦林村新阳路中2号

　　丹缇轩·塘人街由东莞德洲房地产开发有限公司鼎力打造，600米特色美食汇，成为塘厦最大最集中的美食一条街丹缇轩·唐人街为5.2米——6.9米层高临街黄金旺铺，铺面周正视觉空旷，可根据实际所需打造复式街铺。30—130㎡黄金比例，以最佳的黄金尺度兑现最高的营商收益。 1:2~1:4完美开间进深比，昭示面与营商取得最佳平衡，最大化实现最理想的投资收益。旺铺的超高使用率，让你经营得舒心放心，生意兴旺发达日进斗金。临街钻石旺铺，一铺创巨富，月租金60-150元/㎡，投资回报率高达6%~11%，商铺70年超长产权，坐享20年的财富增长。携手知名物管花样年倾力护航，一流的服务了却一切安防的后顾之忧，让您悉心致力于实现财富增长。国连锁超市第一品牌华润万家现已强势进驻，汇聚国际风情美食商业街，与华润商场强强联手，不仅为投资者和商户带来成功的赢利模式和经营管理模式。

　　东方银座中心城商铺

　　物业地址：东莞大朗美景东路和莞樟路交界处

　　东方银座中心城项目位于大朗未来最大的纯居住区银朗片区行政商业核心，无限消费潜力构筑财富保障。伴随松山湖、深圳关系日益紧密，带来城市价值巨变，催生磅礴商机。东方银座中心城商铺全为一线临街黄金纯街铺，面积在21-106㎡之间，临街日进斗金高枕无忧。独立铺面开间达4米，进深11米，实用率超高，其投资价值显而易见。项目配有3000㎡顶级商业特区，令加上3000㎡国际高端品牌风情商业街区及奢华会所强势支撑，吸引城中高端阶层与众多白领。目前世界知名商家荣耀意向入驻，全球知名连锁店7-eleven生活超市、嬷嬷=茶、小肥羊、厨子印象、真功夫等企业确定落户东方银座中心城。先期商业市场业已成形，人气与场地热度无需担忧。

　　长安万达广场

　　物业地址：东莞长安东门路与莞长路交汇处

　　东莞长安万达广场项目位于东莞市长安镇东门路与莞长路交汇处，南接下洋路，西临霄边大道，周边环境成熟，商业氛围浓厚，交通十分便捷。项目规划用地面积约8.8万平米，总建筑面积约37.4万平米，持有物业以购物中心为主，涵盖了包括万千百货、万达影院、大歌星量贩KTV、大玩家电玩场、超市卖场等在内的主力店以及众多品牌次主力店;商铺由城市商业街街铺和室外步行街商铺组成，依托18万平米的大商业广场，东莞长安万达广场的销售物业前景看好，增值空间巨大，是投资持有的首选。整个项目是集购物、休闲、餐饮、娱乐、文化、居住多功能为一体的城市综合体。项目建成后，将势必提升整个城市的商业定位，成为长安新的城市地标。

　　天利中央天街

　　物业地址：东莞南城南城区西平宏伟路9号(宏伟路东侧)

　　天利?中央天街，是天利?中央花园的住宅底商，居东莞南城中心，坐享市政千亿配套资源，居东莞政府重金打造的3000多亩南城国际商务区中心，拥有无可比拟的中心价值优势;天利?中央天街居西平中心区，鸿福商圈、城市风景商圈、西平商圈，三大商圈环绕，3公里范围内辐射30万中高端消费人群，均属城市新兴精英人士，区域消费空间不可估量。5分钟步行直达轻轨R2线与莞惠城际线交汇站——新城中心站，将连通广深港高铁，直通广深、惠港等珠三角重要城市，区域优势不言而喻。天利?中央天街是集文化、教育、休闲、娱乐、购物、美食于一体的双层情景式商业街区。底商铺王40-200㎡，二层灵动组合200-2000㎡，可满足各种商业业态的招商要求，立面高档，一铺一家的点式独栋商业，打破常规，倾情打造片区高端双层情景式街区。

　　虎门国际购物中心

　　物业地址：东莞虎门连升中路与长德路交汇处(龙泉国际大酒店斜对面)

　　虎门国际购物中心是以服装品牌为核心，集购物、商务、餐饮、休闲、娱乐等全方位、多功能的国际化购物中心。项目配备4大街区广场总合计3万平米，商业设计亮点：首创下沉式商业广场，各楼层之间均设置空中连廊，建筑外立面全玻璃幕墙设计，项目整体国际感、现代感极强。虎门国际购物中心是虎门目前功能业态最全、档次最高、购物环境最好、品牌云集的大型商业综合体项目。目前已引进零售巨头“大润发”携“麦当劳”强势入驻，已签约租赁面积2万余平米(负一层)。可以肯定的告诉你这个地方绝对是虎门财富的新亮点。