南城上演优价楼盘突围战 高性价比6500元/平起

　　一般越临近中心的房子，在买房的人的心中代表着高档优越的生活，因为这不仅意味着更方便更快捷的生活，并且周边的配套设施也会更加齐全，但是这种临近中心的房子大都是黄金低价，有没有价格又优楼盘又靓的房子呢，过来看看：

　　深业欧景城

　　价格：均价6600元/平方米

　　物业地址：东莞万江环城路(内)与港口大道交汇处

　　交通状况：紧邻赵屋村口公交站，周边有公交11， 21， 38，L4 ，X17，59路等车经过。

　　深业欧景城总占地约12万㎡，总建面约25万㎡，容积率为1.6，由19栋采用后现代西班牙的设计风格的高层物业及15栋古典西班牙风格的多层电梯洋房组成，以三、四房为主，主力户型面积在100~170㎡。深业欧景城为了最大程度满足东莞人对高品质、高品味、悠闲生活的追求，深业鹏基集团特将享誉业内澳大利亚道克设计公司、深圳筑博设计院等多家知名建筑设计机构汇聚一体, 打造出新古典主义的浪漫生活空间，诠释物业的产品全新定义，引领都市生活方式的革命。欧景城拥有10万平米西班牙风情园林，成就都市生活极质之享。园区采用台地与缓坡结合，乔灌木并举、花草相间的巧妙构思，不仅遮阳、吸热、减噪，而且四季变化丰富，观赏、实用效果俱佳。集水木灵气于一体，幽静的庭院，墙上洞开的高大拱门，还有盛开在米黄高墙上的花坛、花架……浓郁的西班牙风情，携载着花香和凉意沁人心底。环保建筑的原料与工艺真传，让欧景城在手工、自然与岁月痕迹浑然一体，不动声色地融入你的生活。欧景城的户型均为南北通透或南向户型，全新创意户型设计，宽绰实用。多层电梯洋房采用纯板式的结构，带来南北通透的阳光风景享受;可变户型格局，装载着丰富的生活创意。最大达7米的面宽，终日有风景作画，更是闲适西班牙风情生活的考量标准。层层退台设计，丰富了建筑立面，提高建筑的品位，也使楼间距加大，轻易享受全年阳光。首层户型还拥有前后双私家花园。高层均赠送入户花园，部分户型配备独立空中院馆或工人房，实现空间的可变性。此外，项目规划有一栋精品公寓，以满足市场及客户的多层次需求。

　　中信凯旋公馆

　　价格：均价8600元/平方米

　　优惠折扣：320-370㎡联排别墅认筹享开盘额外98*99折

　　物业地址：东莞南城西平社区宏伟路33号(宏伟路东侧)

　　交通状况：有27、旅游专线1等多路公交车经过，国际公馆站：10路，南城体育公园南站：18路、X1、X2，南城体育公园西站：X2。项目西南面连接东莞大道，开车5分钟到广深高速出口，45分钟到广州和深圳;上环城路通达东莞各镇区;上东莞大道北行可到南城和东城核心商圈。项目西侧为轻轨新城中心站2015年轻轨R2线通车10分钟到达石龙和长安。

　　中信凯旋公馆占地面积约4万平米，建筑面积为9万平米，容积率为2.25。项目地块是中信地产2007年取得;总体规划理念以”充满西班牙典雅气息的高品质社区”为主题，由1-17#低密度联排别墅产品和18-20#高层洋房产品组成，全新墅质洋房单位【领御】主力产品为130-190平米产品。 小区内道路组织灵活而丰富有变化，利用高层住宅与联排别墅的不同布置，形成多条景观轴及多个小型绿化广场、庭院;利用西南、东南两侧城市干道与项目主要出入口，完善项目交通系统;强调项目内绿化广场、庭院的整体共享的生活氛围和景观感受，项目四周密植香樟树，胸径达都到30cm以上，实现良好的尊贵及私密性。项目立面，黄灰抹墙、红瓦、文化石充分营造出具有浓郁西班牙风情小镇特色的生活居住小区。 1、项目所在西平板块作为东莞CBD、南城国际商务区以及总部基地三大板块的居住娱乐配套，未来发展潜力巨大。 2、东莞轻轨最大枢纽站新城中心站——R2轻轨和莞穗城际轻轨的中转站离项目3分钟的路程。广州、深圳的轻轨物业升值潜力巨大有目共睹; 3、项目所在地物业特别是高端物业升值升值速度也是南城其他片区所不能比拟的。从05年到现在普遍升值3—4倍; 4、项目仅84套纯联排以及130-190㎡墅质洋房。稀缺性不言而喻。

　　星城国际花园四期

　　价格：均价7500元/平方米

　　优惠折扣：全新四期【都市森邻】认筹2万抵6万

　　物业地址：东莞寮步新城中心香市路

　　交通状况：星城国际花园周边分布有：莞樟路、东部快速、松山湖大道、石大路，邻近莞深高速、五环路，道路设施和交通网络完善。星城国际花园位于东莞寮步镇主干道香市路，到达本项目可选择：可从松山湖大道由蟠龙路转香市路进入; 可从莞樟路由金富路转香市路进入;可由石大路转香市路进入;可由莞樟路国际汽车城转香市路进入;坐市公交L3、L4、3路车在莞惠路富竹山天桥站下，或乘寮步公交 6路8 路车在海悦广场红绿灯下即可。

　　星城国际花园三期——星城香洲是星城国际集团的全新升级产品，星城国际花园共分三期开发，目前一期已基本卖完，项目地块坐北朝南，在建筑规划方面首先考虑做到南北通透、合理间距，户户都有好的通风采光。可远眺周围的群山叠水，同时利用本身留出大量的空间来做园林绿化工程。规划的总体布局是“三大庭院加一个中心园林水景广场”。一期和二、三期之间设有圆弧形的自由开放休闲广场，为居住者提供一个对外交流和活动的空间，也创造更开阔的景观视野，共享极佳的景观资源。 星城国际花园二期位于东莞最中心，交通最为方便的寮步，周边交通路网可称得上东莞最为完善的，莞深高速的三大出入口：莞惠、上屯、石大近在咫尺，东部快速干线起点就在眼前，松山湖大道、石大路、莞樟路将各镇区都纳入半小时生活圈范围之内。项目所在的香市路更是衔接莞城与松山湖的主干道，到松山湖只需8分钟的车程，到东城15分钟车程也可到达。城际轻轨贯通后，整个珠三角也将在星城香洲的1小时生活圈范围之内，交通非常之便捷。星城国际花园全新二期，无论是在产品规划还是在园林打造方面，都是一期的绝对升级版，拥有三大主题园林，皇家水景园林与运动休闲配套的相互映衬，将香洲打造成了一个独具观赏性与实用性一体的双重景观园林。星城国际花园二期内部沿中心广场规划有完善的社区商业配套，同时超五星级皇家会馆也将同步展现，提供西餐厅、咖啡厅、茶艺馆、桌球、乒乓球、健身房、棋牌室、儿童乐园与教育等多项服务;未来三期还将引进清华双语实验幼儿园，目前已在筹备当中即将开园，如此成熟的配套都为星城香洲所有。星城香洲共639户，首批面世79-140㎡二房至四房，全新样板房尊享体验现已开启。

　　中天城市之门

　　价格：均价7500元/平方米

　　物业地址：东莞南城东莞大道与莞太路的交界处

　　交通状况：中天城市之门临近广深高速石鼓出入口，占据广深高速、莞太大道以及东莞太大道等城市交通主干道交汇点，更有莞大道延长线、轻轨R2线等动工中的未来交通主脉要点集结，项目十分钟距离圈内聚集了会展中心站、新城市中心站、蛤地站、厚街3大站点等轻轨站点，更是虎门、厚街等经济重镇到南城的必经之地，大约5分钟车程即可到达南城中心区，30分钟直达广州，40分钟覆盖深圳、香港，交通十分便捷。

　　中天城市之门，城市门户首席综合体，东莞大道第一排形象。以天生的优越占位，CBD口岸，荣登这座城市的封面。项目集酒店式公寓、SOHO、住宅和商业于一体的商务综合体，融合了居住、商务办公、酒店和购物中心功能，生活、工作、购物、交通都非常便利。从政界大腕到商业巨擘，从学界泰斗到民意领袖，……每一个封面人物，总会引发一次时代的全新思考。无论是洞悉未来的卓见，阅遍世界的资历，还是领驭主流的个人魅力，无不见证着封面人物的不同凡响。城市之门，以商务综合体之卓然，以城市封面之名，寻找这座城市具备封面精神的人。中天城市之门规划有酒店式公寓、SOHO写字楼、城市精英住宅，户型以紧凑实用的两房、三房和四房为主，户型创新设计，赠送面积高，非常实用，投资、自住还是办公都非常适合。中天城市之门即将推出的是酒店式公寓，产品以33㎡-60㎡的单身公寓、可一房变两房，3.9米层高，买一层可使用两层，楼下商务办公，楼上自住，自住商务皆适宜，用一层价格，享受两层空间，赠送率高至25%，在空间设计上更是实现了全城难见的明厨明卫，客厅开间3.3米，真正做到小面积大空间，彰显空间奢华舒适。在中天城市之门自身配套打造上，开发商充分切合高端商务人士及企业办公的需要，耗资百万打造星级豪华大堂，精心打造9500㎡东南亚园林，1800㎡的商务休闲平台、7000 ㎡家门口的购物主场等，更有高标准的五星级物业管理，耗资千万缔造尊贵品质，五星级私人行政官邸，由此显耀全城。

　　金色华庭三期可可园

　　价格：均价7900元/平方米

　　物业地址：东莞南城新中路1号

　　交通状况：金色华庭三期可可园位于东莞市楼市热点区域：西平核心，东莞大道与莞太路的交汇处。项目交通四通八达，环城路、宏伟路、四环路等多条主干道环嗣周边;更有轻轨R2线、莞惠城轨等动工中的未来交通主脉要点集结，新城市中心站出站口就在项目3期处， 5分钟，即可到达南城中心区，去往广深惠仅半小时;轻轨站前物业，未来升值潜力无限。项目门前有10路、54路、18路、LG1等多路公交车经过，附近的站点是新中银花园站，交通非常便捷。

　　金色华庭三期可可园位于西平核心，该片区目前发展已经非常成熟，未来更将成为承接东莞南城国际商务中心与总部基地的居住配套核心要地。项目西面是东莞城市发展主轴—东莞大道，拥有着很强的标示性和昭示性，是从深圳、长安、虎门和厚街进入南城中心的标志性建筑。项目的东面是家乐福、国美电器、时代城餐饮美食街等集聚的西平商圈，生活购物一站式解决。金色华庭三期可可园总建面约30万㎡，分3期开发，一、二期在06和08年已经全部销售完毕，目前入住率达90%以上，居住氛围非常浓厚。同时社区自身的配套十分完善，具备国际标准的网球场、篮球场、游泳池、儿童娱乐园、会所等，均已开放给业主使用;而且，经过一、二期的沉淀，社区园林已经非常成熟，各种茂密大树、草坪为业主提供休憩的好场地，傍晚6点到8点在社区走一圈，篮球场上、泳池里都是一家大小在游乐，大树下坐满带着小宝宝的老人家在聊家常，靠东莞大道旁的绿化带都是三三两两饭后散步的邻居。社区里还有有开发商专门引进的艺鸣幼儿园，作为东莞知名的教育品牌，艺鸣幼儿园让您的孩子赢在起跑线上。幼儿园的学位在优先满足社区业主需要的同时，还带有专属的优惠;把小孩子送到自己社区幼儿园，也大大降低小孩子和老人接送的安全风险问题。金色华庭三期可可园目前在推的是4、5号楼，面积区间在74-93㎡，户型都是两房和三房，非常紧凑实用。

　　御花苑天珺湾

　　价格：均价35000元/平方米

　　优惠折扣：认筹可享95折优惠

　　物业地址：东莞南城蛤地路18号水濂湖畔

　　交通状况：御花苑天珑湾交通路线非常发达。小区通过蛤地路、水濂山大道与东莞大道连接，从这里到市政府或者东城中心都只需要十分钟左右的时间。从这里经过石鼓出口就可以上去广深高速，去广州深圳都在一个小时以内。另外，现在还修通了环莞快速路，去镇区都非常方便。等R2轻轨建成之后，您也可以去水濂山公园站感受一下轻轨带来的便利。8路、X2(兆鑫鞋厂站)，42路、南城1路、2路、3路小巴(蛤地御花园站)等公交线路经过项目。

　　御花苑天珺湾位于东莞市南城区水濂湖畔，是东莞市区最后一块风水宝地，也是市区里面唯一一个拥有原生态大湖泊的小区。御花苑天珺湾交通路线非常发达，东莞大道、广深高速、R2轻轨等交通动脉都仅在咫尺。御花苑天珺湾还占有“三心五园”的优越位置和配套。所谓“三心”，是指天珺湾占得CLD(中央生活区)+ZBD(中央生态区)+RBD(旅游度假区)三圈核心，同时享受到城市的便利和自然的清幽!所谓“五园”，是指项目周边围绕水濂山郊野公园、水濂湖公园、绿色世界、高尔夫公园、文化之都主题公园五大主题公园。御花苑天珺湾占地1200亩左右，建筑面积80万平米左右，项目依山而建，傍水而居，自然环境资源得天独厚，内部配套更是无与伦比。在这里，您可以享受到2000亩的水濂湖，10平方公里的水濂山，2万平方米的荔林半岛，7公里的湖岸线，还有108米高的牛牯岭山体公园。其无敌配套包括有广东美术馆、华润万家超市、西餐厅、棋牌室、儿童游乐场、乡村俱乐部、体育公园等等，其中体育公园占地超过15000平米，是一个集运动、休闲、娱乐为一体的高档会所，里面就有游泳池、羽毛球场、乒乓球场、室内网球场、篮球场、瑜伽室、健身房等一系列的运动设施。本次推出的天珺湾位于御花苑的最好最中心的位置，天珺湾占地7万平米左右，建筑面积11万平米左右，容积率为1.579，绿化率为63%，总户数为111多户。御花苑天珺湾的产品特色为“双湾、御湖、奢宅”，项目超越了一般的临湖亲湖项目，通过“双湾”的设计使得小区和水濂湖达到融为一体的景观效果，打造出超越奢侈品的奢宅。御花苑天珺湾的建筑风格为后现代时尚风格，强调建筑与山水的有机融合。御花苑天珺湾的园林风格为英式自然风格，里面安排了大面积的水景设计，让水超越以往的装饰作用，营造出6片分景区和20个园林景点。御花苑天珺湾4月29日样板间即将开放，均价在30000-40000元/平方米。