塘厦楼市竞争白热化 热门刚需低价楼盘最新报价

　　2013年6月位于塘厦大坪村6万平商住地开拍，该地块以底价44210万元成交，折合楼面价6090.13元/平，成为2013年东莞上半年单价高价地。塘厦作为深圳后花园之地，交通方便，地理位置也不错，由此可以预见新高价地的出现是有其必然性的，而塘厦的房价在不久的未来会再上一层楼了，趁其热门楼盘升价之前，赶紧抓住时机入手吧。塘厦楼盘"惠"及莞深 名门热盘7200元/平。

　　金海怡景花园

　　价格：均价7500元/平方米

　　物业地址：东莞塘厦新都会怡景酒店后侧

　　动态：金海怡景花园一期3、5栋80-100㎡的两至三房目前在售，均价为7500元/平方米。据了解，金海怡景花园首批洋房预计最快2013年12月交楼。

　　金海怡景花园位于塘厦新都会酒店后侧。深圳北CBD、东莞东南部中心、老城区中心的地段名片使其成为真正的城市中心的中心豪宅。项目邻近轻轨R4线、西接环市北路、迎宾大道直接莞深高速，东莞城区、广州全线贯通;南通凤深大道、机荷高速，与深圳、香港比邻。本地地处塘厦最繁华最古老的花园街商业圈，坐拥数百亿市政生活配套，以新都会、山正半山星级酒店近在咫尺，以沃尔玛、麦当劳为代表的中心商圈等瞬间即达，其它如学校、医疗、康体娱乐、餐饮等各种配套应有尽有。本项目为二期，产品为怡景花园1、2、3、4、5、6、7号楼。规划总用地:24891㎡，小区用地内建筑总面积:107869㎡，住宅建筑面积:84754㎡，商业面积：1559㎡，地下车库：18022.5㎡，绿化率：40.022 %，容积率:3.5，总套数：840。每栋楼2梯6户。主力户型2房、3房、4房产品。

　　交通状况：轻轨R4线、塘厦大道、莞深高速、环市北路、环市东路、东深二路、凤深大道、机荷高速

　　水岸豪庭

　　价格：均价8500元/平方米

　　物业地址：东莞塘厦新行政中心迎宾大道旁

　　动态：水岸豪庭目前在售的产品为5、6套低层1、2层洋房，面积在80-120平之间，均价7000-8000元/平米。另外，水岸豪庭290㎡、430㎡双拼别墅同样在售，价格在17000-19000元/平之间。

　　水岸豪庭位于塘厦镇行政文化核心区，地理位置优越，交通网络四通八达，莞深高速、龙林高速咫尺相接，半小时可抵达莞深双城核心。 50万平米顶级别墅社区，三大主题会所，社区配套成熟，环40万平米生态大湖、倚万亩生态林海而建，依山傍水，自然环境优美。尊享五星级三正半山酒店奢华生活，配套省级重点名校——塘厦实验小学。国家一级资质物业公司三正物业提供贴心服务。 水岸豪庭依山傍水而建，环境优美，社区配套成熟。占地35723平米(约54亩)，住宅总建筑面积35727平米。

　　交通状况：位于塘厦镇行政文化核心区，地理位置优越，交通网络四通八达，莞深高速、龙林高速咫尺相接，半小时可抵达莞深双城核心。迎宾大道旁新政府对面 到香港口岸40分钟，深圳国际机场40分钟，观澜湖高尔夫球场10分钟车程 莞深半小时生活圈。

　　中信观澜凯旋城

　　价格：均价9200元/平方米

　　物业地址：东莞塘厦蛟坪大道136号

　　动态：中信观澜凯旋城2期全新升级明星产品已经在5月26日盛大开盘。本次推出了78-140平米二期新品，同时补充了一期快速售磬的明星户型，认筹可享额外2万抵开盘97折钜惠。高层清水展示区也已同步开放。

　　中信观澜凯旋城是中信地产汇20年经验打造的又一力作，是2012年深圳北最值得期待的精品大盘。中信地产将公园生活理念融入整个社区的建造，是深圳北中产精英、城市白领的置业首选。项目座落在深圳北观塘中心区，建筑面积约23.8万平。项目地理位置优越，距梅观高速大坪出口2公里，区位优势明显，依托自身交通体系可以实现与深圳的无缝对接，约25分钟即可达到福田中心区。 项目西邻塘厦规划中的科苑城，南靠深圳北唯一中高端城市综合体观澜湖新城，且自身含有近万平商业配套，生活便利。新塘厦人民医院、塘厦第三小学等满足自身需求。 本项目采取半围合式，12栋高层洋房行列排布于社区内部，本项目首期户型为75-140平三房—四房，充分考虑到客户的基本需求，真正实现户户朝南，户户通透的建筑理念，园林以“二环五园三广场”为规划肌理，采用法式皇家园林风格，将景观组团与健康、低碳的生活方式相结合，呈现出功能丰富的公园式社区生活。

　　交通状况：中信观澜凯旋城位于观塘板块中心位置，周边交通路网四通八达，距离梅观高速大坪出口仅2000米，5分钟抵达观澜湖高尔夫深圳会所，3分钟抵达莞深高速大坪出入口，15分钟可达梅林关，25分钟可达福田CBD，属深圳半小时生活区。未来五年内深圳纵坐标梅观高速变为梅观快速，去往深圳的出行成本大大降低。项目距离东莞轻轨R4线塘厦中心站仅5分钟车程，经东莞轻轨系统换乘可直通深圳地铁4号线延长线(在建中)，覆盖莞深大部分地区，轨道交通为项目地块所带来的辐射区域巨大。高铁、轻轨、地铁、高速贯通， 未来升值空间巨大。

　　金地·博登湖三期

　　价格：均价7800元/平方米

　　物业地址：东莞塘厦迎宾大道湖柏街23号

　　动态：金地·博登湖三期目前在售少量90-118平洋房，均价在7800元/平

　　【金地•博登湖】坐落于深圳北片区区域中心高尔夫名镇塘厦的新中心区组团，从深圳福田中心出发，不到6首歌的时间，即可到达。受益城市发展，项目5分钟距离内即可享受75亿的市政配套及繁华的城市配套，城市主要商圈天荣百货、KFC、沃尔玛、花园街尽在其中。地段价值无可比拟。同时，项目比邻5000亩天然塘坑水库，拥有2000M的一线湖岸线，经过5年的发展，形成逾32万平米的成熟大社区，为超过2400户家庭提供了尽享繁华与自然的国际湖居典范生活，成为了置业塘厦的首选之地和生活标杆。2012年上半年，【金地•博登湖】以409套的业绩，再一次成为了塘厦房地产项目的销冠。【金地•博登湖】产品以高层洋房、叠加别墅和联排别墅组成，整个小区呈点式排布，形成一个藏福纳财的半围合布局。在产品设计上，联排别墅采用前中后三重阳光庭院设计，最大化的实现通风采光，同时，实现了阳光地下室及休闲屋面的全赠送。科学人居的设计，舒适实用的产品，以及小区全人车分流，使得金地•博登湖成为“塘厦最适合居住的别墅”。可以说，在【金地•博登湖】真正诠释“出则繁华，入则宁静”的真谛。

　　交通状况：东莞： 78路：市汽车总站、市汽车东站、莞深高速、塘厦、凤岗、凤岗(沙岭) 81路：市汽车总站、寮步、大朗、黄江、樟木头、塘厦、凤岗、凤岗(沙岭) K17路：南城汽车站、市汽车东站、莞深高速、塘厦、凤岗、凤岗(沙岭) K22路：石龙西湖汽车站、茶山、寮步、市汽车东站、莞深高速、塘厦、凤岗、凤岗(沙岭) K23路：厚街、虎门、常虎高速、莞深高速、塘厦、凤岗、凤岗(沙岭) 深圳：莞深高速转龙林高速，迎宾站下，第四个红绿灯左转

　　碧桂园时代城

　　价格：均价7200元/平方米

　　物业地址：东莞塘厦花园新街1号

　　动态：碧桂园时代城在售30-130㎡非毛坯洋房和公寓，均价7200元/平米，带非毛坯修。

　　碧桂园时代城位于东莞市塘厦镇塘厦花园新街幸福里原塘厦中学旧址，2公里外与塘厦碧桂园遥相呼应。该区是塘厦镇传统城镇中心，生活配套完善、商业氛围浓厚。花园新街、塘新街商业发达;大都会广场、天和百货、苏宁电器、麦当劳、肯德基及多家商业银行等环布周边，5分钟距离之内，生活、娱乐、休闲一步到位。碧桂园时代城拟规建多栋高层洋房，户型以小面积非毛坯修洋房和公寓为主。据了解，为提升本项目的居住及投资价值，所有洋房及公寓均以非毛坯修发售，产品品质将创碧桂园发展史上的又一个奇迹。另外，为延续塘新街及花园新街的商业氛围，碧桂园时代城也配套了总量超3万平米临街底层商铺，商业形态将以大型卖场、高档服饰、化妆品及美容健身低碳产业为主。

　　交通状况：碧桂园时代城便利通达，驱车30分钟直达深圳市中心、东莞市中心，10分钟内达观澜高尔夫球会、凤岗、樟木头和清溪;周边多条公交线路;机场候车楼，近在咫尺，45分钟抵深圳机场。