庆鹏心怡黄婧：未来水乡片区楼市升值潜力十足

　　沙田作为整个东莞片区来讲，这个市场可能在早期是不太被看好，但自从东莞水乡一体化，包括红梅，沙田，望牛敦，麻涌划为一个区域，这跟生态园跟松山湖作为重点地区打造，我们在这边拿地首先也是看到临近广州南沙，项目所在地的位置，我们非常看好。我们公司是做文化起家，做文化我们对于这个项目的规划，包括我们的设想，我们会将我们精髓，包括我们的文化，包括养生融入在这个项目当中，这跟刚需盘可能不是一个概念，因为我们这个做不了刚需，我们会结合整个将来市场需求，包括客户需求，很多时候在城区大家居住久了有一个感觉，城区非常方便，我们在镇区首先就是考虑空间，升值潜力多大，我们是否有能力真正在这边生活，这是我们需要考虑，我们也提前做这方面计划，我们结合水乡片区的政策，结合休闲养生，将我们的别墅，像陈总所说的假别墅，我们这也不是独栋我们是联排，我们还会考虑叠加，面积在300左右。户型设计和周围环境打造可能会比较重视，水乡大体环境的营造，现在沙田有碧桂园，还有汇景等项目，碧桂园销售情况大家都知道，非常好，这也出现他的投资潜力和价值，在城区买一个别墅价格都要上万以上，1.2万元/平方米都下不来，但沙田这一边大概就是8、9千，这里面还存在增长空间。

　　政府对于水乡片区重金打造，在未来3、5年我相信会有升值的潜力，大家也有目共睹，我们选择这个片区也是处于这个考虑，我还是很看好东莞别墅的市场。