七月楼市火热刚需扛大梁东莞热盘5400元/平起

掌来源：房掌柜采编中心 整理东莞房掌柜 2013-07-15 11:50:10

[摘要]东莞楼市近期中高端改善型购房需求有崛起之势，是否真的大“室”所趋?但无论如何，刚需仍然是主流，许多人为了拥有自己真正的家而不懈努力

　　东莞楼市近期中高端改善型购房需求有崛起之势，是否真的大“室”所趋?但无论如何，刚需仍然是主流，许多人为了拥有自己真正的家而不懈努力。目前东莞市面上仍有充足的刚需产品以供选择，不少开发商也推出优惠政策以吸引购房者，本期小编为您盘点本月开盘的刚需产品，供您置业参考!

　　敏捷春天花园

　　价格：均价5400元/平方米

　　动态：东莞搜房网携手敏捷春天花园启动此次“你是我的宝贝”置业计划，为搜房网会员推出独家优惠：一房直减3万元;两房直减3万元;三房直减5万元。经初步计算，敏捷春天花园本次让利“搜房团”的优惠超过1000万! 而就单套户型来计算，以敏捷春天花园一套42平方米的一房为例，其总价约20万元(约196800元)，按搜房团的优惠直减3万，那么折合后均价则是降至 “4”字头。

　　交通状况：(1)自驾车：驱车出行便利，项目离虎岗高速和莞深高速6公里;(2)公交车：L3路，79路，302路，208路(3)轻轨和地铁：莞惠城际轻轨北接广州地铁五号线，东至惠州。 (4) 交通便捷，30分钟可达莞城和深圳。莞惠城际轻轨将于2014年通车，北接广州地铁五号线，东至惠州。本项目距大朗轻轨站仅3公里，大朗轻轨站通车在即，可轻松实现莞惠一小时生活圈。

　　售楼地址：东莞市大朗镇银朗南路(松山湖东大朗商会对面)

　　怡丰君逸名轩

　　价格：均价7500元/平方米

　　动态：怡丰君逸名轩首次开盘推出的产品已几近卖完，目前正循众加推11号楼110-120平米的三四房，独创的2+N户型设计，100%使用率，更少的面积付出却拥有更多的增值空间，如此高性价比的潜力股中心难求，抢购正当时!

　　交通状况：位于东城中心区，距环城路、莞深高速1分钟，距汽车东站、星河城3分钟，距世博广场、万达广场5分钟;另有43、59、21、26、C1等多条公交线路途径，可轻松到达东城中心、世博商圈、南城车站、鸿福商圈、西平商圈。

　　售楼地址：东莞市东城区东升路中翠云轩旁

　　万科金域华府三期

　　价格：均价12500元/平方米

　　动态：万科金域华府三期最后正南正北楼栋，全新77-100平2-3房已于6月15日开盘。楼栋正南朝向，双景园林，77平南向花园两房，100平三房南北通透!

　　交通状况：17、K4、C3、39、15路公交等，2公里外南城汽车总站有更多的线路。宏图路直通市政府广场，衔接五环路、四环路、东莞大道，交通四通八达。

　　售楼地址：东莞市南城区宏图路沃尔玛南侧

　　宏远御庭山

　　价格：均价9500元/平方米

　　动态：宏远御庭山180-210㎡入山叠墅、648㎡稀缺大墅在售，叠加别墅标准层价格9500-10000元/平米;双拼别墅总价700-1000万。同时，宏远御庭山70-145㎡山居洋房正VIP诚意登记中，可享开盘96折优惠。

　　交通状况：莞深高速出入口、环城路、莞樟路、松山湖大道及东部快速近在咫尺，由项目出入东城区中心仅五分钟车程，至各个镇区及珠三角各城市均十分便利。城区公交：21、22、35、59、X2路等;跨镇公交：76、79、81、85路等;寮步公交：2路等经过项目。东莞汽车客运东站至本项目仅需2分钟车程。

　　售楼地址：寮步镇上屯村春花岭(环城路城市高尔夫附近)

　　万科金域国际

　　价格：均价8400元/平方米

　　动态：万科金域国际7栋79-98㎡非毛坯洋房新品已于6月22日上市!万科金域国际第一届卡拉OK大赛旋风来袭!ipod nano，ipad mini，丰厚大奖送不停!冠军将有机会与台湾当红明星同台演出，更可赢取台湾双人豪华之旅!

　　交通状况：莞太路为连接莞城到虎门的交通主干道，衔接厚道路、厚街大道、家具大道、厚街北环、南环等多条交通要道，可方便往来于城区，及道滘、沙田、虎门、长安等经济重镇;经广深高速厚街、石鼓出入口，可方便到达广州、深圳;项目紧邻城市轻轨R2线陈屋站和寮厦站双站点，R2线途经石龙、石碣、市区、厚街、虎门、长安等地，向北在石龙站预留与增城的接口，向南通过长安接深圳机场站，在厚街与广深港白沙高铁站无缝接驳。项目周边公交线路众多，长1路、长9路、10路、 12路、66路、67路、69路、72路、92路、107路、112路、113路、318路

　　售楼地址：东莞市厚街镇莞太路(城际轻轨R2线陈屋站旁厚道路)