东莞热门片区优质楼盘大推荐 位置好升值潜力大

　　六月已经过了，七月也悄悄来临，现在来做一下年中大盘点，来看看有哪些楼盘是在2013年的楼市大战中，独领风骚，也可以为将要买房的朋友们做一下比对参考，看大家对于这些楼盘还喜欢吗，既然这么热应该也有一些他的道理吧：

　　怡丰君逸名轩

　　价格：最低价7300元/平方米

　　物业地址：东莞东城东升路中翠云轩旁

　　交通状况：位于东城中心区，距环城路、莞深高速1分钟，距汽车东站、星河城3分钟，距世博广场、万达广场5分钟;另有43、59、21、26、C1等多条公交线路途径，可轻松到达东城中心、世博商圈、南城车站、鸿福商圈、西平商圈。

　　怡丰君逸名轩地处东城东，是东莞传统豪宅片区，交通条件、生态环境极为优越，黄旗山、峰景高尔夫球场、虎英郊野公园等绿色自然景观，被誉为东莞城市绿肺中心，可以说是入则宁静，出则繁华。君逸名轩与黄旗山一脉相承，黄旗山自古以来就是东莞的龙脉之地，是东莞人的福祉，有岭南第一名山的美誉。南接虎英郊野公园和东莞唯一城市高尔夫——峰景高尔夫球场，位居上风上水的风水宝地，同时坐拥数万平米私家园林，栽植原生大树，四季常绿春暖花开，实现舒适的人性化住宅。

　　万科金域华府三期

　　价格：均价11500元/平方米

　　物业地址：东莞南城宏图路沃尔玛南侧

　　交通状况：17、K4、C3、39、15路公交等，2公里外南城汽车总站有更多的线路。宏图路直通市政府广场，衔接五环路、四环路、东莞大道，交通四通八达。

　　万科金域华府位于东莞市南城区宏图路沃尔玛南侧，处中央行政文化区、中央商务核心区和中央国际住区的三区交汇中心，是目前东莞中心区规模最大的一个住宅项目。近临莞惠城际轨道和东莞轻轨R2线的交汇站——新城中心站，西接环城路及广深高速，交通便利;坐拥数百亿市政生活配套，以行政中心广场为代表的行政资源配套近在咫尺，以沃尔玛、国美电器为代表的中心商圈等瞬间即达，其它如学校、医疗、康体娱乐、餐饮等各种配套应有尽有。万科金域华府总占地约19万㎡，总建筑面积约50万㎡，分二期开发，一期占地约6万㎡，建筑面积约16万㎡;二期占地约13万㎡，建筑面积约34万平米㎡，容积率2.6，绿地率约 30.2%，建筑密度19.4%，二期由20栋18～32层的纯板式高层住宅组成，辅以沿街独立商铺和国际双语幼儿园。项目建筑立面为现代风格，时尚又典雅，遵循高层低密度及“景观渗透最大化”的原则，采用适度联排半围合的建筑排布，形成最大化的院落空间。院落组团式园林，小区组团内外景观相互融合，实现 “户户前后有景”的置业梦想。以“休闲运动” 为主题的七大度假公园，大部分住宅底层架空，结合部分设施形成泛会所，让回家即是度假的开始。人车分流的道路交通系统，最大限度保证人车安全。项目配套齐全，全球零售巨头沃尔玛、大地数字影院、肯德基、真功夫、味千拉面等一线品牌进驻营业，并拥有双会所、双泳池、双入户大堂的中心区罕见配置。项目一期 1596套已于2010年底全部卖完，吸引了数万珠三角置业人群的持续关注和给力追棒，屡次创造东莞楼市奇迹。项目二期规划有75平米两房，107平米三房，158平米四房，170平米四房，二期2011年6月正式推出，敬请置业者继续关注。

　　碧桂园柏丽湾

　　价格：最低价9800元/平方米

　　交通状况：碧桂园柏丽湾位于东莞沙田镇滨江路;穗莞深轻轨在项目3公里外设站点，目前已在建(设站沙田，离项目仅约3分钟, 轻轨途经东莞中堂、望牛墩、洪梅、厚街、虎门、长安等镇区至深圳机场);东莞地铁R2线离项目仅7公里，目前已在建(站点离项目约8分钟)，且快速接驳广深高速出口，轻松往返东莞大部分镇区。广深沿江高速已开通，在沙田设有2个出入口，从黄埔到沙田仅30分钟;番莞高速规划在沙田设互通立交，比虎门大桥更便捷，快速往返广州(主要面向广州客户输出);沿江高速从虎门到深圳段，现正加紧建造中，通车后往返深圳更迅捷(主要面向深圳客户输出)。临近厚街，车程只需5分钟即达镇中心，距离南城仅需15分钟车程，交通十分便利。自驾车路线：深圳：广深高速—厚街出口—厚街大道—港口大道—滨江路—柏丽湾广州：广深高速—道滘出口—道滘大桥—道厚路—港口大道—滨江路—柏丽湾虎门：沿江高速(威远入口)—沿江高速(沙田出口)—沙田沿河路—港口大道—沙田镇标—横流南路—滨江路—柏丽湾厚街：港口大道(右转)—滨江路—柏丽湾沙田(镇标)：横流南路—滨江路(右转)—柏丽湾

　　碧桂园柏丽湾项目位于东莞沙田镇滨江路，总占地面积559亩，一期规划打造25万平方米。项目直面一线江景，环境宜人，拥有东江最美的江景资源。坐拥近千米水岸长堤，空气清润，绿色宜居。朝迎晨辉、晚接彩霞，私享渔人缓缓归的诗情画意。是碧桂园集团进驻东莞后，在东莞著名水乡——沙田最新倾力钜作。碧桂园柏丽湾以碧桂园集团 20年专精造墅经验，规建钻石墅、双拼玲珑美墅、江景电梯洋房，搭配精美的欧式皇家水景园林、丰盛的社区配套以及国家一级资质物业服务，以细节化和人性化建筑理念打造完美品质标杆豪宅——碧桂园柏丽湾，耀世传承。碧桂园柏丽湾区位条件得天独厚，仅数分钟即享受沙田、厚街市政完善的配套设施;邻近东莞地铁 R2线、穗莞深城际轻轨、沿江高速、规划中的番莞高速等多条便捷交通路线，并可快速接驳广深高速入口，丰富的交通网线，半小时共享珠三角生活圈。 碧桂园柏丽湾以豪宅标准，将西班牙经典建筑与实用主义进行完美融合，以大手笔将极致奢华融入到每个细节。错落有致的乔木、灿烂绽放的花丛相融合，疏密适当，高低错落，形成极具观赏性的层次感，浑然天成，美不胜收。 碧桂园柏丽湾产品规划有：一、【钻石墅】约729-1034㎡ 1. 全干挂石材，南北通透，功能布局完美，通风采风俱佳，尊贵量身定制; 2. 三面超大面积花园，与自然相融，引风景入室，阳光绿意共筑生活; 3.阔绰空间，气派非凡，大景观露台，视野开阔，品位非凡，值得珍藏传承。 二、【双拼玲珑美墅】 约345-371㎡ 1.西班牙建筑风格，质朴温暖的色调，阳光下变换热情内敛的活力; 2.东莞罕有双拼产品，巅峰设计，举城无双，谱写居住新篇章; 3.户型方正大气、布局合理、功能齐全，超大客厅、非凡气度、大家风范; 4. 三面超大花园，每天生活在花园里，私享情调阳光生活。 三、【江景电梯洋房】 约93-195㎡ 1.经典户型，布局考究，超高使用率，精心营造空间阔度; 2.楼间距极大，采光通风俱佳，享受私密居住乐趣; 3.南北通透，推窗即可见江景，高品质生活一目了然。 碧桂园柏丽湾项目所在地沙田镇，与东莞其他镇区截然不同，江河交错，享“鱼米之乡“美誉，无重大工业，空气清新，设有虎门港的沙田港区，是一座绿色宜居城市。本项目交通网络四通八达，5～10分钟共享区外沙田、厚街的市政配套。离东莞东城、莞城仅约30分钟。目前已有多条轨道、高速路设站沙田，半小时辐射广州、深圳、增城、番禺、南沙等珠三角城市，发展前景广阔。其中：穗莞深城际轨道已在建(设站沙田，离项目仅约3分钟, 轻轨途经东莞中堂、望牛墩、洪梅、厚街、虎门、长安等镇区至深圳机场)，东莞地铁R2线已在建(站点离项目约8分钟)，广深沿江高速已通车(设站沙田，距广州黄埔仅30分钟)，离广深高速厚街出口10公里，番莞高速规划中(沙田设出口，接驳番禺东涌)。多样化立体的交通网络，打造穗莞深半小时生活圈。

　　万科金域松湖

　　价格：均价9200元/平方米

　　交通状况：松山湖交通十分便利，莞深高速、轻轨、城际轨道汇聚于此，到达深圳、广州、惠州等城市都十分便利。经莞深高速从松山湖到深圳只要30分钟，经莞樟路到达大朗、寮步、东坑等周边镇区中心只需5分钟。贯通整个东莞市的轻轨线R1、R3经过松山湖，松山湖也是轻轨换成站点之一。毗邻的莞惠城轨也将在未来将快速连接广州、东莞和惠州。镇区公交有：松山湖1路和3路、76路，附近站点是工业北路东站、新城大道路口站、东坑路口站。

　　万科金域松湖位处松山湖北部高新科技园区内，位于科技园工业北路，华为基地旁。松山湖北部工业园区是松山湖科技园的核心地带，目前已引进华为、漫步者、华中科技、电子科大、中移动、正大集团等等数百家世界知名企业;是带动东莞未来经济转型、社会发展的强大引擎，项目处于北部科技园区，属于真正的园区物业，可完全享受科技园区带来的新生活和事业的新篇章。万科金域松湖一侧紧临工业北路，5分钟车程可以通往北部创意生活城、松湖烟雨，及松山湖内任何企事业单位。附近的松山湖大道、莞樟大道、富民大道，是贯穿城区、大朗等周边镇区的大动脉，交通往来极为便利。项目紧靠规划中的松山湖北轻轨站，未来城际轻轨R1、R3线的建设开通，35分钟可达深圳、广州，真正实现半小时完美生活圈。金域松湖是集万科集团 26年经验之大成，倾力打造的松山湖北部首屈一指的国际理想人居社区。总占地11万平米，建筑面积约40.5万平米，是目前松山湖北部区内唯一大型社区。建筑采用新古典主义风格，融合欧式建筑的典雅及现代建筑的简约时尚，体现出松山湖人对时尚及高品位的追求。设计上运用“十字单体”理念，首创3D居住空间，全面解决社区通风采光及户型景观问题。园林设计方面充分结合人居理念，打造松山湖生态居住典范社区。社区配套建设超大中心泳池，下沉式水景会所，篮球场等，集娱乐、休闲于一体，开启松山湖园区现代国际人文新生活。周边配套齐全，有艺鸣幼儿园、南方外国语小学等名校林立，项目更可提供闻名遐迩的东莞中学松山湖学校、松山湖中心小学的学位，让您的孩子赢在起跑线上。项目自拥1万平米以上的商业街和大型超市，搭配项目周边的松山湖北部创意生活城、大朗镇中心商圈的长盛广场，时尚购物、休闲享受唾手可得。 万科金域松湖户型设计有80-90㎡两房、120㎡三房以及140㎡、160㎡四房等多种产品组合，满足各类型松山湖人的居住需求。户型设计方正实用，精致灵动，投资自住两相宜。所有产品均配备万科著名的国际“6A”标准非毛坯修，倾力打造高品质的非毛坯修房屋，为业主提供“绿色、环保、低碳”的居住空间和完善的售后服务，让业主真正做到“省时、省力、省心”，怡然宜居生活安然可享。 万科金域松湖为松山湖国家级科技园区内唯一可售物业，紧挨华为旁，是松山湖北部首屈一指的楼盘。未来将有近1万平米商业街，将成为松山湖的商业中心，是首个商住结合的松山湖项目。目前主推户型为约90-160平米松山湖稀缺尊邸。

　　观澜碧桂园

　　价格：最低价7500元/平方米

　　物业地址：东莞塘厦平山村高尔夫大道南(梅观高速大坪出口宝安观澜高尔夫北门)

　　交通状况：观澜碧桂园通过莞深高速、梅观高速、广深高速、常虎高速以及规划中的深圳外环高速、轻轨R4、广深港高铁等立体路网密集接驳，约30分钟到达深圳CBD福田区，2小时畅达珠三角各大城市。自驾车路线：深圳：彩田路——梅观高速大坪出口——蛟坪大道——桥蛟西路——高尔夫大道南东莞：莞深高速——梅观高速大坪出口——蛟坪大道——桥蛟西路——高尔夫大道南广州：广深高速——常虎高速——莞深高速——梅观高速大坪出口——蛟坪大道——桥蛟西路——高尔夫大道南

　　观澜碧桂园坐落于“深港后花园”“高尔夫名镇”东莞塘厦镇，紧靠宝安观澜湖高尔夫球会北门。项目占地167亩，总建筑规模超26万㎡，由全国地产十强、中国驰名商标企业——碧桂园集团，集近20年度假休闲房产开发经验，专门为莞深成功人士打造的高端项目。以高尔夫为特色，从项目定位、产品规划、材料施工、物业服务等每一个细节精雕细琢，满足莞深成功人士生活与身份需求。根据最新规划，塘厦镇定位于市域东南片区发展中心，外向型加工工业基地。且处于深圳城市发展中轴外延线，区位优势明显，凭借自身出色的生态环境与高尔夫资源，优先承接莞深同城利好辐射，城市发展活力瞬间爆发。莞深、梅观、广深、常虎、机荷等搭建三纵两横高速路网，30分钟到达深圳CBD福田区，2小时畅达珠三角各大城市。规划中的深圳外环高速、轻轨R4、广深港高铁等现代立体路网密集接驳，莞深同城生活触手可及。全球最大的观澜湖高尔夫球会近在咫尺，拥有十二大巨星设计的高尔夫球场，四大会所，三大学院，多处休闲中心。小区还规划风情商业街、露天泳池、星级会所、国际幼儿园等社区配套。观澜碧桂园深圳北30分钟高尔夫国际生活圈日趋成型。观澜碧桂园规划270㎡联排美墅和80-180㎡法式洋房，联排别墅产品设计出色，户户均可做私家泳池，同时采用阳光地下室停车场科学模式，真正做到别墅区里的人车分流。27-30层高尔夫景观洋房，覆盖两房至四房，户户朝南，通风对流，采光颇佳，更可南向俯瞰一线观澜高尔夫景观。

　　中信森林湖兰溪谷

　　价格：均价10000元/平方米

　　优惠折扣：大平层付款方式98折，按时签约99折的优惠

　　物业地址：东莞南城东莞大道与环城路交汇处

　　交通状况：中信森林湖兰溪谷邻近环城路和东莞大道交汇处，15分钟车程覆盖新老城市中心及各商圈。零距离接触东莞大型绿肺——绿色世界和水濂山公园。 8路城巴直达。

　　中信森林湖兰溪谷是中信森林湖第五期产品，位于中信森林湖项目正南端，北面正对中信森林湖原生态湖泊，南侧紧邻绿色世界、东莞植物园，可远眺水濂山公园。中信森林湖兰溪谷占地17万平方米，总建筑面积51万平方米，总户数约2400户，是由16栋11-33层的高层洋房组成，产品面积从120㎡到400㎡。兰溪谷绕湖而建，由北向南逐级抬升，绝大部分单位可望森林湖7万平米超大湖面。 皇家级园林中信森林湖园林以“皇家植物园”的理念重金打造，除了是名树百老汇之外，还根据业主需求，每个园林组团都设置不同主题，设置人性化的散步路径，还有儿童游乐设施、休息的亭廊、聚会的广场，让人充分参与到园林中去，能“远观”，也可以“近享”。 恢弘大气园景中轴恢宏大气的景观中轴，长约400米，宽约25米;长度相当于3个足球场的超阔距离，宽度相当于别墅中轴的3倍，比别墅更大气;名树数量、规划长度均超越中信以往项目。长轴贯穿兰溪谷形成一个山湖相望的风水格局。 皇家级湖滨长廊 380米湖滨长廊，让人充分享用湖面所带来的惬意，一线湖居别墅才能私享的湖岸线，在兰溪谷就可以尽情享有。 皇家级临湖会所 2700㎡会所临湖而建，专为兰溪谷所设，情调CLUB，健身房，珍品酒窖……享受源于地中海贵胄的玩乐习惯，长久以来，这种奢侈只在私人别墅的私人会所才有。 顶尖教育南开实验学校和朝天小学是中信森林湖的两所专属名校。中信业主有优先录取的权利和学分优惠;配套名校，为您的下一代培养更为精英的未来，中信地产认为，孩子的未来，比什么都重要。 经典西班牙建筑风格 兰溪谷整体以美国南加州西班牙建筑风格为主题，结合东莞本地居住者在建筑空间与平面布局上的要求，形成独具特色的建筑语言，建筑立面注重体量及西部尺度，色彩处理，为居住者精心打造一个富于异域风情的高尚生活小区。