商业地产投资首选"明星" 东莞五环增值旺铺抢先看

　　东莞五环以内区域，人流量大，周边消费环境成熟，其商铺报价也相对较高，需要投资者有一定财力才敢“问津”，因此，投资五环以内商铺更需要理性分析和长远规划，才能做到一本万利，万无一失。

　　天利中央天街

　　物业地址：东莞南城南城区西平宏伟路9号(宏伟路东侧)

　　天利•中央天街，是天利•中央花园的住宅底商，居东莞南城中心，坐享市政千亿配套资源，居东莞政府重金打造的3000多亩南城国际商务区中心，拥有无可比拟的中心价值优势;天利•中央天街居西平中心区，鸿福商圈、城市风景(社区网，论坛，商铺) 商圈、西平商圈，三大商圈环绕，3公里范围内辐射30万中高端消费人群，均属城市新兴精英人士，区域消费空间不可估量。5分钟步行直达轻轨R2线与莞惠城际线交汇站——新城中心站，将连通广深港高铁，直通广深、惠港等珠三角重要城市，区域优势不言而喻。天利•中央天街是集文化、教育、休闲、娱乐、购物、美食于一体的双层情景式商业街区。底商铺王40-200㎡，二层灵动组合200-2000㎡，可满足各种商业业态的招商要求，立面高档，一铺一家的点式独栋商业，打破常规，倾情打造片区高端双层情景式街区。

　　精英世家商铺

　　物业地址：东莞南城港口大道8号

　　精英世家位于南城中心区与万江中心区结合部，与双城中心直径距离均约一公里，区域未来前景明显。精英世家临近城市主干道(四环路、五环路、港口大道、东江大道、鸿福路、莞太大道)，自驾车出行非常方便。同时，由于临近多路公交车站，公交线路非常多，出门即可乘达市区甚至镇区各地而不用来回转车，是市区公交系统最发达的社区之一。 该项目毗邻宏远大社区，入住即尊享成熟生活配套，不行五分钟即有超市百货，而距离鸿福大型商圈及万江华南MALL商圈均在5分钟车程内。 精英世家项目教育配套资源同样丰富，附近有阳光二小、宏远外国语学校、宏外中英文幼儿园等市一级名校。

　　东莞星玺广场

　　物业地址：东莞东城东城路388号

　　东莞星玺广场项目坐落于东莞最繁华的东城路与东莞大道交汇处，周边有世博广场、世博商贸、时尚电器、华润万家、苏宁电器、家乐福等大型购物场所环绕，作为东莞最成熟的消费商圈，云集各类企业、写字楼白领及高端消费群体，交通便利、服务功能齐全、消费人气旺盛等优势。同时，项目也是东城区20大重点工程之一，得到市政府的大力支持。东莞目前欠缺高档消费场所，东莞星玺重新定义奢华，打造东莞首个拉斯维加斯式极乐观光购物中心。为广大消费带来一站式娱乐、观光、购物体验。

　　金域中央佰金汇

　　物业地址：东莞南城东莞大道与黄金路交汇处

　　金域中央位于城市新中心区域，紧邻东莞大道和黄金路两条城市主干道，交通便利。项目西南面为规划中的“城市花谷”山体花卉公园;南面可远眺水濂山，自然资源优越。项目占地约18万平米，建筑面积约30万平米。景观特色：新古典主义园林景观，以主景观轴线、景观水系、环形林荫大道为主要元素，融合建筑与环境之美，气势磅礴，形成一道独特的风景线。产品独特创新，户内外空间灵活组合。主要提供1梯2户，南北通透，5至6层低密电梯洋房以及小高层。目标打造一个集创新产品与品味生活于一体的低密度高尚洋房国际社区，引领东莞未来高尚人居新走向。小区配有商业中心、风情商业街、幼儿园等配套设施。唯美的建筑集休闲与购物于一体，让业主足不出区享受至臻生活。

　　宏远中央街

　　物业地址：东莞南城金丰路

　　宏远中央街位于宏远区域文化大气场，文化产业绝佳孕育地——宏远大社区，处于东莞的政治、文化、金融、国际会展和商务中心区。片区涵盖江南第一城、江南雅筑、江南世家等一系列江南文化主题社区，为江南文化商业街营造了一个文化经济大气场。片区数10万高端消费群，是文化经济的绝对支持力。宏远中央街，咫尺东莞中心区，北接鸿福西路，南临环城路，港口大道、金鳖大道环伺左右，交通路网四通八达。宏远•中央街约1.8万平方米、近300间街铺的超大体量，一层空间两层使用，30—200平米一线纯商铺，超强文化展示空间;6.5米层高，一层付出两层收获。江南商业街辐射性接驳新城市中心商圈、运河商圈和万江商圈。周边配套设施齐全，包括有南城文化广场、金丰体育公园、滨江体育公园，南城富民步行街、宏远酒店、宏远批发市场、宏远菜肉市场、宏远沿河路住宅区、宏远外国语学校、宏远幼儿园、南城阳光小学等，一系列康体运动设施、娱乐设施形成了十分钟生活圈。 宏远中央街是宏远地产近年推出的商业重头戏。宏远地产历经20年潜心运筹，成功开发了江南第一城、江南雅筑、江南世家等知名楼盘，营造了近200万平米的高尚社区，入住近10万高端消费人群，可以说是东莞最便利、最完善、最具升值潜力的大社区。