我在人民广场吃炸鸡 东莞美食旺铺12000元闪购

　　2013年中已到，投资商铺要优惠出手!随着城市建设发展，整个城市的交通将更加便捷，镇区与市中心的联系更紧密。价格低、升值潜力大商铺越来越受投资者青睐。本期，小编就为大家盘点一下东莞性价比较高的商铺，希望给你的投资带去实用的参考。

　　滨海中心商业街

　　价格：最低价40元/平方米.租金

　　环线位置：五环以外

　　滨海中心商业街地处东莞西部滨海新城中心——沙田镇，项目建筑面积达近5万平方米，分别由8栋独立景观商业建筑和一个中心休闲广场、一栋三层立体停车场构成，整个商业街长1.2公里，是东莞滨海中心开发有限公司斥2亿巨资打造的西部商业航母，也是沙田镇政府重点规划的商业项目，是集购物、餐饮、休闲娱乐、商务等众多功能于一体的大型体验式主题商业街区。滨海中心商业街占据城市中央财富中心位置。政府行政机关，多座星级酒店、住宅小区、镇中心广场、沙田汽车站等围绕滨海中心商业街，周围具有成熟的商业消费氛围，形成一个庞大的财富盆地，奠定了滨海中心商业街的商业霸主地位。沙田陆路交通发达，厚沙公路连通广深高速公路;港口大道上达东莞城区下接虎门港;沙田大道直通虎门太平和轮渡码头，沿海高速公路直通广州、深圳。消费人群来往消费快捷便利。 项目纯街铺的商业空间设计，超高层高，铺铺临街，租一层用两层，充分体现复合型商业街区的多样化经营要求。东西南北各设多条商业主入口，汇聚八方消费人流。滨海中心商业街对各业态进行统一规划，采取业态分区，集中经营。以主力店及品牌专卖店共同营造强大人气磁场，以大带小，让每个铺位都分享旺盛消费人流。实现各种功能之间的互动，全面汇聚、全天候的消费群体，挖掘无限欢乐消费。滨海中心开发有限公司秉持国际先进商业运营理念，持有大部分物业经营权，与广大业主、商家“利益捆绑”。实行统一招商、统一营销、统一服务监督和统一物管，强力打造金质品牌，不断谱写财富篇章! 滨海中心商业街集购物、休闲、观光、娱乐、文化、餐饮等众多功能于一体的大型体验式主题商业街区，将打造成为东莞未来明星商业街区之一。 滨海中心商业街已于2008年10月23日开放营销中心

　　新城88街

　　价格：最低价6000元/平方米

　　环线位置：五环以外

　　厚街新城88街是由3万平米的大型百货超市和4万平方米立体回廊式商业步行街组成，总建筑面积超过7万平方米。经典欧陆式建筑，是厚街商铺中唯一一个商机与建筑性价比都极强的典范。 厚街新城88采用了“大型百货+商业步行街”的模式，12万平方米的生态园林社区将全力打造厚街首个都市中心的生活绿洲。 此外，新城88作为厚街康乐南路的新商业中心区，交通便利，车位充足，设立了超过1000个车位。这是汽车消费时代的理想配置，是厚街商业进入新时期的标志。商铺数量达400间，远超康乐南路238间商铺的总量，带给顾客全新的园林式购物体验。 新城88的大型百货购物中心，为地下三层、地上四层;其中负一至三层是百货与超市，四层为大型酒楼食肆;另有二层大型地下停车库。

　　虎门1号临街商铺

　　价格：均价30000元/平方米

　　环线位置：五环以外

　　虎门1号产权临街商铺占据80万平米中心商圈的入口，紧邻虎门大道，连升路，2分钟到黄河时装城，3分钟到城中核心商业中心。周边拥有完善的高端资源配置，自身社区有近1000户家庭的高端消费力，周边汇集多个高尚社区：虎门地标、万科新晋高价地紫台项目、龙泉国际社区等。项目4面临街，91-96%超高使用率。商铺分为三个部分，临街首层商铺、售楼部首二层商铺及负一层商铺，共93个，临街首层商铺91个，主力户型1：60-80㎡、100-120㎡;赠送面积达到10-53㎡，价值翻倍;6米层高，买一层送一层。虎门1号将以购物+餐饮+高端商务休闲主的业态组合融入集中商业，填补了市场空白。

　　耀盈城市广场

　　价格：最低价10000元/平方米

　　环线位置：五环以外

　　一、 地理位置：耀盈城市广场位于东莞市道滘镇商业黄金地段-振兴路北八路与西部快速线交汇处，东接城市五环路，南接107国道，距东莞市区仅5分钟车程，距广深 高速公路仅200米，于广深两地30分钟车程，交通网路四通八达。二、 项目介绍：项目占地面积为约3.3万平方米,总建筑面积约10万平方米,三层综合性商业广场约3.3万平方米,道滘首个大型地下停车场共500个车位;配以道滘唯一日客流量达10万人次的58条汽车客运总站和道滘最高的四幢23层高尚住宅。此项目是道滘最并且是最高的集购物、娱乐、餐饮、商住、客运为一体的综合性地标性建筑。三、商业定位：一流的设计，一流的设备，一流的服务，一流的购物环境，大众化的消费!统一管理，统一经营，打造集购物、餐饮、娱乐为一体的购物内范!耀盈城市广场，首层及二层商业建筑面积近20000平方米，首层约186间铺位，采光设计，商铺户型布局合理，使用率及其高耀盈城市广场主要业态包括大型超市，百货，中西餐饮，精品店，品牌服装，以及名家电。还包括客运各种配套服务业态等。

　　宏远中央街

　　价格：最低价15000元/平方米

　　环线位置：五环以内

　　宏远中央街位于宏远区域文化大气场，文化产业绝佳孕育地——宏远大社区，处于东莞的政治、文化、金融、国际会展和商务中心区。片区涵盖江南第一城、江南雅筑、江南世家等一系列江南文化主题社区，为江南文化商业街营造了一个文化经济大气场。片区数10万高端消费群，是文化经济的绝对支持力。宏远中央街，咫尺东莞中心区，北接鸿福西路，南临环城路，港口大道、金鳖大道环伺左右，交通路网四通八达。宏远•中央街约1.8万平方米、近300间街铺的超大体量，一层空间两层使用，30—200平米一线纯商铺，超强文化展示空间;6.5米层高，一层付出两层收获。江南商业街辐射性接驳新城市中心商圈、运河商圈和万江商圈。周边配套设施齐全，包括有南城文化广场、金丰体育公园、滨江体育公园，南城富民步行街、宏远酒店、宏远批发市场、宏远菜肉市场、宏远沿河路住宅区、宏远外国语学校、宏远幼儿园、南城阳光小学等，一系列康体运动设施、娱乐设施形成了十分钟生活圈。 宏远中央街是宏远地产近年推出的商业重头戏。宏远地产历经20年潜心运筹，成功开发了江南第一城、江南雅筑、江南世家等楼盘，营造了近200万平米高尚社区，入住近10万高端消费人群，可以说是东莞最便利、最完善、最具升值潜力的大型社区。

　　珀乐广场商铺

　　价格：均价15000元/平方米

　　环线位置：五环以外

　　珀乐广场位于茶山镇茶山大道中东岳宫公园对面，是茶山镇重点建设项目、三旧改造重点项目、茶山核心商业地标。项目占地面积40678平方米,建筑面积 113338平方米。一期规划商业步行街，二期规划为集中式商业街铺，沃尔玛大型百货超市，金逸影院及、地下停车场 、高尚洋房住宅，三期为高尚住宅区，集中式高尚住宅小区。现一期商业步行街，正在开发建设中。项目位于茶山镇茶山大道中(东岳宫公园对面);东接东莞东城、莞城等市中心区;北7分钟即达石龙中心，茶山镇内道路四通八达，东部快速、莞龙路直通茶山。茶山镇内东莞新火车站近在项目咫尺，分分钟即刻到达，直通广州、深圳、香港及全国各地;轨道交通轻轨R2线的开通直通东莞、惠州、广州、深圳，交通尤为便利。