商铺价值铂金王牌岂能错过 东莞高质素商铺盘点

　　住别墅，开宝马，子女到国外留学......怎样才能晋身富豪之列，富庶三代?从投资角度来看，商铺的价值永远是铂金王牌，历久不衰，常听说一铺养三代，所言非虚!如今股票、基金及住宅投资阴晴不定，波澜起伏，影响升降因素繁多，且难以预计，稍有不慎即血本无归，因此有远见的投资者定会选择投资“高质素商铺”，除保值以外，亦可享受更稳定的高额回报收益。今天就随小编搜罗东莞在售高质素商铺，找准投资商机。

　　宏远万菱广场

　　价格：均价8000元/平方米

　　物业地址：东莞南城莞太大道6号

　　动态：宏远万菱广场内商铺10-50平不等，均价15000左右，街铺50-100平不等均价25000左右。51年产权年回报八个点，预计9月开业。

　　宏远万菱广场位于东莞南城区莞太大道6号，是全东莞CBD中心区，毗邻东莞市政府所在地，周边甲级写字楼林立，精品文具需求量大。八达路商圈、和生文具商圈、鸿福路商圈3大商圈环绕项目，形成商铺的区位优势。宏远万菱广场一至三层将被打造成2.3万㎡华南文具精品批发展贸旗舰，是由广东宏远地产斥巨资投资开发的商业杰作。由宏远地产精心打造的宏远•万菱广场，是宏远地产投资开发的为数不多的优质精品商业项目之一，其经营面积达到2.3万平方米，更是配有8500平方米的地下停车场。同时，项目还配备了电子商贸信息交易系统、中庭展贸平台、新品发布厅等，在商场的软硬件打造方面可以说是下足了心思，决心打造领先于东莞精品文具行业的龙头专业市场!

　　珀乐广场商铺

　　价格：均价15000元/平方米

　　物业地址：东莞茶山东莞市茶山大道中

　　动态：珀乐广场推出40-160平方米铺位，一楼商铺1.5万-2.2万元/平方米，二楼商铺7000-8000元/平方米，三楼商铺5000-6000元/平方米。同时，开发商承诺前三年每年8%的回报率可以一次性返还给购买者，在购铺的首付中减去，实现较低的首付。

　　珀乐广场位于茶山镇茶山大道中东岳宫公园对面，是茶山镇重点建设项目、三旧改造重点项目、茶山核心商业地标。项目占地面积40678平方米,建筑面积 113338平方米。一期规划商业步行街，二期规划为集中式商业街铺，沃尔玛大型百货超市，金逸影院及、地下停车场 、高尚洋房住宅，三期为高尚住宅区，集中式高尚住宅小区。现一期商业步行街，正在开发建设中。项目位于茶山镇茶山大道中(东岳宫公园对面);东接东莞东城、莞城等市中心区;北7分钟即达石龙中心，茶山镇内道路四通八达，东部快速、莞龙路直通茶山。茶山镇内东莞新火车站近在项目咫尺，分分钟即刻到达，直通广州、深圳、香港及全国各地;轨道交通轻轨R2线的开通直通东莞、惠州、广州、深圳，交通尤为便利。

　　名购城鞋业皮具批发中心

　　价格：最低价100元/平方米

　　物业地址：东莞虎门百达大道

　　动态：名购城鞋业皮具批发中心商铺售价12000元/平米起，租价8100-300元/平·月之间，面积在12-60平米之间。

　　东莞是目前全球最大的鞋业生产基地，拥有鞋业企业1500多家，配套企业2000多家，相关贸易商、采购商等1500多家，从业人员200多万，年产鞋15 亿双。全球65%左右的高档鞋或名鞋都出自东莞，光运动鞋就占了全世界运动鞋产量的1/4，其中Nike、Adidas等世界名牌运动鞋多产自东莞。东莞还汇聚了数十家风靡全球的制鞋集团，吸引了各国的制鞋高端人才，成为全球成品鞋、鞋材、专业人才最主要的集散地。虎门以其优越的交通优势、商贸优势及国际知名度，汇集了贸易、采购、交易、展示等重要环节，形成了高知名度的鞋业商贸集群，在国内鞋业采购和贸易链中占据了重要地位。虎门名购城是由荣达置业有限公司开发兴建的现代化、规范化、国际化的大型鞋业皮具专业市场，项目位于虎门新商圈门户枢纽位置，占地面积1.1万m2，一期建筑面积5.5万m2，共计 16层，写字楼为项目的5-16楼，定位为服装创意产业中心伙伴式写字楼，总建筑面积约4万㎡;1-4层总建筑面积约1.5万㎡，设计规划超前，配套设施完善，建成后将成为华南首席精品时尚鞋业批发中心，成为华南地区鞋业终端零售商的产品供应基地。项目以打造集展示贸易、电子商务、物流配送、行业协会、信息交流、融资服务、品牌推广、商务办公等8大功能于一体的行业旗舰为开发目标，为珠三角乃至全中国各产区广大鞋业皮具经营商、采购商提供“一站式”增值服务平台，成为华南极具影响力的鞋业皮具展贸平台。项目单层面积近4000㎡，规划20-50㎡铺位约500个，6部货梯，7部载人电梯，2部扶手电梯，7 条通道，400㎡大堂，规划合理，真正做到无死角内街铺经营，为商家汇聚人气。

　　富盈四季华庭金街

　　价格：最低价16000元/平方米

　　物业地址：东莞望牛墩南昌路与镇中路交汇处(广深高速望牛墩出口旁)

　　动态： 富盈四季华庭金街9月22日开盘，主推1#楼商铺，建面12-60㎡的临街旺铺，均价格在1.5万元/㎡。

　　富盈四季华庭金街紧邻广深高速公路，到西部干线和107国道只需要10分钟，距望洪枢纽站3.3公里，约5分钟道道城际铁路和轻轨R1线换乘站。四季华庭金街旺铺力求打造高品位的社区商业，定位为多业态的立体交叉商业经营，强化行业互补，将规划有特殊精品店、生活配套店、品牌专营店、高档专卖店……各家商业做大做旺，傲人财富指日可待。商铺层高5.6-5.9米，面积12-48平米，优先投入，无限财富，以其核心区位和财富磁场，吸引重得多投资人士关注。

　　虎门国际购物中心

　　价格：最低价30000元/平方米

　　物业地址：东莞虎门连升中路与长德路交汇处(龙泉国际大酒店斜对面)

　　动态：虎门国际购物中心商铺热售，面积从十几平米起，均价30000-60000元/平。

　　虎门国际购物中心是以服装品牌为核心，集购物、商务、餐饮、休闲、娱乐等全方位、多功能的国际化购物中心。项目配备4大街区广场总合计3万平米，商业设计亮点：首创下沉式商业广场，各楼层之间均设置空中连廊，建筑外立面全玻璃幕墙设计，项目整体国际感、现代感极强。虎门国际购物中心是虎门目前功能业态最全、档次最高、购物环境最好、品牌云集的大型商业综合体项目。目前已引进零售巨头“大润发”携“麦当劳”强势入驻，已签约租赁面积2万余平米(负一层)。可以肯定的告诉你这个地方绝对是虎门财富的新亮点。

　　富盈世界汇

　　价格：均价15000元/平方米

　　物业地址：东莞大朗东莞市大朗中心区美景东路与银朗路交汇处(商会大厦旁)

　　动态：富盈世界汇限量铂金钻铺面积在20-100㎡之间，以售为主，均价15000元/平，二期商铺开盘劲销6成。

　　富盈世界汇位于大朗行政服务中心、商会大厦傍，是大朗唯一高端商务综合体，项目涵盖国际知名五星级酒店——铂尔曼酒店、大型多元化商业配套、酒店式商务寓所，运用各功能空间的合理互补，打造纯正五星级现代城市综合体，享受一站式生活方式，体验国际化未来居住模式。 富盈世界汇周边行政服务部门、银行、医院、学校、商场等配套醇熟，生活环境优美，是商务精英云集，商务活动首选之地，项目地处大朗交通命脉银朗路与美景大道交汇处，交通便利，五分钟畅游大朗全城，莞深高速、常虎高速接驳，R1、莞惠城际轨道贯穿，为项目的升值提速。