投资商铺地段品质是关键 东莞价值旺铺排行榜

　　随着商业地产项目的大量入市，加上各大品牌实力开发商的接连布局，东莞的投资价值越发得到认可，但是不同的商铺价值不尽相同，各项目存在竞争的同时，投资价值又各有优势。下面小编就为大家盘点一下当前最具投资价值的商铺项目。

　　富盈世界汇

　　物业地址：东莞大朗东莞市大朗中心区美景东路与银朗路交汇处(商会大厦旁)

　　富盈世界汇位于大朗行政服务中心之上，是大朗唯一高端商务综合体，项目涵盖国际知名五星级酒店——铂尔曼酒店、大型多元化商业配套、酒店式商务寓所，运用各功能空间的合理互补，打造纯正五星级现代城市综合体，享受一站式生活方式，体验国际化未来居住模式。富盈世界汇周边行政服务部门、银行、医院、学校、商场等配套醇熟，生活环境优美，是商务精英云集，商务活动首选之地，项目地处大朗交通命脉银朗路与美景大道交汇处，交通便利，五分钟畅游大朗全城，莞深高速、常虎高速接驳，R1、莞惠城际轨道贯穿，为项目的升值提速。

　　茶山国际生态食品城

　　物业地址：东莞茶山茶山大道与秋园路交汇处(上元村路口) 茶山布料城对面

　　茶山国际生态食品城效果图

　　茶山(国际)生态食品城以中国食品名镇为契机，“无缝对接珠三角、面向全国、迈向国际市场”的运营战略，整合区域内千亿元食品消费市场空间，致力打造——南中国首个级生态食品城。拥有商铺近千余家，“多为三层建筑”楼上楼下共享商机，财富畅通无阻!此外，停车位合理分布，车辆便捷通达每个角落。完善的卫生与安防系统，独立的强弱电设施，宽敞的走廊通道，良好的采光通风，造就一流国际购物环境!茶山(国际)生态食品城就秉承做“中国最好的生态食品城”的理念与抱负，“大手笔、高起点、精规划”，以超前的眼光打造每个细节，铸就经典

　　长安万达广场

　　物业地址：东莞长安东门路与莞长路交汇处

　　东莞长安万达广场项目位于东莞市长安镇东门路与莞长路交汇处，南接下洋路，西临霄边大道，周边环境成熟，商业氛围浓厚，交通十分便捷。项目规划用地面积约8.8万平米，总建筑面积约37.4万平米，持有物业以购物中心为主，涵盖了包括万千百货、万达影院、大歌星量贩KTV、大玩家电玩场、超市卖场等在内的主力店以及众多品牌次主力店;商铺由城市商业街街铺和室外步行街商铺组成，依托18万平米的大商业广场，东莞长安万达广场的销售物业前景看好，增值空间巨大，是投资持有的首选。整个项目是集购物、休闲、餐饮、娱乐、文化、居住多功能为一体的城市综合体。项目建成后，将势必提升整个城市的商业定位，成为长安新的城市地标。

　　虎门国际购物中心

　　物业地址：东莞虎门连升中路与长德路交汇处(龙泉国际大酒店斜对面)

　　虎门国际购物中心效果图

　　虎门国际购物中心是以服装品牌为核心，集购物、商务、餐饮、休闲、娱乐等全方位、多功能的国际化购物中心。项目配备4大街区广场总合计3万平米，商业设计亮点：首创下沉式商业广场，各楼层之间均设置空中连廊，建筑外立面全玻璃幕墙设计，项目整体国际感、现代感极强。虎门国际购物中心是虎门目前功能业态最全、档次最高、购物环境最好、品牌云集的大型商业综合体项目。目前已引进零售巨头“大润发”携“麦当劳” 强势入驻，已签约租赁面积2万余平米(负一层)。可以肯定的告诉你这个地方绝对是虎门财富的新亮点。

　　万科广场

　　物业地址：东莞长安原“金三角”项目处

　　万科广场处于广深轴线中央，东莞的南大门，是长安的城市名片，珠三角地区及港澳认识新东莞的重要窗口，东莞长安镇商业核心区长青路商圈(长青南路1 号)。项目东邻镇区主干道长青路，南接S358国道及广深高速，长安客运站近在咫尺，规划建设中的轻轨R3线从项目近旁通过。周边商业、金融、休闲、娱乐、购物等配套非常完善，5分钟步行到达长安政府，长安广场等大型市政配套。生活无忧，方便快捷!同时，更是商业的旺地，财富增值、投资的理想之地。万科广场由购物中心、情景街区、住宅、写字楼组成的综合体模式，融购物、休想、娱乐、居住、商务办公等多重业态体验于一体的商业体。并通过大型购物中心与商业街区相融合，构筑超大规模商业集群，形成长安高端商业中心。规划设计、购物中心建筑设计\室内设计：Benoy(成立于1947年,全球商业零售商业设计泰斗，一家屡获殊荣的建筑公司，公司汇集了近500名专业设计师，业务涵盖了建筑、规划、室内和平面设计等，分布在英国、阿布扎比、香港、上海等全球一线城市.)写字楼建筑设计:NBBJ(是美国第二大，世界第三大建筑公司，在西雅图、纽约、洛杉矶、旧金山、哥伦比亚和罗利达勒姆分别设有分公司。其代表项目包括上海新源广场，浦东国际华城，北京饭店改建和北京电子大厦等。)景观设计:AECOM(《财富》500强公司之一，业务遍及全球100多个国家，已成为各服务领域的业界翘楚)交通规划顾问:MVA(Groupe Systra集团的成员之一，全球最大的专业化交通运输顾问机构，总公司设于法国巴黎)结构顾问:RBS(国家建设部批准成立的广东省首家建筑结构设计事务所，具有建筑工程结构专业设计资质)建筑总包:中建四局(世界500强企业“中国建筑工程总公司”大型直属主力公司。中已获国家建筑最高荣誉“鲁班奖”、省部级以上优质工程奖、国家优质工程奖、全国装饰金奖等各类荣誉230多项。代表项目有：深圳京基、广州东塔、广州塔小蛮腰)招商团队TCBL(华夏柏欣经营管理顾问有限公司，由一队拥有丰富地产发展经验之资深专业人士共同创立，凭借专业资深的团队、国际化视野与本土化实践经验，致力为各大发展商、商户及机构投资者提供专业的综合地产顾问服务)