投资商铺最重要的就是回报率,回报率受多方面因素影响。有资深投资者表示,同地段、同种类的经营业态,商业街的投资回报率要高过普通社区商业2-4 个百分点。由此可见,规划完善的商业铺投资回报率上比零散的社区商业更具优势。而东莞的优质商业街商铺,低投资高收益,带来的效益肯定比一般商铺要高得多!
物业地址:东莞大朗东莞市大朗中心区美景东路与银朗路交汇处(商会大厦旁)
富盈世界汇位于大朗行政服务中心之上,是大朗唯一高端商务综合体,项目涵盖国际知名五星级酒店——铂尔曼酒店、大型多元化商业配套、酒店式商务寓所,运用各功能空间的合理互补,打造纯正五星级现代城市综合体,享受一站式生活方式,体验国际化未来居住模式。富盈世界汇周边行政服务部门、银行、医院、学校、商场等配套醇熟,生活环境优美,是商务精英云集,商务活动首选之地,项目地处大朗交通命脉银朗路与美景大道交汇处,交通便利,五分钟畅游大朗全城,莞深高速、常虎高速接驳,R1、莞惠城际轨道贯穿,为项目的升值提速。
物业地址:东莞茶山茶山大道与秋园路交汇处(上元村路口) 茶山布料城对面
茶山(国际)生态食品城以中国食品名镇为契机,“无缝对接珠三角、面向全国、迈向国际市场”的运营战略,整合区域内千亿元食品消费市场空间,致力打造 ——南中国首个级生态食品城。拥有商铺近千余家,“多为三层建筑”楼上楼下共享商机,财富畅通无阻!此外,停车位合理分布,车辆便捷通达每个角落。完善的卫生与安防系统,独立的强弱电设施,宽敞的走廊通道,良好的采光通风,造就一流国际购物环境!茶山(国际)生态食品城就秉承做“中国最好的生态食品城”的理念与抱负,“大手笔、高起点、精规划”,以超前的眼光打造每个细节,铸就经典。
物业地址:东莞长安东门路与莞长路交汇处
东莞长安万达广场项目位于东莞市长安镇东门路与莞长路交汇处,南接下洋路,西临霄边大道,周边环境成熟,商业氛围浓厚,交通十分便捷。项目规划用地面积约8.8万平米,总建筑面积约37.4万平米,持有物业以购物中心为主,涵盖了包括万千百货、万达影院、大歌星量贩KTV、大玩家电玩场、超市卖场等在内的主力店以及众多品牌次主力店;商铺由城市商业街街铺和室外步行街商铺组成,依托18万平米的大商业广场,东莞长安万达广场的销售物业前景看好,增值空间巨大,是投资持有的首选。整个项目是集购物、休闲、餐饮、娱乐、文化、居住多功能为一体的城市综合体。项目建成后,将势必提升整个城市的商业定位,成为长安新的城市地标。
物业地址:东莞南城南城区西平宏伟路9号(宏伟路东侧)
天利•中央天街,是天利•中央花园的住宅底商,居东莞南城中心,坐享市政千亿配套资源,居东莞政府重金打造的3000多亩南城国际商务区中心,拥有无可比拟的中心价值优势;天利•中央天街居西平中心区,鸿福商圈、城市风景商圈、西平商圈,三大商圈环绕,3公里范围内辐射30万中高端消费人群,均属城市新兴精英人士,区域消费空间不可估量。5分钟步行直达轻轨R2线与莞惠城际线交汇站——新城中心站,将连通广深港高铁,直通广深、惠港等珠三角重要城市,区域优势不言而喻。天利•中央天街是集文化、教育、休闲、娱乐、购物、美食于一体的双层情景式商业街区。底商铺王40-200㎡,二层灵动组合 200-2000㎡,可满足各种商业业态的招商要求,立面高档,一铺一家的点式独栋商业,打破常规,倾情打造片区高端双层情景式街区。
物业地址:东莞茶山东莞市茶山大道中
珀乐广场位于茶山镇茶山大道中东岳宫公园对面,是茶山镇重点建设项目、三旧改造重点项目、茶山核心商业地标。项目占地面积40678平方米,建筑面积 113338平方米。一期规划商业步行街,二期规划为集中式商业街铺,沃尔玛大型百货超市,金逸影院及、地下停车场 、高尚洋房住宅,三期为高尚住宅区,集中式高尚住宅小区。现一期商业步行街,正在开发建设中。项目位于茶山镇茶山大道中(东岳宫公园对面);东接东莞东城、莞城等市中心区;北7分钟即达石龙中心,茶山镇内道路四通八达,东部快速、莞龙路直通茶山。茶山镇内东莞新火车站近在项目咫尺,分分钟即刻到达,直通广州、深圳、香港及全国各地;轨道交通轻轨R2线的开通直通东莞、惠州、广州、深圳,交通尤为便利。
物业地址:东莞虎门连升中路与长德路交汇处(龙泉国际大酒店斜对面)
虎门国际购物中心是以服装品牌为核心,集购物、商务、餐饮、休闲、娱乐等全方位、多功能的国际化购物中心。项目配备4大街区广场总合计3万平米,商业设计亮点:首创下沉式商业广场,各楼层之间均设置空中连廊,建筑外立面全玻璃幕墙设计,项目整体国际感、现代感极强。虎门国际购物中心是虎门目前功能业态最全、档次最高、购物环境最好、品牌云集的大型商业综合体项目。目前已引进零售巨头“大润发”携“麦当劳”强势入驻,已签约租赁面积2万余平米(负一层)。可以肯定的告诉你这个地方绝对是虎门财富的新亮点。
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