均价已下跌你还等什么？中低价盘热销8字头封顶

　　数据显示上周全市商品房签约均价8100元/平方米，比前一周大幅下跌1213元/平方米;住宅网签均价约8190元/平方米，比前一周下跌339元/平方米。其中，全市洋房签约面积约13.9万平方米，比前一周增加约1.6万平方米，签约均价约7507元/平方米，比前一周下降4.3%。

　　观澜碧桂园

　　价格：最低价7500元/平方米

　　动态：观澜碧桂园预计7月(具体时间待定)加推1栋洋房，80-94平的经典高尔夫小户型，共200多套，目前2万抵5万热闹认筹中。均价8000多元/平。观澜碧桂园坐落于“深港后花园”“高尔夫名镇”东莞塘厦镇，紧靠宝安观澜湖高尔夫球会北门，深、梅观、广深、常虎、机荷等搭建三纵两横高速路网，30分钟到达深圳CBD福田区，2小时畅达珠三角各大城市。规划中的深圳外环高速、轻轨R4、广深港高铁等现代立体路网密集接驳，莞深同城生活触手可及。

　　观澜碧桂园坐落于“深港后花园”“高尔夫名镇”东莞塘厦镇，紧靠宝安观澜湖高尔夫球会北门。项目占地167亩，总建筑规模超26万㎡，由全国地产十强、中国驰名商标企业——碧桂园集团，集近20年度假休闲房产开发经验，专门为莞深成功人士打造的高端项目。以高尔夫为特色，从项目定位、产品规划、材料施工、物业服务等每一个细节精雕细琢，满足莞深成功人士生活与身份需求。根据最新规划，塘厦镇定位于市域东南片区发展中心，外向型加工工业基地。且处于深圳城市发展中轴外延线，区位优势明显，凭借自身出色的生态环境与高尔夫资源，优先承接莞深同城利好辐射，城市发展活力瞬间爆发。莞深、梅观、广深、常虎、机荷等搭建三纵两横高速路网，30分钟到达深圳CBD福田区，2小时畅达珠三角各大城市。规划中的深圳外环高速、轻轨R4、广深港高铁等现代立体路网密集接驳，莞深同城生活触手可及。全球最大的观澜湖高尔夫球会近在咫尺，拥有十二大巨星设计的高尔夫球场，四大会所，三大学院，多处休闲中心。小区还规划风情商业街、露天泳池、星级会所、国际幼儿园等社区配套。观澜碧桂园深圳北30分钟高尔夫国际生活圈日趋成型。观澜碧桂园规划270㎡联排美墅和80-180㎡法式洋房，联排别墅产品设计出色，户户均可做私家泳池，同时采用阳光地下室停车场科学模式，真正做到别墅区里的人车分流。27-30层高尔夫景观洋房，覆盖两房至四房，户户朝南，通风对流，采光颇佳，更可南向俯瞰一线观澜高尔夫景观。

　　碧桂园天麓山

　　价格：最低价5988元/平方米

　　动态：碧桂园·天麓山，二期高层洋房5、6号楼已售95%。二期高层带非毛坯洋房7、8号楼，二期西班牙风格双拼别墅，现正同期火热认筹，洋房认筹享1万抵5万优惠，别墅认筹享5万抵10万优惠。碧桂园天麓山周边有环市东路和东深二路，此两条路均为塘厦镇的主要道路，交通极为便利。距离塘厦镇中心仅5公里。距离清溪镇、凤岗镇中心区仅10公里，距深圳市区35公里，且地块旁边就是一条正在规建的莞惠环城高速出入口，建成通车后，1小时即可畅达珠三角。碧桂园天麓山位置极为优越，背靠崖山公园，眺望鲤鱼塘水库，毗邻塘厦初级中学。

　　碧桂园天麓山是碧桂园2011年塘厦版块重要作品，作为碧桂园南进塘厦四盘力作之一，将以迥异于其他三盘的开发思路，在城市近郊打造集别墅、高层洋房、商业为一体的五星级品质居住新城。 碧桂园天麓山位置极为优越，背靠崖山公园，眺望鲤鱼塘水库，毗邻塘厦初级中学。碧桂园天麓山周边有环市东路和东深二路，此两条路均为塘厦镇的主要道路，交通极为便利。距离塘厦镇中心仅5公里。距离清溪镇、凤岗镇中心区仅10公里，距深圳市区35公里，且地块旁边就是一条正在规建的莞惠环城高速出入口，建成通车后，1小时即可畅达珠三角。根据塘厦镇未来十年城市空间发展规划，在全面实施“中优”的基础之上，南部将是塘厦未来拓展的主要方向，而塘厦碧桂园天麓山就位于城市未来拓展的核心位置，不管是居住、还是投资，未来升值潜力极大。碧桂园天麓山将秉承碧桂园“给您一个五星级的家”的地产开发理念，在塘厦续写新的“凤凰传奇”!

　　星城国际花园四期

　　价格：均价7500元/平方米

　　动态：星城国际花园本周位居东莞销售排行榜榜首，目前还有少量的77-230㎡在售，均价7500元/㎡。

　　星城国际花园三期——星城香洲是星城国际集团的全新升级产品，星城国际花园共分三期开发，目前一期已基本卖完，项目地块坐北朝南，在建筑规划方面首先考虑做到南北通透、合理间距，户户都有好的通风采光。可远眺周围的群山叠水，同时利用本身留出大量的空间来做园林绿化工程。规划的总体布局是“三大庭院加一个中心园林水景广场”。一期和二、三期之间设有圆弧形的自由开放休闲广场，为居住者提供一个对外交流和活动的空间，也创造更开阔的景观视野，共享极佳的景观资源。 星城国际花园二期位于东莞最中心，交通最为方便的寮步，周边交通路网可称得上东莞最为完善的，莞深高速的三大出入口：莞惠、上屯、石大近在咫尺，东部快速干线起点就在眼前，松山湖大道、石大路、莞樟路将各镇区都纳入半小时生活圈范围之内。项目所在的香市路更是衔接莞城与松山湖的主干道，到松山湖只需8分钟的车程，到东城15分钟车程也可到达。城际轻轨贯通后，整个珠三角也将在星城香洲的1小时生活圈范围之内，交通非常之便捷。星城国际花园全新二期，无论是在产品规划还是在园林打造方面，都是一期的绝对升级版，拥有三大主题园林，皇家水景园林与运动休闲配套的相互映衬，将香洲打造成了一个独具观赏性与实用性一体的双重景观园林。星城国际花园二期内部沿中心广场规划有完善的社区商业配套，同时超五星级皇家会馆也将同步展现，提供西餐厅、咖啡厅、茶艺馆、桌球、乒乓球、健身房、棋牌室、儿童乐园与教育等多项服务;未来三期还将引进清华双语实验幼儿园，目前已在筹备当中即将开园，如此成熟的配套都为星城香洲所有。星城香洲共639户，首批面世79-140㎡二房至四房，全新样板房尊享体验现已开启。

　　中惠香樟半岛

　　价格：均价8500元/平方米

　　动态：中惠香樟半岛14栋、25栋48-73平米非毛坯“MINI公馆”即将上市!目前10、11栋均价8500元/㎡。

　　中惠香樟半岛项目坐落于素有“小香港”之称的东莞市樟木头镇。地处南城新区核心地段，东临樟深大道，并与雍景花园相望;南、西、北三面为石马河包围，形成了独特的半岛地形;西面仰望翠绿的宝山自然森林保护区，东面远眺观音山国家森林公园。项目总建筑面积为11.25万平方米，洋房1179套，别墅是 210套。中惠香樟半岛项目以“生态、文化、休闲、和谐”为宗旨，强调“人、住宅、自然”三者之间的融合与协调。根据东高西低、北高南低的地形特点，以河景与山景为导向，通过河岸的利用及内部水景的建造，将观山、观水、戏水、亲水的情趣融入环境主题，并通过建筑平面布局与建筑竖向设计营造岛居坡地建筑特色，塑造樟木头镇极具魅力的特色地标。项目园林设计为现代欧式园林风格，尊重自然景观，建筑物，绿色植被，园林小品，自然山水和谐呼应，错落有致，与周边自然环境谐调统一，整体营造出自然、生态、人文的现代化人居环境。

　　康联汇展中央

　　价格：均价7500元/平方米

　　动态：康联汇展中央已于6月29日推出7、8栋共203套洋房房源，产品为77~103平方米的两三房，均价7500元/平，均为刚需特供房型，视野开阔，配套完善。康联汇展中央首批产品为77-103㎡轻轨口美宅，其中有77㎡精致版2房2厅加超大双阳台，100㎡铂金版2+1房实用性3房。

　　康联汇展中央地处s256省道与家具大道交汇处，紧邻博览大道及广深高速出入口;临地铁R2号线会展中心站，地铁上盖物业;1栋公寓有28层;2、 3、5、7栋28层;6栋26层;8栋13层。项目公寓加洋房加商场，总建筑面积16.4万㎡，其中商业约5.4万㎡，目前项目已开工，预计2013年6 月洋房开售，2014年初公寓开售。主体户型是80-130平方米的2房和3房。

　　伟隆国际花园

　　价格：均价6100元/平方米

　　动态：伟隆国际花园6月23日已开盘，当天主推产品为3、4栋小三房，共计192套，主力户型为82-89㎡高层洋房，开盘均价约为6100元/㎡。据悉，伟隆国际花园当天开盘热销，目前所推首批产品已销8成。

　　伟隆国际花园位于东莞市茶山镇茶山环城路，处于新规划的茶山商贸中心的中心位置。茶山商贸中心是茶山镇未来的行政、办公、金融、商业、文化，住宅及旅游中心,伟隆国际花园区位优势非常明显。项目距离茶山镇新客站3分钟车程，距离东莞R2轻轨茶山站仅3分钟车程，距离东莞新火车站5分钟车程，交通十分便利。伟隆国际花园占地面积19981㎡，总建筑面积为76542㎡，由3栋17层小高层、2栋27层高层和1栋18层酒店公寓半围合组成。小区还配有国际风情商业街、大型商场、酒店等物业组合，是茶山镇首家集酒店、居住、商业于一体的城市综合体项目。伟隆国际花园采用华贵典雅的新古典建筑风格设计，经典的三段式建筑外立面结构、米黄色的石材外墙体、青色low-e玻璃搭配灰色铝合金窗体、褐色百叶等一系列现代、成熟的建筑手法设计，充分彰显了项目的高尚品味和独特气质。伟隆国际花园园林采用了尊贵、浪漫的法式风情设计。洋溢着欧陆风情的小品雕塑、碧波荡漾的景观泳池、不同主题的架空层园林，伟隆国际花园用自然、温馨、休闲的园林景观，为您开启梦幻般的法国园林之旅。伟隆国际花园在产品的规划上充分利用地形特点，采用了半围合式结构布局。建筑错落陈列，最大化的保障了户户南向、家家观景。双入户大堂、非毛坯修大堂电梯厅等设计，处处体现了人性化关怀。伟隆国际花园户型提供多种户型选择，从单房到复式均有供应。主力户型以两房、三房为主，二房面积约83-97平米，三房面积约79-128平米。户型设计合理，方正紧凑，还拥有大入户花园、大阳台、空中花园、 N+1等高赠送面积设计，给您超高附加值享受。

　　佳兆业东江豪门

　　价格：均价5500元/平方米

　　动态：佳兆业东江豪门加推刚需新品78-130㎡两房三房优惠价发售，低至4800元/平起!7月20日江景墅王启动认筹，认筹客户享受“5万抵95折优惠”，江景墅王预计8月开盘!

　　佳兆业东江豪门位于东江南岸，与黄大仙公园隔路相望。东南侧为金椅豪园社区，东北角紧挨企石镇水厂。南面临农民房，西面临路为东江第五水厂。佳兆业东江豪门与东江大道有4米-5米落差。一线东江美景，自然资源丰富，毗邻黄大仙公园，上风上水宝地，欧洲经典建筑，欧式皇家风情园林，户型南北通透，格局方正，超大赠送面积，高实用率，性价比高，欧式国际风情商业街，享尽生活便利。