商铺投资坚决核心地段 城区优质商铺8000元/平起

　　“钱慌”让不少老百姓明白到钱还是放在自己口袋比较靠谱啊,而要想让钱更多地生钱，必须得寻找一个投资的途径,俗话说，一铺养三代,投资商铺，如今成为一个投资的妙招。商铺吸引投资者主要是其诱人的投资回报收益。要使所投资的商铺取得丰厚的投资收益，在选购商铺时就要考虑很多因素，其中坚决选对“核心”地段可以省去考察商铺投资市场的时间和精力,因为商铺可以借助已进驻的著名连锁店品牌效应的客户招揽,带来的人流金钱流比较得到保障.

　　宏远万菱广场

　　开盘时间：2012年7月28日已开盘

　　价格：均价8000元/平方米

　　动态：宏远万菱广场内商铺10-50平不等，均价15000左右，街铺50-100平不等均价25000左右。51年产权年回报八个点，预计9月开业。

　　、 宏远万菱广场位于东莞南城区莞太大道6号，是全东莞CBD中心区，毗邻东莞市政府所在地，周边甲级写字楼林立，精品文具需求量大。八达路商圈、和生文具商圈、鸿福路商圈3大商圈环绕项目，形成商铺的区位优势。宏远万菱广场一至三层将被打造成2.3万㎡华南文具精品批发展贸旗舰，是由广东宏远地产斥巨资投资开发的商业杰作。由宏远地产精心打造的宏远•万菱广场，是宏远地产投资开发的为数不多的优质精品商业项目之一，其经营面积达到2.3万平方米，更是配有8500平方米的地下停车场。同时，项目还配备了电子商贸信息交易系统、中庭展贸平台、新品发布厅等，在商场的软硬件打造方面可以说是下足了心思，决心打造领先于东莞精品文具行业的龙头专业市场!

　　田禾国际名酒城

　　开盘时间：2012-05-28

　　价格：均价20000元/平方米

　　动态：田禾国际名酒城项目属于外向型社区商业，一期商业规模达2万平方，目前12-50平米商铺在售，均价20000元/平。

　　田禾•国际名酒城，地处东莞市政治、经济、文化、教育、金融、贸易高度集中的莞城区，南靠可园南路、东临城市主干道莞太路、西面紧接东莞人民的母亲河——运河及运河东三路、北向为可园路，占据城市中央，享有完善的生活和商业配套，将是莞城区五年内规模最大的高档精品社区。城市之央，随着东莞经济的发展，商业价值与日俱增。项目属于外向型社区商业，一期商业规模达2万平方，在功能上同时满足对内、对外的功能，具备较强的对外辐射能力，是东莞首个以培育红酒文化为目的的主题红酒街区。

　　天利中央天街

　　开盘时间：2012-04

　　价格：最低价30000元/平方米

　　动态：天利中央天街商铺热售中，80平米起，售价30000-60000元/平。

　　天利•中央天街，是天利•中央花园的住宅底商，居东莞南城中心，坐享市政千亿配套资源，居东莞政府重金打造的3000多亩南城国际商务区中心，拥有无可比拟的中心价值优势;天利•中央天街居西平中心区，鸿福商圈、城市风景商圈、西平商圈，三大商圈环绕，3公里范围内辐射30万中高端消费人群，均属城市新兴精英人士，区域消费空间不可估量。5分钟步行直达轻轨R2线与莞惠城际线交汇站——新城中心站，将连通广深港高铁，直通广深、惠港等珠三角重要城市，区域优势不言而喻。天利•中央天街是集文化、教育、休闲、娱乐、购物、美食于一体的双层情景式商业街区。底商铺王40-200㎡，二层灵动组合200-2000 ㎡，可满足各种商业业态的招商要求，立面高档，一铺一家的点式独栋商业，打破常规，倾情打造片区高端双层情景式街区。

　　光大时代城

　　开盘时间：待定

　　价格：待定

　　动态：光大时代城，东莞南城西平目前唯一仅有的商业航母，营销中心即将开放，40-80平米商铺即将入市。

　　光大时代城，中心区年度旗舰钜献，光大地产十年景湖运营大成之作，在充分吸纳十年景湖开发经验、聚合十年景湖能量的基础上，以承前启后的姿态态创领东莞 2009年楼市的至强音，不到一年时间成为东莞豪宅市场的明星楼盘。景湖时代城占地面积15万平方米，总建筑面积50万平方米，商业中心及公建配套建筑面积52460平方米，以现代开扬的恢宏巨筑，呈阅时代!光大时代城尊处中心区核心腹地，前揽中央商务区千亿财脉，后拥中央生活区完美配套，坐镇城市交通黄金中轴，形成辐射“中心区”、“南城东片区”、“景湖大片区”的卫星城布局，充分拓展中央生活区人居资源。通过对中心地段、市政配套、高端产品、社区园林、自有配套等众多稀缺资源的集约占有，打造东莞首席“聚合型品质豪宅”。项目拥有的6万平米的商业配套，其拥有大型购物中心彩怡百货、家乐福、两条时尚商业街和美食街。500米范围以内集金融、娱乐、购物、饮食于一身，是东莞南城西平目前唯一仅有的商业航母。光大时代城商业六大价值体系：中心区商圈，汇聚百万人潮的财富盛宴有中心资源的聚焦力，更有中心资源的影响力。时代城里的旺铺，紧邻城市CBD，坐拥金地，揽尽无限商机。辐射城市豪宅区，几百亿高端消费力，抢先时间一步，驾驭无限财富。东莞大道旁，城市双轨上，街铺变金铺扼守城市大动脉东莞大道，占据财富通道。城市双轻轨上盖物业，与城市无缝接驳，人流、车流、财流八方汇聚，更能坐享轨道物业的增值前景，让所有街铺，直接成为您传家的金铺。彩怡百货、家乐福、比高电影城品牌商圈，网聚百万消费群彩怡百货、家乐福、比高电影城、肯德基、必胜客、美食街……商圈已经成熟，财富成倍增长，聚集超强人气，东莞大道商业新龙头横空出世，巨大商业风暴迅速席卷，无限商机纷至沓来，财富大潮势不可挡。世界500强的选择不会错，紧跟500强肯定能赚不停，品牌保障收益，风险远遁。立足CLD，光大品牌创见价值保障光大地产，深耕中心区20年，实力缔造珍藏。从景湖春晓到景湖时代城、景湖荣郡等，光大之作，远见城市价值，光大剑锋所指，价值一翻再翻，光大就是品质和财富的保证。眼光，决定财富，行动，刻不容缓。没有不旺的中心铺，只有买不到的品牌铺错过了东城中心、错过了鸿福路商机，再也不能错过时代城临街金铺了!

　　深业欧景城商铺

　　开盘时间：待定

　　价格：待定

　　动态： 深业欧景城目前在推住宅，商铺暂未推出，具体租售方案未定。

　　深业欧景城总占地约12万㎡，总建面约25万㎡，容积率为1.6，由19栋采用后现代西班牙的设计风格的高层物业及15栋古典西班牙风格的多层电梯洋房组成，以三、四房为主，主力户型面积在100~170㎡。 深业欧景城为了最大程度满足东莞人对高品质、高品味、悠闲生活的追求，深业鹏基集团特将享誉业内澳大利亚道克设计公司、深圳筑博设计院等多家知名建筑设计机构汇聚一体, 打造出新古典主义的浪漫生活空间，诠释物业的产品全新定义，引领都市生活方式的革命。 欧景城拥有10万平米西班牙风情园林，成就都市生活极质之享。园区采用台地与缓坡结合，乔灌木并举、花草相间的巧妙构思，不仅遮阳、吸热、减噪，而且四季变化丰富，观赏、实用效果俱佳。