“月光族”不月光 5000元/平起人气盘倾力盘点

　　“月光族”就是俗称的每个月工资一发完，差不多这样的就是月光，但就算是这样的生活方式买房子还是一个亟待解决的问题，正是因为如此买房压力也是巨大的，因此就要选择一个非常不一样的性价比高的楼盘来迎合自己的需要了，看看吧：

　　河畔蓝调国际

　　价格：均价5000元/平方米

　　优惠折扣：34㎡非毛坯单间“6千抵2万”

　　物业地址：东莞东城运河东一路118号(劲歌KTV旁)

　　交通状况：河畔蓝调国际被运河东路、红荔路、花园路和新河北路(小区网 论坛)环绕;公交线路：L5A路、7路、12路、X18路、22路、32路、33路、36路、48路;公交站点：西城楼站、兴隆新村(小区网 论坛)站、光明市场站、光明路口站(莞城)、文化广场站(莞城);离项目最近的东莞轻轨R2线(连接石龙和长安，接驳广州和深圳)的温南路站，直线距离仅2公里。

　　河畔蓝调国际位处花园新村，矗立运河之滨，系东莞商业最繁华的城市区域之一。坐拥花园新村商圈、文化广场商圈、东纵路商圈等三大商圈，吉之岛、天和百货、沃尔玛等商业场所环伺周边。河畔蓝调国际周边集粹了整个东莞最好的文化教育资源。花园小学、东城六小、莞城中心小学、东莞中学、东莞理工学院等优质学校林立周边，从幼儿园、小学到中学、大学，一整套教育体系一应俱全，为孩子成长提供了良好的教育环境。同时文化宫、博物馆、科学馆、图书馆等文化场所近在咫尺。河畔蓝调国际定位东莞首席水岸非毛坯公寓，全部带星级酒店式非毛坯修发售，打造宜居宜租的品质生活空间。同时相比一手毛坯和二手旧房，项目全新非毛坯，一步到位，省去非毛坯烦恼，真正拎包入住。项目总建面近2万平米，布局有34㎡经典空间、55㎡浪漫一房、68㎡舒适两房，紧凑实用，功能分区明确，是年轻置业者住家首选;全现楼发售，即买即住，看得见者的才是最实在的也是最令人放心的;项目产品数量非常稀缺，抢到即赚到。河畔蓝调国际部分楼层带租约发售，即买即赚，东莞唯一;项目全部独立产权，同时周边住宅6-8%的投资回报率，投资保障无扰。

　　万科金域华府三期

　　价格：均价12500元/平方米

　　优惠折扣：认筹2万抵开盘5万

　　物业地址：东莞南城宏图路沃尔玛南侧

　　交通状况：17、K4、C3、39、15路公交等，2公里外南城汽车总站有更多的线路。宏图路直通市政府广场，衔接五环路、四环路、东莞大道，交通四通八达。

　　万科金域华府位于东莞市南城区宏图路沃尔玛南侧，处中央行政文化区、中央商务核心区和中央国际住区的三区交汇中心，是目前东莞中心区规模最大的一个住宅项目。近临莞惠城际轨道和东莞轻轨R2线的交汇站——新城中心站，西接环城路及广深高速，交通便利;坐拥数百亿市政生活配套，以行政中心广场为代表的行政资源配套近在咫尺，以沃尔玛、国美电器为代表的中心商圈等瞬间即达，其它如学校、医疗、康体娱乐、餐饮等各种配套应有尽有。万科金域华府总占地约19万㎡，总建筑面积约50万㎡，分二期开发，一期占地约6万㎡，建筑面积约16万㎡;二期占地约13万㎡，建筑面积约34万平米㎡，容积率2.6，绿地率约 30.2%，建筑密度19.4%，二期由20栋18～32层的纯板式高层住宅组成，辅以沿街独立商铺和国际双语幼儿园。项目建筑立面为现代风格，时尚又典雅，遵循高层低密度及“景观渗透最大化”的原则，采用适度联排半围合的建筑排布，形成最大化的院落空间。院落组团式园林，小区组团内外景观相互融合，实现 “户户前后有景”的置业梦想。以“休闲运动” 为主题的七大度假公园，大部分住宅底层架空，结合部分设施形成泛会所，让回家即是度假的开始。人车分流的道路交通系统，最大限度保证人车安全。项目配套齐全，全球零售巨头沃尔玛、大地数字影院、肯德基、真功夫、味千拉面等一线品牌进驻营业，并拥有双会所、双泳池、双入户大堂的中心区罕见配置。项目一期 1596套已于2010年底全部卖完，吸引了数万珠三角置业人群的持续关注和给力追棒，屡次创造东莞楼市奇迹。项目二期规划有75平米两房，107平米三房，158平米四房，170平米四房，二期2011年6月正式推出，敬请置业者继续关注。

　　敏捷春天花园

　　价格：均价5280元/平方米

　　物业地址：东莞大朗银朗南路(大朗商会对面)

　　交通状况：(1)自驾车：驱车出行便利，项目离虎岗高速和莞深高速6公里;(2)公交车：L3路，79路，302路，208路(3)轻轨和地铁：莞惠城际轻轨北接广州地铁五号线，东至惠州。 (4) 交通便捷，30分钟可达莞城和深圳。莞惠城际轻轨将于2014年通车，北接广州地铁五号线，东至惠州。本项目距大朗轻轨站仅3公里，大朗轻轨站通车在即，可轻松实现莞惠一小时生活圈。 公交站点：景泰站(大朗)

　　敏捷春天花园是敏捷集团进军东莞市首个房地产项目,位于东莞市大朗镇银朗南路，总占地面积约4万㎡，建筑面积约73369 ㎡，将开发包含别墅与高层洋房的高端住宅。项目紧邻东方银座中心城和富盈商业中心，交通便利，配套非常高端。其占地约4万平方米，建筑面积9万平方米。该项目定位为松山湖东•大朗心•优生活社区，主要面向5镇1区客户——大朗、常平、黄江、寮步、东坑、松山湖区。

　　沿海江湾国际

　　价格：均价6900元/平方米

　　优惠折扣：团购5000抵6万，认筹享开盘额外98折

　　物业地址：东莞道滘东莞大道延长线与港口大道交汇处

　　交通状况：毗邻东莞大道，港口大道等主干道，轻轨线R1经过项目附近;到厚街仅需5分钟车程，到南城CBD中心区仅需12分钟 公交站点：新和站、新和横滘总站

　　沿海江湾国际，雄踞东莞大道延线、东江湾畔，于580亩的纯别墅社区内，以一线绿色环保材质，精工巨著N+1臻品空间，执全方位生活配套，筑造都市圈内的醇美湾区!东莞大道延线，都市新城中心。随着新城西拓的号角吹响，深广莞惠轻轨建设的高歌猛进，沿海江湾国际，雄踞东莞大道、港口大道交汇处，东莞城市扩张首战，东莞大道延长线开通在即，届时，至厚街仅4.2公里，5分钟车程，至东莞中心城12分钟车程，一刻钟都市生活，坐享新城繁华未来。纯墅区洋房，一步生活城。在享受洋房风情的同时，更以别墅品质为建设标准作为保证，沿海江湾国际，享受一应俱全的周边生活配套;580亩纯别墅区内，中山大学附属学校、社区铂金会所、社区超市、5000㎡风情商业街环侍左右，咫尺便利自如。东江生态线，360°环景风光。外拥东江，内揽澜湾，沿海江湾国际，毗邻千年东江畔，闲时栈道漫步、江边垂钓，聆听江水悠悠;园区内精挑数百种原生物种，辅以精致小品，以46.2%的超高绿化率，打造别墅级生态景观，坐看庭前花开花落，再赏云卷云舒，涵养每一天的绿境生活。 N+1拓展空间，拓展大度人生。承袭沿海集团对“健康住宅”的品质坚持，沿海江湾国际，采用先进防噪声、无辐射、甲醛含量低的环保建材，筑造全方位健康住区，精琢70-90㎡墅质洋房，2梯4户，点式布局，配置空中花园，6米横厅，超大手笔，给足360°景观面，尽彰轩昂气度。沿海21年，筑健康，更美好。沿海集团于1990年在香港成立，1997年在香港联交所挂牌上市，承载着“构筑艺术空间，缔造健康之家”的企业使命，布局全国30多个城市，致力健康住宅的建设筑造，自2005年以来，荣膺“联合国科学与和平周人居贡献奖”、“亚太(国际)绿色企业奖”等诸多奖项，并连续八年获得“年度中国房地产品牌价值TOP10”的殊荣。 未来将呈，升值在即。城市的发展使得地块价值得以区隔划分，所处位置的区域，将直接影响片区物业的升值空间，而处于城市中心处的地块尤为重要，城市未来中心的物业则随着城市的发展价值得以日趋凸显。

　　锦绣山河四期

　　价格：均价12000元/平方米

　　优惠折扣：400-660㎡尊席认筹95折

　　物业地址：东莞松山湖红棉大道3号

　　交通状况：锦绣山河四期距东莞主城区10公里，北接莞惠公路，西接石大路，西南接107国道，莞深高速 公交站点：松湖花园站。

　　锦绣山河四期坐落于风景秀丽、景色怡人的东莞市松山湖行政商务区核心地段，东临碧波万倾的松山湖，西依翠绿的生态园林，项目地理位置价值为中国罕有，除优越的自然景观外，项目周边被城市的核心资源所环绕，行政商务区、旅游景区、市政配套区、教育区均与项目零距离相隔。同时依赖着政府对松山湖发展的完整规划及高度重视，并得益于松山湖不断的快速发展，此理想位置更是得天独厚，居住生活品质对珠三角甚至东南亚有着强劲的辐射力。锦绣山河四期结合项目特有的地形地貌，在“五湖四海三山两区一长城”的规划理念下，运用建筑工艺化、园林园艺化、非毛坯集成化的匠心手法，铸造无与伦比的景观资源和航母级的项目规模，是锦绣山河目前规模最大，产品最丰富的一期。产品类型从独栋别墅、联排别墅、双拼别墅再到复式洋房，大中小平层，应有尽有。锦绣山河四期组团整体采用“层层递减大开放”式的规划，空间感强，视野开阔，绝佳通风采光，户户景观最大化;整体排布稳重尊贵，空间大气疏朗，永不遮挡 “无限”楼间距。并用百年手工干挂花岗岩、进口顶级红顶瓦面;工艺化的手法、艺术化的眼光偏执于每一个细节，打造壮丽、奢华的宫殿式建筑美。园林则萃取东南亚风情园林与日式枯山水之精华，投资超亿元打造立体五重境园林体验，利用静、动水景交错跃动景观，原创雕塑点明主题，名贵树种彰显品位，在自然中找景，在景观中建房子，用健康、自然和天人对话的韵味礼遇尊贵人生。

　　万科金域松湖

　　价格：均价9800元/平方米

　　物业地址：东莞松山湖工业北四路2号(华为旁)

　　交通状况：松山湖交通十分便利，莞深高速、轻轨、城际轨道汇聚于此，到达深圳、广州、惠州等城市都十分便利。经莞深高速从松山湖到深圳只要30分钟，经莞樟路到达大朗、寮步、东坑等周边镇区中心只需5分钟。贯通整个东莞市的轻轨线R1、R3经过松山湖，松山湖也是轻轨换成站点之一。毗邻的莞惠城轨也将在未来将快速连接广州、东莞和惠州。镇区公交有：松山湖1路和3路、76路，附近站点是工业北路东站、新城大道路口站、东坑路口站。

　　万科金域松湖位处松山湖北部高新科技园区内，位于科技园工业北路，华为基地旁。松山湖北部工业园区是松山湖科技园的核心地带，目前已引进华为、漫步者、华中科技、电子科大、中移动、正大集团等等数百家世界知名企业;是带动东莞未来经济转型、社会发展的强大引擎，项目处于北部科技园区，属于真正的园区物业，可完全享受科技园区带来的新生活和事业的新篇章。万科金域松湖一侧紧临工业北路，5分钟车程可以通往北部创意生活城、松湖烟雨，及松山湖内任何企事业单位。附近的松山湖大道、莞樟大道、富民大道，是贯穿城区、大朗等周边镇区的大动脉，交通往来极为便利。项目紧靠规划中的松山湖北轻轨站，未来城际轻轨R1、R3线的建设开通，35分钟可达深圳、广州，真正实现半小时完美生活圈。金域松湖是集万科集团26年经验之大成，倾力打造的松山湖北部首屈一指的国际理想人居社区。总占地11万平米，建筑面积约40.5万平米，是目前松山湖北部区内唯一大型社区。建筑采用新古典主义风格，融合欧式建筑的典雅及现代建筑的简约时尚，体现出松山湖人对时尚及高品位的追求。设计上运用“十字单体”理念，首创3D居住空间，全面解决社区通风采光及户型景观问题。园林设计方面充分结合人居理念，打造松山湖生态居住典范社区。社区配套建设超大中心泳池，下沉式水景会所，篮球场等，集娱乐、休闲于一体，开启松山湖园区现代国际人文新生活。周边配套齐全，有艺鸣幼儿园、南方外国语小学等名校林立，项目更可提供闻名遐迩的东莞中学松山湖学校、松山湖中心小学的学位，让您的孩子赢在起跑线上。项目自拥1万平米以上的商业街和大型超市，搭配项目周边的松山湖北部创意生活城、大朗镇中心商圈的长盛广场，时尚购物、休闲享受唾手可得。万科金域松湖户型设计有80-90㎡两房、120㎡三房以及140㎡、160㎡四房等多种产品组合，满足各类型松山湖人的居住需求。户型设计方正实用，精致灵动，投资自住两相宜。所有产品均配备万科著名的国际“6A”标准非毛坯修，倾力打造高品质的非毛坯修房屋，为业主提供“绿色、环保、低碳”的居住空间和完善的售后服务，让业主真正做到“省时、省力、省心”，怡然宜居生活安然可享。 万科金域松湖为松山湖国家级科技园区内唯一可售物业，紧挨华为旁，是松山湖北部首屈一指的楼盘。未来将有近1万平米商业街，将成为松山湖的商业中心，是首个商住结合的松山湖项目。目前主推户型为约90-160平米松山湖稀缺尊邸。