万科金悦香树77-98平精品户型 东莞国际中心区完美范本

腹地总比城市边缘更受城市宠爱，

当中心遇上国际，裂变的不仅是土地价值，还有城市生活的升华。

美国曼哈顿如此，东京银座如此，深圳福田如此。

而今天，东莞总部基地与南城国际商务区的历史性融合和交汇，亦是如此！

万科金悦香树，位处总部基地与国际商务区的交汇点，坐享千亿市政配套，拥揽两大中心商圈，与世界一流企业总部为邻。以国际地段、国际配套、国际规划、国际非毛坯、国际教育、国际服务6大国际体系，创万科中心国际系人居范本，打造东莞中心国际住区！

东莞唯一的国际级中心区——1%土地，占据99%城市的城市资源

沿着城市发展的脉络，城市发展轨迹一路向南，从行政中央文化区，到南城国际商务区，再到南城总部基地，每一次城市的跨越发展，都意味着城市的繁华与进步。

南城区通过宏图路城市金脉，将南城国际商务区及总部基地串联在一起，形成华丽的1英里市政长廊，德天独厚的地理优势折射出活力四射的中心舞台。

在这片热土中，一座座地标性建筑的强势崛起，使东莞迎来了属于自己的黄金年代，迎来了走向国际前沿的时尚活力，迎来了展示城市面貌及影响力的良好契机。250米5A甲级写字楼、国际星级酒店、旗舰品牌购物中心和奢华酒店式公寓于一体的国际都会建筑集群环侍左右；规划249米高轨道总部大厦以及400米东莞最高楼世贸中心，铸造了东莞新名片，城市新标杆！千亿城市配套集群，与世界500强等全球一线总部为邻，让东莞中心区更具国际气息，更具时尚活力！

城市高速发展正为东莞核心蓄积能量，南城国际商务区和总部基地蓄势待发，这里，将是珠三角高知人群的聚集地，未来城市精英摇篮。南城，已然发展成东莞唯一的国际级中心区！以1%的中心土地蕴藏着99%的城市力量，成为了东莞城市精英置业首选之地。

万科金悦香树，国际中心住区的完美范本

5年前，万科金域华府与南城国际商务区同步，谱写了一段东莞发展史动人的乐章！

来到2013年，在万科金域华府历经5年即将收官之际，【万科金悦香树】不仅是万科在中心区的延续和传承，在南城总部基地强势崛起的年代，让项目更具时尚气质，更具国际味道。在这片国际气息的中心土地里，【万科金悦香树】的出现昭示着一个全新中心的来临。

【万科金悦香树】作为万科29年首个中心国际系列的精品项目，在金域华府的基础上再次升级，以“国际地段”、“国际规划”、“国际非毛坯”、“国际体验”、“国际教育”及“国际服务”6大国际体系，打造出万科全新的标杆产品！全线 77-98平米精品户型，超5000平米风情商业街、9大主题功能园林、国际双语幼儿园、智能化物业等奢华打造，使【万科金悦香树】成为国际中心住区的完美范本！

【国际地段】

【万科金悦香树】占据着国际商务区及总部基地黄金交汇点，用全新的国际视野审视世界。400米东莞最高楼，国际星级酒店，5A甲级写字楼等都会建筑环侍， 与世界500强企业总部为邻，未来城市精英的摇篮，以代言城市，比肩国际的高度成就东莞唯一的国际级中心区！

【国际配套】

1、坐享城市核心交通，轻轨时代由此开启

【万科金悦香树】位处三纵六横的城市交通核心，纵有莞太路、宏图路及东莞大道，横有体育路、鸿福路、三元路、环城路、众利路及黄金路。北连环城路、八一路、松山湖大道直通莞城、东城；南接莞长路直达虎门、长安；西驳广深高速通往广州深圳。密集核心路网，交通网络四通八达，城市自由联通！

【万科金悦香树】坐享中心区2大轻轨枢纽站：“新城中心站”和“会展中心站”。伴随莞惠城际线及R2线的开通，珠三角半小时同城生活圈将全景实现，半小时辐射深、广、惠，世界分秒可达。

2、中心繁华，永不落幕，都市生活全景实现

【万科金悦香树】毗邻宏图商圈及鸿福商圈，城市步行街与南城步行街近在咫尺，铺陈出七彩缤纷的美好生活。在这里，繁华不是奢侈品，而是生活的必需品。

畅享鸿福商圈，家乐福、海雅百货、苏宁电器、莱蒙商业中心装点都市生活，让生活变得五光十色。集“吃、喝、玩、乐”于一体的都会业态，逛不完的商场，看不进的琳琅，领略潮流无时差。

万科金域华府-宏图商圈已然成熟，沃尔玛、大地数字影院、麦当劳、肯德基、味千拉面等品牌商家林立，让受捧鲜活，让精彩永不停歇，引领城市中心的繁华。

【万科金悦香树】规划了逾5000平米独立风情商业——万科金街，2条情景街区，尽享一站式购物体验，繁华就在家门口，举步即是休闲地，大千世界完美呈现。

【国际规划】

1、完美升级十字单体设计，重新定义国际人居标准

历经万科29年住宅研发经验的沉淀，【万科金悦香树】建筑规划采用升级版的十字单体设计，以正南北偏转约45°的专业规划，拉大了建筑之间的楼间距，确保景观视野的开阔，同时亦增强了通风采光效果，远优于传统板楼的遮光阻风，使各楼层户型之间的通风、采光、景观达到最佳，最大化实现居住的舒适度。

2、9大主题功能区，人性化居住理念无处不在

【万科金悦香树】整个小区就像一个公园化生态住宅，旨在打造成一个“春景”、“夏凉”、“秋色”、“冬阳”的四季植物园。整个小区园林通过9大主题功能区串连成一个有机整体。

以约280米健康漫步道、1500平米中央泳池、泳池party、下沉式篮球场、羽毛球场、跳操广场、儿童启蒙区及游乐区、业主电影剧场、利用一层全架空设计打造的第二会所等核心配套，布局成9大主题功能区，让业主体验无处不在的快乐。

园林设计在保证功能使用的前提下，细节之处也尽显人性化。如儿童区分别设置低龄儿童区及高龄儿童区，避免了让高龄儿童嬉戏玩耍时与蹒跚学步的低龄儿童的冲撞，避免安全风险；

【万科金悦香树】以满足1-80岁全年龄段的人性化园林设计，用无处不在人性化细节向国际人居标准看齐，重新定义国际人居标准！

【国际非毛坯】

让房子适应生活，让建筑赞美生命，以客户需求为出发点，安排生产流程。不是简单的非毛坯，而是帮助你全面解决居家所需。

从户型规划设计，到创新空间布局；从实用的非毛坯设计，到美观的施工工艺；从入户玄关空间系统，到厅房空间系统，直至卫浴空间系统……

源自万科全面家居解决方案的国际6A家居体系，通过一体化整合资源，引进全套国际先进绿色非毛坯理念，全方位提高生活品质。无微不至的收纳功能，人性化的细节处理，甄选摩恩、科勒、方太等国内外一线品牌，让房子成为真正懂你的家。

【国际教育】

优良的种子需要一片沃土才能健康生长，孩子亦然。优质的教育成长环境，许孩子一个美好未来。

私享3000平米国际双语幼儿园，雄厚的师资力量，优秀的教育资源及良好的成长环境，让孩子从小具备国际化视野，赢在起跑线上。

【国际服务】

作为首个获得建设部国家一级资质证书的物管企业，已发展成为国内规模最大、客户口碑最好的物业服务领航企业，公司在管面积逾6000万平米，国家建设部、解放军总后勤部均由万科物业提供物业管理服务。以21年的周全服务，秉承“全心全意全为你”的服务宗旨，细心呵护全国50多万业主的幸福生活。

越中心，悦生活！作为万科29年首个中心国际系城市钜作，作为东莞中心国际住区的完美范本，【万科金悦香树】预计近期将推出市场，敬请期待！咨询热线：0769-22899888