高性价比好盘 东莞7000左右100平以下刚需盘热荐

　　一直以来，东莞的房价对于刚需一族来说，都是很有压力的。主城区中心商务圈的房价早已飙升到万元级别。不过在东莞的各个区域里，还是有一些价格洼地，比如大朗和万江。万江区域的房价虽然涨幅也比较明显，但依然能够找到一些刚需价位的楼盘。本篇中，就由小编带大家一起搜罗东莞均价7000元/平左右100平以下刚需盘。

　　GOGO Park万荟时代

　　价格：均价7000元/平方米

　　物业地址：东莞大朗富华中路111号(长富步行街旁)

　　优惠折扣：2万抵5万

　　GOGO Park万荟时代位于大朗中心金朗商圈，富华中路与长富步行街交汇处。规划总用地面积为18553.403㎡，项目总建筑面积为111448.32㎡，容积率4.5。建筑由地上三层裙楼、地下两层构成，裙楼以上共有五栋洋房，1、2栋楼高为26层，3、4、5栋为24层。项目是大朗地区最新一代商住综合体，由购物中心、都会上邸组合而成。购物中心，不仅集萃旗舰商业，更是全新都市生活体验PARK。地上三层旗舰商业——总建面3万㎡的首席体验摩尔(Lifestyle mall)将吸纳品牌超市、百货、时尚名品、影院、餐饮、休闲娱乐、儿童乐园等多重业态，致力打造大朗名品荟萃的购物天堂。都会上邸是面向东莞为城市精英定制的新一代洋房，首批产品为46-122㎡的1-3房，自然景观、城市景观非常丰富，南北朝向、五星入户大堂、逾10000㎡私家空中大花园等，集萃舒适与繁华，带来至高人居享受。 区位优势：立体枢纽之地，接驳财富快车道富华路、美景中路、长富路、富民路干道纵横，15条公交穿梭，3分钟车程即达莞惠城际轻轨大朗站，更有莞深、虎岗高速对接广深惠。大朗商圈极核，一寸中心，一寸金万富不离其“中”。GOGO Park万荟时代，坐占大朗传统商圈核心，毛织片区、新行政中心区、长盛片区三大板块左右逢源，集萃金朗中心繁华，潜藏金矿已璀璨洞开。 规划优势：超前规划设计，旗舰商业，体验PARK顶配四面临街，超百米主临街面，超大中庭、立体情景休闲广场、6米层高，配备中央空调系统、快捷自动扶梯、百余个泊车位大型停车场，以及戴德梁行管理顾问，打造超5星级购物环境。 产品特色： GOGO PARK万荟时代，专为城市精英定制。首创46-121㎡1-3房都会上邸，南北朝向、五星入户大堂、逾10000㎡私家空中大花园，将最大限度为业主带来至高无上的居住体验，集萃舒适与繁华。 GOGO Park旗舰商业，不仅只是购物，更是一种休闲、一种社交、一种崭新的健康生活方式、一种全方位呈现居家、购物、休闲、娱乐为一体的集约化都会生活，是大朗首席生活体验Mall。

　　东田百达中心

　　价格：均价7800元/平方米

　　物业地址：东莞莞城八达路与莞太路交汇处(国旅对面)

　　东田百达中心是东莞市东田房地产开发有限公司的项目，结构层数为13-17层。开工时间2010.07.01，竣工时间：2012.10，建筑面积为 22068.88㎡。总造价3093.6万元。 东田百达中心是东田地产在莞城与南城交界处倾心打造的综合体项目，由一栋17层的住宅和13层的写字楼组成，而首层有34间商铺，规划有车位80个。其中住宅共112套，有面积为68-76㎡几种户型，设计布局均为两房两厅一卫。东田百达中心座落莞城、东城、南城交界地，加之交通四通八达，向北可达莞城行政中心、文化广场、人民公园、莞城图书馆、博物馆等;而向南可到东莞体育馆、东莞行政中心、鸿福商圈、玉兰大剧院和南城图书馆;向东则可享东纵商圈商业配套。

　　富通自在城

　　价格：待定

　　物业地址：东莞莞城运河西三路与坝翔路交汇处(运河东一号对面)

　　富通自在城由富通地产15年倾心城区又一巨作，傲居城市大城中心位置，5分钟坐享南城、莞城、万江三城城市配套;R1轻轨、东莞总站、多路公交车等交通网，享受滨江体育公园、可园两大休闲公园、下坝文化村，银丰美食街;可园中学、建设小学、莞城实验小学等名校环绕;全智能化小区系统，67-130平米两至四房舒适性产品，真正开启“城央之上，人生新主场”生活。项目为一期整体开发，分为若干组团。总占地约2.8万，总建筑面积约16万，其中计容建筑面积约12万。8栋30-33层高层组成围合式小区，小区绿地率、建筑密度均约为30%，容积率为4.499，项目产品主要有70-90平米两房三房刚需产品，略带一定量130平米四房改善性产品。

　　合正上东国际三期

　　价格：均价8600元/平方米

　　物业地址：东莞万江鸿福西路滨江体育公园东

　　合正上东公园1873位于东莞城市中心的主动脉鸿福路上，在滨江体育公园、金丰体育公园——“双公园”之间，且东江与运河就在其两侧，与东莞城市 CBD核心区仅一桥相隔，入则繁华出则宁静，左右独具稀缺性的城市资源和公园资源。交通便利，配套成熟，购物出行方便，优质完善的配套让居者在忙碌的生活中得到放松。合正上东公园1873建筑设计以现代都市简约风格为主导，力求打造具有现代感、国际化，强调大空间、低密度感的社区，在城市中心创造富有自然气息的高品质居住小区，以实现简洁舒适的健康居住，让至臻的生活与优越的地理位置相匹配。合正上东公园1873共有9栋住宅，在创造现代都市风格的同时，更注重对历史和城市文脉的尊重，设置一个达1.6万平方米的中央花园，为社区提供一个超大尺度的景观与交往空间，彰显住客身份。小区与CBD区遥相呼应，立面设计充分考虑与CBD区域的延伸和融合，使用完全的公建语言，塑造现代明快的国际风格，简约而不失细节，使之成为地标性建筑。住宅立面以深灰与浅灰色为主，辅以暖色调百页，同时在近人尺度的阳台部位采用咖啡色，结合支柱与框架表现虚实变化，创造丰富细腻的造型层次，顶部使用速度感强的整体格架，加强小区的现代感与个性化。合正上东公园1873最具亮点的当属景观设计，源自美式现代风格，以大广场、大草坪等等为主题来造园，营造一个优雅浪漫、亲近大自然的家，以“美国纽约中央公园”为复制蓝本，对本期项目进行纽约中央公园浓缩式、片段式、场景化的景观处理，注重现代美式符号的运用和演绎、将自然式的景观融入社区生活。