东莞热门商铺金九银十硝烟起 1.5W起投资热飙升

    金九银十已经到来，不仅仅只是房子已经到了一个很高的关注度，其实商铺也同样如此，想要在这样一个非常特殊的时节得到一个很好的关注，东莞热门商铺实际已经蠢蠢欲动，等你来看啦：

珀乐广场

    珀乐广场商铺(业主论坛)

    价格：均价15000元/平方米

    物业地址：东莞茶山东莞市茶山大道中

    交通状况：位于茶山镇茶山大道中东岳宫公园对面；东接东莞东城、莞城等市中心区；北7分钟即达石龙中心，茶山镇内道路四通八达，东部快速、莞龙路直通茶山。有125、307、47、70、75、83、84、87、X18路、茶山1、2、3、4路等多路公交车；东莞新火车站。

    珀乐广场位于茶山镇茶山大道中东岳宫公园对面，是茶山镇重点建设项目、三旧改造重点项目、茶山核心商业地标。项目占地面积40678平方米,建筑面积113338平方米。一期规划商业步行街，二期规划为集中式商业街铺，沃尔玛大型百货超市，金逸影院及、地下停车场 、高尚洋房住宅，三期为高尚住宅区，集中式高尚住宅小区。现一期商业步行街，正在开发建设中。项目位于茶山镇茶山大道中（东岳宫公园对面）；东接东莞东城、莞城等市中心区；北7分钟即达石龙中心，茶山镇内道路四通八达，东部快速、莞龙路直通茶山。茶山镇内东莞新火车站近在项目咫尺，分分钟即刻到达，直通广州、深圳、香港及全国各地；轨道交通轻轨R2线的开通直通东莞、惠州、广州、深圳，交通尤为便利。

    名购城鞋业皮具批发中心(业主论坛)

    价格：最低价100元/平方米

    物业地址：东莞虎门百达大道

    交通状况：位于百达大道，毗邻广深高速与常虎高速路口，交通网络发达，周边有虎常高速公路、京九铁路、广深高速公路、莞深高速公路、广珠高速公路、莞惠公路。半时内能通往东莞市各镇区，1小时可达广深港。

    东莞是目前全球最大的鞋业生产基地，虎门以其优越的交通优势、商贸优势及国际知名度，汇集了贸易、采购、交易、展示等重要环节，形成了高知名度的鞋业商贸集群，在国内鞋业采购和贸易链中占据了重要地位。虎门名购城是由荣达置业有限公司开发兴建的现代化、规范化、国际化的大型鞋业皮具专业市场，项目位于虎门新商圈门户枢纽位置，占地面积1.1万m2，一期建筑面积5.5万m2，共计16层，写字楼为项目的5-16楼，定位为服装创意产业中心伙伴式写字楼，总建筑面积约4万㎡；1-4层总建筑面积约1.5万㎡，设计规划超前，配套设施完善，建成后将成为华南首席精品时尚鞋业批发中心，成为华南地区鞋业终端零售商的产品供应基地。项目单层面积近4000㎡，规划20-50㎡铺位约500个，6部货梯，7部载人电梯，2部扶手电梯，7条通道，400㎡大堂，规划合理，真正做到无死角内街铺经营，为商家汇聚人气。

    富盈四季华庭金街(业主论坛)

    价格：最低价16000元/平方米

    物业地址：东莞望牛墩南昌路与镇中路交汇处（广深高速望牛墩出口旁）  

    交通状况：富盈四季华庭交通便利，紧临广深高速出口、107国道和西部干线，跟规划建设中的R1轻轨和沿海高速站点约10分钟车程，半小时可通达莞穗主城区，真正实现莞穗半小时生活圈，投资潜力巨大，升值空间无限。

    富盈四季华庭金街紧邻广深高速公路，到西部干线和107国道只需要10分钟，距望洪枢纽站3.3公里，约5分钟道道城际铁路和轻轨R1线换乘站。四季华庭金街旺铺力求打造高品位的社区商业，定位为多业态的立体交叉商业经营，强化行业互补，将规划有特殊精品店、生活配套店、品牌专营店、高档专卖店……各家商业做大做旺，傲人财富指日可待。商铺层高5.6-5.9米，面积12-48平米，优先投入，无限财富，以其核心区位和财富磁场，吸引重得多投资人士关注。

东方银座中心城

    东方银座中心城商铺(业主论坛)

    价格：均价15000元/平方米

    优惠折扣：认筹5万抵10万

    物业地址：东莞大朗美景东路和莞樟路交界处

    交通状况：东方银座中心城距大朗汽车站以及东莞火车站均10分钟车程，有多条公交线路经过。坐大朗镇公交即可到达。

    东方银座中心城项目位于大朗未来最大的纯居住区银朗片区行政商业核心，无限消费潜力构筑财富保障。伴随松山湖、深圳关系日益紧密，带来城市价值巨变，催生磅礴商机。东方银座中心城商铺全为一线临街黄金纯街铺，面积在21-106㎡之间，临街日进斗金高枕无忧。独立铺面开间达4米，进深11米，实用率超高，其投资价值显而易见。项目配有3000㎡顶级商业特区，令加上3000㎡国际高端品牌风情商业街区及奢华会所强势支撑，吸引城中高端阶层与众多白领。目前世界知名商家荣耀意向入驻，全球知名连锁店7-eleven生活超市、嬷嬷=茶、小肥羊、厨子印象、真功夫等企业确定落户东方银座中心城。先期商业市场业已成形，人气与场地热度无需担忧。

    金域中央佰金汇(业主论坛)

    价格：最低价16000元/平方米

    物业地址：东莞南城东莞大道与黄金路交汇处

    交通状况：公交：8路车

    金域中央位于城市新中心区域，紧邻东莞大道和黄金路两条城市主干道，交通便利。项目西南面为规划中的“城市花谷”山体花卉公园；南面可远眺水濂山，自然资源优越。项目占地约18万平米，建筑面积约30万平米。景观特色：新古典主义园林景观，以主景观轴线、景观水系、环形林荫大道为主要元素，融合建筑与环境之美，气势磅礴，形成一道独特的风景线。产品独特创新，户内外空间灵活组合。主要提供1梯2户，南北通透，5至6层低密电梯洋房以及小高层。目标打造一个集创新产品与品味生活于一体的低密度高尚洋房国际社区，引领东莞未来高尚人居新走向。小区配有商业中心、风情商业街、幼儿园等配套设施。项目推出的18席商铺，无论在稀缺程度、受益前景，还是在产品本身的产权年限、临街位置上，毫无疑问是当下市场最为紧俏和抢手的产品。一：大社区，消费人流势不可挡金域中央佰金汇周边汇集了金域中央、百悦尚城、御泉山、尚城学校及幼儿园、康华医院、金霸王等高尚居住小区和知名企业，附近有华美乐建材超市、建材家居装饰城等专业市场提供众多的人流，据该片区经营多年的商家估计，该片区今后将有2.5万富人区消费力和30万人消费潜力。二：40—60㎡全临街商铺此次推出的商铺，全部为全临街的超值旺铺，方正实用的户型，可第一时间抢客上门。全临街的通阔空间，位置优越，可坐享八方财气。40—60㎡的实用空间，可按生意需求随意变换室内装饰，独特的格局更能吸引广泛客源。三：70年超长产权 买一层享两层全新40—60㎡商铺可享70年超长产权，比普通商铺整整多出30年！在此期间，财富可成倍增长，即买即赚！超阔绰的空间设置，让空间灵动随意。6米层高，可分隔为两层使用，性价比超200%。

    花街18商铺(业主论坛)

    价格：待定

    物业地址：东莞东城堑头育兴路

    交通状况：项目位于育兴路与堑头路，周边公交有L5、11、14、22路经过

    花街18商铺在东城区堑头村，属于旧城改造项目。它毗邻繁华的花园大街、红荔路、与及吉之岛等名店，是东莞最繁华成熟的商圈。花街18经国际建筑大师MR.P.Sanatapa精心设计，定位为商业步行街与居住集于一体的，以life-club为概念的缔造缤纷生活社区生活小区。是为时尚精英白领度身打造的理想居住小区。目前第一期已全部卖完,正加推第二期住宅及临街旺铺。二期主力户型为三房二厅，二房二厅，四房二厅，总户数约688住宅和260套商铺，266套商铺的步行街采用骑楼模式，形成回廊效果，与开敞的公共空间连为一体，配合购物环境，688套住宅设计充分考虑到东莞气候环境，户型大小适中，讲究户内对流，并设计有平台小品花园，环境优美。

    香市茶艺文化街(业主论坛)

    价格：均价14000元/平方米

    物业地址：东莞寮步行政中心区蟠龙大道三正世纪豪门

    交通状况：位于寮步新城中心、行政中心，东莞城市东拓第一站。

    香市茶艺文化街是三正地产在寮步镇政府及东莞茶叶行业协会鼎力支持下，倾力打造的以茶艺术、茶文化为主题的寮步唯一专业茶艺文化街。500米长廊，60-100㎡经典商铺，独特欧式风格、长廊式的街区，交通、物流、停车场等硬件设施完善，集茶叶、茶具、茶制品、茶艺术于一体，将成为寮步、大朗、大岭山、东坑等镇茶文化消费聚集地，将为品茶、藏茶爱好者提供更便捷的展示、交流平台。

    南国坊(业主论坛)

    价格：最低价9000元/平方米

    物业地址：东莞中堂振兴路鸿富路国际酒店旁

    交通状况：广深高速公路、广园东快速、穗莞深城际轻轨（规划中）新塘巴士：莞穗1号线，27路；东莞巴58路、64、65、67路

    南国坊位于莞穗融城中心镇——中堂。中堂是东莞水乡片区传统商业中心，同时更是广州、东莞经济及商务往来的咽喉地带。随着广州东进及穗莞深城际轻轨的开通，广州人口大量涌入中堂，中堂商业将迎来商业发展的黄金时期。南国坊地处中堂镇中心的百万平中心生活区，也是莞穗融城中心生活区的领衔地段。项目周边集中有南国雅苑、莞都国际、富盈公馆等多个规模社区，区内人气及商业消费逐年呈几何级上升趋势。随着中心生活区居住人口的快速提升，南国坊将逐步成为中堂最旺人气的商业中心地段。南国坊现规划有三大主题业态： 1、南国坊幼教广场：“望子成龙，望女成凤”是每一个为人父母的心愿。南国坊幼教广场，将涵盖孕婴生活馆、琴棋书画、双语早教、欢乐启蒙、爱氏教育等项目，全方位关爱孩子成长，帮助父母们实现愿望，更是填补了中堂商业空白； 2、南国坊美食广场：俗话说“民以食为天”，有人的地方就有餐饮，有餐饮的地方必有人气；南国坊美食广场将汇聚四方美食，形成大规模特色商业，包括湘菜、粤菜、川菜等各地特色菜，酒店，以及KTV等，人气鼎盛，商机可想而知；目前已有茶皇轩、柏顿西餐、青岛扎啤美食等多家知名餐饮强势入驻。 3、南国坊时尚街区：时尚是永不落幕，人人都会追求时尚潮流，年轻一族更是对时尚潮流乐此不彼。南国坊时尚街区毗邻五星级酒店，将融汇时尚潮流、购物休闲等多种元素，引入流行服饰、美容美发、瑜珈、SPA、生活超市，将其打造成中堂时尚生活发源地。三大商业主题锁定最旺盛的商业消费力，南国坊的商业价值前景无限！