东莞低价商铺大扫描 低租金商铺40元/平每月

    随着国家出台政策调控楼市，市场上越来越多的钱涌向商业地产。东莞商铺投资的持续升温，商铺的销售价格不断上升，东莞商铺投资高烧不退。特别是东莞市区的一些热点区域，商铺的市场价格更是向上猛涨。以当下市区炒得最火的东城万达金街商铺为例，每平方米最高达八九万元。想当老板娘有没有庞大的资金？高性价比商铺圆你商铺梦。

    滨海中心商业街(业主论坛)

    价格：最低价40元/平方米

    物业地址：东莞沙田中心区（海关大楼对面）

    动态：滨海中心商业街商铺租售中，售价12000-15000元/平，可租40-50元/平·月，面积介于50-100平米之间。

    交通状况：公交线路303路可达！

    滨海中心商业街地处东莞西部滨海新城中心——沙田镇，项目建筑面积达近5万平方米，分别由8栋独立景观商业建筑和一个中心休闲广场、一栋三层立体停车场构成，整个商业街长1.2公里，是东莞滨海中心开发有限公司斥2亿巨资打造的西部商业航母，也是沙田镇政府重点规划的商业项目，是集购物、餐饮、休闲娱乐、商务等众多功能于一体的大型体验式主题商业街区。滨海中心商业街占据城市中央财富中心位置。政府行政机关，多座星级酒店、住宅小区、镇中心广场、沙田汽车站等围绕滨海中心商业街，周围具有成熟的商业消费氛围，形成一个庞大的财富盆地，奠定了滨海中心商业街的商业霸主地位。沙田陆路交通发达，厚沙公路连通广深高速公路；港口大道上达东莞城区下接虎门港；沙田大道直通虎门太平和轮渡码头，沿海高速公路直通广州、深圳。消费人群来往消费快捷便利。 项目纯街铺的商业空间设计，超高层高，铺铺临街，租一层用两层，充分体现复合型商业街区的多样化经营要求。东西南北各设多条商业主入口，汇聚八方消费人流。滨海中心商业街对各业态进行统一规划，采取业态分区，集中经营。以主力店及品牌专卖店共同营造强大人气磁场，以大带小，让每个铺位都分享旺盛消费人流。实现各种功能之间的互动，全面汇聚、全天候的消费群体，挖掘无限欢乐消费。滨海中心开发有限公司秉持国际先进商业运营理念，持有大部分物业经营权，与广大业主、商家“利益捆绑”。实行统一招商、统一营销、统一服务监督和统一物管，强力打造金质品牌，不断谱写财富篇章！ 滨海中心商业街集购物、休闲、观光、娱乐、文化、餐饮等众多功能于一体的大型体验式主题商业街区，将打造成为东莞未来明星商业街区之一。 滨海中心商业街已于2008年10月23日开放营销中心

    名购城鞋业皮具批发中心(业主论坛)

    价格：最低价100元/平方米

    物业地址：东莞虎门百达大道

    动态：名购城鞋业皮具批发中心商铺售价12000元/平米起，租价8100-300元/平·月之间，面积在12-60平米之间。

    东莞是目前全球最大的鞋业生产基地，拥有鞋业企业1500多家，配套企业2000多家，相关贸易商、采购商等1500多家，从业人员200多万，年产鞋15亿双。全球65%左右的高档鞋或名鞋都出自东莞，光运动鞋就占了全世界运动鞋产量的1/4，其中Nike、Adidas等世界名牌运动鞋多产自东莞。东莞还汇聚了数十家风靡全球的制鞋集团，吸引了各国的制鞋高端人才，成为全球成品鞋、鞋材、专业人才最主要的集散地。虎门以其优越的交通优势、商贸优势及国际知名度，汇集了贸易、采购、交易、展示等重要环节，形成了高知名度的鞋业商贸集群，在国内鞋业采购和贸易链中占据了重要地位。虎门名购城是由荣达置业有限公司开发兴建的现代化、规范化、国际化的大型鞋业皮具专业市场，项目位于虎门新商圈门户枢纽位置，占地面积1.1万m2，一期建筑面积5.5万m2，共计16层，写字楼为项目的5-16楼，定位为服装创意产业中心伙伴式写字楼，总建筑面积约4万㎡；1-4层总建筑面积约1.5万㎡，设计规划超前，配套设施完善，建成后将成为华南首席精品时尚鞋业批发中心，成为华南地区鞋业终端零售商的产品供应基地。项目以打造集展示贸易、电子商务、物流配送、行业协会、信息交流、融资服务、品牌推广、商务办公等8大功能于一体的行业旗舰为开发目标，为珠三角乃至全中国各产区广大鞋业皮具经营商、采购商提供“一站式”增值服务平台，成为华南极具影响力的鞋业皮具展贸平台。项目单层面积近4000㎡，规划20-50㎡铺位约500个，6部货梯，7部载人电梯，2部扶手电梯，7条通道，400㎡大堂，规划合理，真正做到无死角内街铺经营，为商家汇聚人气。

    交通状况：位于百达大道，毗邻广深高速与常虎高速路口，交通网络发达，周边有虎常高速公路、京九铁路、广深高速公路、莞深高速公路、广珠高速公路、莞惠公路。半时内能通往东莞市各镇区，1小时可达广深港。

    现代印象华庭底商(业主论坛)

    价格：均价120元/平方米

    物业地址：东莞黄江袁屋围大道南康百货旁

    动态：现代印象华庭底商十来套商铺在售，最小面积为71㎡，售价25000-26000元/平，租价80-120元/平·月。

    交通状况：公交81、82、83、86、8、9、129、225路等可达

    由东莞兴博置业在黄江中心城区开发的“现代印象”项目，建筑面积约2.7万平方米，高度达87米，是黄江老城区的地标建筑。现代印象华庭底商项目位于东莞市黄江镇中心位置----袁屋围村，项目西临南康百货，北临袁屋围大道，南临规划二号路，东临建安路，属商业集中地段，离主干道约50米。周围依托南康百货、肯德基、假日酒店、嘉荣购物广场等城市商业配套，以及黄江公园、黄江中学等市政配套。现代印象占地6590.07平方米，总建筑面积27230.02M2，分现代阁和印象阁，项目的一楼是商铺，层高为5.8米，买一层可以用两层，非常超值。

美吉特国际采购中心 

    美吉特国际采购中心(业主论坛)

    价格：均价4800元/平方米

    物业地址：东莞常平常马路南侧,物丰路西侧（常平会展中心）

    动态：美吉特国际采购中心由东莞市常汇实业投资有限公司 开发，目前200-400平商-铺在售，均价4800元每平，目前项目还未动工，但地块已经平整。

    东莞（常平）美吉特国际采购中心位于广深黄金走廊中段，京九铁路第一镇——东莞市常平镇物流园区，北连京九沿线百余城市，南接珠三角各大名城，交通发达，物流便捷，区位优势得天独厚。项目规划用地300亩，建筑面积31万平米，由三大商业板块组成：美吉特塑料中心。用地200亩，建筑面积19.6万平米，是一个为国内外塑料行业全产业链提供精品展示、商品交易、质量检测、信息发布、技术转让、电子商务、仓储物流的多功能现代化的大型商务平台，构建塑料之都，提升东莞常平在国内外塑料行业的影响力。美吉特商业广场。用地66亩，建筑面积9万平米，是一个以高端硬件设施和完美配套服务为国内外日用工业品、餐饮业和文化娱乐业知名品牌提供的现代商务平台，并以品位高雅品牌汇聚为鲜明特点，成为珠三角具有重大影响力的购物美食天堂、娱乐休闲胜地。美吉特会展中心。

    交通状况：常平美吉特国际塑胶中心到常虎高速常平出口仅10分钟车程、通过常虎高速一个小时就可以到达深圳、广州等地机场。东临物丰路，南侧毗邻东莞火车东站，北倚常马路，距离莞樟路不到5分钟车程，可以迅速到达东莞各个镇区（前往大朗镇只需3分钟的车程，至黄江镇只需不到15分钟的车程），交通便利，升值前景广阔。

宏远万菱广场 

    宏远万菱广场(业主论坛)

    价格：均价8000元/平方米

    物业地址：东莞南城莞太大道6号

    动态：万菱广场预计5月盛大开业，抓紧最后机会入手！万菱广场已销售九成，五月准时开业，入手即可收租！

    环线位置：五环以内

    宏远万菱广场位于东莞南城区莞太大道6号，是全东莞CBD中心区，毗邻东莞市政府所在地，周边甲级写字楼林立，精品文具需求量大。八达路商圈、和生文具商圈、鸿福路商圈3大商圈环绕项目，形成商铺的区位优势。宏远万菱广场一至三层将被打造成2.3万㎡华南文具精品批发展贸旗舰，是由广东宏远地产斥巨资投资开发的商业杰作。由宏远地产精心打造的宏远•万菱广场，是宏远地产投资开发的为数不多的优质精品商业项目之一，其经营面积达到2.3万平方米，更是配有8500平方米的地下停车场。同时，项目还配备了电子商贸信息交易系统、中庭展贸平台、新品发布厅等，在商场的软硬件打造方面可以说是下足了心思，决心打造领先于东莞精品文具行业的龙头专业市场！

    交通状况：公交线路分布密集。 C2、C4、3路、10路等多辆公交车经过！

    南国坊(业主论坛)

    价格：最低价9000元/平方米

    物业地址：东莞中堂振兴路鸿富路国际酒店旁

    动态：南国坊三期商铺，均价12000-17000元每平。

    南国坊位于莞穗融城中心镇——中堂。中堂是东莞水乡片区传统商业中心，同时更是广州、东莞经济及商务往来的咽喉地带。随着广州东进及穗莞深城际轻轨的开通，广州人口大量涌入中堂，中堂商业将迎来商业发展的黄金时期。南国坊地处中堂镇中心的百万平中心生活区，也是莞穗融城中心生活区的领衔地段。项目周边集中有南国雅苑、莞都国际、富盈公馆等多个规模社区，区内人气及商业消费逐年呈几何级上升趋势。随着中心生活区居住人口的快速提升，南国坊将逐步成为中堂最旺人气的商业中心地段。南国坊现规划有三大主题业态： 1、南国坊幼教广场：“望子成龙，望女成凤”是每一个为人父母的心愿。南国坊幼教广场，将涵盖孕婴生活馆、琴棋书画、双语早教、欢乐启蒙、爱氏教育等项目，全方位关爱孩子成长，帮助父母们实现愿望，更是填补了中堂商业空白； 2、南国坊美食广场：俗话说“民以食为天”，有人的地方就有餐饮，有餐饮的地方必有人气；南国坊美食广场将汇聚四方美食，形成大规模特色商业，包括湘菜、粤菜、川菜等各地特色菜，酒店，以及KTV等，人气鼎盛，商机可想而知；目前已有茶皇轩、柏顿西餐、青岛扎啤美食等多家知名餐饮强势入驻。 3、南国坊时尚街区：时尚是永不落幕，人人都会追求时尚潮流，年轻一族更是对时尚潮流乐此不彼。

    交通状况：广深高速公路、广园东快速、穗莞深城际轻轨（规划中）新塘巴士：莞穗1号线，27路；东莞巴58路、64、65、67路

佳兆业东江豪门商铺 

    佳兆业东江豪门商铺(业主论坛)

    价格：均价10000元/平方米

    物业地址：东莞企石新兴路与黄大仙路交界处

    动态：佳兆业东江豪门商铺热售中，售价10000元/平，面积介于40-50平米之间。

    佳兆业东江豪门位于东江南岸，与黄大仙公园隔路相望。东南侧为金椅豪园社区，东北角紧挨企石镇水厂。南面临农民房，西面临路为东江第五水厂。佳兆业东江豪门与东江大道有4米-5米落差。一线东江美景，自然资源丰富，毗邻黄大仙公园，上风上水宝地，欧洲经典建筑，欧式皇家风情园林，户型南北通透，格局方正，超大赠送面积，高实用率，性价比高，欧式国际风情商业街，享尽生活便利。佳兆业东江豪门还拥有欧式国际风情商业街，市民享尽生活便利。