手快有手慢就没了 东莞市区待售火热楼盘抢先看

　　东莞楼市即将迎来了金九银十，老盘新盘出新盘，扎堆开盘加推，各大开发商处于积极备战状态，东莞楼市犹如一锅准备沸腾的水，即将进入白热化状态。目前许多楼盘已经启动预约计划。买房大多数人会瞄准优惠时机，毕竟能省则省。

　　上半年东莞楼市一直处于供不应求的局面，特别是刚需产品十分紧缺，也有工程进度原因导致上半年很多项目未能开盘，也促使了下半年众多楼盘项目扎堆上市。当然其中不乏开发商为了“金九银十”故意蓄客而延迟开盘的情况。临近“金九银十”，东莞楼市项目陆续集中入市，上市产品以刚需户型为主导。

　　天玺

　　价格：待定

　　项目特色：豪华居住区,花园洋房

　　动态：天玺楼盘项目目前238-448m²VIP诚意登记中，5万抵20万，送星河城购物卡，总销售面积46160.91㎡，共有144套单位，由五房二厅七卫组成。住宅楼层分布2-25层，1层为架空层泛会所。

　　优惠折扣：238-448m²VIP诚意登记5万抵20万

　　绿化率：30%

　　容积率：3.32

　　售楼地址：东莞东城东路和东升路交会处(东城十三碗对面)

　　中惠卡丽兰

　　开盘时间：2013年4月29日二期已开盘

　　入住时间：

　　价格：待定

　　项目特色：花园洋房,酒店式公寓,打折优惠楼盘

　　动态：中惠卡丽兰82-250平纯复式蝶墅现诚意登记5万抵10万，首付10万起。该产品上下2层均为3米标准层高，全部南向15°，双套房豪华主卧设计，复式户型上层设置为南北通透的结构。

　　优惠折扣：诚意登记5万抵10万

　　绿化率：41%

　　容积率：1.60

　　售楼地址：东城区环城路与东升路交汇处

　　天骄御峰

　　开盘时间：预计9月开盘

　　入住时间：

　　价格：待定

　　项目特色：花园洋房

　　动态：天骄御峰预计在9月初启用营销中心，9月中会开放样板间，10月初左右会开盘销售首批产品。天骄御峰一期有390套洋房，首批推出的产品以160—220平米的洋房为主，毛坯出售，具体推出货量待定。而别墅则包括联排、双拼和山景私墅三类产品，预计在明年入市。 天骄御峰位于新世纪豪园东面，毗邻东莞市行政文化商务中心区，背靠黄旗山，侧对将军岭，占地约14.8万平方米、容积率1.5、总建筑面积42.3万平方米。该项目规划了900多套以160—250平方米为主的洋房和96套230—600平方米的别墅。

　　绿化率：31%

　　容积率：1.50

　　售楼地址：东城火炼树(新世纪豪园旁)

　　皇马郦宫

　　开盘时间：预计2013年10月开盘

　　入住时间：

　　价格：待定

　　项目特色：特色别墅

　　动态：皇马郦宫一期107席别墅正在施工中，项目已盖至地面3层左右，预计十月份推出，项目将首推别墅产品。该项目占地约20万平方米，目前规划5年开发周期，第一期组团由仅有的107席别墅构成，后续产品为150-230平方米大平层洋房。

　　绿化率：51%

　　容积率：1.79

　　售楼地址：东莞市东城区八一路与光明二路交汇处

　　富通自在城

　　开盘时间：预计2013年国庆前后

　　入住时间：2015年年中

　　价格：待定

　　项目特色：品牌地产,教育地产

　　动态：富通自在城项目正在施工，目前已经建到地上层，项目临时咨询中心已经开放。据悉，富通自在城产品预计10月份进入市场，样板房预计9月开放，户型涵盖70-90平米两房，少量130平米四房改善性产品。

　　绿化率：30%

　　容积率：4.50

　　售楼地址：东莞市莞城区运河西三路238号(运河东一号对面)