莞香文化正当道 5字开头均价楼盘出没寮步市场

    从2009年开展莞香文化系列活动以来，寮步多措并举，大力推动莞香文化取得了可喜成绩，城市文化品牌以及文化软实力得到了大幅提升，同时促进了莞香文化产业链的发展，从种植到产销于一体的莞香文化产业链极大地推动了寮步镇社会经济文化方面的发展。目前，寮步镇复原了一条以莞香销售为主的牙香街，同时，全面打造以莞香文化为主题的文化旅游业发展，出现了大量以莞香文化为题材的群众文化艺术活动。

    近两年，寮步镇以莞香文化共向省市申请并获得文化产业、文化精品项目专项扶持资金775万元。接下来，寮步镇将建立健全领导机构，通过出台优惠政策、高起点、高标准打造莞香文化项目、强力推进莞香文化的建设和发展。寮步作为东莞人默认的第五城，文化氛围相当浓郁，居住环境相当不错，其中还有5字头均价的楼盘出没。

星城国际花园四期 

    星城国际花园四期(业主论坛)

    价格：均价7500元/平方米

    物业地址：东莞寮步新城中心香市路

    动态：星城国际花园四期9月将加推7栋新品，预计推出208套积81-96平米二至三房，价格待定！

    星城国际花园三期——星城香洲是星城国际集团的全新升级产品，星城国际花园共分三期开发，目前一期已基本卖完，项目地块坐北朝南，在建筑规划方面首先考虑做到南北通透、合理间距，户户都有好的通风采光。项目所在的香市路更是衔接莞城与松山湖的主干道，到松山湖只需8分钟的车程，到东城15分钟车程也可到达。城际轻轨贯通后，整个珠三角也将在星城香洲的1小时生活圈范围之内，交通非常之便捷。星城国际花园全新二期，无论是在产品规划还是在园林打造方面，都是一期的绝对升级版，拥有三大主题园林，皇家水景园林与运动休闲配套的相互映衬，将香洲打造成了一个独具观赏性与实用性一体的双重景观园林。星城国际花园二期内部沿中心广场规划有完善的社区商业配套，同时超五星级皇家会馆也将同步展现，提供西餐厅、咖啡厅、茶艺馆、桌球、乒乓球、健身房、棋牌室、儿童乐园与教育等多项服务；未来三期还将引进清华双语实验幼儿园，目前已在筹备当中即将开园，如此成熟的配套都为星城香洲所有。星城香洲共639户，首批面世79-140㎡二房至四房，全新样板房尊享体验现已开启。

    交通状况：星城国际花园周边分布有：莞樟路、东部快速、松山湖大道、石大路，邻近莞深高速、五环路，道路设施和交通网络完善。星城国际花园位于东莞寮步镇主干道香市路，到达本项目可选择：可从松山湖大道由蟠龙路转香市路进入； 可从莞樟路由金富路转香市路进入；可由石大路转香市路进入；可由莞樟路国际汽车城转香市路进入；坐市公交L3、L4、3路车在莞惠路富竹山天桥站下，或乘寮步公交 6路8 路车在海悦广场红绿灯下即可。

    新天地华庭丽景湾(业主论坛)

    价格：均价4800元/平方米

    物业地址：东莞寮步横坑管理区新天地华庭（三星电机厂对面）

    动态：总建筑面积约25万平方米，主力户型有3房、2房、1房，门口有公交车站台，2分钟可以直上莞深高速。

    新天地华庭小区分四期开发，一期为低层建筑、二期为高层和小高层，三期丽景湾为高层和小高层电梯洋房，四期为别墅，于2011年下半年动工。总建筑面积约25万平方米，主力户型有3房、2房、1房，门口有公交车站台，2分钟可以直上莞深高速。三期丽景湾靠着美丽的横坑古村横丽湖，旁边有1600米湖边长堤和上百年的古榕，环境优美，景色怡人。新天地华庭丽景湾遥望远处黄旗山，空气清新自然，“心旷神怡”。

交通状况：新天地华庭丽景湾小区门口有公交车站台横坑站(莞樟路)，小区正门有公车站，3、4、7、L3、L4、81、85、54路，附近站点是创新一路站。2分钟可以直上莞深高速。

鼎峰花漫里 

    鼎峰花漫里(业主论坛)

    价格：均价7000元/平方米

    物业地址：东莞寮步富竹山村，香市路和金富路两条主干道交汇处

    动态：鼎峰花漫里75-92㎡梦立方单位正在诚意登记中，优惠2万抵6万。首期推出单位有限，目前仅剩最后10套！

    鼎峰花漫里位于寮步中心区核心位置，香市路和金富路两条主干道交汇处。隶属于寮步富竹山村委。对外交通发达广深惠城际快速干线、东部快速、莞深高速等经过项目附近。五分钟内可通达行政中心、海洋公园旅游区、CBA体育馆、东莞中医院及城轨枢纽站，十分钟内可通达东城区、松山湖及茶山镇等。 小区提倡人性化居住，注重建筑的每一个细节，户型方正实用，坐北朝南，通风、采光良好，各功能房布局合理，结构紧凑，动静分区。项目规划采用院式围合、点式分布，满足最大采光、通风、私密性的规则，使入住的每个客户都有最佳的舒适生活。小区配有商业街区和各种娱乐休闲设施，最大程度满足人们日常生活娱乐需要，配备齐全，生活便捷。

    交通状况：鼎峰花漫里位于寮步中心区核心位置，香市路和金富路两条主干道交汇处。广深惠城际快速干线、东部快速、莞深高速等经过项目附近。五分钟内可通达行政中心、海洋公园旅游区、CBA体育馆、东莞中医院及城轨枢纽站，十分钟内可通达东城区、松山湖及茶山镇等。项目附近公交站点：富竹山、华南工业区、东孚大厦、香市动物园路口站

香市1号 

    香市1号(业主论坛)

    价格：均价7500元/平方米

    物业地址：东莞寮步香市路与富源路交汇处，镇政府西北部

    动态：香市1号楼栋峯尚新品由190-204㎡墅级平层构成，纯大户设置。峯尚新品超百米楼间距、1梯1户、五房两厅四卫的户型设计、3.1米的层高、5.2米宽的客厅开间。峯尚产品刷卡电梯入户、俯瞰双园林景观，有九大智能化系统、钻石物管、奢尚会所。

    寮步位于东莞“四位一体”战略中心，是东莞中央休闲区的核心。香市1号坐落于镇政府西北部，处于中央休闲区的核心地带，是中心的中心，占据寮步价值制高点。项目一期总用地面积为6.4万平米，建筑面积为15.6万平米，由11栋经典现代风格高层建筑组成。其中6-11栋为广源地产与政府为吸引高薪科技人才，联袂打造的香市人才公寓。1-5栋为广源地产倾8年大成倾情铸造的智能化品质家居。香市1号周边尊享佰亿顶级配套，塑造多元品质生活。东方商业街、香市公园、香市动物园、佛岭郊野公园、农业生态园、体育公园、汽车文化公园……简单的衣食住行早已不是香市1号的追求，而是为业主创造顶尖休闲生活模式。项目园林由国际著名园林景观公司设计，重磅打造的东南亚风情园林，以“一心四轴，六大组团”的设计理念，打造人文、休闲、娱乐生活大城。更有东莞首创高尔夫情景园林，只可仰望，不可复制。香市1号坚持以人为本的人性化设计，采用顶尖品质的建筑材料打造品质豪宅标杆。香市1号产品为83-204㎡2-4房，共1645套，以两梯两户和两梯三户、两梯四户的户型为主，超高使用率。客厅、餐厅南北通透，户型设计方正实用，使用率高，空间布局合理；客厅、主卧等重要空间宽敞舒适，注重细节处理，处处体现人性化设计。大主卧、转角观景凸窗，宽敞舒适，视野开阔；高层私家电梯提升了空间的品质，让住户每一步都能获得尊贵的体验。

交通状况：香市1号位于寮步镇中心，香市路与富源路交汇处，镇政府西北部，寮步中心区金融主街，毗邻的香市路是连接主城及松山湖的主干道，30分钟享受深莞港生活圈。有公交3路, 79路, 303路, L4, 旅游专线等经过。 公交站点：悦莱酒店站(寮步)、发展银行站(寮步)

丰泰旗山绿洲 

    丰泰旗山绿洲(业主论坛)

    价格：均价7500元/平方米

    物业地址：东莞寮步横坑村

    动态：丰泰旗山绿洲现推出“首付7万起，让理想安居东城”的特惠活动。现主推77-98㎡的N+1单证现房单位，户型南北通透，即买即入住，买房另赠新居精美家电。

    丰泰旗山绿洲距东城最繁华的商业中心仅5分钟车程，著名的雍华庭、金月湾广场、世博广场、海雅百货、OLE百货均在附近；近期，总投资超过140亿元的东城20项重点工程项目启动，涉及“三旧”改造、高新科技工业、农业开发、民生工程、城市配套建设、商贸发展、房地产建设等七大领域。20项重点工程的启动，也标志着东莞东城东扩的正式开始。在不久的将来，以市公务员小区为中心,附近写字楼、酒店餐饮、市民休闲公园等配套设施云集,一个新的高端商务中心即将诞生，作为东城东扩直接受益者的丰泰城旗山绿洲，未来的配套及物业价值将得到极大提升。实用为王，三区洋房即将呈现丰泰旗山绿洲推出的户型为75-85平米二房以及95-120平米三房。在规划设计上，本期单位尽最大限度保证景观的均好性，绝大部分单位可欣赏园林景观。户型设计上以尽量避免浪费，追求高实用率为主旨，户型方正实用，通风采光良好。大部分单位带入户花园，部分单位带超大入户花园，入户花园面积足够改造成多功能房。两房单位客厅达到3.7米至4.1米开间，尽显人生气度。

交通状况：丰泰旗山绿洲位于东莞传统的豪宅片区东城区东升路，南向旗峰山公园，东莞汽车客运东站至本项目仅需5分钟路程。莞深高速出入口、环城路、莞樟路以及松山湖大道近在咫尺，至各个镇区及珠三角各城市均十分便利。由项目出入东城区中心仅五分钟车程，距东莞城市中心区仅10分钟车程，入则远离尘嚣，出则繁华便利。 附近公交站：市汽车东站

    时代华庭(业主论坛)

    价格：待定

    物业地址：东莞寮步良边村石大路与莞樟路交汇

    动态： 时代华庭项目已取得建设用地规划许可证，现已动工！ 时代华庭是东莞市寮步时代华庭房地产开发有限公司在寮步的项目,占地24430平方米.

    交通状况：有公交105路, 117路, 129路, 201路, 210路, 212路, 302路, 318路, L4, 旅游专线等经过。

香缤雅苑 

    香缤雅苑(业主论坛)

    价格：均价7000元/平方米

    物业地址：东莞寮步蟠龙路（政府公务员公寓旁）

    动态：香缤雅苑位于寮步蟠龙路，现在尾盘清货，目前剩余7栋、8栋不到20套132平方米、168平方米大户型现楼在售，5895元/平起送产权车位。6栋10套左右68平小户型在售，均价7000元/平。香缤雅苑位于中国东莞寮步镇府旁蟠龙路，雄踞镇中心CBD、莞樟路、蟠龙路、香市路三大城市主轴交汇处，是寮步新城中心区唯一新加坡风情园林社区。

    香缤雅苑位于中国东莞寮步镇府旁蟠龙路，雄踞镇中心CBD，是寮步新城中心区唯一新加坡风情园林社区。东临莞樟路、南拥寮步5.8万平米市政广场，西接寮步主要景观大道香市路，北揽最有发展潜力的蟠龙路，交通便利；项目配套齐全，有5076平米欧洲风情商业街、23500平米新加坡风情园林、500平米高尔夫果岭以及600平米国际级净水生态泳池。 香缤雅苑总用地面积为约33355 平方米，总建筑面积为107121平方米，建筑主要为高层住宅，容积率为2.0，绿化率约70%，主力户型为2-4房，超级增值12-30%，由10栋16层的高层住宅组成，辅以多层集中商业和部分沿街商铺。项目建筑立面为西班牙皇家建筑风格，彰显高雅与细腻；遵循高层低密度及“景观渗透最大化”的原则，采用适度联排半围合的建筑排布，保证户户有景；200余米景观主轴在整个东莞亦实属少见；项目楼间距最约50米，1：1超大楼间距，项目空间感较佳；项目采用人车分流的道路交通系统，保障人车安全。香缤雅苑规划有两房、三房、四房的户型，全部为超高使用率户型，共975套。

    交通状况：香缤雅苑镇内公交有6、7路公交车；跨区域公交有3路车、90路 、 90路空调 、85路空调 、81路空调、76路空调、79路 、92路、L3路、L4路等路线可达，附近站点是东方新城站、金凯悦酒店站、鸿图广场站