虎门三宗商住地今恢复拍卖 此前万科曾以10亿竞得

　　近日，记者从虎门国土分局了解到，此前被竞买人投诉的虎门大宁一地块确认交易未见异常，且恢复受其影响的另三宗地块出让。

　　调查结果称交易未见异常

　　7月底，因有竞买人对虎门大宁编号为2013WG030地块的网上交易系统运行程序提出异议，市国土局决定暂停编号2013WG031、编号2013WG032、编号2013WG033三宗地的网上挂牌出让活动，并已报请国有土地招拍挂领导小组启动监督调查程序。

　　记者从东莞市国土资源局网站了解到，8月30日，调查小组公布了编号2013WG030大宁地块调查结果，7月22日东莞市国土资源网上交易系统运行未见异常，网上交易系统程序符合规定，该地块确认由万科集团以10.4518亿元被拍下。而虎门大宁另三宗地块也于8月31日恢复网上挂牌。

　　三宗地块将陆续拍出

　　据东莞市国土资源局网站显示，2013WG031地块将于今日拍出，此地块面积100012平方米，是四个地块中第二大地块，当前最高报价为87510万元。而2013WG032地块和2013WG033地块也将分别在9月4日和5日拍出。

　　据了解，由于宣布中止挂牌时已超过原规定交付保证金截止时间，故不接受新的竞买申请，2013WG031地块和2013WG032地块仅限于已获得竞买资格的竞买人参加竞价。

　　报价记录显示，2013WG031地块竞拍将在433号和441号两个竞买人中进行，具体的竞拍价将在今日上午10点出结果。

　　仅有2013WG033地块接受新的竞买人参与竞价，届时，该地块的竞拍场面是否热闹将难以预计。

　　虎门大宁连拍四宗商住地被叫停

　　虎门大宁原计划在7月22日至7月25日连拍四宗商住地，总用地面积约35万平方米。业内人士分析指出，即便四宗地均以底价成交，出让总价也已超31亿元，接近虎门去年GDP的十分之一。7月22日，仅经过两轮竞价后，万科就以10.45亿元轻松斩获首宗地块，地块面积超11万平方米，是四宗地块中面积最大的一宗，楼面地价约为4209元/平方米。

　　但随即有竞买人对网上交易系统运行程序提出异议，为确保网上交易活动“公开、公平、公正”，市国土资源局暂停剩余三宗地的网上挂牌出让活动。据悉，此类停拍事件在东莞网拍土地交易中尚属首例。对此，业内人士坦言并不太感到意外。

　　相反，对7月22日仅经过两轮竞拍就花落万科的首宗地块的出让结果表示“出乎意料”。这位业内人士分析认为，虎门大宁首宗地块地理位置优越，至少要经过多家房企的多轮拼杀才对，但最终却只有两轮竞价就轻松落定。

　　虽然这位业内人士并不清楚竞买人对网上交易系统运行程序的哪部分提出了异议，但他坦言至少这一事件释放了一个信息，那就是虎门大宁四连拍地块很多人关注，很多人都想要，“如果大家都不感兴趣，那怎么拍就怎么拍了，不会提出异议。”