房价又降这不科学 6900元/平重回楼市上演逆袭战

　　金九时节又来临，一年当中开发商最看重的时节，也是买房者最心仪的买房季开始了。东莞房价既上个季度破九千以来，又回落到“八”字头，谁说这不科学，对于购房者来说，这是一个选择面超级广大的时刻，当然开发商面临的是机遇与挑战并存的时刻，无论是城区还是镇区，八月就已经开盘蓄客的开发商应该是稳操胜券，如果能够有优惠傍身的话，想必会更加吸引人。

　　近期也有很多楼盘陆续面市，超多优惠也让购房者眼花缭乱，开盘的低价也让这些楼盘迅速赚足人气，集中成交，越早买越省钱，这里罗列的楼盘有5000抵6万的优惠，也有认筹享98折、99折的折扣力度，让你全方位了解楼盘信息，掌握最新楼盘优惠，买房信息一手掌握。

　　星城国际花园四期

　　价格：均价7500元/平方米

　　物业地址：东莞寮步新城中心香市路

　　交通状况：星城国际花园周边分布有：莞樟路、东部快速、松山湖大道、石大路，邻近莞深高速、五环路，道路设施和交通网络完善。星城国际花园位于东莞寮步镇主干道香市路，到达本项目可选择：可从松山湖大道由蟠龙路转香市路进入; 可从莞樟路由金富路转香市路进入;可由石大路转香市路进入;可由莞樟路国际汽车城转香市路进入;坐市公交L3、L4、3路车在莞惠路富竹山天桥站下，或乘寮步公交 6路8 路车在海悦广场红绿灯下即可。

　　星城国际花园三期——星城香洲是星城国际集团的全新升级产品，星城国际花园共分三期开发，目前一期已基本卖完，项目地块坐北朝南，在建筑规划方面首先考虑做到南北通透、合理间距，户户都有好的通风采光。可远眺周围的群山叠水，同时利用本身留出大量的空间来做园林绿化工程。规划的总体布局是“三大庭院加一个中心园林水景广场”。一期和二、三期之间设有圆弧形的自由开放休闲广场，为居住者提供一个对外交流和活动的空间，也创造更开阔的景观视野，共享极佳的景观资源。 星城国际花园二期位于东莞最中心，交通最为方便的寮步，周边交通路网可称得上东莞最为完善的，莞深高速的三大出入口：莞惠、上屯、石大近在咫尺，东部快速干线起点就在眼前，松山湖大道、石大路、莞樟路将各镇区都纳入半小时生活圈范围之内。项目所在的香市路更是衔接莞城与松山湖的主干道，到松山湖只需8分钟的车程，到东城15分钟车程也可到达。城际轻轨贯通后，整个珠三角也将在星城香洲的1小时生活圈范围之内，交通非常之便捷。星城国际花园全新二期，无论是在产品规划还是在园林打造方面，都是一期的绝对升级版，拥有三大主题园林，皇家水景园林与运动休闲配套的相互映衬，将香洲打造成了一个独具观赏性与实用性一体的双重景观园林。星城国际花园二期内部沿中心广场规划有完善的社区商业配套，同时超五星级皇家会馆也将同步展现，提供西餐厅、咖啡厅、茶艺馆、桌球、乒乓球、健身房、棋牌室、儿童乐园与教育等多项服务;未来三期还将引进清华双语实验幼儿园，目前已在筹备当中即将开园，如此成熟的配套都为星城香洲所有。星城香洲共639户，首批面世79-140㎡二房至四房，全新样板房尊享体验现已开启。

　　富通圣堤雅

　　价格：最低价8000元/平方米

　　优惠折扣：99折购房优惠

　　物业地址：东莞万江新和港口大道北320号

　　交通状况：临近新和站公交站台，11路公交车经过。临近四环路，五环路。交通方便。

　　富通圣堤雅项目，西班牙语santilla; 项目整体风格融合地中海风情，结合景观、庭院、道路塑造现代情景城镇生活方式。以一种融阿拉伯风格与欧洲古典主义风格为一体的建筑形态为主要特征，建筑兼备高贵矜持与低调单纯的双重气质，连续多维的建筑表情将奢华和精致化为低调的旋律。富通圣堤雅项目总占地86172.05平方米，位于港口大道以西，东莞道滘水道深海河以东。园林景观营造与自然的河道相依，处处充满着怡人的绿色。利用地势高差，实现完全人车分流，阳光车库，独特的公共庭院等，着力打造和谐、高雅、健康的社区生活。圣堤雅地块形似高尔夫球杆，规划使整个项目形成“一中心，两景观轴，三组团”的总体结构。一中心即以会所形成公共活动的中心;两景观轴即深海河河堤绿化带及横向的景观主轴，形成小区的景观轴线;三组团即横向的景观主轴将小区划分为南北两个片区，南区为纯低层组团，北区由低层组团和高层组团组成。低层层数为3层，高层区为27层~29层。富通圣堤雅项目产品有高层住宅和联排别墅，以打造健康型的居住环境及注重邻里沟通构建和谐社区为主旨。高层住宅的户型面积有170、210平方米，联排别墅户型面积从220~300平方米，可以满足不同客户的需求。联排别墅每户均设有私前后私家花园，并在自家内部组织竖向交通。住户从前院进入到户内，再走到后院，一路上的空间不断变化，给人一种漫步在园林的感觉。沿河景观面加以退台设计，配以绿化种植，进一步使建筑与景观融为一体。

　　万科金域国际

　　价格：均价9100元/平方米

　　物业地址：东莞厚街莞太路(城际轻轨R2线陈屋站旁厚道路)

　　交通状况：莞太路为连接莞城到虎门的交通主干道，衔接厚道路、厚街大道、家具大道、厚街北环、南环等多条交通要道，可方便往来于城区，及道滘、沙田、虎门、长安等经济重镇;经广深高速厚街、石鼓出入口，可方便到达广州、深圳;项目紧邻城市轻轨R2线陈屋站和寮厦站双站点，R2线途经石龙、石碣、市区、厚街、虎门、长安等地，向北在石龙站预留与增城的接口，向南通过长安接深圳机场站，在厚街与广深港白沙高铁站无缝接驳。项目周边公交线路众多，长1路、长9路、10路、12路、66路、67路、69路、72路、92路、107路、112路、113路、318路 公交站点：陈屋站(厚街)、厚街路口(道滘路口)站

　　万科金域国际位于厚街中心核心区域，厚街莞太路•城际轻轨R2线陈屋站旁，紧邻东莞“黄金走廊”莞太路，交通优势明显。项目自身带约8万平米商业综合体，将引进大型品牌超市、电影城、知名餐饮、百货等;毗邻厚街精神家园——福神岗公园、体育公园，与全亚洲最大的希尔顿酒店近在咫尺。万科金域国际总占地约9万平米，建筑面积约30万平米，是目前中心区最大规模社区。在规划设计上，利用韵律、节奏、变化等规划设计手法，沿中央景观区呈周边式布置，形成强烈的城市节奏空间;Art-Deco风格立面，体现细腻的质感和高雅的建筑品质;项目运用万科创新3D十字单体设计，全面解决了住宅通风、采光及景观三大难题;现代欧式风格园林,体现与时俱进的审美情趣的同时,让人们亲近自然,回归自然的生活。人车分流的道路交通系统，最大限度保证人车安全;社区配套会所、景观泳池、篮球场、网球场等，集娱乐、休闲于一体。万科金域国际户型定位以2—3房为主，4房为辅;有近7万多平米的商业配套，其中包括集中商业体(大型超市和影院)、精品街区和公寓;以高层建筑为主，风格为新古典主义。万科金域国际销售中心即将于4月中下旬开放，敬请关注。

　　丰泰东海城堡

　　价格：均价8600元/平方米

　　物业地址：东莞虎门虎门镇

　　交通状况：丰泰东海城堡位于东莞市虎门镇新联，位于东莞要打造的“一核三带五功能区”中的虎门—长安—厚街产业带中心点位置： 1、出行虎门镇区有12路及17路公交车，半小时一班的社区楼巴; 2、常虎高速新联入口开通后，只需3分钟就轻松开上常虎高速，广深高速，便捷自驾; 3、周边有环莞快速路，S256、S358省道，轻松出行东莞其他镇区; 4、到高铁、轻轨R2线交汇的白沙站仅5分钟车程;公交站点：丰泰东海山庄总站(虎门)

　　丰泰东海城堡位于虎门镇新联，周边为丰泰建设历经十年打造的环白马湖社区，项目占地约10.6万平方米，建筑面积为30.6万平米，是一个以高层洋房为主，涵盖了别墅和社区商业的大型搞定楼盘。丰泰东海城堡秉承十载豪门风采，坐拥无法再生的生态湖岸资源，3000亩白马湖生态风光;10公里双私家湖滨路;200亩私家郊野公园、25平方公里大岭山国家级森林公园，以充满热带风情的巴厘岛唯美园林塑造亲水靠山和谐人居生活。丰泰东海城堡精致于心的对居住舒适度、尊崇感的最大化考量，提供最完善体育设施与最便捷的生活配套，项目内部及周边拥有游泳池、篮球场、足球场、网球场、大型超市、农贸市场、餐饮休闲中心、银行、门诊等各种生活配套，以十年成熟社区完善生活配套，锻铸水岸豪门生活的优越典范。

　　沿海江湾国际

　　价格：均价6900元/平方米

　　优惠折扣：团购5000抵6万，认筹享开盘额外98折

　　物业地址：东莞道滘东莞大道延长线与港口大道交汇处

　　交通状况：毗邻东莞大道，港口大道等主干道，轻轨线R1经过项目附近;到厚街仅需5分钟车程，到南城CBD中心区仅需12分钟 公交站点：新和站、新和横滘总站

　　沿海江湾国际，雄踞东莞大道延线、东江湾畔，于580亩的纯别墅社区内，以一线绿色环保材质，精工巨著N+1臻品空间，执全方位生活配套，筑造都市圈内的醇美湾区!东莞大道延线，都市新城中心。随着新城西拓的号角吹响，深广莞惠轻轨建设的高歌猛进，沿海江湾国际，雄踞东莞大道、港口大道交汇处，东莞城市扩张首战，东莞大道延长线开通在即，届时，至厚街仅4.2公里，5分钟车程，至东莞中心城12分钟车程，一刻钟都市生活，坐享新城繁华未来。纯墅区洋房，一步生活城。在享受洋房风情的同时，更以别墅品质为建设标准作为保证，沿海江湾国际，享受一应俱全的周边生活配套;580亩纯别墅区内，中山大学附属学校、社区铂金会所、社区超市、5000㎡风情商业街环侍左右，咫尺便利自如。东江生态线，360°环景风光。外拥东江，内揽澜湾，沿海江湾国际，毗邻千年东江畔，闲时栈道漫步、江边垂钓，聆听江水悠悠;园区内精挑数百种原生物种，辅以精致小品，以46.2%的超高绿化率，打造别墅级生态景观，坐看庭前花开花落，再赏云卷云舒，涵养每一天的绿境生活。 N+1拓展空间，拓展大度人生。承袭沿海集团对“健康住宅”的品质坚持，沿海江湾国际，采用先进防噪声、无辐射、甲醛含量低的环保建材，筑造全方位健康住区，精琢70-90㎡墅质洋房，2梯4户，点式布局，配置空中花园，6米横厅，超大手笔，给足360°景观面，尽彰轩昂气度。沿海21年，筑健康，更美好。沿海集团于1990年在香港成立，1997年在香港联交所挂牌上市，承载着“构筑艺术空间，缔造健康之家”的企业使命，布局全国30多个城市，致力健康住宅的建设筑造，自2005年以来，荣膺“联合国科学与和平周人居贡献奖”、“亚太(国际)绿色企业奖”等诸多奖项，并连续八年获得“年度中国房地产品牌价值TOP10”的殊荣。 未来将呈，升值在即。城市的发展使得地块价值得以区隔划分，所处位置的区域，将直接影响片区物业的升值空间，而处于城市中心处的地块尤为重要，城市未来中心的物业则随着城市的发展价值得以日趋凸显。

　　中熙松湖国际

　　价格：均价7800元/平方米

　　物业地址：东莞大朗毛织贸易中心南侧

　　交通状况：紧邻莞深高速、R1、R3轻轨以及莞惠城际轨近在咫尺，半小时可到达深圳、广州、惠州等城市;项目5 分钟车程可到达寮步、东坑;10分钟可到达黄江、常平等镇区;20分钟可到达东莞城区;距项目500米的大朗汽车客运站有到达全国各地的大巴，每天发车约 150车次;项目南侧松山湖大道延长线开通在即，8分钟可达松山湖生态核心区、松山湖创意生活城、松山湖北高新科技园区，交通可谓是四通八达。 公交站点：大朗毛织市场(巷头公园)站

　　中熙松湖国际(注册名：香华里花园)是中熙集团在东莞继香缤时代、菁英时代、中熙弥珍道之后的又一精品之作。项目位于大朗毛织商贸区，临近松山湖北部高新科技园区，是松山湖生活的后花园，带有浓厚的生活氛围与生活气息。大朗实施“借势松山湖，对接松山湖，融入大市区”的城市发展战略，依托毛织片区高度集聚的毛织产业集群，着力打造10平方公里毛织商贸城，强化毛织片区商贸功能，实现毛织片区高水平崛起，从而带动大朗经济快速发展。不仅如此，松山湖大道延长线即将开通，加快了“松朗融城”的脚步，片区与松山湖联系将更加紧密。松山湖原则上不再批准商住用地，因此作为紧邻松山湖的大朗毛织商贸城未来必将成为松湖北中央生活区。区域内交通十分便利。莞深高速及建设中的轻轨R1、R3号线及莞惠城际铁路，拉近了大朗与深圳、广州、惠州等城市的距离。外部主干道纵横交错，大朗汽车客运站，每天150多班次到达全国各地，为毛织商贸区交通加码。区域配套完善，周边拥有50万平配套，坐拥首席生活头等舱。仅项目2公里半径拥有的优质配套就有3大公园、4大购物中心、6所名校、8大银行，生活居住氛围浓厚。此区域不仅可享受松山湖的生态环境，更拥有比松山湖更有生活气息的完美配套。总之，毛织商贸城之于松山湖，正如生活与消费后花园，未来价值不可限量。项目以“更生活的松山湖”为理念，打造“智慧奢生活住区”，引领区域居住理念革新。外立面以质朴的外墙材料与柔和的立面色彩，表现建筑的优雅气质，以平面前后错位、立面高低错层、屋顶参差错落，表现Art Deco建筑的节奏与韵律、大气与唯美。项目首创全能智慧户型，高比例赠送、超高使用率，轻松实现2房变3房、3房变4房;首创6米层高临街旺铺，买一层可用两层;首创4.5米层高商务公寓，可居住亦可办公;项目地块产权70年，超长使用年限。 中熙集团是一家以房地产开发为产业支柱的品牌企业，运营着一条从投资、开发、施工、运营到物业管理的整合性房地产价值链，总开发面积超过百万平米，深莞开发项目数十个，皆占踞城市中心绝佳位置，坐拥醇熟完善配套，推动一方繁华发展同时，更积极改善人居环境。香系豪宅精品，美誉深入人心，中熙所到之处皆繁华。

　　金地博登湖三期

　　价格：均价7800元/平方米

　　优惠折扣：全款98折

　　物业地址：东莞塘厦迎宾大道湖柏街23号

　　交通状况：东莞： 78路：市汽车总站、市汽车东站、莞深高速、塘厦、凤岗、凤岗(沙岭) 81路：市汽车总站、寮步、大朗、黄江、樟木头、塘厦、凤岗、凤岗(沙岭) K17路：南城汽车站、市汽车东站、莞深高速、塘厦、凤岗、凤岗(沙岭) K22路：石龙西湖汽车站、茶山、寮步、市汽车东站、莞深高速、塘厦、凤岗、凤岗(沙岭) K23路：厚街、虎门、常虎高速、莞深高速、塘厦、凤岗、凤岗(沙岭)公交站点：塘坑派出所站(塘厦)。 深圳：莞深高速转龙林高速，迎宾站下，第四个红绿灯左转

　　【金地•博登湖】坐落于深圳北片区区域中心高尔夫名镇塘厦的新中心区组团，从深圳福田中心出发，不到6首歌的时间，即可到达。受益城市发展，项目5分钟距离内即可享受75亿的市政配套及繁华的城市配套，城市主要商圈天荣百货、 KFC、沃尔玛、花园街尽在其中。地段价值无可比拟。同时，项目比邻5000亩天然塘坑水库，拥有2000M的一线湖岸线，经过5年的发展，形成逾32万平米的成熟大社区，为超过2400户家庭提供了尽享繁华与自然的国际湖居典范生活，成为了置业塘厦的首选之地和生活标杆。2012年上半年，【金地•博登湖】以409套的业绩，再一次成为了塘厦房地产项目的销冠。【金地•博登湖】产品以高层洋房、叠加别墅和联排别墅组成，整个小区呈点式排布，形成一个藏福纳财的半围合布局。在产品设计上，联排别墅采用前中后三重阳光庭院设计，最大化的实现通风采光，同时，实现了阳光地下室及休闲屋面的全赠送。科学人居的设计，舒适实用的产品，以及小区全人车分流，使得金地•博登湖成为“塘厦最适合居住的别墅”。可以说，在【金地•博登湖】真正诠释“出则繁华，入则宁静”的真谛。