大面积大收益 东莞90㎡以上好商铺一览

    买商铺，就要大面积大收益！做商铺投资，地段、价格、周边商业氛围是必须要考虑的，但对于某些商家来说，面积大小也是必须要考虑的一个方面，面积太小无法施展拳脚，今天就来看看东莞市场上那些拥有大面积上的商业项目吧。

万科广场沙盘 

    万科广场(业主论坛)

    物业地址：东莞长安原“金三角”项目处

    万科广场处于广深轴线中央，东莞的南大门，是长安的城市名片，珠三角地区及港澳认识新东莞的重要窗口，东莞长安镇商业核心区长青路商圈（长青南路1号）。项目东邻镇区主干道长青路，南接S358国道及广深高速，长安客运站近在咫尺，规划建设中的轻轨R3线从项目近旁通过。周边商业、金融、休闲、娱乐、购物等配套非常完善，5分钟步行到达长安政府，长安广场等大型市政配套。生活无忧，方便快捷！同时，更是商业的旺地，财富增值、投资的理想之地。万科广场由购物中心、情景街区、住宅、写字楼组成的综合体模式，融购物、休想、娱乐、居住、商务办公等多重业态体验于一体的商业体。并通过大型购物中心与商业街区相融合，构筑超大规模商业集群，形成长安高端商业中心。规划设计、购物中心建筑设计\室内设计：Benoy（成立于1947年,全球商业零售商业设计泰斗，一家屡获殊荣的建筑公司，公司汇集了近500名专业设计师，业务涵盖了建筑、规划、室内和平面设计等，分布在英国、阿布扎比、香港、上海等全球一线城市.）写字楼建筑设计:NBBJ（是美国第二大，世界第三大建筑公司，在西雅图、纽约、洛杉矶、旧金山、哥伦比亚和罗利达勒姆分别设有分公司。其代表项目包括上海新源广场，浦东国际华城，北京饭店改建和北京电子大厦等。）景观设计:AECOM（《财富》500强公司之一，业务遍及全球100多个国家，已成为各服务领域的业界翘楚）交通规划顾问:MVA（Groupe Systra集团的成员之一，全球最大的专业化交通运输顾问机构，总公司设于法国巴黎）结构顾问:RBS（国家建设部批准成立的广东省首家建筑结构设计事务所，具有建筑工程结构专业设计资质）建筑总包:中建四局（世界500强企业“中国建筑工程总公司”大型直属主力公司。中已获国家建筑最高荣誉“鲁班奖”、省部级以上优质工程奖、国家优质工程奖、全国装饰金奖等各类荣誉230多项。代表项目有：深圳京基、广州东塔、广州塔小蛮腰）招商团队TCBL（华夏柏欣经营管理顾问有限公司，由一队拥有丰富地产发展经验之资深专业人士共同创立，凭借专业资深的团队、国际化视野与本土化实践经验，致力为各大发展商、商户及机构投资者提供专业的综合地产顾问服务）

中惠香樟绿洲商铺 

    中惠香樟绿洲商铺(业主论坛)

    物业地址：东莞樟木头东城大道与柏峰路交汇处

    中惠香樟绿洲占地30万平方米，建筑50万平方米，总共5000户，樟木头唯一带幼儿园小区。分三期开发，大概2012年开发完，2011年将继续开发靠着石马河那边的地块，三期规划还没有出来。 ●香樟绿洲位于东莞市樟木头镇东城大道与翠柏路交汇处，南面是四车道的东城大道，向东直通莞惠公路，西接樟深公路。项目紧邻公交总站及汽车客运站，距离火车站、镇中心仅约一公里，交通四通八达。 ●香樟绿洲所在的区域为政府新规划行政办事核心区，紧邻政府规划的新镇政府大楼、供电局、公安分局、国税局、电信局、医院等樟木头十二大重点工程，同时镇政府新政办事中心、政府人民广场、沃尔玛购物广场、樟木头体育中心、天然气发电厂等均在一公里范围内。 ●项目建筑面积50万平米，小区规划住户约5000户，人口预计超过2万人。项目商铺层高达5.8米可分隔；预留餐饮功能，停车位充足。招商项目：国内外特色餐饮、风味小吃、西餐咖啡、酒吧等。

新城88街 

    新城88街(业主论坛)

    物业地址：东莞厚街康乐南路与厚沙路交汇处

    厚街新城88街是由3万平米的大型百货超市和4万平方米立体回廊式商业步行街组成，总建筑面积超过7万平方米。经典欧陆式建筑，是厚街商铺中唯一一个商机与建筑性价比都极强的典范。 厚街新城88采用了“大型百货+商业步行街”的模式，12万平方米的生态园林社区将全力打造厚街首个都市中心的生活绿洲。 此外，新城88作为厚街康乐南路的新商业中心区，交通便利，车位充足，设立了超过1000个车位。这是汽车消费时代的理想配置，是厚街商业进入新时期的标志。商铺数量达400间，远超康乐南路238间商铺的总量，带给顾客全新的园林式购物体验。 新城88的大型百货购物中心，为地下三层、地上四层；其中负一至三层是百货与超市，四层为大型酒楼食肆；另有二层大型地下停车库。

新世纪怡岛花园商铺(业主论坛)

物业地址：东莞道滘振兴路207号

新世纪怡岛花园项目位于东莞市道滘镇永安洲，四面环水，处于东江与厚街镇水道的包围之中，是新世纪地产的又一力作。新世纪怡岛花园规划总用地55.6公顷，总建筑面积达348100平方米。 怡岛花园将进行分期开发，其中一期的计划开发情况是：总用地14万多平方米，总建筑面积为7万多平方米，其中商铺5千多平方米。

    花街18商铺(业主论坛)

    物业地址：东莞东城堑头育兴路

    花街18商铺在东城区堑头村，属于旧城改造项目。它毗邻繁华的花园大街、红荔路、与及吉之岛等名店，是东莞最繁华成熟的商圈。花街18经国际建筑大师MR.P.Sanatapa精心设计，定位为商业步行街与居住集于一体的，以life-club为概念的缔造缤纷生活社区生活小区。是为时尚精英白领度身打造的理想居住小区。目前第一期已全部卖完,正加推第二期住宅及临街旺铺。二期主力户型为三房二厅，二房二厅，四房二厅，总户数约688住宅和260套商铺，266套商铺的步行街采用骑楼模式，形成回廊效果，与开敞的公共空间连为一体，配合购物环境，688套住宅设计充分考虑到东莞气候环境，户型大小适中，讲究户内对流，并设计有平台小品花园，环境优美。

    南国坊(业主论坛)

    物业地址：东莞中堂振兴路鸿富路国际酒店旁

    南国坊位于莞穗融城中心镇——中堂。中堂是东莞水乡片区传统商业中心，同时更是广州、东莞经济及商务往来的咽喉地带。项目周边集中有南国雅苑、莞都国际、富盈公馆等多个规模社区，区内人气及商业消费逐年呈几何级上升趋势。南国坊现规划有三大主题业态： 1、南国坊幼教广场：“望子成龙，望女成凤”是每一个为人父母的心愿。南国坊幼教广场，将涵盖孕婴生活馆、琴棋书画、双语早教、欢乐启蒙、爱氏教育等项目，全方位关爱孩子成长，帮助父母们实现愿望，更是填补了中堂商业空白； 2、南国坊美食广场：俗话说“民以食为天”，有人的地方就有餐饮，有餐饮的地方必有人气；南国坊美食广场将汇聚四方美食，形成大规模特色商业，包括湘菜、粤菜、川菜等各地特色菜，酒店，以及KTV等，人气鼎盛，商机可想而知；目前已有茶皇轩、柏顿西餐、青岛扎啤美食等多家知名餐饮强势入驻。 3、南国坊时尚街区：时尚是永不落幕，人人都会追求时尚潮流，年轻一族更是对时尚潮流乐此不彼。南国坊时尚街区毗邻五星级酒店，将融汇时尚潮流、购物休闲等多种元素，引入流行服饰、美容美发、瑜珈、SPA、生活超市，将其打造成中堂时尚生活发源地。三大商业主题锁定最旺盛的商业消费力，南国坊的商业价值前景无限！

    正扬街(业主论坛)

    物业地址：东莞虎门太沙路金洲桥路段

    正扬街地处虎门人流量最大、最繁华黄河商圈，周边的生活配套十分成熟完备，综合商场、服装商城、邮局、虎门广场、虎门公园、酒店、虎门汽车站、虎门港、虎门镇政府、各大银行等等盘踞在此。正扬街总占地面积8558.424㎡，总建筑面积33913㎡，项目总仅13栋城市综合体，在虎门十分稀缺宝贵，是可遇不可求的投资、自用的新型产品类型。商铺面积区间为211-343㎡，写字楼楼面积区间为525-586㎡，空中别墅面积区间为618-769㎡，综合体（街铺+写字楼+空中别墅）面积区间为1520-2078㎡该项目有十大核心优势： 1、 虎门首席城市综合体，是目前中国最为先进最为合理的城市综合配套。 2、 可以满足各类企业的展览（商业）等各种办公、居住一体化功能; 3、 目前有意向进驻的企业有各大国有银行虎门总部、各大虎门品牌服装批发商、7天连锁、八方快捷酒店、虎门各大工厂企业等等，随着他们的进驻，正扬街的升值潜力十分巨大； 4、 整栋买使用率高达100%; 5、 地理位置十分优势：地处虎门三大版块中的“虎门中心区”; 6、 最长产权40年！ 最稳回报; 7、 最大梯户比2：1 ，最彰显主人地位； 8、 最大车户比7：1 ， 最牛最尊贵； 9、 6米层高，街铺买一层用两层； 10、 最有力的信心保障！现楼发售！即买即用； 11、 层高优势：商铺6米，写字楼3.4米，别墅3.2-3.9米； 12、 首创情景式广场步行街设计。

丰泰东海城

    丰泰东海城堡商铺(业主论坛)

    物业地址：东莞虎门赤岗社区

    丰泰东海城堡是邻湖傍山而建的高档社区，总建筑面积约30万平方米，规划超过2500户的大型山水社区,现第一期(纯墅)推出的是坡式地中海风情纯别墅区,邻湖而建,坐拥3000亩白马湖，依25平方公里的东莞市的绿肺---大岭山森林公园。项目规划以多种建筑类型相结合。近2000多户各类小高层的规划弥补项目周边这类市场的缺口，同时弥补了纯别墅项目的人气。各类配套设施的完善。交通位于东莞新<<规划>>中将要打造的“一核三带五功能区”中的虎门—长安—厚街产业带中心点位置, 距常虎高速新出入口(镇标附近)只需3分钟,到白沙交通枢纽仅五分钟车程,交通非常便捷. 出行广州,深圳,香港:广深港高速客运专线,广深高速,常虎高速出行珠三角各大城市:城际轻轨R2线,广深高速,常虎高速出行东莞其他镇区:环莞快速路, 常虎高速,广深高速,莞深高速,博览大道, S256省道出行虎门镇区:1路及7路公交车,半小时穿梭楼巴地处：18英里领湖贵胄圈—虎门环白马湖片区，虎门传统富豪聚集地。坐拥3000亩湖泊，背依25平方公里森林公园。成熟社区配套环白马湖片区由已全部卖完丰泰华园山庄，丰泰风华豪园，丰泰东海山庄以及现正准备推出的丰泰东海城堡组成。

新世纪星城商铺 

    新世纪星城商铺(业主论坛)

    物业地址：东莞东城五环路温塘管理区

    新世纪星城位于东莞市东城区温塘管理区，是目前东莞城区内最大的花园小区，占地86万平米，分一，二，三期，共有4500多套房。庆丰花园和年丰山庄都是东莞数一数二的别墅区和富人区，居住率达到95%，各方面已经相当成熟。而且交通方面极为方便，紧紧毗邻莞樟公路和五环路。 另外商铺周围都有保安二十四小时值班，治安环境非常安全。