“物美价廉”成投资法则 细数东莞潜力无限商铺

　　随着楼市传统旺季“金九银十”的到来，开发商加大了推盘力度及促销让利的幅度，购房者开始摩拳擦掌准备入市。近一两年来，商业地产的发展越来越火热。对大众来说，商业地产给他们留下的印象除了是投资香饽饽之外，还有一点，那就是“贵”。不少写字楼、商铺的投资成本让部分投资者表示望尘莫及，而不得不放弃“心中所爱”。有句话叫“便宜无好货”，但世事无绝对，“价廉物美”的东西依然存在于我们身边。本次，小编就来淘一淘东莞市场上那些超高性价比的投资品，大家赶快来挑选挑选吧。

　　珀乐广场商铺

　　开盘时间：2011-5-7

　　项目特色：复合地产,投资地产

　 　动态：珀乐广场推出40-160平方米铺位，一楼商铺1.5万-2.2万元/平方米，二楼商铺7000-8000元/平方米，三楼商铺 5000-6000元/平方米。同时，开发商承诺前三年每年8%的回报率可以一次性返还给购买者，在购铺的首付中减去，实现较低的首付。

　　售楼地址：东莞市茶山大道中珀乐广场售楼处

　　富盈四季华庭金街

　　开盘时间：2012-09-22开盘加推1#商铺

　　项目特色：复合地产,投资地产

　　动态： 富盈四季华庭金街9月22日开盘，主推1#楼商铺，建面12-60㎡的临街旺铺，均价格在1.5万元/㎡。

　　售楼地址：望牛墩南昌路与镇中路交汇处(广深高速望牛墩出口旁)

　　香市1号商铺

　　开盘时间：

　　项目特色：投资地产

　　动态：香市1号商铺已于6月底开盘，63-306平米掘金铺王引爆全城，均价30000元/平。

　　售楼地址：寮步镇中心区香市路

　　茶山国际生态食品城

　　开盘时间：2012年12月23号一期已开盘

　　项目特色：创意地产,投资地产

　　动态：

　　6月20日上午，由广东、香港、台湾以及新加坡等组成的海外青年才俊商务参观团一行150多人参观了茶山(国际)生态食品城，在现场，多名不同的海外才俊对项目表示了浓烈的兴趣，他们在现场详细的咨询，算价，探讨，销 ......

　　售楼地址：茶山大道旁茶山(国际)生态食品城(华茂酒店斜对面)

　　长安万达广场

　　物业地址：东莞长安东门路与莞长路交汇处

　 　东莞长安万达广场项目位于东莞市长安镇东门路与莞长路交汇处，南接下洋路，西临霄边大道，周边环境成熟，商业氛围浓厚，交通十分便捷。项目规划用地面积 约8.8万平米，总建筑面积约37.4万平米，持有物业以购物中心为主，涵盖了包括万千百货、万达影院、大歌星量贩KTV、大玩家电玩场、超市卖场等在内 的主力店以及众多品牌次主力店;商铺由城市商业街街铺和室外步行街商铺组成，依托18万平米的大商业广场，东莞长安万达广场的销售物业前景看好，增值空间 巨大，是投资持有的首选。整个项目是集购物、休闲、餐饮、娱乐、文化、居住多功能为一体的城市综合体。项目建成后，将势必提升整个城市的商业定位，成为长 安新的城市地标。

　　天利中央天街

　　物业地址：东莞南城南城区西平宏伟路9号(宏伟路东侧)

　 　天利•中央天街，是天利•中央花园的住宅底商，居东莞南城中心，坐享市政千亿配套资源，居东莞政府重金打造的3000多亩南城国际商务区中心，拥有无可 比拟的中心价值优势;天利•中央天街居西平中心区，鸿福商圈、城市风景(社区网，论坛，商铺) 商圈、西平商圈，三大商圈环绕，3公里范围内辐射30万中高端消费人群，均属城市新兴精英人士，区域消费空间不可估量。5分钟步行直达轻轨R2线与莞惠城 际线交汇站——新城中心站，将连通广深港高铁，直通广深、惠港等珠三角重要城市，区域优势不言而喻。天利•中央天街是集文化、教育、休闲、娱乐、购物、美 食于一体的双层情景式商业街区。底商铺王40-200㎡，二层灵动组合200-2000㎡，可满足各种商业业态的招商要求，立面高档，一铺一家的点式独栋 商业，打破常规，倾情打造片区高端双层情景式街区。

    茶山国际生态食品城

　　物业地址：东莞茶山茶山大道与秋园路交汇处(上元村路口) 茶山布料城对面

　 　茶山(国际)生态食品城以中国食品名镇为契机，“无缝对接珠三角、面向全国、迈向国际市场”的运营战略，整合区域内千亿元食品消费市场空间，致力打造 ——南中国首个级生态食品城。拥有商铺近千余家，“多为三层建筑”楼上楼下共享商机，财富畅通无阻!此外，停车位合理分布，车辆便捷通达每个角落。完善的 卫生与安防系统，独立的强弱电设施，宽敞的走廊通道，良好的采光通风，造就一流国际购物环境!茶山(国际)生态食品城就秉承做“中国最好的生态食品城”的 理念与抱负，“大手笔、高起点、精规划”，以超前的眼光打造每个细节，铸就经典。

　　富盈世界汇

　　物业地址：东莞大朗中心区美景东路与银朗路交汇处(商会大厦旁)

　 　位于大朗行政服务中心之上，是大朗唯一高端商务综合体，项目涵盖国际知名五星级酒店——铂尔曼酒店、大型多元化商业配套、酒店式商务寓所，运用各功能空 间的合理互补，打造纯正五星级现代城市综合体，享受一站式生活方式，体验国际化未来居住模式。富盈·世界汇周边行政服务部门、银行、医院、学校、商场等配 套醇熟，生活环境优美，是商务精英云集，商务活动首选之地，项目地处大朗交通命脉银朗路与美景大道交汇处，交通便利，五分钟畅游大朗全城，莞深高速、常虎 高速接驳，R1、莞惠城际轨道贯穿，为项目的升值提速。