8月卖得最好的楼盘6200元每平起 越好越火越值钱

　　根据合富辉煌东莞市场研究部数据显示：2013年前8月东莞一手商品房成交面积达528.4万平方米，同比大幅增近四成,约38%,其中住宅增幅为 38.7%;前8月商品房成交金额达486亿元,同比大幅增加近五成,约47.1%,其中住宅增幅为47.5%;商品房均价约9196元/平方米，同比小幅上涨6.6%.其中非住宅价格涨幅最大,均价约13090元/平方米,同比上涨9.8%,住宅均价8739元/平方米,同比上涨6.3%。

　　2013年8月碧桂园天麓山以4.5万平方米,443套,3.2亿元的成绩成为8月住宅个盘第一名.从金额前10名楼盘来看，主要有以下几个特点:一.以品牌房企为主,其中万科和碧桂园项目共占一半;二.多数为深圳客青睐区域,如塘厦,凤岗,松山湖等;三;以镇区为主,前十名中,市区仅1个项目上榜,其余均为镇区;四.以刚需产品为主,普遍主力户型集中在70-120平方米之间,以首次或首改置业为主。

　　下面就让小编带大家看看8月份东莞住宅网签楼盘排名吧!都是名盘哦!

　　碧桂园天麓山

　　入住时间：预计2014年10月7、8栋入住

　　价格：均价6400元/平方米

　　项目特色：复合地产,特色别墅,花园洋房

　　环线位置：五环以外

　　网签套数：443套 　网签金额：3.2亿元 网签均价：7048元/㎡9(本网签数据来自合富辉煌)

　　动态：碧桂园天麓山目前在售户型89㎡-98㎡法式风情带非毛坯高层洋房，均价6400元/㎡左右，再送1500元/㎡非毛坯修。现在认购立即享有1万抵4万，认购9.8折优惠，部分房源优惠后价格低至6000元/㎡。

　　优惠折扣：89㎡-98㎡非毛坯洋房1万抵4万，认购9.8折优惠

　　绿化率：31%

　　容积率：2.00

　　售楼地址：塘厦镇石潭埔社区

　　锦绣山河四期

　　开盘时间：2013年1月1日开盘

　　入住时间：2014-6-30

　　价格：均价12000元/平方米

　　项目特色：复式,特色别墅

　　环线位置：五环以外

　　网签套数：66 套 网签金额：2.9 亿元 网签均价：17838 元/㎡(本网签数据来自合富辉煌)

　　动态：8月30日至31日，让人万分期待的玛莎拉蒂豪车新品尊享试驾会即将于光大R26;锦绣山河现场盛情开启。【观园】组团140-660亲湖系列洋房和别墅全城热销，全湖景洋房9300元/㎡起，亲湖别墅12688元/㎡起，稀缺价值，罕有价格!

　　优惠折扣：400-660㎡尊席认筹95折

　　绿化率：45%

　　容积率：1.09

　　售楼地址：松山湖园区红棉大道3号

　　益田大运城邦

　　开盘时间：2013年8月10日三期开盘

　　入住时间：2014年12月31日

　　价格：均价12500元/平方米

　　项目特色：景观居所,豪华居住区,特色别墅

　　环线位置：五环以外

　　网签套数：288 套 网签金额：2.9 亿元 网签均价：11014 元/㎡(本网签数据来自合富辉煌)

　　动态：益田大运城邦三期米兰公寓54-99平高拓展单位在售，户型分别为54平1房2厅1卫、75平1房2厅1卫、97平2房2厅2卫和99平复式3房2厅2卫，主推99平高拓展复式单位。54-75平剩少量在售，均价12500元/平。米兰公寓1、2栋预计2014年底入伙。

　　绿化率：45%

　　容积率：2.21

　　售楼地址：深圳市南山区益田假日广场内

　　碧桂园柏丽湾

　　开盘时间：2013年8月31日第三期已开盘

　　入住时间：预计2014年中

　　价格：均价6200元/平方米

　　项目特色：海景地产,特色别墅,花园洋房

　　环线位置：五环以外

　　网签套数：202 套 网签金额：1.8 亿元 网签均价：7587 元/㎡(本网签数据来自合富辉煌)

　　动态：8月31日，沙田明星楼盘“碧桂园柏丽湾”三期非毛坯洋房盛大开盘。均价在6200元/平方米左右。

　　优惠折扣：三期洋房认筹1万抵3万

　　绿化率：41%

　　容积率：1.80

　　售楼地址：东莞沙田镇滨江路

　　GOGO Park万荟时代

　　开盘时间：2013年8月4日3栋已开盘

　　入住时间：预计2014年7月中旬

　　价格：均价7000元/平方米

　　项目特色：复合地产,投资地产,打折优惠楼盘

　　环线位置：五环以外

　　动态：搜房电商4.0升级东莞持续发威，GOGOPark万荟时代继续取得骄人成绩。合作一个多月，GOGO Park万荟时代搜房来电量飚涨，最终取得了热销252套的电商佳绩，跃居东莞8月楼市销售榜第三名。

　　绿化率：21%

　　容积率：4.58

　　售楼地址：东莞市大朗镇富华中路111号(长富步行街旁)

　　万科金域松湖

　　开盘时间：2013年8月24日79-98平加推

　　入住时间：2014-12-31

　　价格：均价9800元/平方米

　　项目特色：科技住宅,花园洋房,打折优惠楼盘

　　环线位置：五环以外

　　动态：万科金域松湖8月份推出12栋宽景楼栋，79 m²-98 m²两房、三房全新臻品，目前已经开盘。据悉，11栋新品已经启动认筹，享受2万抵5万优惠，面积也为79-98平米两房三房!!

　　优惠折扣：2万抵5万

　　绿化率：31%

　　容积率：2.82

　　售楼地址：东莞松山湖科技园工业北四路2号(华为旁)

　　万科朗润园

　　开盘时间：2013年8月24日已加推二期洋房

　　入住时间：预计2015年上半年二期洋房入住

　　价格：均价7500元/平方米

　　项目特色：特色别墅,花园洋房

　　环线位置：五环以外

　　动态：万科朗润园二期3栋高层非毛坯洋房79-98平2-3房已于8月24日开盘，3栋整栋共推出500余套，开盘当天售出450余套，目前79平2房2厅1卫、 96平3房2厅2卫和极少量的98平3房2厅2卫在售，单价7000元/平-8000元/平，3栋高层预计2015年上半年入住。350平别墅在售，单价 11000元/平-13000元/平。

　　绿化率：34%

　　容积率：2.00

　　售楼地址：东莞市塘厦镇东深二路与环市东路交汇处(塘厦初级中学对面)

　　中信森林湖兰溪谷

　　开盘时间：2013年6月12日第12次加推

　　入住时间：2013-12

　　价格：均价10000元/平方米

　　项目特色：豪华居住区,教育地产

　　环线位置：五环以内

　　动态：中信森林湖兰溪谷最后一栋10栋6月12日已开盘，目前在售户型包括130、145、180㎡三种经典户型，均价10000元/㎡。

　　优惠折扣：大平层付款方式98折，按时签约99折的优惠

　　绿化率：36%

　　容积率：2.69

　　售楼地址：南城东莞大道与环城路交汇处销售中心