有人气才是好商铺 东莞百万人居社区金铺大盘点

　　随着楼市传统旺季“金九银十”的到来，开发商加大了推盘力度及促销让利的幅度，购房者开始摩拳擦掌准备入市。和其他商铺相比，社区商铺具有人流稳定、容易出租、转让等优点，这使得社区商铺成为商铺投资中小盘活跃股。今日小编盘点了目前比较受关注的东莞热门社区商铺，希望能给广大投资者一定的参考价值。

　　中惠香樟绿洲商铺

　　物业地址：东莞樟木头东城大道与柏峰路交汇处

　　中惠香樟绿洲占地30万平方米，建筑50万平方米，总共5000户，樟木头唯一带幼儿园小区。分三期开发，大概2012年开发完，2011年将继续开发靠着石马河那边的地块，三期规划还没有出来。 ●香樟绿洲位于东莞市樟木头镇东城大道与翠柏路交汇处，南面是四车道的东城大道，向东直通莞惠公路，西接樟深公路。项目紧邻公交总站及汽车客运站，距离火车站、镇中心仅约一公里，交通四通八达。 ●香樟绿洲所在的区域为政府新规划行政办事核心区，紧邻政府规划的新镇政府大楼、供电局、公安分局、国税局、电信局、医院等樟木头十二大重点工程，同时镇政府新政办事中心、政府人民广场、沃尔玛购物广场、樟木头体育中心、天然气发电厂等均在一公里范围内。 ●项目建筑面积50万平米，小区规划住户约5000户，人口预计超过2万人。项目商铺层高达5.8米可分隔;预留餐饮功能，停车位充足。招商项目：国内外特色餐饮、风味小吃、西餐咖啡、酒吧……

　　深业欧景城商铺

　　物业地址：东莞万江南城环城路(内)与港口大道交汇处

　　深业欧景城总占地约12万㎡，总建面约25万㎡，容积率为1.6，由19栋采用后现代西班牙的设计风格的高层物业及15栋古典西班牙风格的多层电梯洋房组成，以三、四房为主，主力户型面积在100~170㎡。 深业欧景城为了最大程度满足东莞人对高品质、高品味、悠闲生活的追求，深业鹏基集团特将享誉业内澳大利亚道克设计公司、深圳筑博设计院等多家知名建筑设计机构汇聚一体, 打造出新古典主义的浪漫生活空间，诠释物业的产品全新定义，引领都市生活方式的革命。 欧景城拥有10万平米西班牙风情园林，成就都市生活极质之享。园区采用台地与缓坡结合，乔灌木并举、花草相间的巧妙构思，不仅遮阳、吸热、减噪，而且四季变化丰富，观赏、实用效果俱佳。

　　深业欧景城商铺

　　物业地址：东莞万江南城环城路(内)与港口大道交汇处

　　深业欧景城总占地约12万㎡，总建面约25万㎡，容积率为1.6，由19栋采用后现代西班牙的设计风格的高层物业及15栋古典西班牙风格的多层电梯洋房组成，以三、四房为主，主力户型面积在100~170㎡。 深业欧景城为了最大程度满足东莞人对高品质、高品味、悠闲生活的追求，深业鹏基集团特将享誉业内澳大利亚道克设计公司、深圳筑博设计院等多家知名建筑设计机构汇聚一体, 打造出新古典主义的浪漫生活空间，诠释物业的产品全新定义，引领都市生活方式的革命。 欧景城拥有10万平米西班牙风情园林，成就都市生活极质之享。园区采用台地与缓坡结合，乔灌木并举、花草相间的巧妙构思，不仅遮阳、吸热、减噪，而且四季变化丰富，观赏、实用效果俱佳。

　　田禾国际名酒城

　　物业地址：东莞莞城运河东三路28号

　 　田禾•国际名酒城，地处东莞市政治、经济、文化、教育、金融、贸易高度集中的莞城区，南靠可园南路、东临城市主干道莞太路、西面紧接东莞人民的母亲河 ——运河及运河东三路、北向为可园路，占据城市中央，享有完善的生活和商业配套，将是莞城区五年内规模最大的高档精品社区。城市之央，随着东莞经济的发 展，商业价值与日俱增。项目属于外向型社区商业，一期商业规模达2万平方，在功能上同时满足对内、对外的功能，具备较强的对外辐射能力，是东莞首个以培育 红酒文化为目的的主题红酒街区。

　　东方银座中心城商铺

　　物业地址：东莞大朗美景东路和莞樟路交界处

　 　东方银座中心城项目位于大朗未来最大的纯居住区银朗片区行政商业核心，无限消费潜力构筑财富保障。伴随松山湖、深圳关系日益紧密，带来城市价值巨变，催 生磅礴商机。东方银座中心城商铺全为一线临街黄金纯街铺，面积在21-106㎡之间，临街日进斗金高枕无忧。独立铺面开间达4米，进深11米，实用率超 高，其投资价值显而易见。项目配有3000㎡顶级商业特区，令加上3000㎡国际高端品牌风情商业街区及奢华会所强势支撑，吸引城中高端阶层与众多白领。 目前世界知名商家荣耀意向入驻，全球知名连锁店7-eleven生活超市、嬷嬷=茶、小肥羊、厨子印象、真功夫等企业确定落户东方银座中心城。先期商业市 场业已成形，人气与场地热度无需担忧

　　锦龙又一城商铺

　　物业地址：东莞凤岗凤深大道与财富路交界处

　 　锦龙又一城总建面积21万㎡，是凤岗镇中心区唯一大型商住项目。项目位于凤深大道与财富路的交界处，是凤岗中心商业区的核心地段。全城最优越的商业地 段，赋予项目优质的CBD核心配套，无论从商业、金融、教育、医疗各方面，都有着其他项目无可跨越的高度，项目紧邻东深路，更使得项目通达城市内外自由交 通网络更加完备，得天独厚。

　　富盈四季华庭金街

　　开盘时间：2012-09-22开盘加推1#商铺

　　入住时间：

　　价格：最低价16000元/平方米

　　项目特色：复合地产,投资地产

　　动态： 富盈四季华庭金街9月22日开盘，主推1#楼商铺，建面12-60㎡的临街旺铺，均价格在1.5万元/㎡。

　　售楼地址：望牛墩南昌路与镇中路交汇处(广深高速望牛墩出口旁)

　　香市1号商铺

　　开盘时间：

　　入住时间：

　　价格：均价30000元/平方米

　　项目特色：投资地产

　　动态：香市1号商铺已于6月底开盘，63-306平米掘金铺王引爆全城，均价30000元/平。

　　售楼地址：寮步镇中心区香市路