以房养老不用愁 金九银十东莞上涨趋势盘抢先看

　　9月13日，中国政府网公布国务院印发的《关于加快发展养老服务业的若干意见》,明确提出我国将有规划地试点“以房养老”，具体操作办法和实施计划，有望明年一季度出台。

　　以房养老，是指老年人将自己名下的房屋产权抵押给银行、保险等金融机构，可定期获取一定的养老金，待去世后，金融机构将房产出售偿还贷款本息。也被称为“住房反向抵押贷款”或者“倒按揭”。

　　按照“以房养老”模式，每月能贷款的养老金额由抵押房产的评估价值而定，即房产价值越高，能贷的养老金额也会越高。如何能在当下用最少的钱买到未来价格尽可能大的房产呢?在投资领域，“顺势而为，趋势为王”是一条重要法则。那些目前涨价较快的房产，今后上涨的概率也会高过其它楼盘。看看东莞有哪些楼盘呈上涨趋势。

　　天玺

　　价格：待定

　　项目特色：豪华居住区,花园洋房

　　动态：天玺楼盘项目目前238-448m²VIP诚意登记中，5万抵20万，送星河城购物卡，总销售面积46160.91㎡，共有144套单位，由五房二厅七卫组成。住宅楼层分布2-25层，1层为架空层泛会所。

　　优惠折扣：238-448m²VIP诚意登记5万抵20万

　　绿化率：30%

　　容积率：3.32

　　售楼地址：东莞东城东路和东升路交会处(东城十三碗对面)

　　中惠卡丽兰

　　开盘时间：2013年4月29日二期已开盘

　　入住时间：

　　价格：待定

　　项目特色：花园洋房,酒店式公寓,打折优惠楼盘

　　动态：中惠卡丽兰82-250平纯复式蝶墅现诚意登记5万抵10万，首付10万起。该产品上下2层均为3米标准层高，全部南向15°，双套房豪华主卧设计，复式户型上层设置为南北通透的结构。

　　优惠折扣：诚意登记5万抵10万

　　绿化率：41%

　　容积率：1.60

　　售楼地址：东城区环城路与东升路交汇处

　　富通自在城

　　开盘时间：预计2013年国庆前后

　　入住时间：2015年年中

　　价格：待定

　　项目特色：品牌地产,教育地产

　　动态：富通自在城项目正在施工，目前已经建到地上层，项目临时咨询中心已经开放。据悉，富通自在城产品预计10月份进入市场，样板房预计9月开放，户型涵盖70-90平米两房，少量130平米四房改善性产品。

　　绿化率：30%

　　容积率：4.50

　　售楼地址：东莞市莞城区运河西三路238号(运河东一号对面)

　　GOGO Park万荟时代

　　开盘时间：2013年5月11日已开盘

　　入住时间：预计2014年7月中旬

　　价格：均价7000元/平方米

　　物业地址：东莞大朗富华中路111号(长富步行街旁)

　　项目特色：复合地产,投资地产,打折优惠楼盘

　　优惠折扣：2万抵5万

　　物业费：2.2元/平方米·月

　　售楼地址：东莞市大朗镇富华中路111号(长富步行街旁)

　　合正上东国际三期

　　开盘时间：2013年3月16日已第三次加推

　　入住时间：2014年5月28日三期入住

　　价格：均价8600元/平方米

　　物业地址：东莞万江鸿福西路滨江体育公园东

　　项目特色：花园洋房,打折优惠楼盘

　　优惠折扣：团购9折优惠

　　物业费：2.1元/平方米·月

　　售楼地址：东莞市鸿福西路滨江体育公园东

　　富盈公馆

　　开盘时间：12年8月26日“闲庭”组团开盘

　　入住时间：2014年4月31日

　　价格：均价5800元/平方米

　　物业地址：东莞中堂北王西路东侧(江南农批斜对面)

　　项目特色：花园洋房

　　优惠折扣：交2万可享受额外98折优惠

　　物业费：2.2元/平方米·月

　　售楼地址：东莞市中堂镇北王西路东侧(江南农批斜对面)