黄金地段人气旺旺 9000元/平起入手东莞好商铺

　　近段时间东莞商铺购买持续热闹，商铺的价格成为购买者最为关注的焦点。据统计，在这些优质地段，有多个商铺的均价只有1万出头。如此低的价格，如此好的地段，自然吸引了不少人。今天，就随小编来看看东莞市场上比较热门的商铺有哪些，选择投资一个，绝对不会后悔的。

　　宏远万菱广场

　　开盘时间：2012年7月28日已开盘

　　价格：均价8000元/平方米

　　动态：宏远万菱广场内商铺10-50平不等，均价15000左右，街铺50-100平不等均价25000左右。51年产权年回报八个点，预计9月开业。

　 　宏远万菱广场位于东莞南城区莞太大道6号，是全东莞CBD中心区，毗邻东莞市政府所在地，周边甲级写字楼林立，精品文具需求量大。八达路商圈、和生文具 商圈、鸿福路商圈3大商圈环绕项目，形成商铺的区位优势。宏远万菱广场一至三层将被打造成2.3万㎡华南文具精品批发展贸旗舰，是由广东宏远地产斥巨资投 资开发的商业杰作。由宏远地产精心打造的宏远•万菱广场，是宏远地产投资开发的为数不多的优质精品商业项目之一，其经营面积达到2.3万平方米，更是配有 8500平方米的地下停车场。同时，项目还配备了电子商贸信息交易系统、中庭展贸平台、新品发布厅等，在商场的软硬件打造方面可以说是下足了心思，决心打 造领先于东莞精品文具行业的龙头专业市场!

　　田禾国际名酒城

　　开盘时间：2012-05-28

　　价格：均价20000元/平方米

　　动态：田禾国际名酒城项目属于外向型社区商业，一期商业规模达2万平方，目前12-50平米商铺在售，均价20000元/平。

　 　田禾•国际名酒城，地处东莞市政治、经济、文化、教育、金融、贸易高度集中的莞城区，南靠可园南路、东临城市主干道莞太路、西面紧接东莞人民的母亲河 ——运河及运河东三路、北向为可园路，占据城市中央，享有完善的生活和商业配套，将是莞城区五年内规模最大的高档精品社区。城市之央，随着东莞经济的发 展，商业价值与日俱增。项目属于外向型社区商业，一期商业规模达2万平方，在功能上同时满足对内、对外的功能，具备较强的对外辐射能力，是东莞首个以培育 红酒文化为目的的主题红酒街区。

　　天利中央天街

　　开盘时间：2012-04

　　价格：最低价30000元/平方米

　　动态：天利中央天街商铺热售中，80平米起，售价30000-60000元/平。

　 　天利•中央天街，是天利•中央花园的住宅底商，居东莞南城中心，坐享市政千亿配套资源，居东莞政府重金打造的3000多亩南城国际商务区中心，拥有无可 比拟的中心价值优势;天利•中央天街居西平中心区，鸿福商圈、城市风景商圈、西平商圈，三大商圈环绕，3公里范围内辐射30万中高端消费人群，均属城市新 兴精英人士，区域消费空间不可估量。5分钟步行直达轻轨R2线与莞惠城际线交汇站——新城中心站，将连通广深港高铁，直通广深、惠港等珠三角重要城市，区 域优势不言而喻。天利•中央天街是集文化、教育、休闲、娱乐、购物、美食于一体的双层情景式商业街区。底商铺王40-200㎡，二层灵动组合 200-2000 ㎡，可满足各种商业业态的招商要求，立面高档，一铺一家的点式独栋商业，打破常规，倾情打造片区高端双层情景式街区。

　　光大时代城

　　开盘时间：待定

　　价格：待定

　　动态：光大时代城，东莞南城西平目前唯一仅有的商业航母，营销中心即将开放，40-80平米商铺即将入市。

　 　光大时代城，中心区年度旗舰钜献，光大地产十年景湖运营大成之作，在充分吸纳十年景湖开发经验、聚合十年景湖能量的基础上，以承前启后的姿态态创领东莞 2009年楼市的至强音，不到一年时间成为东莞豪宅市场的明星楼盘。景湖时代城占地面积15万平方米，总建筑面积50万平方米，商业中心及公建配套建筑面 积52460平方米，以现代开扬的恢宏巨筑，呈阅时代!光大时代城尊处中心区核心腹地，前揽中央商务区千亿财脉，后拥中央生活区完美配套，坐镇城市交通黄 金中轴，形成辐射“中心区”、“南城东片区”、“景湖大片区”的卫星城布局，充分拓展中央生活区人居资源。通过对中心地段、市政配套、高端产品、社区园 林、自有配套等众多稀缺资源的集约占有，打造东莞首席“聚合型品质豪宅”。项目拥有的6万平米的商业配套，其拥有大型购物中心彩怡百货、家乐福、两条时尚 商业街和美食街。500米范围以内集金融、娱乐、购物、饮食于一身，是东莞南城西平目前唯一仅有的商业航母。光大时代城商业六大价值体系：中心区商圈，汇 聚百万人潮的财富盛宴有中心资源的聚焦力，更有中心资源的影响力。时代城里的旺铺，紧邻城市CBD，坐拥金地，揽尽无限商机。辐射城市豪宅区，几百亿高端 消费力，抢先时间一步，驾驭无限财富。东莞大道旁，城市双轨上，街铺变金铺扼守城市大动脉东莞大道，占据财富通道。城市双轻轨上盖物业，与城市无缝接驳， 人流、车流、财流八方汇聚，更能坐享轨道物业的增值前景，让所有街铺，直接成为您传家的金铺。彩怡百货、家乐福、比高电影城品牌商圈，网聚百万消费群彩怡 百货、家乐福、比高电影城、肯德基、必胜客、美食街……商圈已经成熟，财富成倍增长，聚集超强人气，东莞大道商业新龙头横空出世，巨大商业风暴迅速席卷， 无限商机纷至沓来，财富大潮势不可挡。世界500强的选择不会错，紧跟500强肯定能赚不停，品牌保障收益，风险远遁。立足CLD，光大品牌创见价值保障 光大地产，深耕中心区20年，实力缔造珍藏。从景湖春晓到景湖时代城、景湖荣郡等，光大之作，远见城市价值，光大剑锋所指，价值一翻再翻，光大就是品质和 财富的保证。眼光，决定财富，行动，刻不容缓。没有不旺的中心铺，只有买不到的品牌铺错过了东城中心、错过了鸿福路商机，再也不能错过时代城临街金铺了!

　　美吉特国际采购中心

　　物业地址：东莞常平常马路南侧,物丰路西侧(常平会展中心)

　 　东莞(常平)美吉特国际采购中心位于广深黄金走廊中段，京九铁路第一镇——东莞市常平镇物流园区，北连京九沿线百余城市，南接珠三角各大名城，交通发 达，物流便捷，区位优势得天独厚。项目规划用地300亩，建筑面积31万平米，由三大商业板块组成：美吉特塑料中心。用地200亩，建筑面积19.6万平 米，是一个为国内外塑料行业全产业链提供精品展示、商品交易、质量检测、信息发布、技术转让、电子商务、仓储物流的多功能现代化的大型商务平台，构建塑料 之都，提升东莞常平在国内外塑料行业的影响力。美吉特商业广场。用地66亩，建筑面积9万平米，是一个以高端硬件设施和完美配套服务为国内外日用工业品、 餐饮业和文化娱乐业知名品牌提供的现代商务平台，并以品位高雅品牌汇聚为鲜明特点，成为珠三角具有重大影响力的购物美食天堂、娱乐休闲胜地。美吉特会展中 心。

　　丹缇轩塘人街

　　物业地址：东莞塘厦林村新阳路中2号

　 　丹缇轩·塘人街由东莞德洲房地产开发有限公司鼎力打造，600米特色美食汇，成为塘厦最大最集中的美食一条街丹缇轩·唐人街为5.2米——6.9米层高 临街黄金旺铺，铺面周正视觉空旷，可根据实际所需打造复式街铺。30—130㎡黄金比例，以最佳的黄金尺度兑现最高的营商收益。 1:2~1:4完美开间进深比，昭示面与营商取得最佳平衡，最大化实现最理想的投资收益。旺铺的超高使用率，让你经营得舒心放心，生意兴旺发达日进斗金。 临街钻石旺铺，一铺创巨富，月租金60-150元/㎡，投资回报率高达6%~11%，商铺70年超长产权，坐享20年的财富增长。携手知名物管花样年倾力 护航，一流的服务了却一切安防的后顾之忧，让您悉心致力于实现财富增长。国连锁超市第一品牌华润万家现已强势进驻，汇聚国际风情美食商业街，与华润商场强 强联手，不仅为投资者和商户带来成功的赢利模式和经营管理模式

　　富盈世界汇

　　物业地址：东莞大朗东莞市大朗中心区美景东路与银朗路交汇处(商会大厦旁)

　 　富盈世界汇位于大朗行政服务中心之上，是大朗唯一高端商务综合体，项目涵盖国际知名五星级酒店——铂尔曼酒店、大型多元化商业配套、酒店式商务寓所，运 用各功能空间的合理互补，打造纯正五星级现代城市综合体，享受一站式生活方式，体验国际化未来居住模式。富盈世界汇周边行政服务部门、银行、医院、学校、 商场等配套醇熟，生活环境优美，是商务精英云集，商务活动首选之地，项目地处大朗交通命脉银朗路与美景大道交汇处，交通便利，五分钟畅游大朗全城，莞深高 速、常虎高速接驳，R1、莞惠城际轨道贯穿，为项目的升值提速。