商业配套+交通才是王道 9500起享高品质生活

    谁不想过这样的生活？出门即可购物，尽享城市的繁华，回家则可以安静的休息，远离喧嚣！但在人们的印象里，似乎繁华喧嚣跟宁静安逸总是不能同步的？那你就错了！想要安静的居住环境，又同时能坐享商业中心的繁华，这是可以实现的，只要交通够便利，去到那里逛街购物不是分分钟的事情？所以商业配套+交通才是王道，拥有高品质的生活也不再是梦！

天利中央花园 

    天利中央花园(业主论坛)

    价格：均价9500元/平方米

    优惠折扣：公寓产品享1万抵5万优惠

    天利中央花园傲踞东莞市南城区西平中央的中央，紧邻中央商务核心区（CBD），项目临双轻轨交汇站--新城市中心站、贴近东莞大道，毗邻家乐福和沃尔玛，交通价值和生活价值无可超越。天利中央花园深谙，越是具有一定高度的，就越能凸显出卓尔不凡的建筑禀赋。全围合式社区内7栋俊雅建筑互为构想，造就了24万平米大城的恢弘。简欧式建筑的外在简洁与城市大宅的内在神韵，以精美凝练的现代建筑语境，融合20000平米水景园林的大手笔，同时让3500平米沙滩泳池、风雨连廊写意园林之内，“境随水起，水随园动”的妙致顿生。 作为天利地产进驻东莞的第一个作品，天利中央花园从一开始就被标注成为中央区顶级名宅的价值使命。天利地产以其运营深圳CBD，海南会展中心的品质精神，倾力打造中央花园的豪门气质。常用于甲级写字楼的LOW—E玻璃，服务过奥运会和世博会的通力1350KG的商用电梯，城市少见的环氧地坪地下停车库、尊尚会所内部的恒温泳池等等，所有这一切，我们只是鉴证“中央天工名宅”这一品牌远见。 天利中央花园于2011年正式入市，一期推出有三房、四房、五房，面积区间约95㎡—170㎡全南向产品，迎合不同客群需求。届时，作为中心区罕有的高使用率户型，必将重新定义中心区豪宅版图。

    交通状况：天利中央花园有10（国际公馆站）、27（西平路口站）、旅游专线1等多路公交车经过

君珆花园 

    君珆花园(业主论坛)

    价格：均价10000元/平方米

    君珆花园位于东莞南城西平的核心位置，周围名盘云集，毗邻市行政文化中心区、南城国际商务区、南城总部基地。距离穗莞深城际轨道和东莞轻轨R2线换乘站新城中心站500米，5分钟可接驳广深高速、莞深高速，四环路、五环路、东莞大道、宏伟路环嗣周边。具有无可比拟的区位价值。君珆花园规划运用中央内庭院的围合空间设计，构成一核心两轴线格局，组合出疏密有致、系列感强的空间形态，以加强小区整体的空间感及为各单体提供良好的景观和自然通风条件。采用新古典风格园林，简化了传统欧式过于繁复的线条，吸取其唯美元素符号，营造符合现代人的舒适居住环境。纯粹的三房社区，全部80至110平方米2+1户型，全部南北向，各户都有很好的采光和南北通风，完美满足成长精英对高品质生活空间的追求，和一步到位的置业需求。

    交通状况：君珆花园紧邻R2线与莞惠城轨的交汇站、西平板块的轻轨枢纽——新城中心站，目前该站点早已封顶，R2线全线试验段主体工程也早已全部完工。四线三轨环伺周边，快速畅享珠三角1小时同城生活圈。轻轨物业，缔造沿岸黄金生长线，成长价值无限。 【东莞大道】：项目距东莞大道仅3分钟车程，在此通向107国道和东部快线仅需10分钟， 15分钟畅享城央生活圈【莞太大道】：项目距莞太大道仅15分钟车程，接驳东莞西南对外出入口，畅享东城核心商圈【广深高速】：项目距广深高速出口仅5分钟车程，在此通向广州及深圳仅需45分钟【沈海高速】：项目紧邻沈海高速，借此可贯通整个中国东南沿海地区【轻轨R2线】/【莞惠城轨】：项目距双轨交汇站——新城中心站仅3分钟车程，此站拥有全天候班次，10分钟到达石龙和长安，1小时畅享珠三角【轻轨R1线】：项目距R1线仅10分钟车程，由此可畅游全市街镇和城区。 【公交路线】：新中银花园站——10路、54路、18路、X1路、LG1 东泰花园南站——K1路、K2路、K4路、X8路、31路、35路、43路

中惠卡丽兰 

    中惠卡丽兰(业主论坛)

    价格：待定

    中惠卡丽兰——中惠熙元集团在东莞市区重点打造的标杆项目，致力于打造东莞首席“东莞新核心• 极致艺术生活社区”。项目位于东莞传统豪宅片区——东城区环城路与东升路交汇处，比邻城市中心山体公园，东莞龙脉——黄旗山公园。中惠•卡丽兰是东莞首个新加坡风情艺术社区，自建4700多平方米商业配套，拥有3000㎡国际艺术主题幼儿园；精心设置豪华会所——1500㎡水中下沉式艺术会所，这也是东莞首个下沉式水中会所，将打造SPA、私房菜、红酒坊、阅览室、影音室、健身室等设施，并且是东莞首个拥有艺术展览中心的社区；项目还拥有1800㎡中央叠水泳池，是东莞唯一三级叠水泳池；10000㎡艺术公园、4500㎡家庭游乐艺术草岸、500㎡新锐艺术家室外沙龙、6处秘境艺术典藏雕塑园，近百件原创主题雕塑……卡丽兰不仅仅是这些，更多的是一种对艺术对美无限追求的高品质生活方式的体现。总户数709户，住宅共28栋，都是15层以下的小高层，产品类型为33-69㎡全非毛坯酒店式公寓以及79-150㎡全城首创超高使用率的纯复式洋房产品，2层均为标准层高，动静分区，大面积赠送，在户型设计上充分考虑了室内通风要求；多阳台多套房、奢华主卧设计，户型南北通透，给业主带来奢阔享受。非毛坯修公寓户型包括：单身公寓；一房二厅、二房二厅均有3个阳台。根据东莞的季风气候，卡丽兰的建筑物均为南偏东15度，为最合理的朝向，立面风格以现代、简洁主义为主，以简洁的肌理手法打造出一组极具现代气息又温馨优雅的建筑群体。交通设计100%人车分流，车辆直接进出地下车库，车辆进入车库之后到达各单元地下入户大堂，地面形成完整的步行空间。地下车位556个，地上车位15个，车位配比0.8，远超豪宅标准。

    交通状况：路网交通发达，莞深高速公路贯通全镇，莞樟大道、东莞东部快速干线、市区环城路于此交汇， 5分钟内可至东城商业中心；转松山湖大道、八一路10分钟内可通达南城以及莞城，40分钟通达全市所有镇区；2分钟内可上莞深高速，从深圳福田高速直达项目仅需45分钟车程。 公交线路：3路空调; 30路; 43路空调; 49路; 63路; 74路; 93路; 105路; 109路; 117路; 119路; 303路; 305路; c1路; k1路; x2路; 公交快线10路; 寮步8路公交站点：汽车东站

万科紫台 

    万科紫台(业主论坛) 

    价格：均价13500元/平方米

    万科紫台系列是城市深厚历史文化的展现，是万科系列产品中最顶级豪宅项目，虎门万科紫台将继北京、西安之后的中国第三座紫台。万科紫台位于珠三角枢纽城市虎门镇中心，西临主干道连升路，南临金宁路，北面为规划支路，东面的规划次干道，总占地面积60570.2㎡;，容积率2.5，总建筑面积150000㎡;，共有28栋，规划1000余户。周边配套齐全，拥有龙泉国际大酒店、虎门地标商业广场等虎门顶级级商务配套；自然环境优美，靠近蛇山和虎门公园等城市中心不可再生生态景观；交通便利，距离虎门汽车客运站5分钟车程，广深高速入口15分钟车程，距规划建设中的穗莞深城际轻轨商贸城站点约10分钟车程，半小时即可通达广深莞主城区和宝安机场，真正实现珠三角半小时生活圈。 “中国的紫台，世界的标准”，万科紫台属于万科TOP系城市中心豪宅作品，虎门顶级的国际化上层精品豪宅。整个小区规划讲究，采用开放式街区空间设计理念、高层联排错落有致，东西向与南北向景观轴打造项目“紫气东来”居住格局，使景观资源享受最大化，同时将住区进行天然的区隔，让您从此告别高墙大院，居住别样感受。在户型设计方面，洋房产品以140-190㎡四房为主，设计方面着重凸显“正”宅概念；别墅产品户型主要集中300-400㎡，设计引入天井的空腔设计，赠送率高达200%，将为您打造“享所未想”的舒适生活空间。整个小区立面利用纽约曼哈顿建筑的经典风格，脱俗、恬静、含蓄而典雅，同时充分考虑与周边城市环境的融合，未来将是虎门城市的一道靓丽的风景。

    交通状况：万科紫台周边交通发达，西临主干道连升路，南临金宁路，北面为规划支路，东面的规划次干道向北延伸至虎门公园；通过连升路，辐射5公里范围内与虎门商业中心、虎门汽车客运站、穗莞深城际轻轨商贸城站点以及广深高速虎门入口通达。 公交站点：301路、222路、310路到虎门公园站 下；或者107路、公交快线9路、213路虎门中心客运站(站内)下。

地标广场二期 

    地标广场二期(业主论坛)

    价格：均价11500元/平方米

    优惠折扣：成交送10万黄金或总价减10万

    地标广场二期天誉位于珠三角枢纽城市虎门镇中心区核心位置。北临龙泉大酒店，南面为规划支路，西临主干道连升中路，东面为规划次干道。总占地面积69480㎡，总建筑面积334000㎡，其中商业面积近80000㎡。项目分两期开发，一期已入住，二期住宅天誉推出10栋住宅，共598户。地标广场二期天誉地处繁华地段，拥有奢华的城市资源，周边配套十分完善。周边的虎门国际购物中心、虎门地标商业广场、龙泉国际大酒店、不夜天美食广场等顶级商业服务配套，满足你休闲、娱乐、饮食、购物各种高端的生活需求。虎门公园这城市中心难得的生态景观，是你早晚舒心的好去处。周边东方明珠幼儿园、虎门中学等名校环绕，能实现幼儿园、小学、中学一站式高等教育。快速便利到达虎门中医院、太平人民医院、人民医院等高级医疗机构，能时刻守护家人的健康。而零距离接触“五大行”，更是从此生活事业全无忧。地标广场二期天誉这里拥有便捷的生活交通。项目距离虎门中心客运站2分钟车程，广深高速入口10分钟车程，距规划建设中的穗莞深城际轻轨商贸城站点约10分钟车程，半小时即可通达广深莞主城区和宝安机场，真正实现珠三角半小时生活圈。而虎门镇内多路公交车经过地标广场，这里出行四通八达，十分方便。地标广场二期天誉顶级奢华的自身配套，聚拢了高端圈层。这里配置了8万㎡的shoppingmall，璀璨的商业中心，让休闲、娱乐一应具有。其中4万m2天虹华南旗舰形象店，去年9月开业， DIOR 、GUCCI、D&G等国际一线品牌云集于此。时尚电器与时尚家居综合体验馆、星美国际影城等也强势进驻本项目。户外的国际时尚购物步行街，汇聚了星巴克、必胜客、肯德基、欧洲名店等国内外一线品牌店。奢华的星空会所，拥纳标准50M长天际泳池，新时代健身俱乐部私人会所。健身、娱乐设备应有尽有。虎门首个五星级地下高科技智能停车场，拥有2200个高配比停车位。这里的生活，是高贵身份的象征，能满足各种高质量的生活需求，更能不断拓展您奢尚的生活空间。地标广场二期天誉倾力打造了虎门最大的、最高端的中心园林。一期空中园林与二期东南亚风情园林相得益彰，南北向景观轴是虎门 “最长景观大道”。从上至下、从里至外构筑三重境立体园林体验，使景观资源享受最大化。地标广场二期天誉，是一期的升级之作。居住空间上，连升中路的喧嚣被一期阻隔，且与一期之间拥有一条景观大道，生活来往方便。同时外围拥有底商将项目外道路与内部相隔，做到于世界独立。超越了中心的豪宅，出则繁华入则宁静。地标广场二期天誉社区地块方正，遵循了高层低密度及“景观渗透最大化”的原则,采用南北向阵列式的建筑排布, 不仅整齐和美观，同时保证户户有景，开阔楼间距，分布很合理。并且户型通风性好，东南朝向，南北通透，采光绝佳。超低的梯户比，保证了业主的私密性，彰显尊贵感。实惠、实用的赠送空间，附加值极高。户型单一的产权，是城市中心区的臻品。整个小区立面建筑设计上采用以品质演绎经典的Artdeco风格，低调中的奢华，华贵坚实,简约而不失细腻，与周边城市环境的融合，将是虎门城市的一道靓丽的风景。 这些高端的配置必将让二期成为虎门的中心王者住区。这里是虎门最好的，保值升值、拥享繁华，不仅适合居住更是可以传世的中心资产。

    交通状况：地标广场就在连升路中段，虎门9路公交车经过， 附近公交站点：郭苏村路口站。由项目到虎门大道、广深高速、R2轻轨、高铁站都非常近，出行四通八达，十分方便。

龙泉豪苑 

    龙泉豪苑(业主论坛)

    价格：均价11000元/平方米

    龙泉豪苑是龙泉集团倾力打造的城市核心空中豪宅，属于龙泉集团累积10年的超越之作，为峰层人士打造的新一代豪门居住体验。龙泉豪苑规划布局传承中国传统的“围合式”院落精神，将建筑围绕环境进行围合，不仅创造出内敛低调的私密生活空间，更形成了大花园、大气场、邻里共融的舒适居境。同时，为致力打造顶级豪宅完美品质，不惜舍去价值更高的商业面积，只为打造更纯粹与沉静不凡的至尊境界。龙泉豪苑位于中国虎门中心南连升路段豪宅版块，是城市重点规划的CLD中央居住区核心，总占地面积约90496㎡，总建筑面积约440137㎡，小区分两期共由17栋的20-25层高层洋房组成，同时兴建同时入住，配套资源共享；约30000㎡东南亚风情中庭园林，绿化率高达约62.8%，总户数888户，车位数约2300个，近1:3的高配车位比。周边城市配套优越资源丰富，享龙泉国际大酒店、虎门地标商业广场等虎门高端商务商业配套；享受自然环境优美的蛇山和虎门公园等城市生态景观绿肺；项目地理位置绝佳与传统商业旺地保持一定距离，保证了相对较高的居住品质，同时又享受了城市及城际双重交通配套，即10分钟生活圈通达全城每个角落，尽揽一切生活所需，让您享受与生俱来的优越；又享虎门向东发展之利，半小时即可通达广深莞主城区和宝安机场，真正实现珠三角半小时生活圈。 龙泉豪苑的主力户型有，约200-250㎡阔适空间 、350-550㎡极越空间，宽大于形，阔适于心，纵横开阔。设计方面，集别墅空间体验与高层的开阔视野于一身，着重打造“高、尊、阔”的顶级居住体验——包含有3.8米层高、 5.8米开间、首层7.8米双大堂设计、近60平米宴会级客厅、25平米阔绰餐厅、近90平米总统级主卧等顶配级设计，已超越了别墅的尺度。龙泉豪苑不再是简单的对户型吹毛求疵，而是要打造无论在居住的任一角落、任一户型空间格局，都能实现身心快感和质感并超越平庸的“大人物•大家宅”的门第享受。龙泉豪苑地处珠三角交通核心枢纽，连接连升路、虎门大道、广深高速、广深珠高速，沿海高速；轻轨R2线与穗莞深城际轻轨的虎门站，通过这些四通八达的道路交通网络，可实现15分钟内开车抵达CBD中心，享受优越城市配套资源；30分钟内可抵达东莞8大镇区中心。另外，随着未来虎门新火车站的落成，高铁的开通，从虎门乘坐高铁15分钟即可到达广州、深圳；35分钟可达香港西九龙，真正实现珠三角半小时生活圈。

    交通状况：项目地处珠三角交通核心枢纽，连接连升路、虎门大道、广深高速、广深珠高速，沿海高速；轻轨R2线与穗莞深城际轻轨的虎门站，通过这些四通八达的道路交通网络，可实现15分钟内开车抵达CBD中心，享受优越城市配套资源；30分钟内可抵达东莞8大镇区中心。另外，随着未来虎门新火车站的落成，高铁的开通，从虎门乘坐高铁15分钟即可到达广州、深圳；35分钟可达香港西九龙，真正实现珠三角半小时生活圈。 公交站点：东风加油站(虎门)

高价地广场三期香颂里 

    高价地广场三期香颂里(业主论坛)

    价格：待定

    优惠折扣：2万抵97折

    高价地广场三期香颂里位处于东纵大道和罗沙路的交汇处。罗沙路往西接南城路、向阳路，5分钟车程即可到达西城楼商圈，十分钟车程可到万江。东纵大道东连东城中路，东城中路、东莞大道是东莞交通大动脉，沿路驾车3分钟内可到达世博广场商圈，5分钟内可到达东莞龙脉黄旗山，10分钟内可到达南城新城市中心区，15分钟内可到达广深高速东莞入口。高价地广场三期香颂里处于东莞市三大经济核心的中心地段。北临东湖花园，东接万达广场，沿路有沃尔玛、时尚电器、海雅百货、天源电脑城、彩怡百货、火山电影院、商业银行等，生活配套十分齐全；另外像莞城国土资源分局、东莞市住房公积金管理中心、岭南学院、检察院、法院等也都在周边，行政配套齐全。西临东莞市人民公园，只需过一条马路就可到达。高价地广场住宅已明确纳入莞城中心小学的地段生招生范围，非本地户口业主子女也可免试免抽签入读，即购买即拥有。高价地广场三期香颂里共4栋，分别为D-F栋洋房及G栋公寓户型。洋房面积为79-113平米，涵盖两房-三房户型，公寓面积为29-70平米，涵盖单房-两房户型，所有户型均实现南北朝向，户型方正实用，通风采光一流。

    交通状况：光大香颂里处于莞城东纵大道和罗沙路的交汇处。罗沙路往西接南城路、向阳路，5分钟车程即可到达西城楼商圈，十分钟车程可到万江。东纵大道东连东城中路，东城中路、东莞大道是东莞交通大动脉，沿路驾车3分钟内可到达世博广场商圈，5分钟内可到达东莞龙脉黄旗山，10分钟内可到达南城新城市中心区，15分钟内可到达广深高速东莞入口。 公交方面，16路，23路，28路，37路，39路，45路，46路，6路，L3，X9，L4，LG1等均经过项目。 公交站点：东湖花园站。

东城万达广场 

    东城万达广场(业主论坛)

    价格：均价17000元/平方米

    东莞东城万达广场项目由东莞市政府招商引资、大连万达集团开发建设的东莞市重点项目，是继广州白云万达广场、东莞长安万达广场之后，万达集团300亿布局珠三角的又一力作，将建成整个华南片区的旗舰项目。东莞东城万达广场位于东莞市东城区东城中路与东纵路的交汇处，属于东莞城区目前最繁华的商圈，商业氛围浓厚，交通便捷。项目规划用地面积约12.39万平米，总建筑面积约53万平米，持有物业建筑面积23.25万平米，销售物业建筑面积29.79万平米，持有物业以购物中心为主，涵盖了包括万达百货、万达影院、大歌星、大玩家、超市在内的主力店及次主力店，还包括一个超五星级酒店。 万达集团计划把东莞东城万达广场打造成广东省的旗舰项目，建有超五星级酒店、甲级写字楼、大型购物中心、国际IMAX影院、高档住宅、大型购物超市、高档娱乐城等业态组成，东莞东城万达广场是集购物、休闲、餐饮、娱乐、文化、居住多功能为一体的城市综合体。万达广场作为 “城市综合体”的典范，作为现代城市的“城中之城”，万达广场城市综合体几乎具备了现代城市的全部功能，超越了其建筑物本身的意义，凭借“综合运营”的神奇魅力，万达广场缔造了无数个繁华城市新中心。东莞东城万达广场必将成为东莞最具代表的城市综合体，是整个东莞城区的商业配套，辐射珠三角及港澳台，更是城市的产业集群，极大地改变目前东莞商业布局，创造大量就业岗位及税收，成为东莞新的城市地标，新的城市中心！东城万达广场项目总占地12.39万㎡，总建面约55万㎡，容积率3.23，建筑密度48.46%，分ABC三个区域开发。 A区为大型购物中心，城市步行街，以及商务酒店；B区为超五星级酒店，甲A级写字楼；C区为城市豪宅、住宅底商和SOH0写字楼。

    交通状况：公交线4路，6路，17路，23路，28路，30路，41路，45路，47路，51路X，L3，L4，K6,X19等；轻轨R2途径 ；公交车站点：东城枢纽

东莞长安万达广场

    东莞长安万达广场(业主论坛)

    价格：均价13000元/平方米

    东莞长安万达广场项目由东莞市政府招商引资、大连万达集团开发建设的东莞市重点项目，是继广州白云万达广场之后、万达集团布局珠三角的又一力作。项目位于东莞市长安镇东门路与莞长路交汇处，南接下洋路，西临霄边大道，周边环境成熟，商业氛围浓厚，交通十分便捷。项目规划用地面积约8.8万平米，总建筑面积约37.4万平米，持有物业以购物中心为主，涵盖了包括万千百货、万达影院、大歌星量贩KTV、大玩家电玩场、超市卖场等在内的主力店以及众多品牌次主力店；商铺由城市商业街街铺和室外步行街商铺组成，依托18万平米的大商业广场，东莞长安万达广场的销售物业前景看好，增值空间巨大，是投资持有的首选。整个项目是集购物、休闲、餐饮、娱乐、文化、居住多功能为一体的城市综合体。项目建成后，将势必提升整个城市的商业定位，成为长安新的城市地标。大连万达集团创立于1988年，形成商业地产、高级酒店、旅游投资、文化产业、连锁百货五大产业，企业资产1950亿元，年收入1051亿元，年纳税163亿元。已在全国开业49座万达广场、26家五星级酒店、730块电影银幕、40家百货店、45家量贩KTV。截至2011年12月31日，万达商业地产公司目前持有收租物业面积903万平方米，是亚洲排名第一的不动产企业。计划到2012年开业70个万达广场，持有收租物业面积1300万平方米（位列全球不动产行业第四），年租金总收入超过70亿元，规模排名全球行业前五。2015年目标：资产3000亿元，年收入2000亿元，年纳税300亿元，成为世界一流企业。万达广场是中国商业地产第一品牌。万达广场历经十几年发展，已从第一代单店、第二代组合店，发展到第三代城市综合体。城市综合体是万达在世界独创的商业地产模式，内容包括大型商业中心、城市步行街、五星级酒店、商务酒店、写字楼、高级公寓等，集购物、餐饮、文化、娱乐等多种功能于一体，形成独立的大型商圈，万达广场就是城市中心。万达广场是企业效益和社会效益的和谐统一，产生四大社会效益：一、提升城市商业档次；二、新增大量就业岗位；三、创造持续巨额税收；四、丰富群众消费需求。万达商业管理公司是中国最大的连锁商业经营管理企业，经营管理范围覆盖全国所有的万达广场，创造了连续多年租金收缴率超过99%的世界行业纪录。万达商业管理公司拥有丰富的商业资源，强大的运营管理能力，确保万达广场无论建在城市中心还是新发展区域，都能开一个旺一个，成为万达商业地产的核心竞争优势。

    交通状况：A、交通网络四通八达：陆路有广深高速、广深沿海高速、107国道（莞长路）、S358省道贯穿长安镇；水路紧临东莞市虎门港。 B、长安镇区位：地处广州）深（圳）经济走廊中部，是广州、东莞与深圳交通往来的南大门，距深圳市区55公里，广州市区90公里，东莞市区30公里；距离深圳的宝安区只需要10分钟车程。 C、项目公交站点：长安门、长安门路口；公交线路:镇区内2路、6路、14咱、15路、16路、22路经过本项目；城区与长安接驳线16A路、16路、31路、91路途径本项目 D、城际轨道交通