普通住房价格标准再调 东莞二手房契税优惠更大

继2012年9月东莞普通住房价格标准上调之后，近日，东莞再出方案，在此调整普通住房价格标准。据房掌柜了解，东莞享受优惠政策的普通住房实际成交价格一类镇区标准由8000元/㎡提至8654元/㎡(含本数)，二类镇区由6000元/㎡提至6610元/㎡，三类镇区由4500元/㎡提至5717元/㎡，标准执行有效期为一年。

有业内人士预测，如今东莞住房均价已接近“9”字头，相比之下，房价偏低的东莞二手房比均价站稳“8”字头的新房在此政策中获得优惠更大。而纵观东莞二手房市场，城区二手房均价普遍为6000-7000元（南城西平除外），镇区二手房普遍为5000-6000元，均契税1.5%优惠范畴内，确实能为东莞二手房首次置业者省下不少钱。而小编今天推荐的几套精致笋盘，也正是契税优惠范围内的精中之选。

推荐房源：聚福豪苑(东城)

总价：100万

均价：6329元/㎡

契税：1.5万

户型：3室2厅1厨2卫

推荐理由：繁华路段，投资自住皆宜，升值无限；精选三房，中层东南向，采光通风，证过5年，税费低。

经纪人：华汇地产 付静

电话：135 2864 6565

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推荐房源：庆峰花园（东城）

总价：75万

均价：6148元/㎡

契税：1.125万

户型：3室2厅1厨2卫

推荐理由：122平大三房，精致非毛坯，业主自住，采光通透，干净整洁，价格实惠。

经纪人：同业地产 陈兰芳

电话：137 1251 1273

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推荐房源：新世纪星城（东城）

总价：110万

均价：7334元/㎡

契税：1.65万

户型：4室2厅1厨2卫

推荐理由：150平居家四房，精致非毛坯，温馨舒适；南北通透，采光通风，户型实用；园林绿化好，车位充足，居家首选。

经纪人：同业地产 陈兰芳

电话：137 1251 1273

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推荐房源：新世纪星城（东城）

总价：90万

均价：7032元/㎡

契税：1.35万

户型：4室2厅1厨2卫

推荐理由：豪装复式，干净整洁，拎包入住；4房2厅实用户型，采光通风，居家首选；小区优雅，交通便捷。

经纪人：同业地产 陈兰芳

电话：137 1251 1273

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推荐房源：新世界花园（东城）

总价：71万

均价：6455元/㎡

契税：1.065万

户型：3室2厅1厨2卫

推荐理由：楼层虽低但无遮挡采光非常好，业主急售，价格优势很大，精致非毛坯，未经入住，洁净如新。

经纪人：宏域置业 钟文民

电话：186 6406 4093

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