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东莞楼市均价8字头以下刚需楼盘 首付只要15万起

来源:房掌柜采编中心  整理 东莞房掌柜  2013-09-24 03:25:04
[摘要]虽然供应量持续放大,中秋期间的购房优惠却在减少,价格在悄然上涨。只有数套特价单位或一个百分点左右的优惠,甚至有的项目更宣称提价,东城东某项目在宣传短信中称,“劲涨3%,82-95㎡复式大三房二期全面提价 ...

  虽然供应量持续放大,中秋期间的购房优惠却在减少,价格在悄然上涨。只有数套特价单位或一个百分点左右的优惠,甚至有的项目更宣称提价,东城东 某项目在宣传短信中称,“劲涨3%,82-95㎡复式大三房二期全面提价”。放眼望去,现今东城大部分楼盘均价均已过万,今天小编搜集了一些高性价比的楼盘,首付15万起。

  敏捷春天花园

  价格:均价5280元/平方米

  物业地址:东莞大朗银朗南路(大朗商会对面)

   交通状况:(1)自驾车:驱车出行便利,项目离虎岗高速和莞深高速6公里;(2)公交车:L3路,79 路,302路,208路(3)轻轨和地铁:莞惠城际轻轨北接广州地铁五号线,东至惠州。 (4) 交通便捷,30分钟可达莞城和深圳。莞惠城际轻轨将于2014年通车,北接广州地铁五号线,东至惠州。本项目距大朗轻轨站仅3公里,大朗轻轨站通车在即, 可轻松实现莞惠一小时生活圈。 公交站点:景泰站(大朗)

  敏捷春天花园是 敏捷集团进军东莞市首个房地产项目,位于东莞市大朗镇银朗南路,总占地面积约4万㎡,建筑面积约73369 ㎡,将开发包含别墅与高层洋房的高端住宅。项目紧邻东方银座中心城和富盈商业中心,交通便利,配套非常高端。 其占地约4万平方米, 建筑面积9万平方米。该项目定位为松山湖东•大朗心•优生活社区,主要面向5镇1区客户——大朗、常平、黄江、寮步、东坑、松山湖区。

碧桂园天麓山

  价格:最低价6000元/平方米

  优惠折扣:90-100㎡非毛坯洋房1万抵5万

  物业地址:东莞塘厦石潭埔社区

   交通状况:碧桂园天麓山周边有环市东路和东深二路,此两条路均为塘厦镇的主要道路,交通极为便利。距离塘厦镇中心仅5公里。距离清溪镇、凤岗镇中心区仅 10公里,距深圳市区35公里,且地块旁边就是一条正在规建的莞惠环城高速出入口,建成通车后1小时即可畅达珠三角。 公交站点:塘厦初级中学总站

   碧桂园天麓山是碧桂园2011年塘厦版块重要作品,作为碧桂园南进塘厦四盘力作之一,将以迥异于其他三盘的开发思路,在城市近郊打造集别墅、高层洋房、 商业为一体的五星级品质居住新城。 碧桂园天麓山位置极为优越,背靠崖山公园,眺望鲤鱼塘水库,毗邻塘厦初级中学。碧桂园天麓山周边有环市东路和东深二路,此两条路均为塘厦镇的主要道路,交 通极为便利。距离塘厦镇中心仅5公里。距离清溪镇、凤岗镇中心区仅10公里,距深圳市区35公里,且地块旁边就是一条正在规建的莞惠环城高速出入口,建成 通车后,1小时即可畅达珠三角。根据塘厦镇未来十年城市空间发展规划,在全面实施“中优”的基础之上,南部将是塘厦未来拓展的主要方向,而塘厦碧桂园天麓 山就位于城市未来拓展的核心位置,不管是居住、还是投资,未来升值潜力极大。碧桂园天麓山将秉承碧桂园“给您一个五星级的家”的地产开发理念,在塘厦续写 新的“凤凰传奇”!

香缤雅苑 

香缤雅苑

    价格:均价7000元/平方米

    物业地址:东莞寮步蟠龙路(政府公务员公寓旁)

    动态:香缤雅苑位于寮步蟠龙路,现在尾盘清货,目前剩余7栋、8栋不到20套132平方米、168平方米大户型现楼在售,5895元/平起送产权车位。6 栋10套左右68平小户型在售,均价7000元/平。香缤雅苑位于中国东莞寮步镇府旁蟠龙路,雄踞镇中心CBD、莞樟路、蟠龙路、香市路三大城市主轴交汇 处,是寮步新城中心区唯一新加坡风情园林社区。

    香缤雅苑位于中国东莞寮步镇府旁蟠龙路,雄踞镇中心CBD,是寮步新城中心区唯一新加坡风情园林社区。东临莞樟路、南拥寮步5.8万平米市政广场,西接寮 步主要景观大道香市路,北揽最有发展潜力的蟠龙路,交通便利;项目配套齐全,有5076平米欧洲风情商业街、23500平米新加坡风情园林、500平米高 尔夫果岭以及600平米国际级净水生态泳池。 香缤雅苑总用地面积为约33355 平方米,总建筑面积为107121平方米,建筑主要为高层住宅,容积率为2.0,绿化率约70%,主力户型为2-4房,超级增值12-30%,由10栋 16层的高层住宅组成,辅以多层集中商业和部分沿街商铺。项目建筑立面为西班牙皇家建筑风格,彰显高雅与细腻;遵循高层低密度及“景观渗透最大化”的原 则,采用适度联排半围合的建筑排布,保证户户有景;200余米景观主轴在整个东莞亦实属少见;项目楼间距最约50米,1:1超大楼间距,项目空间感较佳; 项目采用人车分流的道路交通系统,保障人车安全。香缤雅苑规划有两房、三房、四房的户型,全部为超高使用率户型,共975套。

    交通状况:香缤雅苑镇内公交有6、7路公交车;跨区域公交有3路车、90路 、 90路空调 、85路空调 、81路空调、76路空调、79路 、92路、L3路、L4路等路线可达,附近站点是东方新城站、金凯悦酒店站、鸿图广场站。

    鼎峰花漫里 

    鼎峰花漫里

    价格:均价7000元/平方米

    物业地址:东莞寮步富竹山村,香市路和金富路两条主干道交汇处

    动态:鼎峰花漫里75-92㎡梦立方单位正在诚意登记中,优惠2万抵6万。首期推出单位有限,目前仅剩最后10套!

    鼎峰花漫里位于寮步中心区核心位置,香市路和金富路两条主干道交汇处。隶属于寮步富竹山村委。对外交通发达广深惠城际快速干线、东部快速、莞深高速等经过 项目附近。五分钟内可通达行政中心、海洋公园旅游区、CBA体育馆、东莞中医院及城轨枢纽站,十分钟内可通达东城区、松山湖及茶山镇等。 小区提倡人性化居住,注重建筑的每一个细节,户型方正实用,坐北朝南,通风、采光良好,各功能房布局合理,结构紧凑,动静分区。项目规划采用院式围合、点 式分布,满足最大采光、通风、私密性的规则,使入住的每个客户都有最佳的舒适生活。小区配有商业街区和各种娱乐休闲设施,最大程度满足人们日常生活娱乐需 要,配备齐全,生活便捷。

    交通状况:鼎峰花漫里位于寮步中心区核心位置,香市路和金富路两条主干道交汇处。广深惠城际快速干线、东部快速、莞深高速等经过项目附近。五分钟内可通达 行政中心、海洋公园旅游区、CBA体育馆、东莞中医院及城轨枢纽站,十分钟内可通达东城区、松山湖及茶山镇等。项目附近公交站点:富竹山、华南工业区、东 孚大厦、香市动物园路口站

  深业欧景城

  物业地址:东莞万江环城路(内)与港口大道交汇处

   深业欧景城总占地约12万㎡,总建面约25万㎡,容积率为1.6,由19栋采用后现代西班牙的设计风格的高层物业及15栋古典西班牙风格的多层电梯洋房 组成,以三、四房为主,主力户型面积在100~170㎡。深业欧景城为了最大程度满足东莞人对高品质、高品味、悠闲生活的追求,深业鹏基集团特将享誉业内 澳大利亚道克设计公司、深圳筑博设计院等多家知名建筑设计机构汇聚一体, 打造出新古典主义的浪漫生活空间,诠释物业的产品全新定义,引领都市生活方式的革命。欧景城拥有10万平米西班牙风情园林,成就都市生活极质之享。园区采 用台地与缓坡结合,乔灌木并举、花草相间的巧妙构思,不仅遮阳、吸热、减噪,而且四季变化丰富,观赏、实用效果俱佳。集水木灵气于一体,幽静的庭院,墙上 洞开的高大拱门,还有盛开在米黄高墙上的花坛、花架……浓郁的西班牙风情,携载着花香和凉意沁人心底。环保建筑的原料与工艺真传,让欧景城在手工、自然与 岁月痕迹浑然一体,不动声色地融入你的生活。欧景城的户型均为南北通透或南向户型,全新创意户型设计,宽绰实用。多层电梯洋房采用纯板式的结构,带来南北 通透的阳光风景享受;可变户型格局,装载着丰富的生活创意。最大达7米的面宽,终日有风景作画,更是闲适西班牙风情生活的考量标准。层层退台设计,丰富了 建筑立面,提高建筑的品位,也使楼间距加大,轻易享受全年阳光。首层户型还拥有前后双私家花园。高层均赠送入户花园,部分户型配备独立空中院馆或工人房, 实现空间的可变性。此外,项目规划有一栋精品公寓,以满足市场及客户的多层次需求。

  沿海江湾国际

  物业地址:东莞道滘东莞大道延长线与港口大道交汇处

   沿海江湾国际,雄踞东莞大道延线、东江湾畔,于580亩的纯别墅社区内,以一线绿色环保材质,精工巨著N+1臻品空间,执全方位生活配套,筑造都市圈内 的醇美湾区!东莞大道延线,都市新城中心。随着新城西拓的号角吹响,深广莞惠轻轨建设的高歌猛进,沿海江湾国际,雄踞东莞大道、港口大道交汇处,东莞城市 扩张首战,东莞大道延长线开通在即,届时,至厚街仅4.2公里,5分钟车程,至东莞中心城12分钟车程,一刻钟都市生活,坐享新城繁华未来。纯墅区洋房, 一步生活城。在享受洋房风情的同时,更以别墅品质为建设标准作为保证,沿海江湾国际,享受一应俱全的周边生活配套;580亩纯别墅区内,中山大学附属学 校、社区铂金会所、社区超市、5000㎡风情商业街环侍左右,咫尺便利自如。东江生态线,360°环景风光。外拥东江,内揽澜湾,沿海江湾国际,毗邻千年 东江畔,闲时栈道漫步、江边垂钓,聆听江水悠悠;园区内精挑数百种原生物种,辅以精致小品,以46.2%的超高绿化率,打造别墅级生态景观,坐看庭前花开 花落,再赏云卷云舒,涵养每一天的绿境生活。 N+1拓展空间,拓展大度人生。承袭沿海集团对“健康住宅”的品质坚持,沿海江湾国际,采用先进防噪声、无辐射、甲醛含量低的环保建材,筑造全方位健康住 区,精琢70-90㎡墅质洋房,2梯4户,点式布局,配置空中花园,6米横厅,超大手笔,给足360°景观面,尽彰轩昂气度。沿海21年,筑健康,更美 好。沿海集团于1990年在香港成立,1997年在香港联交所挂牌上市,承载着“构筑艺术空间,缔造健康之家”的企业使命,布局全国30多个城市,致力健 康住宅的建设筑造,自2005年以来,荣膺“联合国科学与和平周人居贡献奖”、“亚太(国际)绿色企业奖”等诸多奖项,并连续八年获得“年度中国房地产品 牌价值TOP10”的殊荣。 未来将呈,升值在即。城市的发展使得地块价值得以区隔划分,所处位置的区域,将直接影响片区物业的升值空间,而处于城市中心处的地块尤为重要,城市未来中 心的物业则随着城市的发展价值得以日趋凸显。

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责任编辑:雷霞玲

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