遛蟹哥抗议房价 盘点东莞房奴买得起的高性价房

　　20 日在南京河西国际博览中心举办的秋季房展会上，一位小伙子用绳子牵了好几只螃蟹出现在展会上，螃蟹壳上贴有“高地价”、“高房价”字样，寓意高房价和高地价“横行”。“遛蟹哥”自称从事美术创作，想通过这种行为表达对南京房价的看法。其实不止南京的房价节节高升，连东莞的房价也开始涨个不停，想要买房确实要精打细算，下面就让小编带大家看看东莞有哪些高性价比楼盘是值的去买的房子。

　　沿海江湾国际

　　价格：均价6900元/平方米

　　优惠折扣：团购5000抵6万，认筹享开盘额外98折

　　物业地址：东莞道滘东莞大道延长线与港口大道交汇处

　　交通状况：毗邻东莞大道，港口大道等主干道，轻轨线R1经过项目附近;到厚街仅需5分钟车程，到南城CBD中心区仅需12分钟 公交站点：新和站、新和横滘总站

　　沿海江湾国际，雄踞东莞大道延线、东江湾畔，于 580亩的纯别墅社区内，以一线绿色环保材质，精工巨著N+1臻品空间，执全方位生活配套，筑造都市圈内的醇美湾区!东莞大道延线，都市新城中心。随着新 城西拓的号角吹响，深广莞惠轻轨建设的高歌猛进，沿海江湾国际，雄踞东莞大道、港口大道交汇处，东莞城市扩张首战，东莞大道延长线开通在即，届时，至厚街 仅4.2公里，5分钟车程，至东莞中心城12分钟车程，一刻钟都市生活，坐享新城繁华未来。纯墅区洋房，一步生活城。在享受洋房风情的同时，更以别墅品质 为建设标准作为保证，沿海江湾国际，享受一应俱全的周边生活配套;580亩纯别墅区内，中山大学附属学校、社区铂金会所、社区超市、5000㎡风情商业街 环侍左右，咫尺便利自如。东江生态线，360°环景风光。外拥东江，内揽澜湾，沿海江湾国际，毗邻千年东江畔，闲时栈道漫步、江边垂钓，聆听江水悠悠;园 区内精挑数百种原生物种，辅以精致小品，以46.2%的超高绿化率，打造别墅级生态景观，坐看庭前花开花落，再赏云卷云舒，涵养每一天的绿境生活。 N+1拓展空间，拓展大度人生。承袭沿海集团对“健康住宅”的品质坚持，沿海江湾国际，采用先进防噪声、无辐射、甲醛含量低的环保建材，筑造全方位健康住 区，精琢70-90㎡墅质洋房，2梯4户，点式布局，配置空中花园，6米横厅，超大手笔，给足360°景观面，尽彰轩昂气度。沿海21年，筑健康，更美 好。沿海集团于1990年在香港成立，1997年在香港联交所挂牌上市，承载着“构筑艺术空间，缔造健康之家”的企业使命，布局全国30多个城市，致力健 康住宅的建设筑造，自2005年以来，荣膺“联合国科学与和平周人居贡献奖”、“亚太(国际)绿色企业奖”等诸多奖项，并连续八年获得“年度中国房地产品 牌价值TOP10”的殊荣。 未来将呈，升值在即。城市的发展使得地块价值得以区隔划分，所处位置的区域，将直接影响片区物业的升值空间，而处于城市中心处的地块尤为重要，城市未来中 心的物业则随着城市的发展价值得以日趋凸显。

　　GOGO Park万荟时代

　　价格：均价7000元/平方米

　　物业地址：东莞大朗富华中路111号(长富步行街旁)

　　交通状况：大朗中心地带，一小时直通广、深、惠和东莞城区，珠三角城市群一小时生活圈 a) 项目周边有富华路、美景中路、长富路、富民路，可直通周边的松山湖、寮步、常平、黄江等周边镇区; b) 近连松山湖大道，距莞深高速、虎岗高速仅10-15分钟车程，出入广、深、惠和东莞城区极其便利; c) 未来轻轨交通：途径大朗有两条轨道，一是莞惠城际轨道，预计2014年开通，其中大朗站仅距项目1.5公里;另一条东莞R1线，大朗站点有望设定在大朗中心区。前往该项目途径： 1、本地客户可通过富华中路直达项目; 2、周边客户，如松山湖、常平、寮步、东坑、黄江等可直接通过松山湖大道、常朗路、莞樟路、东深路到达项目; 3、东莞市区客户：八一路——松山湖大道——富华中路; 4、广州客户：广州环城高速——广深高速(石鼓出口)——环城南路——松山湖大道——富华中路; 5、深圳客户：莞深高速(大朗出口)——美景中路——富华中路 【公交车】 1、直达线路(大朗6路)：大朗汽车站——长富步行街——沙步工业园; 2、1000m范围内，可到达项目公交线路15条，到达站点：长富步行街。

　　 GOGO Park万荟时代位于大朗中心金朗商圈，富华中路与长富步行街交汇处。规划总用地面积为18553.403㎡，项目总建筑面积为111448.32㎡，容 积率4.5。建筑由地上三层裙楼、地下两层构成，裙楼以上共有五栋洋房，1、2栋楼高为26层，3、4、5栋为24层。项目是大朗地区最新一代商住综合 体，由购物中心、都会上邸组合而成。购物中心，不仅集萃旗舰商业，更是全新都市生活体验PARK。地上三层旗舰商业——总建面3万㎡的首席体验摩尔 (Lifestyle mall)将吸纳品牌超市、百货、时尚名品、影院、餐饮、休闲娱乐、儿童乐园等多重业态，致力打造大朗名品荟萃的购物天堂。都会上邸是面向东莞为城市精英 定制的新一代洋房，首批产品为46-122㎡的1-3房，自然景观、城市景观非常丰富，南北朝向、五星入户大堂、逾10000㎡私家空中大花园等，集萃舒 适与繁华，带来至高人居享受。 区位优势：立体枢纽之地，接驳财富快车道富华路、美景中路、长富路、富民路干道纵横，15条公交穿梭，3分钟车程即达莞惠城际轻轨大朗站，更有莞深、虎岗 高速对接广深惠。大朗商圈极核，一寸中心，一寸金万富不离其“中”。GOGO Park万荟时代，坐占大朗传统商圈核心，毛织片区、新行政中心区、长盛片区三大板块左右逢源，集萃金朗中心繁华，潜藏金矿已璀璨洞开。 规划优势：超前规划设计，旗舰商业，体验PARK顶配四面临街，超百米主临街面，超大中庭、立体情景休闲广场、6米层高，配备中央空调系统、快捷自动扶 梯、百余个泊车位大型停车场，以及戴德梁行管理顾问，打造超5星级购物环境。 产品特色： GOGO PARK万荟时代，专为城市精英定制。首创46-121㎡1-3房都会上邸，南北朝向、五星入户大堂、逾10000㎡私家空中大花园，将最大限度为业主带 来至高无上的居住体验，集萃舒适与繁华。 GOGO Park旗舰商业，不仅只是购物，更是一种休闲、一种社交、一种崭新的健康生活方式、一种全方位呈现居家、购物、休闲、娱乐为一体的集约化都会生活，是大 朗首席生活体验Mall。

　　富通圣堤雅

　　价格：最低价8000元/平方米

　　优惠折扣：99折购房优惠

　　物业地址：东莞万江新和港口大道北320号

　　交通状况：临近新和站公交站台，11路公交车经过。临近四环路，五环路。交通方便。

　 　富通圣堤雅项目，西班牙语santilla; 项目整体风格融合地中海风情，结合景观、庭院、道路塑造现代情景城镇生活方式。以一种融阿拉伯风格与欧洲古典主义风格为一体的建筑形态为主要特征，建筑兼 备高贵矜持与低调单纯的双重气质，连续多维的建筑表情将奢华和精致化为低调的旋律。富通圣堤雅项目总占地86172.05平方米，位于港口大道以西，东莞 道滘水道深海河以东。园林景观营造与自然的河道相依，处处充满着怡人的绿色。利用地势高差，实现完全人车分流，阳光车库，独特的公共庭院等，着力打造和 谐、高雅、健康的社区生活。圣堤雅地块形似高尔夫球杆，规划使整个项目形成“一中心，两景观轴，三组团”的总体结构。一中心即以会所形成公共活动的中心; 两景观轴即深海河河堤绿化带及横向的景观主轴，形成小区的景观轴线;三组团即横向的景观主轴将小区划分为南北两个片区，南区为纯低层组团，北区由低层组团 和高层组团组成。低层层数为3层，高层区为27层~29层。富通圣堤雅项目产品有高层住宅和联排别墅，以打造健康型的居住环境及注重邻里沟通构建和谐社区 为主旨。高层住宅的户型面积有170、210平方米，联排别墅户型面积从220~300平方米，可以满足不同客户的需求。联排别墅每户均设有私前后私家花 园，并在自家内部组织竖向交通。住户从前院进入到户内，再走到后院，一路上的空间不断变化，给人一种漫步在园林的感觉。沿河景观面加以退台设计，配以绿化 种植，进一步使建筑与景观融为一体。

　　北大资源御湾

　　价格：均价10000元/平方米

　　项目特色：江景地产,特色别墅,打折优惠楼盘

　 　北大资源御湾位于东莞新华南MALL(城市候机楼旁)，占地面积约10.49万㎡，建筑面积，约31. 5万㎡。规划建筑共有110套别墅及部分高层物业。首期独栋别墅约460平米与创新双拼别墅约273平米，是大城中心不可多得的资源王者，私享海、陆、 空、轻铁四维立体交通道，全东南向揽江布局方式，别墅区采用有节奏的肌理围合布局，与高层区之间水系园林为界，自然分隔，各有所境。国家级品牌，演绎顶级 涵养北大资源集团，源于北大，承于方正，打造真正的教育地产、健康地产、科技地产及金融地产，开创独具特色的差异化“资源地产”道路，全方位资源整合型城 市运营商，载入无数荣耀。王者凌驾中心，坐享繁华与宁静北大资源御湾择址东江腰带，鼎立城市中心，一揽旷世繁华，专属的尊贵。项目坐享鸿福、新华南 MALL两大商圈、身处22公里沿江绿道，独拥宁静滨江公园，滨江体育公园为您青春活力护航，东莞总站成为最简单的配套，城市候机楼让在家门口即可享受贵 宾式登机服务，轻轨R1线途经小区旁，为您实现真正全方位的绿色出行。这里，一个真正让您实现闹中财聚，静以养身的理想之所。千年东江渊源，一席御湾别墅 五千年东江，国家4A级旅游景区，东莞十大幸福景观之一所在地，一个真正的国际湾岸，更重要的是，湾分天下，玉带缠腰之格局，汲取龙脉之地风水精华，垄断 不可复制的王者资源;独特双泳池犹如聚宝盆，全架空层功能空间，成就至尊的顶级私宅。精工打造的品质，奢华到骨子里规划所有单位全东南向朝向，从私家花 园，到入户大门，再到每一扇窗，尽显豪门阔府，悉心考究，门起天下;专请国际名家，特别设计人性圆弧造型拉手，舒适无与伦比;专属私家停车位，专设每户独 享私人电梯空间，无需俯身，令阁下一举一动更加从容不迫，奢华真正到骨子里。

　　交 通状况：北大资源·御湾交通十分便利，位于新华南MALL商圈核心位置;4条主干道，轻松通达全东莞。周边有东莞海事局站、华南摩尔站等公交站台，C2、 X7、25路等多条公交线路经过。项目北约150米，即是城市主干线——万道路，双向6车道，经万道路连接四环路、莞穗路，实现与东城区、南城区的无缝对 接。同时经万道路向西约2公里，至东莞环城路，10分钟即可到达周边镇区。 2条高速交通，便捷抵达广、深、惠。广深高速道滘出口离项目仅约5公里。 1座城市候机楼：出家门口即可办登机牌，私享2座国际机场。 1条轨道交通：轻轨R1线设立在东莞汽车总站设立站点，离项目仅500米。 1座汽车总站。东莞汽车总站离项目800米，出门即可轻松到达全广东。未来规划：政府目前正在规划跨江隧道，打造新华南MALL、鸿福商圈环型慢行道，与 鸿福路直接相连，实现真正的大城中心。

　　达鑫江滨新城

　　价格：最低价6500元/平方米

　　项目特色：江景地产,特色别墅,宜居生态地产

　 　达鑫江滨新城位于东城北，大王洲桥两侧。建成后将有超百万平米的超大规模，成为屹立于东江边上的一个城市复合型大社区。达鑫江滨新城江景生态资源丰富， 坐拥大王洲生态公园、俯瞰东江环抱、远眺群山叠翠。达鑫江滨新城内规划水景纵横、内外水体遥相呼应。 达鑫江滨新城依附得天独厚的地理条件、便利发达的城市交通，俨然已成为东莞最经典的居住模范。达鑫江滨新城以“新城市主义”为核心开发理念，倡导一种高 尚、休闲、生态、健康的新城市国际江岸生活。社区配套完善，超五星级酒店、shoppingmall、甲级写字楼、精英小学、幼儿园、艺术馆、体育公园、 休闲江岸、私人会所……各项生活配套设施一应俱全。达鑫江滨新城将以“第五城”的姿态融入东莞居住规划版图，为东莞全力打造首席江岸人居社区典范。最好的 景致，是人与自然的有机结合。一期规划打造一个暗合自然的生态系统，“城市绿肺”大王洲生态岛近在咫尺,小区内30米宽的生态休闲绿化带与市政绿化公园相 对呼应。中心约5000㎡的天鹭湖与小区内纵横交错的水道编织的生态水网。在社区内，栈道、亲水平台处处可见，水体两岸各式绿植层次分明。达鑫江滨新城园 林布局曲径通幽、步移景异。在传统风格中加入现代美学元素，既保持景观的流畅性，又给予视觉上以起伏感，达到内园林环境与外生态环境自然融合的效果。原创 艺术景观小品点缀于小径之侧，林园之间，水岸之畔，形成疏密有致、高低错落的独特景观。再加上紧紧环抱的东江水缓缓流经项目。达鑫江滨新城，将以最自然的 材质来诠释东莞未来的优质生活。达鑫江滨新城一期小区内配套完善，江滨会会所、泳池、网球场、篮球场、儿童乐园、观景台等休闲设施，满足各年龄段业主不同 的养生休憩需要。小区内配套的幼儿园，双语教学品牌教育，更让您的孩子足不出户享受最先进、最系统的教育，为未来发展踏出最坚实的一步。达鑫江滨新城一期 开发建筑面积约30万M2，产品包括：独立别墅、双拼别墅、联排别墅、叠景美墅、御江大宅、高层洋房、新街区创意空间等。别墅，只为尊贵而生。达鑫江滨新 城一期别墅产品为每位业主量身打造最尊贵的专属空间，超大阳光半地下室赠送面积， 户户双车位设计，实用于奢华之中。4.5-7.9米挑高气派客厅，私享亲水平台，三重院落、前庭后院设计。每天，让徐徐江风洗涤尘嚣。达鑫江滨新城整体规 划层次分明，南低北高，空间结构强调逐级递进，这保证了洋房产品拥有最佳的江景角度。南北通透，景观开扬，迎山纳水。户型方正实用，生活流线布局合理。达 鑫江滨新城，以居者的角度出发，以科学方法精心打造每一户，令每位业主都能充分享受最优质的生活体验。达鑫江滨新城全面使用新型环保建材，社区可循环利用 生态景观系统，引进全天候安防监控系统，将为东莞倾力打造首席环保节能人居社区。项目在产品创新上不断突破，各项设计细节精雕细刻，充分考虑人体尺度和使 用感受，尊重人居生活的体验需求和使用习惯。达鑫·江滨新城白鹭湾是达鑫·江滨新城第二期产品。白鹭湾总占地面积约20万平方米，总建筑面积约40万平方 米，全南北朝向建筑规划、兼顾每一栋的景观均好性。围合式组团空间布局，蜿蜒交错的路网，人车分流动线设计，确保安全与私密性;现代简约的外立面，超大楼 间距，约80-500平方米的阔景洋房，户户有景。达鑫·江滨新城白鹭湾位于东城北，大王洲桥两侧，5分钟可直达东莞最旺世博商圈和吉之岛商圈，南面10 分钟可通万江南城，北面10分钟可通往石龙火车站，轻松换乘R2线，30分钟往返东莞各大城镇，1小时珠三角城市生活圈。大城之中藏大境，二期园林采用现 代东南亚风情，打造数百万平米的水景园林，多重叠景设计，处处葱茏景致，珍惜树木，石雕小品景观点缀其间，清澈灵动的私家湖泊波光粼粼，蔚蓝清澈的大泳池 置于园中，掩映于绿荫繁花间，畅怀悠游乐乐趣，别无他法。达鑫江滨新城江景生态资源丰富，坐拥大王洲生态公园、俯瞰东江环抱、远眺群山叠翠。达鑫江滨新城 内规划水景纵横、内外水体遥相呼应。 达鑫江滨新城依附得天独厚的地理条件、便利发达的城市交通，俨然已成为东莞最经典的居住模范。 达鑫江滨新城白鹭湾以蓝色为基调，延续白达鑫江滨新城以“新城市主义”为核心的开发理念，倡导一种高尚、休闲、生态、健康的新城市国际江岸生活。“城市绿 肺”大王洲生态岛与小区30米宽胡休闲绿化带，遥相呼应。市政生态公园更是漫眼叠翠，小区栈道、亲水平台绿植层次分明，罕见的纯净环境，与城市保持适当的 距离，让健康养生的实际资源走进社区。社区配套完善，超五星级酒店、shoppingmall、甲级写字楼、精英小学、幼儿园、艺术馆、体育公园、休闲江 岸、私人会所……各项生活配套设施一应俱全。 达鑫江滨新城二期目前产品线为：93-163㎡二至五房洋房，328-356㎡联排别墅。

　　交通状况：经过达鑫江滨新城的公交路线有K5、K6、27路等 公交站点：达鑫江滨新城站(原石碣大王洲桥站)