东莞普通住宅价格标准调整 城区可享优惠楼盘集锦

　　为继续贯彻落实国家关于普通住房的优惠政策，支持居民合理购房需求，促进我市房地产市场平稳健康发展，市政府常务会议审议出台《普通住房价格标准调整机制方案》，东莞享受优惠政策的普通住房实际成交价格一类镇区标准由8000元/㎡提至8654元/㎡(含本数);二类镇区由6000元/㎡提至 6610元/㎡，三类镇区由4500元/㎡提至5717元/㎡，标准执行有效期为一年。

　　一类镇街为长安、松山湖、虎门、莞城、南城、厚街、凤岗、塘厦、东城、茶山、万江。

　　二类镇街为黄江、石龙、大岭山、寮步、常平、大朗、樟木头、沙田、高埗、麻涌、石碣、清溪。

　　三类镇街为东坑、道滘、石排、中堂、望牛墩、洪梅、横沥、桥头、企石、谢岗。

　　快来看看城区有哪些楼盘可以享受优惠税收政策吧!

　　新世纪星城美寓

　　开盘时间：2012年9月8日已开盘

　　入住时间：待定

　　项目特色：小户型,打折优惠楼盘

　 　动态：新世纪星城非毛坯50㎡公寓在售，均价7600元/平。海涛居样板房预计8月份推出。 新世纪星城美寓位于东莞市东城区温塘管理区，紧邻五环路和莞樟路，交通十分便利。新世纪星城总建筑面积超过92万㎡，规划有住宅、写字楼及大型商场、幼儿 园、高档会所等配套设施。整个小区以东南亚风情为蓝本，规划有17万㎡园林景观，将湖泊、园林、景观及建筑小品进行巧妙的布局，实现建筑与自然的和谐统 一。

　　优惠折扣：全款97折

　　绿化率：40%

　 　新世纪星城美寓位于东莞市东城区温塘管理区，紧邻五环路和莞樟路，交通十分便利。新世纪星城总建筑面积超过92万㎡，规划有住宅、写字楼及大型商场、幼 儿园、高档会所等配套设施。整个小区以东南亚风情为蓝本，规划有17万㎡园林景观，将湖泊、园林、景观及建筑小品进行巧妙的布局，实现建筑与自然的和谐统 一。 新世纪星城美寓是新世纪星城四期中的公寓产品部分，目前正在建设中。

　　容积率：1.83

　　售楼地址：东莞市东城区学星路76号(五环路温塘管理区)

　　九龙1号

　　开盘时间：2012年8月11日一期已开盘

　　入住时间：预计2013年10月入住

　　价格：均价7000元/平方米

　　物业地址：东莞东城九龙路1号(莞长路与九龙路交汇处，东华中学旁)

　　项目特色：花园洋房

　　物业费：2.2元/平方米·月

　　售楼地址：东莞东城区九龙路1号(莞长路与九龙路交汇处，东华中学旁)

　　河畔蓝调国际

　　开盘时间：2012年5月1日已开盘

　　入住时间：2012-10

　　价格：均价5000元/平方米

　　物业地址：东莞东城运河东一路118号(劲歌KTV旁)

　　项目特色：酒店式公寓,打折优惠楼盘

　　优惠折扣：34㎡非毛坯单间“6千抵2万”

　　物业费：2.4元/平方米·月

　　售楼地址：东莞市东城区运河东一路118号(花园新村片区)

　　绿茵温莎堡五期

　　物业地址：东莞樟木头樟木头大道南城新区

　　价格：均价7800元/平方米

　　动态：8月31日，绿茵· 温莎堡即将加推65栋80-185㎡两至四房的墅边洋房，本次加推65栋是绿茵·温莎堡的全角度无敌山景楼栋，也是景观洋房的典范之作。

　 　绿茵温莎堡5期，生态大城内墅质新品洋房，坐拥绝佳地理、自然景观资源优势，依山临溪，俯墅而居，深圳北首选豪宅。新品建筑上延续独墅皇家欧式风格，以 大气的尺度，明确的生活动线规划，尊贵和品味不彰自显;多面通透采光、大阳台设计，自然景观一览无余，悠然宜居独此享有。绿茵•温莎堡是东莞乐富地产精心 打造的国际生态人居豪宅住区。位于深圳北名城樟木头，踞宝山生态城核心，总占地面积约32万平方米，总建筑面积约45万平方米，绿化率高达40%，项目整 体规划有别墅、洋房、会所、商业，并配套以重金打造6万平米的私家山体公园。温莎堡所在的宝山区域，不仅是政府规划的未来城市中心，更是26.6平方公里 的宝山国际生态城的中心区域。随着知名央企与地方政府的倾力打造，一个规模为深圳东部华侨城的3倍、广州长隆乐园的4倍，投资逾100亿元，建成后将成为 度假、观光、旅游、会务、休闲、居住为一体的世界旗舰级生态大城，将崛起于斯。绿茵•温莎堡，正是宝山国际生态城中唯一的高端墅区项目，优质的未来令世人 钦羡。绿茵•温莎堡所处位置交通非常便利，外临城市干道樟木头大道，近接龙林高速、梅观高速等城际要道，30分钟直达深圳CBD;与深圳北交通枢纽樟木头 火车站4公里，距樟木头中心 5公里，出行瞬间即达，生活便捷无比，深圳北豪宅生活一路展开。绿茵•温莎堡坐落宝山生态城，私家拥享三山两湖。紧靠宝山森林公园，私享占地2万多亩的宝 山山脉和森林公园、5万平米的一级生态资源思罗坑水库。保持完好的生态环境，生态类型堪比植物园，人均绿地面积，是国家标准的7倍。空气质量指数、负离子 含量媲美国家自然保护景区，适宜健康人居。原生态的自然景观，与社区景观有机联通，生态优势无可比拟。绿茵•温莎堡依托宝山天赋原山，配套有7000㎡社 区内湖;有6万平米私家山顶公园，总耗资达上亿元，星级配置的私家山顶会所、1.2公里的私家豪华登山径、俯瞰全城的观景台、氤氲留香的雪茄屋、低调华丽 的红酒屋，呈现前所未有的私享贵族体验;更有2万平方米超五星级私家运动会所，是以纯正贵族生活为蓝本的居住峰境。

　　交通状况：绿茵•温莎堡所处位置交通非常便利，外临城市干道樟木头大道，近接龙林高速、梅观高速等城际要道，30分钟直达深圳CBD;与深圳北交通枢纽樟木头火车站4公里，距樟木头中心5公里，出行瞬间即达，生活便捷无比，深圳北豪宅生活一路展开。 公交站点：绿茵温莎堡站