80后置业首选 东莞热销楼盘超高性价比圆置业梦

　　不知不觉已经迎来了2013年的金九银十，即将步入传统的楼市营销旺季。很多的楼盘都会选在九月份，十月份开盘，这对于开发商也是一定风险的赌博。这是楼市一年中最重要的时期，买房者充满期待，开发商更是蠢蠢欲动。

　　80 后刚需族买房是人生的大事，从长远发展来说，买品质好的房子可以省去以后换房的麻烦。高价位与那些一百几十平米的大三房我们暂时负担不起，但是我们可以瞄准一些低价位低首付的刚需房，置业安家的同时做个轻松的小房奴。下面是小编搜罗的一些东莞热销的刚需房，希望能给你的置业带来帮助!

价格：均价12000元/平方米

　　动态：迪纳酒店公寓现正推出30套60-80㎡错层一口价单位

　　迪纳酒店公寓效果图

　　迪纳酒店公寓为星河传说第五期的产品，踞守东莞黄旗山豪宅区核心，整个项目占地84万平方米，总建筑面积98万平方米，容积率1.17，绿化率达 35%。历经7年倾心开发，如今已成为一个集聚星岛高尚住宅区、星河城商业中心、星河新天地、迪纳酒店公寓、旗峰天下低密度别墅及洋房、荷塘月色空中大宅 于一体的超大型复合地产项目。 迪纳酒店公寓地处东莞市东城区旗峰山南麓，坐南朝北，背倚黄旗山，是东莞新城市中心最后一块可供大规模开发的风水宝地，可谓名流云集，精英汇聚。黄旗山公 园、虎英公园、330公顷峰景高尔夫，围合了城市绿肺;世界级园林设计贝尔高林创意园林景观，让社区园林不仅树种丰富，搭配讲究，水体运用淋漓尽致，贴近 自然生态环境的“四季花城”、“鸟语花香”境界，同时强调园林的保健、养生功能。星河传说更是全国首家引进植物园概念的高档住宅小区。园区以“绿色”、 “生态”、“和谐”、“科学”为主题，为尊贵业主和广大市民精心营造以人为本、回归自然的国际化现代生活空间。科学搭配的各类植物让星河传说负离子含量为 周边的1.5倍以上，同比温度比周边低摄氏2度以上。 迪纳酒店公寓平层和复式已卖完，错层新品星河传说六区3-8幢(帕萨迪纳Ⅱ、Ⅲ区2#楼迪纳公寓3-8幢)工程(推广名为【迪纳酒店公寓2号】)，位于东 城区东升路。销售面积36345.05㎡，共有480套单位，户型面积为62.99m²-117.04m²，由一房、二房、组成。6栋住宅楼层分布 5-18层，4层为架空层泛会所，3层以下为裙楼商业。户型特色：高3.9米，3D创意立体空间，使用面积约最高可达150%。适合追求独一无二的生活方 式，对生活有野心、不走寻常路、天生好奇、追求完美的各类人。更有赠送的上行或下行独立多功能空间，发挥自己的创意。在保障都市生活品质同时，能带给业主 最舒适的居住感受。

　　交通状况：迪纳酒店公寓公交车配套：21路,L5,K1,C1,16路,3路,19路,54路,55路,26路等公交车经过。附近公交站：星河传说。

　　天骄峰景

　　价格：均价17000元/平方米

　　动态：天骄峰景2期257-616㎡稀缺新品现正全城热销中。

　　天骄峰景效果图

　　天骄峰景被称为“东莞第一豪宅”。天骄峰景总共21栋，分两期开发。总占地141143.719㎡，建筑用地仅占约5万㎡，剩下约10万㎡全为园林。 建筑面积494969.68㎡，容积率2.61，绿化率高达51.4%。项目是一个纯住宅没有商业，且人车分流的高档住宅社区，整个地块垫高6米再建。二 期共6栋，为16~21栋，主力户型为260㎡、308㎡以及512-616㎡大平层。【地理位置优越、景观资源稀缺】天骄峰景位处东城区，是东莞城市发 展最为成熟片区，生态环境极为优越，可以说是入则宁静，出则繁华。黄旗山、峰景高尔夫球场、虎英郊野公园三重绿色自然景观，被誉为东莞三大城市绿肺，这里 是东莞自然空气指数最高的地方，加之与黄旗圣山一脉相承，上风上水，为东莞人公认的风水宝地，吸引了众多上流贵胄据此而居，甚至不少政界牛耳也十分青睐， 在天骄峰景周边，就有几处东莞政界社圈，占有众多稀缺资源，使这一区域顶级别墅、豪宅林立，成为泛珠三角最早形成的传统富人区。 【一字排开 龙形规划 创造史无前例无限楼间距】天骄峰景占据最好的资源，更做到最好的规划。减去了社区商业，采用开放式一字排开的空中联排龙形建筑布局，创造了东莞史无前例的 无限楼间距，这样的规划，使每栋建筑间错落有致、南北对流，而且也是东莞唯一一个全东南向的顶级豪宅，使每一户都能拥有最大的景观视野。天骄峰景采用了一 线弧形建筑排列规划。 天骄峰景考究建筑的每个细节品质与安全保证，如每个窗户都选用18毫米厚的双层中空玻璃，并加贴美国进口的FTI功能膜，可最大程度地减少光照对室内温度 的影响。景观阳台的栏杆比普通楼盘加宽一倍，达到了15公分，阳台玻璃采用12公分厚的防爆玻璃，可以抵挡12级台风。

　　交通状况：天骄峰景公交配套：16、26、54、L5A路等公交车经过;临近石井大道、五环路、松山湖大道、莞樟大道、东升路、莞深高速等主要干道。 附近公交站点：愉景花园、石井市场。

    北大资源御湾

　　价格：均价8000元/平方米

　　动态：北大资源御湾最新产品为87-177平米楼栋[阅海Ⅱ]，主推134-155平新品；89-133平非毛坯样板房已开放。 

　　　　北大资源御湾效果图

　　交通状况：市内外交通十分便捷，4条主干道，轻松通达全东莞。项目北约150米，即是城市主干线——万道路，双向6车道，经万道路连接四环路、莞穗路，实现与东城区、南城区的无缝对接。同时经万道路向西约2公里，至东莞环城路，10分钟即可到达周边镇区。

　　北大资源御湾位于东莞新华南MALL(城市候机楼旁)，占地面积约10.49万㎡，建筑面积，约31. 5万㎡。规划建筑共有110套别墅及部分高层物业。首期独栋别墅约460平米与创新双拼别墅约273平米，是大城中心不可多得的资源王者，私享海、陆、 空、轻铁四维立体交通道，全东南向揽江布局方式，别墅区采用有节奏的肌理围合布局，与高层区之间水系园林为界，自然分隔，各有所境。国家级品牌，演绎顶级 涵养北大资源集团，源于北大，承于方正，打造真正的教育地产、健康地产、科技地产及金融地产，开创独具特色的差异化“资源地产”道路，全方位资源整合型城 市运营商，载入无数荣耀。王者凌驾中心，坐享繁华与宁静北大资源御湾择址东江腰带，鼎立城市中心，一揽旷世繁华，专属的尊贵。项目坐享鸿福、新华南 MALL两大商圈、身处22公里沿江绿道，独拥宁静滨江公园，滨江体育公园为您青春活力护航，东莞总站成为最简单的配套，城市候机楼让在家门口即可享受贵 宾式登机服务，轻轨R1线途经小区旁，为您实现真正全方位的绿色出行。这里，一个真正让您实现闹中财聚，静以养身的理想之所。千年东江渊源，一席御湾别墅 五千年东江，国家4A级旅游景区，东莞十大幸福景观之一所在地，一个真正的国际湾岸，更重要的是，湾分天下，玉带缠腰之格局，汲取龙脉之地风水精华，垄断 不可复制的王者资源;独特双泳池犹如聚宝盆，全架空层功能空间，成就至尊的顶级私宅。精工打造的品质，奢华到骨子里规划所有单位全东南向朝向，从私家花 园，到入户大门，再到每一扇窗，尽显豪门阔府，悉心考究，门起天下;专请国际名家，特别设计人性圆弧造型拉手，舒适无与伦比;专属私家停车位，专设每户独 享私人电梯空间，无需俯身，令阁下一举一动更加从容不迫，奢华真正到骨子里。    合上东国际公园1873

　　价格：均价8800元/平方米

　　动态：上东国际公园1873，在繁华的CBD里，在纵横交错的城市深处，寄托着整个城市的人居梦想。尘封了百年的贵族生活，在此悄然复兴，现140-270㎡收官臻品即将加推，曾被举世艳羡的城市公园，用它记载着历史的高贵迎接新的主人来临。

　　交通状况：位于东莞城市中心的主动脉鸿福路上，便捷公共交通，14路、3路、X13公交均可快速抵达鸿福商业核心。R1轻轨线路滨江体育公园站点近在咫尺，珠三角1小时生活圈指日可享。

　　合上东国际公园1873效果图

　　合上东国际公园1873位于东莞城市中心的主动脉鸿福路上，在滨江体育公园、金丰体育公园——“双公园”之间，且东江与运河就在其两侧，与东莞城市 CBD核心区仅一桥相隔，入则繁华出则宁静，左右独具稀缺性的城市资源和公园资源。交通便利，配套成熟，购物出行方便，优质完善的配套让居者在忙碌的生活 中得到放松。合正上东公园1873建筑设计以现代都市简约风格为主导，力求打造具有现代感、国际化，强调大空间、低密度感的社区，在城市中心创造富有自然 气息的高品质居住小区，以实现简洁舒适的健康居住，让至臻的生活与优越的地理位置相匹配。合正上东公园1873共有9栋住宅，在创造现代都市风格的同时， 更注重对历史和城市文脉的尊重，设置一个达1.6万平方米的中央花园，为社区提供一个超大尺度的景观与交往空间，彰显住客身份。小区与CBD区遥相呼应， 立面设计充分考虑与CBD区域的延伸和融合，使用完全的公建语言，塑造现代明快的国际风格，简约而不失细节，使之成为地标性建筑。住宅立面以深灰与浅灰色 为主，辅以暖色调百页，同时在近人尺度的阳台部位采用咖啡色，结合支柱与框架表现虚实变化，创造丰富细腻的造型层次，顶部使用速度感强的整体格架，加强小 区的现代感与个性化。合正上东公园1873最具亮点的当属景观设计，源自美式现代风格，以大广场、大草坪等等为主题来造园，营造一个优雅浪漫、亲近大自然 的家，以“美国纽约中央公园”为复制蓝本，对本期项目进行纽约中央公园浓缩式、片段式、场景化的景观处理，注重现代美式符号的运用和演绎、将自然式的景观 融入社区生活。    富盈WO城

　　价格：均价5000元/平方米

　　优惠折扣：一期保留单位诚意登记3千抵额外92折

　　动态：富盈WO城新春钜惠，122㎡园景三房循众加推，周末10套特价房一口价，4800元/㎡起

　　售楼地址：东莞市道滘镇南丫村(南阁中路与工业路交汇处)

　　富盈WO城效果图

　　富盈WO城即富盈水岸华庭，位于道滘镇南丫村南阁中路与工业路交汇处，临近港口大道、厚街大道、南阁大道等区域性连接主干道。随着东莞大道延长线的规 划建设，项目所在片区将升级为西部交通枢纽，逐步融入大市区。富盈WO城紧邻东江，占地880亩，建筑面积逾百万平方米。项目规划设计运用现代的设计手法 打造出全新的滨水生活样本，以艺术而精致的元素和浓密的自然空间相互融合，致力于营造富有艺术感的都市水岸的尊贵品质生活。项目一期占地80亩，总建筑面 积12万多平方米，共1035户，以三房为主，户户带入户花园，超宽楼间距，视野开阔，内享中央亲水园林，外览漫漫东江水景，诗意栖息，成就滨水人生。既 享东江水景的自然舒适，又握城市中心的繁华便利，一座水岸生活大城献给一城菁英!