房不在大温馨则好 东莞抢占4800-7500元/平婚房

　　普通住宅价格标准上调，政府也意识到房价一直在涨。房价高企，尤其苦了财力单薄的年轻小情侣。现今的丈母娘虽说是无房不欢，看不到准女婿的房子就不乐意嫁女儿。但其实丈母娘只是希望自己的女儿嫁给你好歹有个落脚的地方。

　　现今如果资金不是很充足，而又很想买房成家，不妨看看市场上面的小两房。毕竟人总是上进的，等以后多挣钱了再考虑换大房。有些人又有疑虑了：“房子这么小，丈母娘得不高兴吧。”女婿们那就好好表现，努力工作，好好对自己老婆吧。小编今天为大家精选了温馨的小两房，作为年轻小两口的婚房非常不错。一起来看看吧。

滨江豪园

　　滨江豪园（业主论坛）

　　价格：均价6000元/平方米

　　物业地址：东莞沙田庄士路8号

　　滨江豪园实景图

　　交通状况：广、深、港高速铁路由香港西九龙站直达广州石壁，途经深圳福田、龙华、虎门。福田至石壁段将于2010年建成,香港段将于2014年建成。到时由沙田往返香港只需1小时。

　　滨江豪园规划建筑面积达60余万平方米，拥有50多栋的高层豪宅和数十栋临江个性化别墅，更有数万平方米的大型超市及配套齐全的国际幼儿园。此次开盘 的是滨江豪园首期8栋27至29层的高层豪宅。其中包括57平方米的一房一厅、162平方米的四房两厅，都达到了3.15米层高;还有达6.6米层高的 264-308平方米的高层复式豪宅以及达到4.7米层高的147平方米和316平方米的顶层天际豪宅，可以满足老、中、青等不同层次的置业需求。地标建 筑，必然拥有相匹配的气派非凡的大门建筑。为滨江豪园所规划的宽达30米的入口，是进入无上生活社区的通道，也是成就当地新地标的见证。而且，紧紧相连6 千多平方米的会所和7千多平方米的购物广场，为尊贵的住户带来一应俱全的高尚社区生活。这种高尚生活的理念，还体现在高达5.1米的首层大堂设计上。而 且，为考虑住户的私密性及生活安全，商场的规划上将店面入口皆外向面街。同时，住宅社区的各个入口皆设有闸门和保安亭。小区位处如此优越的环境，房屋室内 布局更是颇费用心。南北对流窗户布局与高达3.15米的层高，让每户均可以享受到清新空气;宽大和独特的270度转角窗现代化设计，使各个卧室既易采光又 拥有良好的景观。宽阔的客厅露台则更使屋内外环境融为一体。发展商是香港上市30多年的庄士集团，聘请有140年经验的巴马丹拿做设计，确保是东莞、甚至 是华南地区难得一见的国际级海滨都会规划。区内首个被世界地产专家组织认证评选为“东莞最佳滨江豪宅”社区;硬件、软件全部一流。「广、深、港高速铁路」 由香港西九龙站直达广州石壁,途经深圳福田、龙华、虎门。福田至石壁段将于2010年建成,香港段将于2014年建成。到时由沙田往返香港只需1小时。 「沿江高速」起点位于广州黄埔经济开发区，经过东莞麻涌、洪梅、道滘、沙田、虎门、长安等镇，终于深圳市南山区月亮湾接深港西部通道，与番莞高速相交设立 互通。是继广深高速后粤港的第二条南北通道。沙田段主线基础工程已基本完工，预计今年年底可全线贯通。「穗莞深城际轻轨」是经国务院批准的珠三角城际轨道 交通网的主轴之一，起点为广州地铁鱼珠站，跨东江进入东莞，沿线经麻涌、洪梅、道滘、沙田、厚街、虎门，由长安进入深圳。其中沙田站初步方案位于沙田镇港 口大道边。

　　碧桂园柏丽湾（业主论坛）

　　价格：最低价9800元/平方米

　　优惠折扣：洋房认筹1万抵3万，别墅认筹5万抵10万

　　物业地址：东莞沙田滨江路

　　交通状况：碧桂园柏丽湾位于东莞沙田镇滨江路;穗莞深轻轨在项目3公里外设站点，目前已在建(设站沙田，离项目仅约3分钟, 轻轨途经东莞中堂、望牛墩、洪梅、厚街、虎门、长安等镇区至深圳机场);东莞地铁R2线离项目仅7公里，目前已在建(站点离项目约8分钟)，且快速接驳广 深高速出口，轻松往返东莞大部分镇区。广深沿江高速已开通，在沙田设有2个出入口，从黄埔到沙田仅30分钟;番莞高速规划在沙田设互通立交，比虎门大桥更 便捷，快速往返广州(主要面向广州客户输出);沿江高速从虎门到深圳段，现正加紧建造中，通车后往返深圳更迅捷(主要面向深圳客户输出)。临近厚街，车程 只需5分钟即达镇中心，距离南城仅需15分钟车程，交通十分便利。自驾车路线：深圳：广深高速—厚街出口—厚街大道—港口大道—滨江路—柏丽湾广州：广深 高速—道滘出口—道滘大桥—道厚路—港口大道—滨江路—柏丽湾虎门：沿江高速(威远入口)—沿江高速(沙田出口)—沙田沿河路—港口大道—沙田镇标—横流 南路—滨江路—柏丽湾厚街：港口大道(右转)—滨江路—柏丽湾沙田(镇标)：横流南路—滨江路(右转)—柏丽湾

　　碧桂园柏丽湾项目位于东莞沙田镇滨江路，总占地面积559亩，一期规划打造25万平方米。项目直面一线江景，环境宜人，拥有东江最美的江景资源。坐拥 近千米水岸长堤，空气清润，绿色宜居。朝迎晨辉、晚接彩霞，私享渔人缓缓归的诗情画意。是碧桂园集团进驻东莞后，在东莞著名水乡——沙田最新倾力钜作。碧 桂园柏丽湾以碧桂园集团20年专精造墅经验，规建钻石墅、双拼玲珑美墅、江景电梯洋房，搭配精美的欧式皇家水景园林、丰盛的社区配套以及国家一级资质物业 服务，以细节化和人性化建筑理念打造完美品质标杆豪宅——碧桂园柏丽湾，使其非同凡响，耀世传承。碧桂园柏丽湾区位条件得天独厚，仅数分钟即享受沙田、厚 街市政完善的配套设施;邻近东莞地铁R2线、穗莞深城际轻轨、沿江高速、规划中的番莞高速等多条便捷交通路线，并可快速接驳广深高速入口，丰富的交通网 线，半小时共享珠三角生活圈。 碧桂园柏丽湾以豪宅标准，将西班牙经典建筑与实用主义进行完美融合，以大手笔将极致奢华融入到每个细节。错落有致的乔木、灿烂绽放的花丛相融合，疏密适 当，高低错落，形成极具观赏性的层次感，浑然天成，美不胜收。 碧桂园柏丽湾产品规划有：一、【钻石墅】约729-1034㎡ 1. 全干挂石材，南北通透，功能布局完美，通风采风俱佳，尊贵量身定制; 2. 三面超大面积花园，与自然相融，引风景入室，阳光绿意共筑生活; 3.阔绰空间，气派非凡，大景观露台，视野开阔，品位非凡，值得珍藏传承。 二、【双拼玲珑美墅】 约345-371㎡ 1.西班牙建筑风格，质朴温暖的色调，阳光下变换热情内敛的活力; 2.东莞罕有双拼产品，巅峰设计，举城无双，谱写居住新篇章; 3.户型方正大气、布局合理、功能齐全，超大客厅、非凡气度、大家风范; 4. 三面超大花园，每天生活在花园里，私享情调阳光生活。 三、【江景电梯洋房】 约93-195㎡ 1.经典户型，布局考究，超高使用率，精心营造空间阔度; 2.楼间距极大，采光通风俱佳，享受私密居住乐趣; 3.南北通透，推窗即可见江景，高品质生活一目了然。 碧桂园柏丽湾项目所在地沙田镇，与东莞其他镇区截然不同，江河交错，享“鱼米之乡“美誉，无重大工业，空气清新，设有虎门港的沙田港区，是一座绿色宜居城 市。本项目交通网络四通八达，5～10分钟共享区外沙田、厚街的市政配套。离东莞东城、莞城仅约30分钟。目前已有多条轨道、高速路设站沙田，半小时辐射 广州、深圳、增城、番禺、南沙等珠三角城市，发展前景广阔。其中：穗莞深城际轨道已在建(设站沙田，离项目仅约3分钟, 轻轨途经东莞中堂、望牛墩、洪梅、厚街、虎门、长安等镇区至深圳机场)，东莞地铁R2线已在建(站点离项目约8分钟)，广深沿江高速已通车(设站沙田，距 广州黄埔仅30分钟)，离广深高速厚街出口10公里，番莞高速规划中(沙田设出口，接驳番禺东涌)。多样化立体的交通网络，打造穗莞深半小时生活圈。

　　汇景御海蓝岸（业主论坛）

　　价格：均价12000元/平方米

　　优惠折扣：现场95、98折优惠

　　物业地址：东莞沙田民田村沙太路东侧，官洲河与西太隆河交汇处

　　汇景御海蓝岸实景图

　　交通状况：御海蓝岸地理位置优越，沙太路、进港大道、工业大道等主要交通干道交错纵横，5分钟到达镇政府，15分钟快速到达虎门港，并可快速直达深 圳、广州。正在规划修建的进港大桥建成后，到达虎门港的时间将缩短至5分钟。多条公交线路环绕御海蓝岸周边，可快速直达各个镇区，纵横全城无所不达。轻轨 线站台举步可达，投入运营后将融入半小时莞深生活圈内，交通将更加便捷，真正实现离尘不离城的居住理念。

　　汇景御海蓝岸是东莞汇景集团2011年巨献，50万平米打造大虎门港首席大盘。雄踞于沙田重点发展的新城市中心区，地理位置极其优越，沙太路、进港大 道、工业大道等主要交通干道交错纵横，15分钟快速到达虎门港，轻轨站台举步可达，沿江高速开通在即，投入运营后将融入半小时莞深生活圈内，交通将更加便 捷，真正实现离尘不离城的居住理念。  汇景御海蓝岸雄踞百亿大虎门港核心，坐拥两江自然景观，私享1200米东江景观长廊，项目产品规划丰富，以独栋别墅为主，以及部分联排、情景洋房等多种建 筑形态，采用创新的岛居规划，水系将栋与栋相隔，宁静、私密，将居住的安逸感体现得淋漓尽致，将大自然与惬意的生活方式结合。汇景御海蓝岸会所设计主旨在 于延续西班牙风格的艺术精髓，奢华与典雅并举;园林以意大利托斯卡纳地区的风情古镇为设计蓝本，依据与当地相似的水岸坡地，规划出与当地同样的建筑群落， 立面色彩斑斓，红色的坡屋顶、尖尖的塔楼、优美的拱廊、精致的铁艺等，每一处细节充满浓郁的托斯卡纳异域风情。汇景御海蓝岸建筑设计特色：50万平米 意大利托斯卡纳风情园林 240-550平米珍稀独栋、超大赠送面积南北通透，户户观景多元化产品规划，户型创新设计双水岸千米沿江景观长廊沿江高速、城际轻轨2011建成，半小 时通达广深政府重点打造的滨海商贸中心及现代滨海生态绿城会所：汇景御海蓝岸会所设计主旨在于延续西班牙风格的艺术精髓，奢华与典雅并举，给人的第一印象 是华丽和奇异，如同这个国度的艺术家一样，神秘却又令人着迷。汇景御海蓝岸园林：以意大利托斯卡纳地区的风情古镇为设计蓝本，依据与当地相似的水岸坡地， 规划出与当地同样的建筑群落，立面色彩斑斓，红色的坡屋顶、尖尖的塔楼、优美的拱廊、精致的铁艺等，每一处细节充满浓郁的托斯卡纳异域风情。

　　湖景花园（业主论坛）

　　价格：均价15000元/平方米

　　物业地址：东莞沙田中心区沙田大道旁

　　湖景花园实景图

　　交通状况：周边交通主干道有沙田大道、番莞高速、广深沿江高速、港口大道等，而穗莞深城际轻轨在项目附近设有站点。从项目出发5分钟可到虎门港、15 分钟到达东莞CBD，30分钟到达广州或深圳宝安机场。而穗莞深城际轻轨在项目附近2km设有站点，到广深港高铁不用10分钟。

　　别墅3层，洋房20-25层，39个复式铺位

　　东港华府（业主论坛）

　　价格：待定

　　物业地址：东莞沙田东莞市沙田镇中心港口大道(镇标旁)

　　东港华府实景图

　　交通状况：东港华府附近公交站有沙田广场公交站，城际轻轨沙田站。

　　东港华府位于东莞市沙田镇中心区域，用地东侧为沙田广场，南侧面向港口大道，西侧为斜西运河及海关联检大楼，北面为沙田国土局及沙田镇办事中心。用地 地势平坦，交通便利，市政配套设施完善。总占地约18690㎡，总建筑面积58049㎡，共有住宅600多套并有公寓式酒店200间，面积在70-120 ㎡。 项目旨在构建“景观无处不在的人居之美”的高尚社区，由5栋高层住宅和1栋酒店式公寓组成，以院落式组团空间手法，采用点式布局，形成半围合的庭院式形 态;人车分流，营造充分的安全感和舒适度;外观立面采用西班牙风情地中海风格，暖色调的主墙面以及稳重的石材裙楼，塑造了独特而全新的建筑形象;户型设计 上，一梯四户，南北通透，景观均享。最独具匠心的地方在于地下室的设计，充分利用庭院景观和地下空间连通，在与地下室连通的下沉庭院内培植植物、设园林内 水景，让地下室成为一个透气、采光的会呼吸的阳光地下室。 东港华府定将以其卓越的品质、先进的理念成为厚街沙田地区一颗熠熠闪耀的明珠。

　　庄士8号（业主论坛）

　　价格：待定

　　物业地址：东莞沙田庄士路8号

　　庄士8号实景图

　　交通状况：项目距离广深沿江高速沙田出口1公里、距离穗莞深城际轻轨沙田出口500百米距离，沙田镇公交2、3、4路途经本项目。

　　庄士8号项目总占地面积190000平方米，建筑面积680000平方米，距离穗莞深城际轻轨出口近百米距离，为东莞唯一的港式轻轨海景社区。本项目 分3期开发，目前在售为三期滨江豪园，少量80-130平两房三房在售，另有少量288-313平的空中复式产品。三期第二组团【庄士?8号】目前正在紧 张建设，主要推出9-14栋56-128平的一房、两房、三房、四房，满足虎门港不同置业需求。 庄士8号有五大价值：一，交通价值。本项目离穗莞深城际轻轨沙田出口仅数百米距离，步行5分钟即达，为真正的轻轨物业。距离沿江高速沙田出口仅1公 里，30分钟快速出行广深，畅达珠三角。二，资源价值。项目处于狮子洋和东江南支流交汇处，可欣赏一线海景，是东莞十分罕见的海景豪宅。三，宜居价值。本 项目绿化率接近50%，为虎门港地区宜居滨海生态社区，小区内绿树成荫，环境幽雅。四，配套价值。本项目位于沙田行政中心区，周边生活配套及教育、医疗、 商务配套完备，周边3个大型菜市场及大型超市，满足业主日常需求。小区内部有18000㎡商业配套、国际双语幼儿园、双会所等。五，品质价值。本项目外立 面采用进口高级瓷砖;钢筋含量高达97公斤/m3，层高达3.15米，这是很多项目达不到的。六，品牌价值。开发商庄士集团为香港上市公司，在国内广东、 福建、湖南、四川、辽宁等地已有20多年房产开发经验。物业管理公司为庄士集团旗下的凯翔物业，贯彻港式物管理念及管理模式，提供贴心人性化服务，在沙田 地区形成了良好口碑。

　　粤港花园三期（业主论坛）

　　价格：均价6800元/平方米

　　物业地址：东莞沙田镇标粤港花园

　　粤港花园三期实景图

　　交通状况：目前有1路、2路、3路、4路、沙田车站、虎门、南城等区域多路公交车经过，交通四通八达，同时广深轻轨线在沙田设有出口;

　　粤港花园三期属于粤港花园项目的第三期;项目位于沙田镇镇标处,占地面积约6万平米,建筑面积约15万平米，其中一、二期已经卖完，目前正在开发第三 期粤港澜湾组团，第三期占地面积约10000平米，建筑面积约30000平米。三期户型有80-90平米二房二厅、90-120平米三房二厅、 150-160平米四房二厅。粤港花园三期紧邻沙田中心市政公园和淡水湖双公园。资源得天独厚，极度稀缺!其中，市政公园占地约500亩，属于沙田镇中心 文化活动广场，淡水湖公园有150米宽的江景和10里长绿化栈道。项目坐享双公园，不但可以参加各种休闲活动，而且在家看坐享180度一线江景景观，高贵 品质生活无处不在。粤港花园三期周边聚集了SPA超市、穗鑫购物广场、人人乐购物广场等大型综合购物中心;中国银行、中国建设银行、中国农业银行、广东发 展银行、中国工商银行、中国邮政等多家银行;沙田中小学;沙田唯一五星级酒店(世纪豪庭大酒店)、兆康大酒店、文怡大酒店、天母蓝鸟咖啡厅、柴火酒家、圣 心蛋糕店、沙田烧烤美食街，生活配套齐全。