2015轻轨通车沿线房潜力进行时

    交通的便利也会带来生活的便捷，生活的便捷带来的是时间的迅速和心情的愉悦，出门四通八达，不管到哪都非常方便，还是非常令人向往的，东莞轻轨也将于2015年全线通车，届时如今的轻轨沿线房肯定受到热捧，选择一个潜力股，现在看来是多么重要。还是先来看看东莞轻轨状况：

东莞市轨道交通图

    R1线从麻涌到黄江南站，是一条西北－东南方向的直径线，全长59.44公里，其中汽车总站站到会展中心站及松山湖境内为地下线，长20.6 6公里，其余均为高架线38.7 8公里，途经麻涌镇、望牛墩镇、道滘镇、万江、南城、东城、大岭山镇、松山湖、黄江镇等9个镇区，设站13个。

    R2线从石龙火车站西广场到长安镇振安一路，是一条由北部－西南方向的切线，全长59.9 1公里，其中学院路北站至省道S256段及虎门商贸城段为地下线，长16.2 2公里，其余为高架线，长43.69公里，途经石碣、石龙、茶山、东城、莞城、南城、厚街、和长安9个镇区，设站20个。

    R3线从长安镇振安一路到谢岗，是一条西南－东部的切线，全长50.8 5公里，其中松山湖和常平境内部分路段为地下线，长19公里，其余为高架线，长31.8 5公里。途经长安、大岭山、松山湖、东坑、常平、谢岗6个镇区，设站14个。

    R4线从R1线黄江站到康怡路清溪汽车总站，是市域东南部东西方向的一条切线，全线高架，途经黄江、塘厦、清溪，全长24.17公里，设站8个。

沿海江湾国际

    沿海江湾国际(业主论坛)

    价格：均价6900元/平方米

    优惠折扣：团购5000抵6万，额外98折

    物业地址：东莞道滘东莞大道延长线与港口大道交汇处

    交通状况：毗邻东莞大道，港口大道等主干道，轻轨线R1经过项目附近；到厚街仅需5分钟车程，到南城CBD中心区仅需12分钟 公交站点：新和站、新和横滘总站

    沿海江湾国际，雄踞东莞大道延线、东江湾畔，于580亩的纯别墅社区内，以一线绿色环保材质，精工巨著N+1臻品空间，执全方位生活配套，筑造都市圈内的醇美湾区！东莞大道延线，都市新城中心。随着新城西拓的号角吹响，深广莞惠轻轨建设的高歌猛进，沿海江湾国际，雄踞东莞大道、港口大道交汇处，东莞城市扩张首战，东莞大道延长线开通在即，届时，至厚街仅4.2公里，5分钟车程，至东莞中心城12分钟车程，一刻钟都市生活，坐享新城繁华未来。纯墅区洋房，一步生活城。在享受洋房风情的同时，更以别墅品质为建设标准作为保证，沿海江湾国际，享受一应俱全的周边生活配套；580亩纯别墅区内，中山大学附属学校、社区铂金会所、社区超市、5000㎡风情商业街环侍左右，咫尺便利自如。东江生态线，360°环景风光。外拥东江，内揽澜湾，沿海江湾国际，毗邻千年东江畔，闲时栈道漫步、江边垂钓，聆听江水悠悠；园区内精挑数百种原生物种，辅以精致小品，以46.2%的超高绿化率，打造别墅级生态景观，坐看庭前花开花落，再赏云卷云舒，涵养每一天的绿境生活。 N+1拓展空间，拓展大度人生。承袭沿海集团对“健康住宅”的品质坚持，沿海江湾国际，采用先进防噪声、无辐射、甲醛含量低的环保建材，筑造全方位健康住区，精琢70-90㎡墅质洋房，2梯4户，点式布局，配置空中花园，6米横厅，超大手笔，给足360°景观面，尽彰轩昂气度。沿海21年，筑健康，更美好。沿海集团于1990年在香港成立，1997年在香港联交所挂牌上市，承载着“构筑艺术空间，缔造健康之家”的企业使命，布局全国30多个城市，致力健康住宅的建设筑造，自2005年以来，荣膺“联合国科学与和平周人居贡献奖”、“亚太（国际）绿色企业奖”等诸多奖项，并连续八年获得“年度中国房地产品牌价值TOP10”的殊荣。 未来将呈，升值在即。城市的发展使得地块价值得以区隔划分，所处位置的区域，将直接影响片区物业的升值空间，而处于城市中心处的地块尤为重要，城市未来中心的物业则随着城市的发展价值得以日趋凸显。

北大资源御湾 

    北大资源御湾(业主论坛) 

    价格：均价10000元/平方米

    物业地址：东莞万江新华南MALL（城市候机楼旁）

    交通状况：北大资源·御湾交通十分便利，位于新华南MALL商圈核心位置；4条主干道，轻松通达全东莞。周边有东莞海事局站、华南摩尔站等公交站台，C2、X7、25路等多条公交线路经过。项目北约150米，即是城市主干线——万道路，双向6车道，经万道路连接四环路、莞穗路，实现与东城区、南城区的无缝对接。同时经万道路向西约2公里，至东莞环城路，10分钟即可到达周边镇区。 2条高速交通，便捷抵达广、深、惠。广深高速道滘出口离项目仅约5公里。 1座城市候机楼：出家门口即可办登机牌，私享2座国际机场。 1条轨道交通：轻轨R1线设立在东莞汽车总站设立站点，离项目仅500米。 1座汽车总站。东莞汽车总站离项目800米，出门即可轻松到达全广东。未来规划：政府目前正在规划跨江隧道，打造新华南MALL、鸿福商圈环型慢行道，与鸿福路直接相连，实现真正的大城中心。

    北大资源御湾位于东莞新华南MALL（城市候机楼旁），占地面积约10.49万㎡，建筑面积，约31. 5万㎡。规划建筑共有110套别墅及部分高层物业。首期独栋别墅约460平米与创新双拼别墅约273平米，是大城中心不可多得的资源王者，私享海、陆、空、轻铁四维立体交通道，全东南向揽江布局方式，别墅区采用有节奏的肌理围合布局，与高层区之间水系园林为界，自然分隔，各有所境。国家级品牌，演绎顶级涵养北大资源集团，源于北大，承于方正，打造真正的教育地产、健康地产、科技地产及金融地产，开创独具特色的差异化“资源地产”道路，全方位资源整合型城市运营商，载入无数荣耀。王者凌驾中心，坐享繁华与宁静北大资源御湾择址东江腰带，鼎立城市中心，一揽旷世繁华，专属的尊贵。项目坐享鸿福、新华南MALL两大商圈、身处22公里沿江绿道，独拥宁静滨江公园，滨江体育公园为您青春活力护航，东莞总站成为最简单的配套，城市候机楼让在家门口即可享受贵宾式登机服务，轻轨R1线途经小区旁，为您实现真正全方位的绿色出行。这里，一个真正让您实现闹中财聚，静以养身的理想之所。千年东江渊源，一席御湾别墅五千年东江，国家4A级旅游景区，东莞十大幸福景观之一所在地，一个真正的国际湾岸，更重要的是，湾分天下，玉带缠腰之格局，汲取龙脉之地风水精华，垄断不可复制的王者资源；独特双泳池犹如聚宝盆，全架空层功能空间，成就至尊的顶级私宅。精工打造的品质，奢华到骨子里规划所有单位全东南向朝向，从私家花园，到入户大门，再到每一扇窗，尽显豪门阔府，悉心考究，门起天下；专请国际名家，特别设计人性圆弧造型拉手，舒适无与伦比；专属私家停车位，专设每户独享私人电梯空间，无需俯身，令阁下一举一动更加从容不迫，奢华真正到骨子里。

天利中央花园 

    天利中央花园(业主论坛)

    价格：均价9500元/平方米

    优惠折扣：天利中央花园电商启动，公寓产品享1万抵5万优惠

    物业地址：东莞南城西平宏伟路9号（宏伟路东侧）

    交通状况：天利中央花园有10（国际公馆站）、27（西平路口站）、旅游专线1等多路公交车经过

    天利中央花园傲踞东莞市南城区西平中央的中央，紧邻中央商务核心区（CBD），项目临双轻轨交汇站--新城市中心站、贴近东莞大道，毗邻家乐福和沃尔玛，交通价值和生活价值无可超越。天利中央花园深谙，越是具有一定高度的，就越能凸显出卓尔不凡的建筑禀赋。全围合式社区内7栋俊雅建筑互为构想，造就了24万平米大城的恢弘。简欧式建筑的外在简洁与城市大宅的内在神韵，以精美凝练的现代建筑语境，融合20000平米水景园林的大手笔，同时让3500平米沙滩泳池、风雨连廊写意园林之内，“境随水起，水随园动”的妙致顿生。 作为天利地产进驻东莞的第一个作品，天利中央花园从一开始就被标注成为中央区顶级名宅的价值使命。天利地产以其运营深圳CBD，海南会展中心的品质精神，倾力打造中央花园的豪门气质。常用于甲级写字楼的LOW—E玻璃，服务过奥运会和世博会的通力1350KG的商用电梯，城市少见的环氧地坪地下停车库、尊尚会所内部的恒温泳池等等，所有这一切，我们只是鉴证“中央天工名宅”这一品牌远见。 天利中央花园于2011年正式入市，一期推出有三房、四房、五房，面积区间约95㎡—170㎡全南向产品，迎合不同客群需求。届时，作为中心区罕有的高使用率户型，必将重新定义中心区豪宅版图。

清华居

    清华居(业主论坛)

    价格：均价9000元/平方米

    物业地址：东莞南城蛤地水濂山大道33号

    交通状况：路网完善，交通方便，东莞大道、环莞快速串联32个镇区，实现半小时生活圈；广深高速仅离1公里，东莞、广州、深圳实现一小时生活圈；紧邻轻轨蛤地站口、3路、42路公交途经，瞬间享受自然与城市的宁静与繁华。 公交站点：水濂山路西站

    清华居位于水濂山中央生态区，是东莞唯一的同时享有山景与水景的豪宅生态居住区。项目坐揽2000亩天然水濂湖，环抱6000亩连绵起伏的水濂山脉，享受3800亩东莞植物园顶级配套，俯览10000亩横岗水库湖光山色，“双湖双园”左右环抱，对话山湖，得天然之势，倚福泽之地！清华居总占地13万平方米，容积率仅为1.19，绿化率高达50%；项目采取了1梯2户的小高层设计，首创的双湖双园双泳池设计，宽达150米的楼间距、最大化的保证了小区居住的舒适性及圈层的纯粹性； 清华居是新世纪&宏远两大品牌开发商联袂打造的城市顶级山水豪宅，项目入则宁静，出则繁华，荟萃全城繁华，四通八达交通网络尽在掌控，城际出行，畅通无阻；接驳东莞大道、广深高速和环莞快速，3分钟到达厚街，5分钟到达南城中心区，10分钟可达东城中心区，15分钟到达虎门、长安等镇区，30分钟可达深圳，45分钟可达广州；外围广深高速，轻轨R2线纵横环绕，使得业主能够快速融入莞穗深半小时生活圈。清华居共计744户，其中别墅212套，业已卖完；洋房532户，当前持续销售中，户型面积为150～190㎡，户型方正合理，南北通透，采光通风极佳；每户赠送约15平米入户花园，倍添生活情趣空间；4.8米客厅，彰显尊贵空间；270度转角凸窗，视野开阔，无敌园林景观尽收眼底；阔大主人房，惬意生活无处不在；无一不是纯粹的大宅社区的要求，为鼎级人士的家族生活、子女教育、工作事业打造纯粹的豪门圈层生活，清华居项目匹配顶级体育运动配套；东莞首席标配NBA标准篮球馆社区、标准网球场、足球场、旱冰场、1000㎡双泳池设计、30000平米私家山体公园等的打造，造就了东莞罕有的低密度生态运动豪宅大盘。

虎门国际公馆 

    虎门国际公馆(业主论坛)

    价格：均价10000元/平方米

    优惠折扣：虎门国际公馆在售五期135-170平方米的3-4房，购房享95折

    物业地址：东莞虎门白沙（虎门镇标往厚街方向300米）

    交通状况：虎门国际公馆位于虎门中心区，属于R2轻轨第一站，毗邻广深港快速铁路、广深高速、256省道、107国道、虎门大道。 公交站点：新联路口站

    虎门国际公馆，由黄河集团开发的项目，占地面积350000平米。项目拥有虎门第一私家群山，第一私家内湖，第一亿元园林，第一山水公馆，第一五星级私家酒店，绝无仅有的山水排场，唯有虎门国际公馆，敢定义的国际公馆豪门生活。虎门国际公馆，与生俱来的视界高度，山水连城万众景仰，纵揽12000亩三座私家原山，壮阔恢宏，私藏10000平米私家大湖，全城瞩目，他人不曾奢想的礼遇，已然成为寻常生活。2009，虎门国际公馆的世界，走向山水豪宅至高点，仅为大成者成就领袖生活。

万科金域松湖 

    万科金域松湖(业主论坛)

    价格：均价9800元/平方米

    优惠折扣：2万抵5万

    物业地址：东莞松山湖工业北四路2号（华为旁）

    交通状况：松山湖交通十分便利，莞深高速、轻轨、城际轨道汇聚于此，到达深圳、广州、惠州等城市都十分便利。经莞深高速从松山湖到深圳只要30分钟，经莞樟路到达大朗、寮步、东坑等周边镇区中心只需5分钟。贯通整个东莞市的轻轨线R1、R3经过松山湖，松山湖也是轻轨换成站点之一。毗邻的莞惠城轨也将在未来将快速连接广州、东莞和惠州。镇区公交有：松山湖1路和3路、76路，附近站点是工业北路东站、新城大道路口站、东坑路口站。

    万科金域松湖位处松山湖北部高新科技园区内，位于科技园工业北路，华为基地旁。松山湖北部工业园区是松山湖科技园的核心地带，目前已引进华为、漫步者、华中科技、电子科大、中移动、正大集团等等数百家世界知名企业；是带动东莞未来经济转型、社会发展的强大引擎，项目处于北部科技园区，属于真正的园区物业，可完全享受科技园区带来的新生活和事业的新篇章。项目紧靠规划中的松山湖北轻轨站，未来城际轻轨R1、R3线的建设开通，35分钟可达深圳、广州，真正实现半小时完美生活圈。金域松湖是集万科集团26年经验之大成，倾力打造的松山湖北部首屈一指的国际理想人居社区。总占地11万平米，建筑面积约40.5万平米，是目前松山湖北部区内唯一大型社区。建筑采用新古典主义风格，融合欧式建筑的典雅及现代建筑的简约时尚，体现出松山湖人对时尚及高品位的追求。社区配套建设超大中心泳池，下沉式水景会所，篮球场等，集娱乐、休闲于一体，开启松山湖园区现代国际人文新生活。周边配套齐全，有艺鸣幼儿园、南方外国语小学等名校林立，项目更可提供闻名遐迩的东莞中学松山湖学校、松山湖中心小学的学位，让您的孩子赢在起跑线上。项目自拥1万平米以上的商业街和大型超市，搭配项目周边的松山湖北部创意生活城、大朗镇中心商圈的长盛广场，时尚购物、休闲享受唾手可得。 万科金域松湖户型设计有80-90㎡两房、120㎡三房以及140㎡、160㎡四房等多种产品组合，满足各类型松山湖人的居住需求。户型设计方正实用，精致灵动，投资自住两相宜。目前主推户型为约90-160平米松山湖稀缺尊邸。

金地博登湖三期 

    金地博登湖三期(业主论坛)

    价格：均价7800元/平方米

    优惠折扣：中高层洋房都有优惠98折

    物业地址：东莞塘厦迎宾大道湖柏街23号

    交通状况：东莞： 78路：市汽车总站、市汽车东站、莞深高速、塘厦、凤岗、凤岗（沙岭） 81路：市汽车总站、寮步、大朗、黄江、樟木头、塘厦、凤岗、凤岗（沙岭） K17路：南城汽车站、市汽车东站、莞深高速、塘厦、凤岗、凤岗（沙岭） K22路：石龙西湖汽车站、茶山、寮步、市汽车东站、莞深高速、塘厦、凤岗、凤岗（沙岭） K23路：厚街、虎门、常虎高速、莞深高速、塘厦、凤岗、凤岗（沙岭）公交站点：塘坑派出所站(塘厦)。 深圳：莞深高速转龙林高速，迎宾站下，第四个红绿灯左转

    【金地•博登湖】坐落于深圳北片区区域中心高尔夫名镇塘厦的新中心区组团，从深圳福田中心出发，不到6首歌的时间，即可到达。受益城市发展，项目5分钟距离内即可享受75亿的市政配套及繁华的城市配套，城市主要商圈天荣百货、KFC、沃尔玛、花园街尽在其中。地段价值无可比拟。同时，项目比邻5000亩天然塘坑水库，拥有2000M的一线湖岸线，经过5年的发展，形成逾32万平米的成熟大社区，为超过2400户家庭提供了尽享繁华与自然的国际湖居典范生活，成为了置业塘厦的首选之地和生活标杆。2012年上半年，【金地•博登湖】以409套的业绩，再一次成为了塘厦房地产项目的销冠。【金地•博登湖】产品以高层洋房、叠加别墅和联排别墅组成，整个小区呈点式排布，形成一个藏福纳财的半围合布局。在产品设计上，联排别墅采用前中后三重阳光庭院设计，最大化的实现通风采光，同时，实现了阳光地下室及休闲屋面的全赠送。科学人居的设计，舒适实用的产品，以及小区全人车分流，使得金地•博登湖成为“塘厦最适合居住的别墅”。可以说，在【金地•博登湖】真正诠释“出则繁华，入则宁静”的真谛。