银行利率上浮 再也不要错过东莞均价7字头小户型

   目前东莞只有中国银行等少数银行的房贷额度稍微宽松，其他银行基本都叫苦，就连以前资金比较充裕的农业银行也对首套房利率上浮5%。而东莞农商行和东莞银行对首套房利率直接上浮10%，浦发银行、中信银行、渤海银行等都上浮10%甚至以上，建设银行对部分二手房利率更是上浮30%.

河畔蓝调国际 

    河畔蓝调国际(业主论坛)

    价格：最低价4800元/平方米

    物业地址：东莞东城运河东一路118号（劲歌KTV旁）

    动态：河畔蓝调国际34、55、69㎡非毛坯洋房目前在售中，其中34㎡是非毛坯单间，正推出“6千抵2万”的优惠，产品均价约为4800元/平；55㎡一房一厅推出“1万抵3万”的优惠，产品均价约为5300元/平；69㎡两房一厅推出“1万2抵4万”的优惠。

    河畔蓝调国际位处花园新村，矗立运河之滨，系东莞商业最繁华的城市区域之一。坐拥花园新村商圈、文化广场商圈、东纵路商圈等三大商圈，吉之岛、天和百货、沃尔玛等商业场所环伺周边。河畔蓝调国际周边集粹了整个东莞最好的文化教育资源。花园小学、东城六小、莞城中心小学、东莞中学、东莞理工学院等优质学校林立周边，从幼儿园、小学到中学、大学，一整套教育体系一应俱全，河畔蓝调国际定位东莞首席水岸非毛坯公寓，全部带星级酒店式非毛坯修发售，打造宜居宜租的品质生活空间。项目总建面近2万平米，布局有34㎡经典空间、55㎡浪漫一房、68㎡舒适两房，紧凑实用，功能分区明确，是年轻置业者住家首选；全现楼发售，即买即住，看得见者的才是最实在的也是最令人放心的；项目产品数量非常稀缺，抢到即赚到。河畔蓝调国际部分楼层带租约发售，即买即赚，东莞唯一；项目全部独立产权，同时周边住宅6-8%的投资回报率，投资保障无扰。

    交通状况：河畔蓝调国际被运河东路、红荔路、花园路和新河北路环绕；公交线路：L5A路、7路、12路、X18路、22路、32路、33路、36路、48路；公交站点：西城楼站、兴隆新村站、光明市场站、光明路口站(莞城)、文化广场站(莞城)；离项目最近的东莞轻轨R2线（连接石龙和长安，接驳广州和深圳）的温南路站，直线距离仅2公里。

怡丰君逸名轩 

    怡丰君逸名轩(业主论坛)

    价格：均价7500元/平方米

    物业地址：东莞东城东升路中翠云轩旁

    动态：怡丰君逸名轩本期主推15栋90-100平米洋房，首付15万起。据了解，国庆期间凡购房客户即可参与数钱大赛，数多少送多少抵扣购房款，现场成交即有机会参与抽取家电大奖，更有10套抄底特惠房，80万不到。

    怡丰君逸名轩地处东城东，是东莞传统豪宅片区，交通条件、生态环境极为优越，黄旗山、峰景高尔夫球场、虎英郊野公园等绿色自然景观，被誉为东莞城市绿肺中心，可以说是入则宁静，出则繁华。君逸名轩与黄旗山一脉相承，黄旗山自古以来就是东莞的龙脉之地，是东莞人的福祉，有岭南第一名山的美誉。南接虎英郊野公园和东莞唯一城市高尔夫——峰景高尔夫球场，位居上风上水的风水宝地，同时坐拥数万平米私家园林，栽植原生大树，四季常绿春暖花开，实现舒适的人性化住宅。

    交通状况：位于东城中心区，距环城路、莞深高速1分钟，距汽车东站、星河城3分钟，距世博广场、万达广场5分钟；有43、59、21、26、C1等多条公交线路途径，可轻松到达东城中心、世博商圈、南城车站、鸿福商圈、西平商圈。 公交站点：东安花园站、汽车东站西站、市汽车东站(站外)。

九龙1号 

    九龙1号(业主论坛)

    价格：均价7000元/平方米

    物业地址：东莞东城九龙路1号（莞长路与九龙路交汇处，东华中学旁）

    动态：九龙1号目前主推1号楼4号楼3房户型，1号楼剩余套数是20多套，面积大概80平米。4号楼剩余40多套，主要面积有125平米以及155平米，均价是7000每平米，现在2、3号楼还剩下10多套，户型是2房，2013年10月份统一入住。

    九龙1号为红和地产倾力打造项目，以城市综合体亮相西平东（莞长路与环城路的交汇处），该项目由酒店（四星级以上）、2层底商（专业市场—婚庆城）、4栋高尚住宅构成。是一个宜住宜商宜投资的项目。九龙1号为城市轻轨最后价值洼地，距离R1线东城南站仅500米，步行5分钟即可达到，可谓“轻轨一通，出行轻松”；项目还拥有多元化的交通网络，上接莞长路、环城路两大城市主干道，毗邻东城汽车站，贯穿于东莞各个镇区；通过环城路连接东莞大道，开车10分钟到广深高速出口，45分钟到广州和深圳；上东莞大道北行10分钟可到南城和东城核心商圈。九龙1号所在的西平CLD延长区，与西平CLD、南城CBD、CBD延长区、总部基地有着密切的关系，从项目开车15分钟即可达到CBD延长区与总部基地的交汇处，享受政府500亿打造的CBD通过九龙路经过荔园南路，只需要5分钟的车程，就可前往西平中心地段，西平北侧有彩怡百货、家乐福，花园粥城、美高美酒店、西平市场出则繁华，入则宁静。项目东南向毗邻60000亩同沙生态公园，步行5分钟即可达到；西南面15000亩的水濂山公园、6800亩的东莞植物园和旗峰山生态公园；项目离尘不离城，让你的生活更有品质，站在本项目5楼以上均可看到零遮挡的无敌景观，是西平板块唯一纯正的无遮挡楼盘。

    交通状况：公交路线：23路, 40路, 91空调, 109路, k2路公交站点：东城汽车总站 九龙1号位于牛山莞长路，不远处就是环城南路，交通十分便捷。 项目——西平核心区（10分钟）项目——鸿福商圈（20分钟）项目——南城CBD（20分钟）项目——东城商圈（20分钟）项目——大岭山，厚街等镇区（30分钟）项目——广州，深圳（1小时）

    花街18三期(业主论坛)

    价格：均价7500元/平方米

    物业地址：东莞东城堑头村育兴路72号

    动态：花街18三期目前现楼发售。其中103、137、139、140平方米的两至四房洋房，均价约为7500元/平。而11栋的137、139㎡户型产品最低价为7000元/平，购房可送东城小学学位。

    花街18座落于东城区堑头村，属旧城改造项目。它毗邻繁华的花园大街、红荔路、以及吉之岛等名店，是东莞最繁华成熟的商圈。花街18经国际建筑大师MR.P.Sanatapa精心设计，定位为商业步行街与居住集于一体的，以life-club为概念的缔造缤纷生活社区生活小区，是为时尚精英白领度身打造的理想居住小区。

    交通状况：花街18三期 位于育兴路与堑头路交汇处，周边公交有L5、11、14、22、9路经过，附近公交站有堑头商业街、市中医院分院等。 公交路线：L5、11、14、22、9路公交站点：堑头商业街、市中医院分院

恒大帝景 

    恒大帝景(业主论坛)

    价格：均价7880元/平方米

    物业地址：东莞万江拔蛟窝社区莞穗大道南侧

    动态：恒大帝景82-165平方米大湖景两房到四房高层洋房，带非毛坯修出售，均价7880元/平方米，带1500平方米非毛坯修。此外国庆期间恒大帝景将举办首届魔术节之梦幻奇遇记，项目为市民准备了多种多样的魔术器具，如魔法棒、魔法帽、魔术扑克牌、占卦等。

    恒大帝景地处深穗经济大动脉莞穗大道旁，万江重点打造的新城区——万龙片区。万龙片区发展定位为以高效有序的商贸流通，滨水生态的居住产业为主导功能的东莞城区西北部专业型商贸流通中心，生态型生活服务中心，围绕规划的万江区新行政文化中心，形成富有滨水特色的现代化城市门户。恒大帝景附近将建成万江区新行政中心，配合一系列的城市升级配套资源，如学校、超市、医院等，本项目占据万龙片区最优势地理区域，最便捷的交通网络，东莞最富有发展潜力的新城区域，未来升值潜力无可限量。 恒大帝景总建筑面积达14万㎡，社区内精心打造世界级皇家园林，并着力打造1.2万㎡顶级恒大剧城等优势配套，逾3万平米的欧式风情商业街，包含购物、娱乐、办公等多种功能为一体，真正引入国际生活。近在咫尺的市政资源，醇熟的生活配套：好亦多、嘉荣超市、明泰家居广场、华南MALL生活城、麦德龙等，都能让生活在恒大帝景的人们尊享到水岸新城的便捷与生活的优越。

    交通状况：恒大帝景紧挨莞穗大道。蛟窝公站离项目不到100米，公交车61路、63路、64路、65路、67路、73路在此站停靠。 公交站点：拔蛟窝公交站

富通圣堤雅 

    富通圣堤雅(业主论坛)

    价格：均价7000元/平方米

    物业地址：东莞万江新和港口大道北320号

    动态：富通圣堤雅公馆于9月26日盛大开盘。此次推出全新180-210平米大户型高档洋房，户型为四房，均价为7000元/平米。

    富通圣堤雅项目，西班牙语santilla; 项目整体风格融合地中海风情，结合景观、庭院、道路塑造现代情景城镇生活方式。以一种融阿拉伯风格与欧洲古典主义风格为一体的建筑形态为主要特征，建筑兼备高贵矜持与低调单纯的双重气质，连续多维的建筑表情将奢华和精致化为低调的旋律。富通圣堤雅项目总占地86172.05平方米，位于港口大道以西，东莞道滘水道深海河以东。园林景观营造与自然的河道相依，处处充满着怡人的绿色。利用地势高差，实现完全人车分流，阳光车库，独特的公共庭院等，着力打造和谐、高雅、健康的社区生活。圣堤雅地块形似高尔夫球杆，规划使整个项目形成“一中心，两景观轴，三组团”的总体结构。一中心即以会所形成公共活动的中心；两景观轴即深海河河堤绿化带及横向的景观主轴，形成小区的景观轴线；三组团即横向的景观主轴将小区划分为南北两个片区，南区为纯低层组团，北区由低层组团和高层组团组成。低层层数为3层，高层区为27层~29层。富通圣堤雅项目产品有高层住宅和联排别墅，以打造健康型的居住环境及注重邻里沟通构建和谐社区为主旨。高层住宅的户型面积有170、210平方米，联排别墅户型面积从220~300平方米，可以满足不同客户的需求。联排别墅每户均设有私前后私家花园，并在自家内部组织竖向交通。住户从前院进入到户内，再走到后院，一路上的空间不断变化，给人一种漫步在园林的感觉。沿河景观面加以退台设计，配以绿化种植，进一步使建筑与景观融为一体。

    交通状况：临近新和站公交站台，11路公交车经过。临近四环路，五环路。交通方便。

丰泰旗山绿洲 

    丰泰旗山绿洲(业主论坛)

    价格：均价7500元/平方米

    物业地址：东莞寮步横坑村

    动态：丰泰旗山绿洲全力推出7万元低首付购房计划，户型以2+1式83㎡为主。另外，据悉东莞C1路公交车正式增加时富花园和丰泰城站，将南城、东城与丰泰城连成一线。

    丰泰旗山绿洲距东城最繁华的商业中心仅5分钟车程，著名的雍华庭、金月湾广场、世博广场、海雅百货、OLE百货均在附近；东城13碗饮食一条街距离项目也仅3分钟车程；在项目的南边有东莞城区唯一的峰景高尔夫球场及水叮当温泉乐园，是休闲娱乐的理想场所。小区一期设有游泳池、篮球场、足球场、商业街等休闲娱乐设施。丰泰旗山绿洲教育医疗配套同样齐全，教育方面，小区一期设有2100平米的蓝天双语幼儿园，中小学配套从横坑小学、东莞玉兰中学（原莞二中）到东莞市中山大学附属外国语学校，让你小孩享受家门口的理想教育；著名的东华医院、同济医学院附属东莞医院、同济东站门诊部也在片区内，让您的健康有保障。另外东莞汽车东站近在咫尺，让您的出行有更多选择。实用为王，三区洋房即将呈现丰泰旗山绿洲推出的户型为75-85平米二房以及95-120平米三房。在规划设计上，本期单位尽最大限度保证景观的均好性，绝大部分单位可欣赏园林景观。户型设计上以尽量避免浪费，追求高实用率为主旨，户型方正实用，通风采光良好。大部分单位带入户花园，部分单位带超大入户花园，入户花园面积足够改造成多功能房。两房单位客厅达到3.7米至4.1米开间，尽显人生气度。

    交通状况：丰泰旗山绿洲位于东莞传统的豪宅片区东城区东升路，南向旗峰山公园，东莞汽车客运东站至本项目仅需5分钟路程。莞深高速出入口、环城路、莞樟路以及松山湖大道近在咫尺，至各个镇区及珠三角各城市均十分便利。由项目出入东城区中心仅五分钟车程，距东莞城市中心区仅10分钟车程，入则远离尘嚣，出则繁华便利。附近公交站：市汽车东站、丰泰城站公交线路：3路空调，30路，43路空调，49路，63路，74路，93路，105路，109路，117路，119路，305路， c1路，k1路，x2路，公交快线10路，寮步8路

鼎峰花漫里 

    鼎峰花漫里(业主论坛) 

    价格：均价7000元/平方米

    物业地址：东莞寮步富竹山村，香市路和金富路两条主干道交汇处

    动态：鼎峰花漫里推出75-92㎡新品户型，买一层送一层，认筹享2万抵6万优惠！4.5米挑高设计，花88㎡的钱即可享受176㎡的空间，得房率高达200%。

    鼎峰花漫里位于寮步中心区核心位置，香市路和金富路两条主干道交汇处。五分钟内可通达行政中心、海洋公园旅游区、CBA体育馆、东莞中医院及城轨枢纽站，十分钟内可通达东城区、松山湖及茶山镇等。 小区提倡人性化居住，注重建筑的每一个细节，户型方正实用，坐北朝南，通风、采光良好，各功能房布局合理，结构紧凑，动静分区。项目规划采用院式围合、点式分布，满足最大采光、通风、私密性的规则，使入住的每个客户都有最佳的舒适生活。小区配有商业街区和各种娱乐休闲设施，最大程度满足人们日常生活娱乐需要，配备齐全，生活便捷。

    交通状况：鼎峰花漫里位于寮步中心区核心位置，香市路和金富路两条主干道交汇处。广深惠城际快速干线、东部快速、莞深高速等经过项目附近。五分钟内可通达行政中心、海洋公园旅游区、CBA体育馆、东莞中医院及城轨枢纽站，十分钟内可通达东城区、松山湖及茶山镇等。项目附近公交站点：富竹山、华南工业区、东孚大厦、香市动物园路口站 公交线：76空调, 79路, 81空调, 85空调, 116空调, 119路, 303路, l3路, l4路空调等。