城区楼盘南城看 好楼盘9500元/平自己会说话

    现在天气是越来越凉，但是楼市在这样的季节中依旧有很多亮眼表现，如果你想要在南城这边置业的话，那么你错过了这些盘，那就真的是青春有悔了，不要想做合伙人，要做自己房子的主人，看看吧，惊喜就在身边，要说南城楼盘谁的表现最亮眼，万科楼盘当然是当仁不让的，无论是适合年轻人置业的万科金悦香树，还是环境宜居的万科金色梦想都是表现非常亮眼的，西平的楼盘也不甘示弱，君珆花园，天利中央花园也表现非常不俗！！

万科金悦香树

    万科金悦香树(业主论坛)

    价格：均价10700元/平方米

    优惠折扣：认筹2万抵5万

    动态：万科金悦香树首推的9栋和10栋产品广受市场欢迎，为了满足市场的需求，万科金悦香树将加推11栋花园独栋洋房。11栋花园独栋洋房，是万科金悦香树唯一一栋独栋洋房，私享小区花园中央园景，尊享超宽百米楼间距，非常宜居且不受打扰。并且与全社区的配套零距离接触，户户南北通透，是超低密度的绝版优居房。10月26日，万科金悦香树将举行中国好声音的人气学员见面会。

    物业地址：东莞南城宏图大道62号(环城路与宏图路的交汇处)

    交通状况：金悦香树位于东莞南城区五环路与科技路的交叉处，处于东莞城市中心区——南城总部基地和国际商务区的核心位置，位置优越，交通便利。附近公交站：诺基亚宏图路口站（公交快线1号线、91路、103路、305路、318路等）

    万科金悦香树位于东莞南城宏图大道62号(环城路与宏图路的交汇处)，总占地约4.4万平米，建面约13万平米，分一期开发，建筑密度约23%，绿化率30%，容积率2.5。小区由7栋2梯6户精品高层洋房围合而成，77-98㎡2-3房，共1110户。沿路规划独立商铺，总面积超过5000平米，商住独立。 万科金悦香树位于中央行政文化区、南城国际商务区以及南城总部基地3大板块核心交汇地。东莞唯一一个国际级中心区，与全球500强为邻，代言城市，比肩国际。享用千亿市政配套，尽享繁华。产品：萃取万科29年住宅研发经验，完美升级十字单体建筑设计；国际6A非毛坯，臻选摩恩、科勒、方太等国际一线品牌，缔造尊崇生活范；5000㎡情景商业街、3000㎡国际级幼儿园、1500㎡畅游泳池、5大主题功能区 。

万科金色梦想

    万科金色梦想(业主论坛)

    价格：均价9700元/平方米

    优惠折扣：2万抵5万

    动态：万科金色梦想继首批93-97平米三房两卫产品已卖完；二批93-97平米新品现热闹认筹中，认筹客户均可享受“2万抵5万”的超值购房优惠，还有“买房送地”豪礼相赠！10月26日梦想田园即将开放！

    物业地址：东莞南城水濂山森林公园旁（南开实验学校对面）

    交通状况：万科金色梦想周边的交通便捷，门口三条路：学府路、水濂山路和绿色路，从项目经学府路至3分钟即可以到厚街中心区，沿水濂山路直行5分钟即可到达东莞大道，10分钟即可到达南城中心区；沿绿色路直行8分钟可以到达西平片区；此外，公交42路、2路、X12、10路、厚街5路等均经过项目门口；公交站点：南开学校站。万科金色梦想周边有环莞快速、广深高速、莞深高速多条高速，行至广州、深圳都非常方便。2015年即将开通的轻轨R2线，设有水濂山公园站，届时项目去南城、东城的交通将更加方便，更加的体现了项目“离城不离尘”的山居生活方式。

    万科金色梦想位于南城水濂山森林公园旁，南开实验学校对面。是东莞市内唯一容积率低于1.5的在售刚需楼盘, 拥有全市最大100000m2愚山私家公园，5200m2超大会所配套, 篮球场、羽毛球场、游泳池、健身房、棋牌室，一应俱全！ 93-97平方米都市新贵豪宅,东莞最舒适刚需楼盘——纯板式结构，南北通透；两梯四户，尊贵出行;非毛坯修产品,买房\非毛坯一步到位！位处东莞中央公园核心位置，城市最高价值居住区。以水濂山森林公园、水濂水库为核心，南至横岗湖、北至东莞植物园、东达水濂山森林公园、西至广深高速，规划面积达20.8平方公里，规划为生态保护型城市发展区，享受政府持续“绿色投入”，是“城市中心的绿肺”，居住价值永久不变。随着东莞CBD的南扩，以及南城总部基地的崛起，未来必然成为城市居住价值最高区域。坐拥20平方公里“双湖双园”： 2100亩水濂湖、10000亩横岗湖、3900亩东莞植物园、6000亩水濂山森林公园等原生自然资源，具有黄旗山8倍的负氧离子含量，占据城市最稀缺自然资源，是健康养生家居的首选之地，将最佳园林景观、最佳空气环境，收纳在家和回家之路；毗邻两大国宾配套，受国宾礼遇：一是东莞迎宾馆，它位于东莞植物园内，是东莞市政府最高规格的贵宾接待基地。二是与翡丽山项目仅一路之隔的国家羽毛球训练基地，占地约为2.5万平米，是羽毛球国家队训练基地。东莞政府首脑级人物接待地、羽毛球世界冠军的诞生地，充分证明了片区的不可多得的自然居住环境私享珠三角最大的社区公共娱乐空间。其中包括10万㎡珠三角最大私家山体公园愚山，以十二节气作为山体规划的线索，营造了十二个不同感受的景点，规划有钟塔、瀑布、两条登山道、山顶茶室、枫叶林等多个休闲养生景点；以及耗资千万、占地5000平米三层亲水广场，建有大人游泳池、儿童游泳池、亲水景观轴等,独具特色。整个社区景观山水结合、错落有致，蕴藏着丰富的娱乐、养生文化。拥有5200m2全东莞最大的社区会所：其中包含标准的篮球场、羽毛球场，以及兼具的运动、瑜伽为一体的健身房，私密温馨的棋牌室，全市独有的室内恒温游泳池，娱乐、健身设备一应俱全。坐享未来繁华中心商业街。社区内部规划有当前水濂山片区最大的7000平方米临路商业街，当前已经签约引进了嘉荣SPAR、麦当劳得来速、真功夫等商家，未来将是水濂山片区的商业中心区，汇聚周边社区购物\娱乐目光。国家一级资质物业管理公司，享受市长级的物业服务。万科物业先后为“国家建设部大院”、“解放军总后勤部司令部”、“中共中央宣传部”提供物业管理服务，并获得了好评和肯定。目前，东莞的行政办事中心，也是由万科物业提供相关物业管理服务。未来，同样为入住万科社区的业主，提供高效、优质服务。

世纪城幸福公馆

    世纪城幸福公馆(业主论坛)

    价格：待定

    动态：世纪城幸福公馆位于东莞市南城区宏图板块总部基地经济区内，目前销售中心已开放，规划有80-140㎡二至四房，近70%户型为N+2户型，最大赠送面积23㎡，赠送率17%。项目已于7月20日开放销售中心，正在进行诚意登记，开盘时间待定，敬请期待！

物业地址：东莞南城东莞大道198号（中信凯旋国际东侧）

    交通状况：周边主干道：东莞大道、五环路、宏图路；轨道交通：轻轨R2线蛤地站、莞惠城际公交线路：诺基亚站：8路、15路、17路、18路、27路、39路、305路；丽能厂站：8路、54路、X12路、快6线；隆溪站：27路、54路

    世纪城幸福公馆位于东莞市南城区宏图板块总部基地经济区内，位于东莞大道198号（中信凯旋国际东侧），南邻总部经济基地，东西紧靠森林公园与迎公园水濂山生态区，距广深高速石鼓入口5分钟车程，地理位置优越。项目为世纪城集团历经14年首次打造的非毛坯修社区。世纪城集团深耕南城10年，铸造了2000亩大公馆区，一直走在东莞本土开发品牌的前列。项目物业由世纪城物业负责。世纪城物业是国家一级资质物业，东莞本地知名品牌物业公司，曾服务过众多知名项目。项目规划有80-140㎡二至四房，近70%户型为N+2户型，赠送率高。必将引领年轻一代的居住潮流。

君珆花园

   君珆花园(业主论坛)

   价格：均价10000元/平方米

   动态：君珆花园108-110㎡1栋楼栋新品9月15日循众加推，主打户型为108-110㎡全南三房；君珆花园8月24日已开盘，2栋推出户型为81-108平三房2小时卖完，均价10000元每平。

   物业地址：东莞南城东莞市南城区西平宏伟路7号

   交通状况：君珆花园紧邻R2线与莞惠城轨的交汇站、西平板块的轻轨枢纽——新城中心站，目前该站点早已封顶，R2线全线试验段主体工程也早已全部完工。四线三轨环伺周边，快速畅享珠三角1小时同城生活圈。轻轨物业，缔造沿岸黄金生长线，成长价值无限。 【东莞大道】：项目距东莞大道仅3分钟车程，在此通向107国道和东部快线仅需10分钟， 15分钟畅享城央生活圈【莞太大道】：项目距莞太大道仅15分钟车程，接驳东莞西南对外出入口，畅享东城核心商圈【广深高速】：项目距广深高速出口仅5分钟车程，在此通向广州及深圳仅需45分钟【沈海高速】：项目紧邻沈海高速，借此可贯通整个中国东南沿海地区【轻轨R2线】/【莞惠城轨】：项目距双轨交汇站——新城中心站仅3分钟车程，此站拥有全天候班次，10分钟到达石龙和长安，1小时畅享珠三角【轻轨R1线】：项目距R1线仅10分钟车程，由此可畅游全市街镇和城区。 【公交路线】：新中银花园站——10路、54路、18路、X1路、LG1 东泰花园南站——K1路、K2路、K4路、X8路、31路、35路、43路

   君珆花园位于东莞南城西平的核心位置，周围名盘云集，毗邻市行政文化中心区、南城国际商务区、南城总部基地。距离穗莞深城际轨道和东莞轻轨R2线换乘站新城中心站500米，5分钟可接驳广深高速、莞深高速，四环路、五环路、东莞大道、宏伟路环嗣周边。具有无可比拟的区位价值。君珆花园规划运用中央内庭院的围合空间设计，构成一核心两轴线格局，组合出疏密有致、系列感强的空间形态，以加强小区整体的空间感及为各单体提供良好的景观和自然通风条件。采用新古典风格园林，简化了传统欧式过于繁复的线条，吸取其唯美元素符号，营造符合现代人的舒适居住环境。纯粹的三房社区，全部80至110平方米2+1户型，全部南北向，各户都有很好的采光和南北通风，完美满足成长精英对高品质生活空间的追求，和一步到位的置业需求。

万科金域华府三期

    万科金域华府三期(业主论坛)

    价格：均价13500元/平方米

    动态：万科金域华府10月26日引发中心全城热恋！都市精英约会派对约定你！万科金域华府77-170平米2-4房压轴登场

    物业地址：东莞南城宏图路沃尔玛南侧

    交通状况：17、K4、C3、39、15路公交等，2公里外南城汽车总站有更多的线路。宏图路直通市政府广场，衔接五环路、四环路、东莞大道，交通四通八达。 公交站点：福地站

    万科金域华府位于东莞市南城区宏图路沃尔玛南侧，处中央行政文化区、中央商务核心区和中央国际住区的三区交汇中心，是目前东莞中心区规模最大的一个住宅项目。近临莞惠城际轨道和东莞轻轨R2线的交汇站——新城中心站，西接环城路及广深高速，交通便利；坐拥数百亿市政生活配套，以行政中心广场为代表的行政资源配套近在咫尺，以沃尔玛、国美电器为代表的中心商圈等瞬间即达，其它如学校、医疗、康体娱乐、餐饮等各种配套应有尽有。万科金域华府总占地约19万㎡，总建筑面积约50万㎡，分二期开发，一期占地约6万㎡，建筑面积约16万㎡；二期占地约13万㎡，建筑面积约34万平米㎡，容积率2.6，绿地率约30.2%，建筑密度19.4%，二期由20栋18～32层的纯板式高层住宅组成，辅以沿街独立商铺和国际双语幼儿园。项目建筑立面为现代风格，时尚又典雅，遵循高层低密度及“景观渗透最大化”的原则，采用适度联排半围合的建筑排布，形成最大化的院落空间。院落组团式园林，小区组团内外景观相互融合，实现“户户前后有景”的置业梦想。以“休闲运动” 为主题的七大度假公园，大部分住宅底层架空，结合部分设施形成泛会所，让回家即是度假的开始。人车分流的道路交通系统，最大限度保证人车安全。项目配套齐全，全球零售巨头沃尔玛、大地数字影院、肯德基、真功夫、味千拉面等一线品牌进驻营业，并拥有双会所、双泳池、双入户大堂的中心区罕见配置。项目一期1596套已于2010年底全部卖完，吸引了数万珠三角置业人群的持续关注和给力追棒，屡次创造东莞楼市奇迹。项目二期规划有75平米两房，107平米三房，158平米四房，170平米四房，二期2011年6月正式推出，敬请置业者继续关注。

天利中央花园

    天利中央花园(业主论坛)

    价格：均价9500元/平方米

    优惠折扣：公寓产品享1万抵5万优惠

    动态：天利中央花园携手东莞搜房网电商。公寓产品天利中央里35-65㎡户型，现购买可享1万抵5万优惠。本次推出公寓所在楼栋为5号楼，户型有A户型 57㎡二房二厅一卫、B户型65㎡二房二厅一卫、C户型45㎡单身公寓。产品不限购、不限贷，投资、办公、自住皆相宜。大户型160平舒适5房，180平奢阔4房在售。

    物业地址：东莞南城西平宏伟路9号（宏伟路东侧）

    交通状况：天利中央花园有10（国际公馆站）、27（西平路口站）、旅游专线1等多路公交车经过

    天利中央花园傲踞东莞市南城区西平中央的中央，紧邻中央商务核心区（CBD），项目临双轻轨交汇站--新城市中心站、贴近东莞大道，毗邻家乐福和沃尔玛，交通价值和生活价值无可超越。天利中央花园深谙，越是具有一定高度的，就越能凸显出卓尔不凡的建筑禀赋。全围合式社区内7栋俊雅建筑互为构想，造就了24万平米大城的恢弘。简欧式建筑的外在简洁与城市大宅的内在神韵，以精美凝练的现代建筑语境，融合20000平米水景园林的大手笔，同时让3500平米沙滩泳池、风雨连廊写意园林之内，“境随水起，水随园动”的妙致顿生。 作为天利地产进驻东莞的第一个作品，天利中央花园从一开始就被标注成为中央区顶级名宅的价值使命。天利地产以其运营深圳CBD，海南会展中心的品质精神，倾力打造中央花园的豪门气质。常用于甲级写字楼的LOW—E玻璃，服务过奥运会和世博会的通力1350KG的商用电梯，城市少见的环氧地坪地下停车库、尊尚会所内部的恒温泳池等等，所有这一切，我们只是鉴证“中央天工名宅”这一品牌远见。 天利中央花园于2011年正式入市，一期推出有三房、四房、五房，面积区间约95㎡—170㎡全南向产品，迎合不同客群需求。届时，作为中心区罕有的高使用率户型，必将重新定义中心区豪宅版图。

金域中央 

    金域中央(业主论坛)

    价格：均价11000元/平方米

    动态：金域中央推出20席单产权240-480㎡大宅，双入户大堂，16.2米开间，8.1m宽厅，一梯一户，360°全景视野，单价11000元/㎡。

    物业地址：东莞南城黄金路809号（东莞大道与黄金路交汇处）

    交通状况：金域中央藏峰位于东莞大道与黄金路交汇处，公交车8路、轻轨R2线水濂山站5分钟路程。8路（金域中央站）可达项目部。

    金域中央天睿位于城市新中心区域，紧邻东莞大道和黄金路两条城市主干道，交通十分便利。项目西南面为规划中的“城市花谷”山体花卉公园；南面可远眺水濂山，自然资源优越。区位价值突破核心商务区首席大宅 九地连拍引爆金域中央价值总部基地9宗地块拍出，周边住宅用地将日显稀贵，作为首屈一指的高端社区，金域中央将直接得益于此。未来500亿的资金涌入，更将成为金域中央•天玺价值提升的引爆点。对比周边城市中心区域的房价走势，如广州的珠江新城区域、深圳的福田中心区，金域中央有南城居住核心与总部基地崛起的占位，价值上升的趋势早已显而易见。双户外泳池，1000米水岸风情街，精琢优质生活；加拿大双语幼儿园，将国际化视野根植下一代。体贴配套一应俱全，只为城市贵族尊享。园林突破 10万㎡风情园林，世界园林大师匠心独运金域中央藏峰，全面享受9000万重金铺设的10万㎡风情园林，“1轴3公园3广场5湖9景”已经全面呈现。户型突破超100%的实用率，东莞绝版赠送面积金域中央，入户花园、阳台、书房超值面积赠送，更有三重错层设计，突破传统的设计突显空间感，全方位满足业主对居住空间的功能要求与期待，在更阔绰的空间最大程度的满足人居需求。超100%实用率，百变空间，3房变7房/6房，实现家庭各个成员的“空间私有化”。3房变7房/6房，实现家庭各个成员的“空间私有化”。距离城市中心仅6分钟车程，南城商圈仅3分钟，轻松享受数百亿市政生活配套。东莞城市绿肺水濂山公园、城市花谷、绿色世界连绵在侧。享受城市繁华，又能享受优质自然，放眼全城也只有金域中央能够做到。绿色环保人居突破户均拥有约5000㎡生态自然，才是真正绿墅金域中央藏峰，15000亩水濂山公园横亘于此，1000亩城市花谷连绵在侧，500亩绿色世界生机盎然，使金域中央户均拥有生态面积近5000㎡，城市中央唯此绿肺。每立方厘米的负氧离子数高达6000-10000个。配套产：幼儿园加拿大国际双语幼儿园水岸商业街商业共2.3万平米，一期配套有两条商业街，一条是水岸旁的商业街，是东莞最有格调和档次的风情商业街。另一条在四期高层的裙楼。两个商业中心，一个是水岸旁的水岸商业广场；一个是带会所功能的商业中心。能充分满足日常生活需求。