投资商铺稳当房东 网罗东莞超高性价比黄金商铺

    有投资者戏称，“投资商铺是金、办公楼是银、住宅是铜”。随着住宅遇冷、城市发展需求增加、投资价值“洼地”、产品升级、投资回报较明显等多方因素，共同成就了商铺再发展的新机遇。投资商铺有一个政策利好:不限贷，不限购。只要“胃口”好，就可以投资，不用考虑政策的限制。投资商铺的高收益也伴随着高风险，只有冷静思考、理性分析，才能真正实现资金增值的目标。今天小编就为大家盘点一下东莞楼市中那些极具投资潜力的商铺产品，给置业的你做一份参考！

富盈世界汇

    富盈世界汇(业主论坛)

    价格：均价15000元/平方米

    物业地址：东莞大朗东莞市大朗中心区美景东路与银朗路交汇处（商会大厦旁）

    富盈世界汇位于大朗行政服务中心、商会大厦傍，是大朗唯一高端商务综合体，项目涵盖国际知名五星级酒店——铂尔曼酒店、大型多元化商业配套、酒店式商务寓所，运用各功能空间的合理互补，打造纯正五星级现代城市综合体，享受一站式生活方式，体验国际化未来居住模式。 富盈世界汇周边行政服务部门、银行、医院、学校、商场等配套醇熟，生活环境优美，是商务精英云集，商务活动首选之地，项目地处大朗交通命脉银朗路与美景大道交汇处，交通便利，五分钟畅游大朗全城，莞深高速、常虎高速接驳，R1、莞惠城际轨道贯穿，为项目的升值提速。

美吉特国际采购中心

    美吉特国际采购中心(业主论坛)

    价格：均价4800元/平方米

    物业地址：东莞常平常马路南侧,物丰路西侧（常平会展中心）

    东莞（常平）美吉特国际采购中心位于广深黄金走廊中段，京九铁路第一镇——东莞市常平镇物流园区，北连京九沿线百余城市，南接珠三角各大名城，交通发达，物流便捷，区位优势得天独厚。项目规划用地300亩，建筑面积31万平米，由三大商业板块组成：美吉特塑料中心。用地200亩，建筑面积19.6万平米，是一个为国内外塑料行业全产业链提供精品展示、商品交易、质量检测、信息发布、技术转让、电子商务、仓储物流的多功能现代化的大型商务平台，构建塑料之都，提升东莞常平在国内外塑料行业的影响力。美吉特商业广场。用地66亩，建筑面积9万平米，是一个以高端硬件设施和完美配套服务为国内外日用工业品、餐饮业和文化娱乐业知名品牌提供的现代商务平台，并以品位高雅品牌汇聚为鲜明特点，成为珠三角具有重大影响力的购物美食天堂、娱乐休闲胜地。美吉特会展中心。用地34亩，建筑面积2.4万平米，承接展销订货、新品发布、商务洽谈、大型促销等商务活动，为大公司、大品牌以及行业协会提供产品推介和商品交易平台。

    新世纪上河居商铺(业主论坛)

    价格：均价12000元/平方米

    物业地址：东莞道滘振兴路207号

    新世纪怡岛花园项目位于东莞市道滘镇永安洲，四面环水，处于东江与厚街镇水道的包围之中，是新世纪地产的又一力作。新世纪怡岛花园规划总用地55.6公顷，总建筑面积达348100平方米。 怡岛花园将进行分期开发，其中一期的计划开发情况是：总用地14万多平方米，总建筑面积为7万多平方米，其中商铺5千多平方米。

香市1号

    香市1号商铺(业主论坛)

    价格：均价30000元/平方米

    物业地址：东莞寮步香市路与富源路交汇处，镇政府西北部

    寮步位于东莞“四位一体”战略中心，是东莞中央休闲区的核心。香市1号坐落于镇政府西北部，处于中央休闲区的核心地带，是中心的中心，占据寮步价值制高点。 香市1号由东莞地产名牌企业—广源地产开发建设，与海悦花园、新都会、海悦广场、海德堡、蟠龙等组合共同打造广源专属百万平米国际大社区，成为东莞中部最具影响力和标杆性的国际名流高端生活代表。项目一期总用地面积为6.4万平米，建筑面积为15.6万平米，由11栋经典现代风格高层建筑组成。其中6-11栋为广源地产与政府为吸引高薪科技人才，联袂打造的香市人才公寓。1-5栋为广源地产倾8年大成倾情铸造的智能化品质家居。 香市1号拥有“三横两纵一线”，堪称最发达的交通网络。三横：莞深高速、松山湖大道、莞樟路，贯通深、莞、惠珠三角核心三城。两纵：环城路、东部快速，30分钟环游东莞城区所有角落。一线：轻轨R1线，链接整个轻轨网络，辐射整个东莞，便利出行。轻松实现30分钟广莞深惠四城同城生活。 香市1号周边尊享佰亿顶级配套，塑造多元品质生活。东方商业街、香市公园、香市动物园、佛岭郊野公园、农业生态园、体育公园、汽车文化公园……简单的衣食住行早已不是香市1号的追求，而是为业主创造顶尖休闲生活模式。

珀乐广场商铺 

    珀乐广场商铺(业主论坛)

    价格：均价15000元/平方米

    物业地址：东莞茶山东莞市茶山大道中

    珀乐广场位于茶山镇茶山大道中东岳宫公园对面，是茶山镇重点建设项目、三旧改造重点项目、茶山核心商业地标。项目占地面积40678平方米,建筑面积113338平方米。一期规划商业步行街，二期规划为集中式商业街铺，沃尔玛大型百货超市，金逸影院及、地下停车场 、高尚洋房住宅，三期为高尚住宅区，集中式高尚住宅小区。现一期商业步行街，正在开发建设中。项目位于茶山镇茶山大道中（东岳宫公园对面）；东接东莞东城、莞城等市中心区；北7分钟即达石龙中心，茶山镇内道路四通八达，东部快速、莞龙路直通茶山。茶山镇内东莞新火车站近在项目咫尺，分分钟即刻到达，直通广州、深圳、香港及全国各地；轨道交通轻轨R2线的开通直通东莞、惠州、广州、深圳，交通尤为便利。

富盈四季华庭金街

    富盈四季华庭金街(业主论坛)

    价格：最低价16000元/平方米

    物业地址：东莞望牛墩南昌路与镇中路交汇处（广深高速望牛墩出口旁）

    富盈四季华庭金街紧邻广深高速公路，到西部干线和107国道只需要10分钟，距望洪枢纽站3.3公里，约5分钟道道城际铁路和轻轨R1线换乘站。四季华庭金街旺铺力求打造高品位的社区商业，定位为多业态的立体交叉商业经营，强化行业互补，将规划有特殊精品店、生活配套店、品牌专营店、高档专卖店……各家商业做大做旺，傲人财富指日可待。商铺层高5.6-5.9米，面积12-48平米，优先投入，无限财富，以其核心区位和财富磁场，吸引重得多投资人士关注。

丰泰东海城堡

    丰泰东海城堡商铺(业主论坛)

    价格：均价20000元/平方米

    物业地址：东莞虎门赤岗社区

    丰泰东海城堡是邻湖傍山而建的高档社区，总建筑面积约30万平方米，规划超过2500户的大型山水社区,现第一期(纯墅)推出的是坡式地中海风情纯别墅区,邻湖而建,坐拥3000亩白马湖，依25平方公里的东莞市的绿肺---大岭山森林公园。广博湖景，漫长湖岸线。拥有虎门其他项目无法比拟的湖岸线，可以多角度欣赏湖景风光。同时规划多重立体沿湖景观带，全方位享受湖景生活。项目规划以多种建筑类型相结合。近2000多户各类小高层的规划弥补项目周边这类市场的缺口，同时弥补了纯别墅项目的人气。各类配套设施的完善。完善的足球场、篮球场、网球场、滨湖公园、学校、商业街等交通位于东莞新<<规划>>中将要打造的“一核三带五功能区”中的虎门—长安—厚街产业带中心点位置, 距常虎高速新出入口(镇标附近)只需3分钟,到白沙交通枢纽仅五分钟车程,交通非常便捷. 出行广州,深圳,香港:广深港高速客运专线,广深高速,常虎高速出行珠三角各大城市:城际轻轨R2线,广深高速,常虎高速出行东莞其他镇区:环莞快速路, 常虎高速,广深高速,莞深高速,博览大道, S256省道出行虎门镇区:1路及7路公交车,半小时穿梭楼巴地处：18英里领湖贵胄圈—虎门环白马湖片区，虎门传统富豪聚集地。坐拥3000亩湖泊，背依25平方公里森林公园。成熟社区配套环白马湖片区由已全部卖完丰泰华园山庄，丰泰风华豪园，丰泰东海山庄以及现正准备推出的丰泰东海城堡组成。

天利中央天街

    天利中央天街(业主论坛)

    价格：最低价30000元/平方米

    物业地址：东莞南城南城区西平宏伟路9号（宏伟路东侧）

    天利•中央天街，是天利•中央花园的住宅底商，居东莞南城中心，坐享市政千亿配套资源，居东莞政府重金打造的3000多亩南城国际商务区中心，拥有无可比拟的中心价值优势；天利•中央天街居西平中心区，鸿福商圈、城市风景商圈、西平商圈，三大商圈环绕，3公里范围内辐射30万中高端消费人群，均属城市新兴精英人士，区域消费空间不可估量。5分钟步行直达轻轨R2线与莞惠城际线交汇站——新城中心站，将连通广深港高铁，直通广深、惠港等珠三角重要城市，区域优势不言而喻。天利•中央天街是集文化、教育、休闲、娱乐、购物、美食于一体的双层情景式商业街区。底商铺王40-200㎡，二层灵动组合200-2000㎡，可满足各种商业业态的招商要求，立面高档，一铺一家的点式独栋商业，打破常规，倾情打造片区高端双层情景式街区。