商业地产投资风向标 东莞五环内潜力旺铺一览表

    身在一座城市，每个人都有着自己的梦想，或是简单平凡、或是飘渺高远；为了活着，我们聚集于城市；为了活得更好，我们居留于城市；这个深秋悄然而至，2013年收尾号角已然吹响，2013年你的梦想实现了么？你的梦想是什么？有人说，我想买个婚房，和TA有个自己的家；有人说，我想买个学区房，让孩子享受最好的教育；有人说，我想买个终极居所，三代同堂，一生之宅……我说，敢做梦的人生活的更有目标、能圆梦的人生活的更加满足！

    提到商铺，相信很多人就会想到繁华的市中心，这样的商铺不但拥有高的人流量还有人气，这样的商铺位于交通便利、基础设置完备，城市的CBD区域，东莞城区不断发展，越来越多的商铺跨入城区的行列，今天小编就让大家了解下东莞五环以内的商铺到底都在哪些地方。

天利中央天街

    天利中央天街(业主论坛)

    价格：最低价30000元/平方米

    物业地址：东莞南城南城区西平宏伟路9号（宏伟路东侧）

    天利中央天街，是天利中央花园的住宅底商，居东莞南城中心，坐享市政千亿配套资源，居东莞政府重金打造的3000多亩南城国际商务区中心，拥有无可比拟的中心价值优势；天利?中央天街居西平中心区，鸿福商圈、城市风景商圈、西平商圈，三大商圈环绕，3公里范围内辐射30万中高端消费人群，均属城市新兴精英人士，区域消费空间不可估量。5分钟步行直达轻轨R2线与莞惠城际线交汇站——新城中心站，将连通广深港高铁，直通广深、惠港等珠三角重要城市，区域优势不言而喻。天利?中央天街是集文化、教育、休闲、娱乐、购物、美食于一体的双层情景式商业街区。底商铺王40-200㎡，二层灵动组合200-2000㎡，可满足各种商业业态的招商要求，立面高档，一铺一家的点式独栋商业，打破常规，倾情打造片区高端双层情景式街区。

宏远康城国际铂金街 

    宏远康城国际铂金街(业主论坛)

    价格：均价55000元/平方米

    物业地址：东莞南城东莞市南城区宏远路与港口大道交汇处

    康城国际作为东莞中央商务休闲区（RBD）首个综合类商业项目，立足在中心多元化发展蓝图的远见之作，拥有强而有力的社区支撑，商业将覆盖周边9大高端社区，十几万人口。4大休闲体育公园、2大文化艺术中心、21条公交主线路、6大城市主干道及R1线轻轨，地理位置得天独厚，现世界500强肯德基、必胜客、迪斯尼·时尚等国际品牌已强势进驻，打造主题百货、餐饮娱乐、品牌专卖等商业形态的小型城市综合体，将成为中央商务休闲区首个购物、娱乐、休闲、商务的一站式商业中心。

田禾国际名酒城

    田禾国际名酒城(业主论坛)

    价格：最低价20000元/平方米

    物业地址：东莞莞城运河东三路28号

    田禾国际名酒城，地处东莞市政治、经济、文化、教育、金融、贸易高度集中的莞城区，南靠可园南路、东临城市主干道莞太路、西面紧接东莞人民的母亲河——运河及运河东三路、北向为可园路，占据城市中央，享有完善的生活和商业配套，将是莞城区五年内规模最大的高档精品社区。城市之央，随着东莞经济的发展，商业价值与日俱增。项目属于外向型社区商业，一期商业规模达2万平方，在功能上同时满足对内、对外的功能，具备较强的对外辐射能力，是东莞首个以培育红酒文化为目的的主题红酒街区。

田禾·东城国际食品交易中心 

    田禾·东城国际食品交易中心(业主论坛)

    价格：待定

    物业地址：东莞东城东城区东城中路与东江大道交汇处（大王洲桥旁）

    田禾东城国际食品交易中心位于东城区东城中路与东江大道交汇处，交通极为便利,周边的商业氛围浓厚，总占地4万㎡，总建筑面积67513㎡，其中商铺约706间，公寓约88套，写字楼约1500平米。项目是东莞规模大、功能全、配套完备、覆盖面广、管理规范、科学规划的现代化高端食品贸易综合体项目。

    花街18商铺(业主论坛)

    价格：待定

    物业地址：东莞东城堑头育兴路

    花街18商铺在东城区堑头村，属于旧城改造项目。它毗邻繁华的花园大街、红荔路、与及吉之岛等名店，是东莞最繁华成熟的商圈。花街18经国际建筑大师MR.P.Sanatapa精心设计，定位为商业步行街与居住集于一体的，以life-club为概念的缔造缤纷生活社区生活小区。是为时尚精英白领度身打造的理想居住小区。目前第一期已全部卖完,正加推第二期住宅及临街旺铺。二期主力户型为三房二厅，二房二厅，四房二厅，总户数约688住宅和260套商铺，266套商铺的步行街采用骑楼模式，形成回廊效果，与开敞的公共空间连为一体，配合购物环境，688套住宅设计充分考虑到东莞气候环境，户型大小适中，讲究户内对流，并设计有平台小品花园，环境优美。

九龙1号商铺 

    九龙1号商铺(业主论坛)

    价格：待定

    物业地址：东莞东城东城九龙路1号（环城路与莞长路交汇处）

    九龙1号为红和地产倾力打造项目，以城市综合体亮相西平东（莞长路与环城路的交汇处），该项目由酒店（四星级以上）、2层底商（专业市场—婚庆城）、4栋高尚住宅构成。是一个宜住宜商宜投资的项目。 九龙1号为城市轻轨最后价值洼地，距离R1线东城南站紧500米，步行5分钟即可达到，可谓“轻轨一通，出行轻松”；项目还拥有多元化的交通网络，上接莞长路、环城路两大城市主干道，毗邻东城汽车站，贯穿于东莞各个镇区；通过环城路连接东莞大道，开车10分钟到广深高速出口，45分钟到广州和深圳；上东莞大道北行10分钟可到南城和东城核心商圈。 九龙1号所在的西平CLD延长区，与西平CLD、南城CBD、CBD延长区、总部基地有着密切的关系，从项目开车15分钟即可达到CBD延长区与总部基地的交汇处，享受政府500亿打造的CBD通过九龙路经过荔园南路，只需要5分钟的车程，就可前往西平中心地段，西平北侧有彩怡百货、家乐福，花园粥城、美高美酒店、西平市场出则繁华，入则宁静。

深业欧景城商铺 

    深业欧景城商铺(业主论坛)

    价格：待定

    物业地址：东莞万江南城环城路(内)与港口大道交汇处

    深业欧景城总占地约12万㎡，总建面约25万㎡，容积率为1.6，由19栋采用后现代西班牙的设计风格的高层物业及15栋古典西班牙风格的多层电梯洋房组成，以三、四房为主，主力户型面积在100~170㎡。 深业欧景城为了最大程度满足东莞人对高品质、高品味、悠闲生活的追求，深业鹏基集团特将享誉业内澳大利亚道克设计公司、深圳筑博设计院等多家知名建筑设计机构汇聚一体, 打造出新古典主义的浪漫生活空间，诠释物业的产品全新定义，引领都市生活方式的革命。 欧景城拥有10万平米西班牙风情园林，成就都市生活极质之享。园区采用台地与缓坡结合，乔灌木并举、花草相间的巧妙构思，不仅遮阳、吸热、减噪，而且四季变化丰富，观赏、实用效果俱佳。