御墅：南城CBD公园别墅样板房奢华开放

你见过兼具城央和公园的别墅吗？你见过使用率高达200%的别墅吗？你见过采光、空间感比得上地面的双层别墅地下室吗？上周末（11月17日），御墅别墅样板房在万众瞩目中盛大开放，吸引了众多顶级财富人士前往一探究竟，其户型设计之巧妙让现场客户赞不绝口：“本来是冲着地段和植物园来的，没想到户型也这么‘霸道’，就买它了！” 

御墅此次开放的两套奢华别墅样板房，采用现代中式和简欧非毛坯风格，套套尽奢、户户极致，堪称佳兆业最具代表性的鼎级样板。创新的户型设计，双层地下室实现全采光全通风，高拓展、高效实用；端头别墅户户拥有超大前庭后院，C型三重立体院落，实现有天有地有院子的优越生活。

200%高使用率，重新定义别墅标准

御墅即将推出的双拼和联排别墅，面积为230-330㎡，户户朝南，拓展后的实际使用面积可达600-900㎡，并且层层实现全采光全通风，高效实用，使购房者享受超高产品附加值。双拼别墅预留电梯位，让客户兼享舒适性与尊贵性；端头别墅可享受C型三重立体超大院落，私享前庭后院，还赠送大面积花园，给业主提供更多的个性化空间。

御墅独创的双层地下室，更是体现了设计者的独具匠心，多面采光井设计，使得产品拥有良好的采光、通风效果，更大的好处是业主还可以根据自己的喜好，把它们改造成影音厅、健身房、酒窖、私密书房等，甚至还可以改造成私人博物馆，营造更高品质、更加个性十足的生活空间。入则私密阳光会所，出则奢华绿植花园，尽享自然山水和家庭受捧。

此外，项目巨资打造中央水景园林，设计奢华挑高殿堂级客厅，赠送双车位产权车库，内部采用人车分流，移植珍稀名贵树种——直径达1米的百年秋枫、树龄超30年的香樟，以及罗汉松、桂花树等名贵植物遍布小区……尽显奢华与尊贵。

城中央、植物园畔，珍稀墅院谁可私藏？

御墅位处南城西平片区，为城区房地产最成熟的片区之一，片区内商业配套、教育配套、生活配套极为丰富，居住价值得到了大众的承认，是目前东莞人口居住密度最大的片区之一。因项目紧临东莞大道、环城路以及广深高速，外部交通极为便利，5分钟可享西平醇熟的商业、教育、文化体育等配套，10分钟可达东莞总部基地、东莞中央商务核心区及500亿CBD行政中心。20分钟可达厚街、虎门，45分钟可达广州和深圳。

更可零距离感受由7000亩东莞植物园、水濂山森林公园和南城体育公园组成的中央公园区，空气负氧离子超过10000个/立方厘米，拥有东莞城区宜居的环境。

作为东莞目前唯一享受城央和植物园的别墅项目，御墅具有不可复制的稀缺性和珍藏性，成为财富家族的传承首选，吸引了南城、东城、厚街、虎门乃至珠三角众多富豪的高度关注。目前，项目已启动认筹，交5万抵30万元，500万起即可享受600㎡CBD公园别墅。